Questo appartamento si trova a La Cala de Mijas, una località costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. L'immobile, pronto per essere abitato, offre 74 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 1 bagno. La vicinanza al mare e ai servizi urbani lo rende una base strategica per esplorare la Costa del Sol. Con un prezzo di partenza di €325.000, rappresenta un'opzione per chi cerca una residenza in una zona vivace e ben collegata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel cuore pulsante di La Cala de Mijas, questo appartamento gode di una posizione privilegiata in un contesto urbano. Le comodità essenziali, inclusi negozi e servizi, sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La prossimità alla costa assicura un facile accesso alle spiagge e all'atmosfera marittima.
L'immobile è concepito per rispondere alle esigenze di chi desidera una residenza funzionale e ben posizionata. Le due camere da letto e la zona giorno offrono spazi confortevoli, mentre la terrazza coperta aggiunge un'area esterna sfruttabile. La configurazione interna è pensata per un uso pratico, sia come abitazione principale che come casa vacanze.
Questo appartamento è parte di un complesso residenziale già completato, garantendo la disponibilità immediata dell'abitazione. Non si tratta di un progetto in fase di costruzione, ma di un'unità pronta per essere occupata. Questo permette ai futuri proprietari di trasferirsi senza attese legate ai tempi di cantiere.
L'immobile non dispone di una piscina privata né di un giardino privato. Il parcheggio è disponibile in strada e non è garantito un posto auto riservato. L'orientamento a sud, sebbene vantaggioso per la luce solare, potrebbe implicare una maggiore esposizione al calore durante i mesi estivi.
Questo appartamento si adatta a diverse esigenze abitative. È una scelta considerata per chi cerca una seconda casa per le vacanze, offrendo un facile accesso al mare e ai servizi locali per un soggiorno confortevole. Allo stesso tempo, può servire come residenza permanente per coppie o singoli che desiderano vivere in un ambiente costiero dinamico, con tutto il necessario a portata di mano. L'orientamento a sud e la terrazza coperta sono elementi che favoriscono il godimento del clima, mentre la vicinanza ai trasporti e all'aeroporto di Málaga lo rende pratico per chi viaggia frequentemente o per chi ha familiari e amici che desiderano far visita. La natura urbana della zona suggerisce che l'immobile sia più adatto a chi apprezza un ambiente vivace e servizi vicini, piuttosto che a chi cerca isolamento e tranquillità assoluta.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità, come indicato dalla condizione generale e dalle caratteristiche elencate. Dispone di infissi con doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso, con un piano cottura a gas e un'area separata per la lavanderia. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio e l'organizzazione. La terrazza coperta offre uno spazio esterno protetto. Sebbene non siano specificati i materiali di finitura di lusso, l'impressione generale è quella di un'abitazione ben mantenuta e funzionale, adatta sia per l'uso quotidiano che per le vacanze, con un occhio di riguardo ai costi operativi ridotti.
L'appartamento è proposto al prezzo di €325.000, una cifra che riflette la sua localizzazione in una zona ricercata della Costa del Sol. Essendo un'unità già completata, la disponibilità è immediata. Il mercato immobiliare di La Cala de Mijas presenta un'ampia gamma di transazioni, con migliaia di compravendite registrate annualmente nella provincia di Málaga. Questo indica un mercato attivo, sebbene i prezzi possano variare significativamente in base alla tipologia di immobile, alla sua posizione esatta e alle finiture. L'immobile in questione, con 74 m² e 1 bagno, si posiziona come un'opzione di prezzo medio-alto all'interno del segmento di appartamenti con 2 camere da letto in questa area.
La Cala de Mijas è una località che offre un equilibrio tra la vivacità di un centro costiero e la tranquillità di un ambiente residenziale. La vicinanza ai servizi, come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, semplifica la gestione quotidiana. La presenza di numerosi ristoranti e caffè suggerisce un'atmosfera dinamica, particolarmente durante la stagione turistica. La vita qui è scandita dalla vicinanza al mare, con passeggiate lungo la costa e la possibilità di godere del clima mediterraneo. L'ambiente urbano circostante, con 25 km dall'aeroporto di Málaga, facilita gli spostamenti e l'accesso a infrastrutture più ampie. Questo contesto è ideale per chi apprezza la comodità dei servizi a portata di mano senza rinunciare alla prossimità della spiaggia.
La Cala de Mijas offre un'esperienza di vita costiera con un forte carattere locale. La presenza di 35 ristoranti e 15 caffè nelle vicinanze immediate suggerisce una scena gastronomica vivace e un'atmosfera sociale attiva. Le 2 farmacie e 6 banche assicurano la disponibilità di servizi essenziali. L'ambiente urbano è ben servito da trasporti pubblici, con 50 fermate di autobus distribuite nell'area, rendendo agevoli gli spostamenti anche senza veicolo privato. La vicinanza a centri sportivi come il Polideportivo de La Cala (1.0 km) e il Miraflores Tennis Club (1.8 km) offre opportunità per attività fisiche. La zona è anche dotata di infrastrutture educative, con 15 scuole primarie e 10 secondarie, e servizi sanitari, inclusi 2 centri sanitari entro un raggio di 2 km.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento a La Cala de Mijas, evidenziando la sua prossimità al mare e ai principali servizi urbani. La disposizione della zona, con spiagge, negozi e ristoranti concentrati in un'area accessibile, è chiaramente visibile. La mappa fornisce una visione d'insieme del contesto in cui si inserisce l'abitazione, utile per comprendere la vita quotidiana e le opportunità di svago.
La Cala de Mijas è strategicamente posizionata nella parte occidentale della Costa del Sol, all'interno della provincia di Málaga. Si trova tra le più note località di Fuengirola, a circa 6.8 km, e Marbella, a circa 20 km. Questa posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione. Dista circa 25 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, offrendo un accesso rapido ai collegamenti internazionali. La vicinanza a importanti assi viari come l'A-7 facilita gli spostamenti verso altre città della costa e l'entroterra andaluso, permettendo di raggiungere facilmente destinazioni come Mijas Pueblo o le città storiche dell'Andalusia.
La posizione di questo appartamento a La Cala de Mijas garantisce un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 25 km, rendendo gli spostamenti internazionali rapidi e convenienti. Le spiagge di Playa de La Cala - El Torreón e Playa de La Cala - La Butibamba sono raggiungibili rispettivamente a 312 e 411 metri, invitando a brevi passeggiate per godere del mare. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza: El Chaparral Golf Club (2.0 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) e Santana Golf & Country Club (4.9 km). La presenza di supermercati a 409 metri e farmacie a 284 metri assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C. La regione registra un elevato numero di ore di sole all'anno, con circa 3.889 ore, e una temperatura media annua di 18.9°C. Il mare offre la possibilità di balneazione per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare accentua l'influenza marittima sul clima, rendendo le estati piacevolmente calde e gli inverni miti. La vicinanza alla costa e l'orientamento dell'appartamento a sud favoriscono l'esposizione solare durante gran parte della giornata, contribuendo a creare un ambiente luminoso e salubre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa proprietà. Playa de La Cala - El Torreón e Playa de La Cala - La Butibamba sono a pochi passi, entrambe caratterizzate da sabbia fine e servizi. Altre opzioni come Playa El Bombo (1.0 km) e Playa Las Doradas sono anch'esse facilmente accessibili. Per gli appassionati di golf, la zona è ben servita con El Chaparral Golf Club a soli 2.0 km, Cerrado del Aguila Golf a 3.1 km e Santana Golf & Country Club a 4.9 km. Le opportunità ricreative si estendono anche a centri sportivi come il Polideportivo de La Cala e club tennistici e di bocce, che si trovano entro un raggio di 2 km, offrendo diverse opzioni per il tempo libero attivo.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas è strategicamente posizionata nella parte occidentale della Costa del Sol, all'interno della provincia di Málaga. Si trova tra le più note località di Fuengirola, a circa 6.8 km, e Marbella, a circa 20 km. Questa posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione. Dista circa 25 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, offrendo un accesso rapido ai collegamenti internazionali. La vicinanza a importanti assi viari come l'A-7 facilita gli spostamenti verso altre città della costa e l'entroterra andaluso, permettendo di raggiungere facilmente destinazioni come Mijas Pueblo o le città storiche dell'Andalusia.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL985526
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento a La Cala de Mijas con altre opzioni nella regione, emergono alcune differenze chiave. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950) si posiziona su una fascia di prezzo inferiore, ma Torre del Mar offre un'esperienza più legata a una città costiera consolidata con un lungomare esteso, potenzialmente meno esclusiva di La Cala. Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) rappresenta un'opzione significativamente più economica, ma spesso tali progetti si trovano leggermente più nell'entroterra o richiedono maggiori distanze per raggiungere la costa e i servizi, a differenza della posizione quasi urbana di La Cala. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) si colloca anch'esso in una fascia di prezzo inferiore, ma Estepona, pur essendo una località rinomata, ha un'offerta immobiliare diversa, spesso orientata verso sviluppi più moderni e complessi residenziali più ampi, con un carattere leggermente differente rispetto al fascino più tradizionale di La Cala. L'immobile qui descritto, a €325.000, si posiziona come un'opportunità di acquisire proprietà in una località vivace e ben servita, con accesso immediato alla vita di spiaggia e ai servizi, un fattore che ne giustifica il prezzo rispetto ad altre offerte più economiche ma potenzialmente meno centrali o accessibili.
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