Dieses Apartmentprojekt befindet sich in La Cala de Mijas, einem Küstenort in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Lage verspricht eine Verbindung zur Küste und bietet gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern richtet sich das Angebot an Interessenten, die eine Wohnlösung in einer etablierten Region Südspaniens suchen. Die Ausrichtung nach Südwesten und die Nähe zu Golfplätzen sind weitere hervorzuhebende Merkmale des Projekts.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste und integriert sich in eine städtische Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit von Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken ermöglicht. Die Anbindung an den Flughafen Malaga ist mit 25 km gegeben, was eine wichtige Voraussetzung für internationale Käufer darstellt. Die Umgebung ist geprägt durch die Nähe zu Stränden und Golfplätzen.
Das Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern adressiert primär Familien oder Käufer, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Arbeitszimmer benötigen. Die Ausrichtung nach Südwesten deutet auf eine gute Sonneneinstrahlung auf der Terrasse hin. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit sind wesentliche Faktoren für Personen, die eine funktionale und angenehme Wohnbasis an der Küste suchen.
Bei dem Projekt handelt es sich um einen Neubau, der sich bereits im Bau befindet. Die Fertigstellung ist als 'Gereed' angegeben, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies ist relevant für Käufer, die eine schnelle Verfügbarkeit wünschen und keine langen Wartezeiten in Kauf nehmen möchten. Die modernen Baustandards und die energieeffiziente Bauweise sind hierbei wichtige Aspekte.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Garantien von allen Räumen aus, da die Beschreibung auf 'Meerblick' als eine von mehreren Aussichtsmöglichkeiten hinweist. Es liegt nicht unmittelbar am Strand, sondern in Küstennähe. Die Infrastruktur ist urban, was bedeutet, dass eine gewisse Geräuschkulisse vorhanden sein kann. Eine vollständige Abgeschiedenheit ist nicht gegeben, da es sich um eine städtische Entwicklung handelt.
Ref: VL698571
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt könnte eine passende Wahl für Käufer sein, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Küstenregion suchen, die eine gute Balance zwischen Strandnähe und urbanen Annehmlichkeiten bietet. Es richtet sich an Personen, die Wert auf eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsdetails legen. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder eignen sich gut für Familien, Paare, die Platz für Gäste wünschen, oder für diejenigen, die ein zusätzliches Zimmer als Büro nutzen möchten. Die Lage in La Cala de Mijas, mit guter Anbindung an den Flughafen und nahegelegenen Golfplätzen, spricht sowohl Residenten als auch Käufer an, die eine Zweitwohnung oder ein Feriendomizil in Südwesteuropa planen. Wer die mediterrane Lebensweise mit Sonnenschein (3.889 Sonnenstunden pro Jahr), einem langen Schwimm-Saison und einer aktiven Freizeitgestaltung (Golf, Wassersport) schätzt, findet hier eine geeignete Basis. Die Nähe zu Supermärkten und Restaurants unterstreicht die Alltagstauglichkeit.
Das Projekt legt Wert auf eine solide und moderne Bauweise, konform mit dem spanischen technischen Baurecht (CTE). Die Fassaden sind thermisch und akustisch isoliert, was auf eine gute Energieeffizienz und Wohnqualität abzielt. Die Außenfensterrahmen aus Aluminium mit thermischer Trennung und Doppelverglasung sollen Wärmeverluste minimieren und Schallschutz bieten. Rollläden in den Schlafzimmern erhöhen den Komfort und die Privatsphäre. Die Eingangstür ist gepanzert und mit einem Sicherheitsschloss versehen. Trennwände zwischen den Wohneinheiten sind für Schallschutz ausgelegt, bestehend aus Ziegelmauerwerk mit beidseitiger Auskleidung und Isolierung. Innenwände sind ebenfalls als Trockenbauwände mit interner Isolierung ausgeführt. Die Decken sind überwiegend als abgehängte Gipskartondecken in Bädern und Fluren gestaltet, während andere Räume mit Putz und Anstrich versehen werden. Die Ausstattung der Einbauten wie Kleiderschränke ist funktional ausgerichtet.
Das hier angebotene Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist zu einem Preis ab €635.000 erhältlich. Dies positioniert es im mittleren bis oberen Preissegment für Neubauwohnungen in dieser Region der Costa del Sol. Die angegebene Wohnfläche beträgt 93 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa €6.828 ergibt. Da es sich um einen Neubau mit dem Status 'Gereed' handelt, sind keine weiteren Wartezeiten bis zur Übergabe zu erwarten. Diese Preiskategorie reflektiert typischerweise die Lage, die Bauqualität und die Ausstattung, die in dieser Zone angeboten werden. Die Verfügbarkeit wird durch den 'Gereed'-Status als unmittelbar eingeschätzt.
Dieses Projekt präsentiert sich in La Cala de Mijas, einer Ortschaft, die sich durch ihre Integration in die Küstenlandschaft und ihre städtische Dichte auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de La Cala - El Torreón (312 m) und Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) prägt das tägliche Leben. Mit 35 Restaurants, 15 Cafés und mehreren Supermärkten im Umkreis von 2 km ist die Versorgung und Freizeitgestaltung unkompliziert. Die Wohnungen sind Teil einer Urbanisation, die Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool und einen Fitnessraum bietet. Die Ausrichtung nach Südwesten könnte für Bewohner bedeuten, dass sie lange Nachmittags- und Abendsonne auf ihren Terrassen genießen können. Die Nähe zu Golfplätzen wie El Chaparral (2,0 km) spricht Golfliebhaber an und integriert sportliche Aktivitäten in das Wohnkonzept. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und ein 5-monatiges Schwimmbad-Saison unterstreichen den mediterranen Lebensstil.
La Cala de Mijas, als Teil der Gemeinde Mijas, bietet ein lebendiges Umfeld an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de La Cala - El Torreón (312 m) und Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) bestimmt maßgeblich die Freizeitgestaltung. Die städtische Umgebung umfasst eine hohe Dichte an Dienstleistungen: 35 Restaurants, 15 Cafés, 6 Banken und 2 Apotheken sind im Nahbereich angesiedelt. Die Mobilität wird durch fußläufig erreichbare Einrichtungen und ein Netz von 4 öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen unterstützt, was die Abhängigkeit von einem Auto reduzieren kann. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.889 Sonnenstunden fördern einen Outdoor-Lebensstil. Die Provinzdurchschnittseinkommen von €16.450 weisen auf eine gemischte ökonomische Struktur hin.
Die Karte zeigt die Lage von La Cala de Mijas an der südspanischen Küste, eingebettet zwischen Málaga und Marbella. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zur Küstenlinie und die Integration in ein dicht besiedeltes Gebiet mit guter Infrastruktur. Die Positionierung in Bezug auf Golfplätze und Strände wird auf der Karte ebenfalls ersichtlich.
Das Projekt ist in La Cala de Mijas gelegen, einer Küstenstadt zwischen den größeren Zentren Marbella im Westen und Fuengirola im Osten. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den jeweiligen Angeboten beider Städte, während La Cala selbst eine eigene, charmante Identität bewahrt. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 20 km, zu Fuengirola etwa 7 km. Die Provinzhauptstadt Málaga ist ca. 40 km entfernt. Diese geografische Einbettung erlaubt eine gute Verteilung von Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren und weiteren Umgebung.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist durch die Nähe zum Flughafen Málaga (25 km) als gut einzustufen, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter Playa de La Cala - El Torreón (312 m) und Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Für Golfer liegen die ersten Plätze wie El Chaparral Golf Club nur 2,0 km entfernt, gefolgt von Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) und Santana Golf & Country Club (4,9 km). Supermärkte (409 m) und Apotheken (284 m) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den täglichen Bedarf deckt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 12 km entfernt. Die nächste Bahnstation, Fuengirola, ist 6,8 km entfernt, und es gibt 50 Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr im Umkreis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und rund 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Die Region zeichnet sich durch milde Winter (durchschnittlich 12°C) und warme Sommer (durchschnittlich 26°C) aus. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 5 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet eine Nähe zum Meer und eine flache Topografie im unmittelbaren Umfeld, was für Spaziergänge am Strand vorteilhaft ist. Die Meeresbrise kann zur Kühlung in den Sommermonaten beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
La Cala de Mijas bietet eine Vielzahl an Stränden, darunter die nahegelegenen Playa de La Cala - El Torreón (0,3 km) und Playa de La Cala - La Butibamba (0,4 km), die beide für ihre Zugänglichkeit bekannt sind. Weitere Optionen wie Playa El Bombo (1,0 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Sportbegeisterte sind mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) und Santana Golf & Country Club (4,9 km). Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren (Polideportivo de La Cala, 1,0 km) und Tennisclubs (Miraflores Tennis Club, 1,8 km) ergänzen das Angebot. Der nahegelegene Hafen Puerto Cabopino (5,6 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge auf See.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt ist in La Cala de Mijas gelegen, einer Küstenstadt zwischen den größeren Zentren Marbella im Westen und Fuengirola im Osten. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den jeweiligen Angeboten beider Städte, während La Cala selbst eine eigene, charmante Identität bewahrt. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 20 km, zu Fuengirola etwa 7 km. Die Provinzhauptstadt Málaga ist ca. 40 km entfernt. Diese geografische Einbettung erlaubt eine gute Verteilung von Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren und weiteren Umgebung.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 13.0°C | 79 mm |
Im Vergleich zu Projekten weiter im Landesinneren oder an weniger entwickelten Küstenabschnitten zeichnet sich dieses Projekt in La Cala de Mijas durch seine direkte Küstennähe und die hohe Dichte an städtischen Annehmlichkeiten aus. Während Projekte wie 'Acqua Gardens' und 'Aby Upper' in Estepona preislich attraktiver sind (ab €418.800 bzw. €320.000), bieten sie möglicherweise nicht die gleiche unmittelbare Anbindung an eine etablierte städtische Infrastruktur wie La Cala de Mijas. 'Alba Benalmadena' (ab €598.000) liegt preislich näher, wobei die spezifische Lage und die Ausstattung variieren können. Die hier beschriebene Immobilie profitiert von der Popularität der Costa del Sol als Ganzjahresziel. Die 3.800 Immobilien-Transaktionen in der Region deuten auf einen aktiven Markt hin. Die Verfügbarkeit von 35 Restaurants und 2131 Hotelbetten im Umkreis unterstreicht die touristische und residentielle Anziehungskraft. Im Gegensatz zu sehr ländlichen Gebieten, die oft eine stärkere Abhängigkeit von einem Auto erfordern, ermöglicht die städtische Lage in La Cala eine höhere Mobilität zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte an der Costa del Sol, jedoch ist die Konzentration von Stränden und städtischen Dienstleistungen hier besonders ausgeprägt.
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