פרויקט מגורים חדש הממוקם בלה קאלה דה מיחאס, מחוז מלאגה, מציע דירות בנות 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הפרויקט משלב ארכיטקטורה מודרנית עם מרפסות מרווחות, המאפשרות חיבור לנוף הטבעי ולאור השפע של אזור מיחאס קוסטה. הפרויקט ממוקם בסמוך למתקני גולף ונהנה מקרבה למרכזי ערים כגון מלאגה, פואנגירולה ומארבלה, תוך שמירה על אווירה שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלב לה קאלה דה מיחאס, קרוב לקו החוף ולמרינה, באזור אורבני המאופיין בזמינות שירותים במרחק הליכה. קרבתו ל-30 מסעדות, בנקים, בתי קפה ובתי מרקחת מבטיחה נוחות יומיומית. המיקום מהווה בסיס אידיאלי לגישה נוחה למתקני פנאי ובילוי.
דירות אלו מתאימות לרוכשים המחפשים בית מודרני עם נוחות אורבנית וגישה קלה למתקני פנאי. תכנון החללים הפתוחים, המרפסות המרווחות והגישה למתקנים קהילתיים כמו בריכה וחדר כושר, פונים לקהל המחפש סגנון חיים נוח ופונקציונלי, תוך הנאה מהאקלים והנופים של קוסטה דל סול.
הפרויקט הינו בנייה חדשה, המציע יחידות מגורים מוכנות למגורים. הדיירים יכולים לצפות לאיכות בנייה עדכנית, גימורים מודרניים ועיצוב אדריכלי חדשני. המתקנים הקהילתיים, הכוללים בריכת שחייה וחדר כושר, מתוחזקים ברמה גבוהה, ומספקים סביבת מגורים פונקציונלית ונעימה.
פרויקט זה אינו מציע נוף ישיר לים בכל הדירות, וכן אינו כולל בריכות פרטיות. למרות קרבתו למתקני גולף, הוא ממוקם באזור אורבני, מה שיכול להתבטא ברמת רעש מסוימת. הפרויקט ממוקם כ-5 מטרים מעל פני הים, ואינו ממוקם גבוה יותר בהרים, ולכן עשוי להיות פחות מתאים למי שמחפש נופי הרים דרמטיים.
Ref: VL698571
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבע באזור תוסס בקוסה דל סול, המשלב קרבה לים, למתקני גולף וליתר נוחות אורבנית. הוא פונה לזוגות או משפחות קטנות המחפשים דירה מודרנית עם מרפסת מרווחת וגישה לבריכה וחדר כושר. המתאימים גם למי שמעריך חיי עיר, אך מעוניין ליהנות מהאקלים הנוח ומהאפשרויות הפנאי שמציעה אנדלוסיה. קרבתו לנמל התעופה של מלאגה (25 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לטיסות בינלאומיות, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים.
הדירות בפרויקט מתאפיינות ברמת גימור גבוהה, בהתאם לתקנים הספרדיים העדכניים (CTE). המבנה כולל אלמנטים מבטון מזוין, וחזיתות חיצוניות מודרניות עם בידוד תרמי ואקוסטי. חלונות האלומיניום בעלי בידוד כפול ופרופיל תרמי, וכוללים תריסי גלילה מבודדים בחדרי השינה. דלת הכניסה משוריינת ומאובטחת. קירות הפנים מתוכננים לבידוד אקוסטי ותרמי משופר, באמצעות בנייה בגבס ובידוד פנימי. תקרות הגבס המותקנות בחדרי האמבטיה ובמסדרונות, וכן חיפויי קירות וצבע חלק, תורמים למראה מודרני ואסתטי. כל הדירות מצוידות במערכת מיזוג אוויר (חימום וקירור).
הדירות בפרויקט זה מוצעות במחיר התחלתי של 635,000 אירו. המחיר משקף דירת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח בנוי של 93 מ"ר. המחיר משתנה בהתאם למיקום הדירה בבניין, גודל המרפסת ונוף. כפרויקט חדש, כל הדירות מציעות רמת גימור וטכנולוגיה עדכנית. יש לקחת בחשבון עלויות נוספות כגון מיסים, רישום ועלויות נלוות לעסקה. המידע על זמינות הדירות משתנה בהתאם לביקוש בשוק.
לה קאלה דה מיחאס היא עיירת חוף תוססת במחוז מלאגה, המשלבת את חיי העיר עם אווירה של עיירת דייגים. הסביבה האורבנית מציעה שפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות ובנקים, הממוקמים במרחק הליכה, וכן שירותי בריאות וחינוך. הדיירים ייהנו משילוב של נוחות אורבנית, קרבה למרינה ולחופים, וגישה למגרשי גולף. מזג האוויר הנוח, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס וכ-3,889 שעות שמש בשנה, מאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. קיימת תשתית תחבורה ציבורית יעילה, הכוללת 50 תחנות אוטובוס, המקלה על הניידות באזור ובערים הסמוכות.
לה קאלה דה מיחאס מציעה סביבה אורבנית המאפשרת אורח חיים נוח ונגיש. מרכז העיירה הקרוב מספק מגוון רחב של שירותים, הכוללים 35 מסעדות, 15 בתי קפה, 2 בתי מרקחת, 6 בנקים, ו-15 בתי ספר. קרבתה של הפרויקט ל-4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מקלה על ההתניידות לערים סמוכות כמו פואנגירולה (6.8 ק"מ) או מארבלה. עם זאת, מומלץ לשקול רכב פרטי לניידות אופטימלית, במיוחד לגישה למתקני גולף או אזורים מרוחקים יותר. מרכז העיר והחופים נגישים ברגל או באופניים.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הפרויקט באזור אורבני בתוך לה קאלה דה מיחאס, דרומית לכביש A-7. המפה מדגימה את הקרבה לקו החוף, למרכז העיירה ולמתקני גולף בסביבה הקרובה, כמו גם את הנגישות לנמל התעופה מלאגה.
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת בין הערים הגדולות פואנגירולה (כ-6.8 ק"מ) למארבלה (כ-18 ק"מ), במחוז מלאגה. היא מהווה חלק מהרשות המקומית מיחאס, המשתרעת מהחוף אל פנים הארץ ההררי. מיקומה המרכזי לאורך קו החוף של קוסטה דל סול מאפשר גישה נוחה לכל האטרקציות והשירותים של האזור. מרכז העיר מלאגה נמצא במרחק של כ-35 ק"מ, ומספק גישה לשדה התעופה הבינלאומי, מוזיאונים ואתרים היסטוריים.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-25 ק"מ בקו אווירי. החופים הקרובים ביותר, Playa de La Cala - El Torreón ו-Playa de La Cala - La Butibamba, נמצאים במרחק של כ-300-400 מטרים. מרכז הקניות הקרוב ביותר ממוקם במרחק של כ-409 מטרים, ובית מרקחת נמצא בקרבה של 284 מטרים. למתגוללי גולף, מגרשי El Chaparral Golf Club, Cerrado del Aguila Golf ו-Santana Golf & Country Club נמצאים במרחקים של 2.0 עד 4.9 ק"מ. תחנת רכבת ממוקמת בפואנגירולה (6.8 ק"מ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה קאלה דה מיחאס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 12°C ל-26°C. האזור מתברך בכ-3,889 שעות שמש בשנה, ותקופת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום הפרויקט בגובה של 5 מטרים מעל פני הים מבטיח קרבה לחוף ונוף מישורי יחסית. אזור מיחאס קוסטה מציע נוף מעורב של קו חוף וגבעות ירוקות, עם אפשרויות טיול רגלי באזורים הסמוכים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לה קאלה דה מיחאס מציעה גישה נוחה למספר חופים, ביניהם Playa de La Cala - El Torreón (312 מ'), Playa de La Cala - La Butibamba (411 מ') ו-Playa El Bombo (1.0 ק"מ). אזור זה ידוע בחופי "הדגל הכחול". בנוסף, בסביבה הקרובה ממוקמים מספר מרכזי ספורט, ביניהם Polideportivo de La Cala (1.0 ק"מ) ו-Miraflores Tennis Club (1.8 ק"מ). חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל El Chaparral Golf Club (2.0 ק"מ) ו-Santana Golf & Country Club (4.9 ק"מ). הפרויקט כולל גם בריכה קהילתית וילדים, וחדר כושר.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת בין הערים הגדולות פואנגירולה (כ-6.8 ק"מ) למארבלה (כ-18 ק"מ), במחוז מלאגה. היא מהווה חלק מהרשות המקומית מיחאס, המשתרעת מהחוף אל פנים הארץ ההררי. מיקומה המרכזי לאורך קו החוף של קוסטה דל סול מאפשר גישה נוחה לכל האטרקציות והשירותים של האזור. מרכז העיר מלאגה נמצא במרחק של כ-35 ק"מ, ומספק גישה לשדה התעופה הבינלאומי, מוזיאונים ואתרים היסטוריים.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה בלה קאלה דה מיחאס, המתחיל ב-635,000 אירו, ממוקם במחיר גבוה יותר, המשקף ככל הנראה מיקום פרימיום, גודל דירה גדול יותר או רמת גימור גבוהה יותר. Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) נמצא בטווח מחירים דומה, אך במיקום שונה. לה קאלה דה מיחאס עצמה מציעה יתרון של מיקום מרכזי בין פואנגירולה למארבלה, וגישה נוחה למגוון רחב של שירותים וחופי ים, מה שמצדיק את מחיר הכניסה הגבוה יותר בהשוואה לפרויקטים מסוימים באסטפונה. הפרויקט מציע סגנון חיים אורבני עם קרבה למתקני גולף, בשונה מפרויקטים המתמקדים באופן בלעדי בפיתוח גולף או בתי מגורים שקטים יותר, אך עדיין מציע יתרונות של גישה מהירה לכביש החוף (A-7) ושדה התעופה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
