Nylig renovert leilighet over to plan med to soverom i et lukket boligområde i La Cala de Mijas, midt på Costa del Sol. Boligen tilbyr 120 m² bruksareal fordelt på to plan, med en vestvendt terrasse med havutsikt og utsikt mot fjellene. Prisantydningen er fastsatt til €389 000. Bygget i 2004 og siden oppgradert, og boligen har klimaanlegg, elektriske persienner og et innredet kjøkken med Bosch-hvitevarer. Boligområdet har vakthold døgnet rundt, fellesbasseng, padelbane og privat parkeringsplass. Stranden Playa de La Cala ligger omtrent 1,6 km unna i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et boligområde i La Cala de Mijas, en del av Mijas kommune i Málaga-provinsen. Nærmeste strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligger 1,6 km unna i luftlinje, med en moderat stigning på 3,4 % langs ruten. Tre golfbaner ligger innenfor 3,5 km, og Marbella ligger 18 km unna i direkte avstand.
Boligen kombinerer et åpent stue- og spisområde med et innredet kjøkken, to soverom og to bad fordelt på to etasjer. Private og overdekkede terrasser er vestvendte og gir ettermiddags- og kveldssol med utsikt over havet, fjellene og golfbanen. Innredede garderober, LED-belysning, myggnett og høyhastighets-WiFi er installert. Privat parkeringsplass og ekstra bod er inkludert.
Dette er ikke et nybygg. Boligen ble ferdigstilt i 2004 og har siden blitt renovert, og er innflyttingsklar for umiddelbar bruk. Oppgitte leveringsdato er kun indikativ for opprinnelig ferdigstillelsesår. Kjøpere kjøper en eksisterende bolig i et etablert lukket boligområde, ikke en bolig under oppføring, så det finnes ingen betalinger i byggefasen.
Boligen har to soverom og to bad, noe som begrenser kapasiteten for større husholdninger. Det finnes ikke privat basseng; badefasilitetene er felles. Oppgitt bruksareal er 120 m², og tomten inngår i et felles boligområde, så hagebruk avhenger av reglene i sameiet. Den vestvendte orienteringen gir lite direkte morgen sol på hovedterrssene. Bil er fortsatt praktisk for de fleste turer utenfor landsbyen.
Ref: VL559924
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Et par som ser etter fast bolig midt på Costa del Sol vil finne at planløsningen med to soverom, klimaanlegget og fasiliteter i gangavstand er tilstrekkelig for helårig bosetting, med helsesenter og skoler i det bredere Mijas-området. Kjøpere som ønsker en vedlikeholdsfri fritidsbolig drar nytte av det lukkede boligområdet, vaktholdet døgnet rundt og at boligen er innflyttingsklar, slik at det første oppholdet kan starte kort tid etter overtagelse. Investorer som sammenligner inngangspriser vil legge merke til den faste prisantydningen på €389 000 mot nybygg-alternativer i samme by med priser fra over €496 000, en forskjell som betyr noe for beregning av leieavkastning i et område med omtrent 3 800 boligtransaksjoner per år og et betydelig turismegrunnlag med 10 hoteller. De som skal nedbemanne eller eiere av fritidsboliger som prioriterer terrasseliv og kveldssol fremfor morgenlys, vil finne at den vestvendte orienteringen passer deres rutine. Boligen er mindre opplagt for husholdninger som trenger tre eller flere soverom, for kjøpere som ønsker privat basseng, eller for de som kun er avhengige av kollektivtransport, siden bussnettverket med fire linjer og femti stopp er brukbart, men bil er fortsatt det praktiske alternativet for regional reise. Golfspillere er godt betjent, med tre baner innenfor 3,5 km. Kjøpere som foretrekker nybygg-garantier bør også merke seg byggeåret 2004, selv om den nylige renoveringen dekker de viktigste installasjonene og overflatene.
Interiøret vitner om en nylig renovering snarere enn en utdatert bruktbolig. Kjøkkenet er fullt innredet med Bosch-hvitevarer, og det åpne stue- og spisområdet har forbindelse til terrassene. Klimaanlegg er installert i hele boligen, og elektriske persienner gjør det enkelt å formørke og lufte rommene. Belysningen er dimbar LED, installert i oppholdsrom og soverom. Myggnett er montert i alle åpninger, et praktisk detalj for kvelder mellom mai og oktober når vinduene holdes åpne. Høyhastighets-WiFi og en vaskemaskin med tørkefunksjon finnes, sammen med ekstra lagringsplass utover de innredede garderober. Boligen har vurderingen «i utmerket stand» i annonsedataene. Kjøpere bør likevel utvise normal aktsomhet ved kjøp av bruktbolig: bygningen er fra 2004, så konstruksjon, rør og felleselementer er eldre enn renoveringen, selv der de synlige overflatene er nye. Planløsningen med to bad, hvorav ett trolig betjener soverommene på øvre eller nedre plan, støtter både fast bosetting og gjestebruk. Utenfor utvider den overdekkede terrassen og den private terrassen det bruksbare arealet store deler av året, gitt det lokale klimaet med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Fellesfasilitetene, basseng, padelbane og tennisbane, deles og vedlikeholdes gjennom fellesutgifter, noe som bør verifiseres før kjøp. En privat parkeringsplass er inkludert, noe som i denne delen av La Cala de Mijas er en praktisk fordel i sommersesongen når gateparkering er presset.
Prisantydningen er fastsatt til €389 000 for boligen som tilbudt: en renovert leilighet over to plan med to soverom og to bad på 120 m², med terrasse, privat parkeringsplass og tilgang til fellesfasiliteter. Som en eksisterende bolig kommer ingen deltakende byggebetalinger til anvendelse; kjøpet følger den vanlige prosessen for bruktbolig med overtagelse hos notar. For sammenligning annonserer nybyggprosjekter i samme by for tiden priser fra over €496 000, noe som plasserer denne boligen klart under inngangsterskelen for sammenlignbare nybygg i La Cala de Mijas. Kjøpere bør budsjettere separat for kjøpsomkostninger, herunder overføringsavgift, honorar til notar og tinglysingsgebyrer, og bør bekrefte fellesutgifter og årlig eiendomsskatt (IBI) med selgers dokumentasjon. Detaljer om tilgjengelighet og visning kan etterspørres direkte.
Hverdagen i denne leiligheten dreier seg om en kompakt planløsning over to plan, egnet for par, små familier eller eiere som bruker den som fritidsbolig. Morgener begynner vanligvis i det åpne stue- og kjøkkenområdet, som får indirekte lys før solen går vestover; på ettermiddagen blir terrassen det viktigste oppholdsrommet, med kveldssol og utsikt fra kysten mot fjellene. Det lukkende området med vakthold døgnet rundt gir en rolig, boligpreget rytme, særlig utenfor sommermånedene når La Cala de Mijas blir betraktelig roligere. Hverdagsærender er gjennomførbare til fots eller med kort kjøretur: innen to kilometer finnes 26 restauranter, 15 kaféer, to apotek og seks bankfilialer, og et idrettsanlegg ligger 600 meter unna. Stranden er i gangavstand for de fleste beboere med 1,6 km i luftlinje, selv om veiruten er lengre. Golf er et kjennetegn for området, med El Chaparral Golf Club 1,7 km unna og to baner til innenfor 3,5 km. Fellesbassenget og padelbanen gir rekreasjon på stedet uten å forlate boligområdet. Ettersom boligen er innflyttingsklar, er veien til faktisk bruk kort: overtagelse følges direkte av innflytting, uten ventetid på bygging. Den vestlige orienteringen og kveldslyset passer den spanske dagsrytmen med sene middager på terrassen, mens klimaanlegget og de elektriske persiennene håndterer varmen i juli og august, da gjennomsnittstemperaturene ligger rundt 26 °C.
La Cala de Mijas fungerer som en middels stor kystlandsby i Mijas kommune, med helårig befolkning og servicetilbud i stedet for å stenge om vinteren. Nærområdet innenfor to kilometer rommer et betydelig utvalg av dagligvarer og tjenester: 26 restauranter, 15 kaféer, to apotek og seks banker, i tillegg til en skole. Helse er dekket av to helsesentre i det bredere området, og utdanning omfatter 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler i kommunen. For idrett ligger Polideportivo de La Cala 600 meter unna, med padel hos Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) og tennis hos Miraflores Tennis Club (2,8 km). Beliggenheten i et boligområde gjør at de nærmeste omgivelsene er rolige og boligpreget, med travlere soner konsentrert rundt strandfronten og A-7-korridoren. Turisme er til stede, 10 hoteller med 2 131 senger, men i en skala som gjør at landsbyen fungerer også utenfor sesongen. Kollektivtransporten består av fire linjer som betjener 50 stopp, med lokal forbindelse mot Fuengirola, hvis togstasjon ligger 6 km unna i luftlinje og knytter videre til Málaga flyplass og by. For de fleste beboere er bil fortsatt standard, og kystmotorveien gir enkel tilkomst langs kysten. Boligmarkedsaktivitet på rundt 3 800 transaksjoner per år tyder på et aktivt, likvid lokalt marked snarere enn et sovende et.
Kartet viser leiligheten over to plan sin posisjon i La Cala de Mijas i forhold til stranden på 1,6 km, de tre nærliggende golfbanene og landsbyene langs kysten. Marbella ligger mot vest, Fuengirola med sin togstasjon mot øst, og Málaga flyplass omtrent 24 km mot nordøst i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Cala de Mijas inntar en sentral posisjon på Costa del Sol mellom Fuengirola og Marbella, omtrent 18 km fra sistnevnte i luftlinje og 34 km fra Málaga by. Denne midtposisjonen gir tilgang i begge retninger: strekningen Marbella og Puerto Banús mot vest, og Fuengirola, Benalmádena og Málaga mot øst. Innenfor Mijas kommune er La Cala kystankerpunktet, klart adskilt fra åslandsbyen Mijas Pueblo og innlandsområdene. Kombinasjonen av strender, tre golfbaner i nærheten og tjenester på landsbynivå plasserer den blant de mer balanserte beliggenhetene på denne kyststrekkningen, roligere enn Fuengirola, men mer etablert enn mange nylig urbaniserte områder lenger vest.
Den nærmeste stranden, Playa de La Cala - El Torreón, ligger 1,6 km unna i luftlinje, med Playa de Las Doradas og La Butibamba litt lenger unna med henholdsvis 1,7 og 1,9 km; veilengdene er lengre, og stigningen på 3,4 % er moderat. To marinaer ligger innen rekkevidde: Puerto Cabopino på 6,2 km og Puerto Deportivo de Fuengirola på 6,5 km i luftlinje. Tilgang til golf er et av stedets styrker, El Chaparral på 1,7 km, Cerrado del Aguila på 2,1 km og Santana Golf på 3,4 km. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger omtrent 24 km unna i rett linje, noe som gjør taxitransfer kort i praksis; Gibraltar flyplass er et alternativ på omtrent 72 km i luftlinje. Togtilgang går via Fuengirola stasjon, 6 km unna, på Cercanías-linjen mot Málaga. Marbella ligger 18 km mot vest og Málaga by 34 km mot øst målt i luftlinje. En privat parkeringsplass på stedet, i tillegg til motorveien langs kysten i nærheten, gjør bilbasert mobilitet grei for de fleste reiser.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser et typisk Costa del Sol-profil: gjennomsnittstemperaturene per måned varierer fra 14 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 18,5 °C. Badesesongen, definert av havtemperaturer på 20 °C eller mer, varer rundt fem måneder, omtrent fra mai eller juni til september eller oktober. Høyden på 55 meter over havet og den moderate stigningen på 3,4 % mot stranden betyr at boligen ligger litt over kystlinjen, noe som bidrar til hav- og fjellutsikten fra terrassene uten at gåturene blir slitsomme. Den vestvendte orienteringen samler solen om ettermiddagen og kvelden; kombinert med de 32 lokale helligdagene per år oppmuntrer dette til mye uteliv gjennom vår, sommer og høst. Klimaanlegg i hele huset tar seg av de varmeste sommerukene, mens de milde vintrene holder behovet for oppvarming begrenset. Mijas-åsene bak byen gir området sitt grønne bakteppe og utsikten mot landskapet som er nevnt i boligens orientering.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen to kilometer fra boligen. Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km) er byens hovedstrand, sammen med Playa de Las Doradas (1,7 km) og Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km), alle målt i luftlinje. Sammen gir de beboerne et valg av ulike partier langs La Cala-strandpromenaden, fra mer folkerike strekninger nær byen til roligere hjørner. Fritidstilbudet strekker seg godt utover sandstranden: El Chaparral Golf Club på 1,7 km er en av de nærmeste banene, og Cerrado del Aguila Golf på 2,1 km og Santana Golf & Country Club på 3,4 km gir to ytterligere alternativer noen minutter unna. Padel- og tennisanlegg inkluderer boligområdets egen bane, Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) og Miraflores Tennis Club (2,8 km). Et offentlig basseng, Piscina Bellavista, ligger 2,5 km unna. For turer og utsikt tilbyr utsiktspunktet i La Cala de Mijas på 1,2 km et lokalt utkikkspunkt over kysten. To marinaer, Cabopino og Fuengirola, ligger like over 6 km unna for båtturer og spisesteder ved vannet.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Innenfor La Cala de Mijas selv konkurrerer denne leiligheten over to plan først og fremst med nybyggprosjekter som Vission Hills (fra €496 200) og Almare (fra €496 000), begge beliggende i samme by. Mot disse startprisene representerer den faste prisantydningen på €389 000 her et inngangspunkt over €100 000 lavere, og det er denne avveiningen kjøpere vurderer: en renovert bygning fra 2004 mot et nylig oppført nybygg med moderne spesifikasjoner og utviklergarantier. Lenger unna starter Acqua Gardens i Estepona på €524 600, noe som gjenspeiler det generelle prisnivået langs vestre Costa del Sol, der nybygg i Estepona- og Marbella-sonen bærer et påslag i forhold til Mijas-kysten. Det La Cala de Mijas tilbyr i denne sammenligningen er sentral beliggenhet: 18 km i luftlinje fra Marbella, 6 km fra Fuengirolas marina og stasjon, og omtrent 24 km fra Málaga flyplass, nærmere regionens transportåre enn Estepona, som ligger langt mot vest. Det lokale markedet viser reell aktivitet, omtrent 3 800 boligtransaksjoner per år i området, støttet av et turismegrunnlag på 10 hoteller og et komplett tjenestetilbud med skoler, helsesentre og sportsanlegg. For kjøpere som fokuserer på budsjett og beliggenhet fremfor nybyggstatus, er sammenligningen gunstig på pris per kvadratmeter; for kjøpere som prioriterer moderne konstruksjon, nyere fellesinfrastruktur og energiprestasjoner, begrunner nybygg-alternativene deler av sitt påslag. En balansert lesning er at denne boligen passer for kjøpere som prioriterer et etablert og sikkert boligområde med umiddelbar tilgjengelighet til en lavere inngangskost, mens nybyggene i nærheten betjener de som er villige til å betale for byggeår og spesifikasjoner.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN