3-शयनकक्ष Middle Floor Apartment in La Cala de Mijas

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह अपार्टमेंट ला कैला डी म Haziran के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो इसे समुद्र और आस-पास के शहरी बुनियादी ढांचे दोनों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। इसकी स्थिति दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं की निकटता सुनिश्चित करती है, जबकि यह मलागा और मारबेला जैसे बड़े शहरों के आकर्षण से भी थोड़ी दूरी पर है।

फ्लोर प्लान

यह प्रोजेक्ट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक आधुनिक जीवन शैली की तलाश में हैं, जहाँ सुविधा और आराम को प्राथमिकता दी जाती है। इसमें 3 शयनकक्ष और 2 स्नानघर हैं, जो परिवारों या उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं जिन्हें अतिरिक्त रहने की जगह की आवश्यकता है। दक्षिण-पश्चिम मुखी बालकनी प्राकृतिक प्रकाश और बाहरी स्थान का अनुभव प्रदान करती है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह एक नई निर्मित संपत्ति है, जो उत्कृष्ट स्थिति में है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। निर्माण को स्पेनिश तकनीकी भवन कोड (CTE) के अनुसार प्रबलित कंक्रीट संरचनाओं के साथ डिजाइन किया गया है। परियोजना को कटी हुई निर्माण स्थिति में विपणन किया जाता है, जो खरीदारों के लिए तुरंत स्थानांतरित होने का अवसर प्रदान करता है।

ध्यान दें

यह प्रोजेक्ट गोल्फ कोर्स के सामने की स्थिति में है, लेकिन यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है। जबकि इसमें एक सांप्रदायिक स्विमिंग पूल और जिम जैसी सुविधाएं हैं, इसमें निजी पूल की सुविधा नहीं है। इसके अतिरिक्त, कुछ दूर के शहरों तक पहुँचने के लिए कार की आवश्यकता हो सकती है, क्योंकि सभी सार्वजनिक परिवहन विकल्प सभी गंतव्यों को कवर नहीं करते हैं।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह प्रॉपर्टी उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित तटीय शहर में एक आधुनिक, नई निर्मित निवास की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी सुविधाओं, जैसे कि रेस्तरां, दुकानें और समुद्र तट, की पैदल दूरी पर पहुँच चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है जो गोल्फ के शौकीन हैं, क्योंकि यह कई गोल्फ कोर्स के करीब है। इसके अतिरिक्त, मलागा हवाई अड्डे से 25 किमी की दूरी इसे उन अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक बनाती है जिन्हें लगातार यात्रा करने की आवश्यकता होती है। जो लोग शांतिपूर्ण वातावरण के साथ-साथ एक जीवंत सामाजिक जीवन भी चाहते हैं, उन्हें यह संपत्ति पसंद आएगी।

निर्माण गुणवत्ता

इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और एक समकालीन डिजाइन का दावा किया गया है। संरचना प्रबलित कंक्रीट से बनी है, जो स्पेनिश तकनीकी भवन कोड (CTE) का अनुपालन करती है। मुखौटे को थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन के साथ डिजाइन किया गया है। खिड़कियां एल्यूमीनियम से बनी हैं जिनमें थर्मल ब्रेक और डबल ग्लेज़िंग है, और बेडरूम में स्वचालित रोलर ब्लाइंड्स हैं। प्रवेश द्वार एक बख्तरबंद दरवाजा है, और आंतरिक दरवाजे एक समान फिनिश साझा करते हैं। निर्मित अलमारियाँ पूरी तरह से पंक्तिबद्ध हैं। आंतरिक विभाजन बेहतर ध्वनिक और थर्मल इन्सुलेशन के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। बाथरूम, हॉलवे और लॉबी में निलंबित छतें हैं, और शेष कमरों को प्लास्टर और चिकनी पेंट से तैयार किया गया है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाले अपार्टमेंट की शुरुआती कीमत €635,000 है। यह एक नई निर्मित संपत्ति है जो रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तत्काल कब्जा ले सकते हैं। संपत्ति की विशिष्टता और क्षेत्र की वांछनीयता को देखते हुए, इस मूल्य बिंदु पर उपलब्धता की बारीकी से निगरानी की जानी चाहिए। स्थान और फिनिशिंग की गुणवत्ता इसे उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण निवेश बनाती है जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रीमियम निवास की तलाश में हैं।

€635,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

93 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€480

IBI/वर्ष

€120

कचरा शुल्क/वर्ष

आसपास का वातावरण

ला कैला डी म Haziran में स्थित यह अपार्टमेंट एक जीवंत शहरी वातावरण का हिस्सा है, जहाँ दैनिक जीवन की सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। पड़ोस में 35 से अधिक रेस्तरां, कैफे, बैंक और फार्मेसियों सहित पर्याप्त संख्या में प्रतिष्ठान हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक सक्रिय सामाजिक जीवन और आसान पहुँच का आनंद लेते हैं। 3,800 से अधिक संपदा लेनदेन के साथ, क्षेत्र एक गतिशील रियल एस्टेट बाजार प्रदर्शित करता है। 19°C की औसत वार्षिक तापमान और 5 महीने के लंबे स्विमिंग सीजन के साथ, यह एक आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: La Cala de Mijas

आसपास और सुविधाएं

ला कैला डी म Haziran एक जीवंत तटीय शहर है जो मलागा प्रांत का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी सुंदर समुद्र तटों, रेस्तरां और स्थानीय सुविधाओं के साथ एक स्थापित शहरी वातावरण प्रदान करता है। 2 किमी के दायरे में 35 से अधिक रेस्तरां, 15 कैफे, 2 फार्मेसी और 6 बैंक हैं, जो दैनिक जीवन के लिए सुविधा सुनिश्चित करते हैं। क्षेत्र में 10 होटल और 2131 बिस्तरों के साथ एक महत्वपूर्ण पर्यटन उपस्थिति भी है। जबकि यह एक शहरी सेटिंग है, यह अपनी प्राकृतिक सुंदरता और समुद्र तटों के लिए भी जाना जाता है।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र कोस्टा डेल सोल पर ला कैला डी म Haziran के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डों और आसपास के प्रमुख शहरों जैसे महत्वपूर्ण स्थानों के संबंध में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। मानचित्र क्षेत्रीय कनेक्टिविटी और स्थानीय सुविधाओं तक पहुँच की सुविधा को रेखांकित करता है।

Cozy balcony with sea view, blue planters, and lush greenery.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	12.3°C	69 mm
फरवरी	12.5°C	69 mm
मार्च	14.4°C	54 mm
अप्रैल	16.2°C	33 mm
मई	18.2°C	28 mm
जून	22.2°C	5 mm
जुलाई	25.6°C	1 mm
अगस्त	26.0°C	2 mm
सितंबर	22.9°C	9 mm
अक्टूबर	19.3°C	56 mm
नवंबर	15.5°C	84 mm
दिसंबर	13.0°C	79 mm

सारांश

ला कैला डी म Haziran में स्थित आधुनिक 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट।
समुद्र तटों, रेस्तरां और दुकानों जैसी शहरी सुविधाओं से पैदल दूरी पर।
उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और समकालीन वास्तुकला के साथ नई निर्मित संपत्ति।
मलागा हवाई अड्डे से 25 किमी दूर, उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है।
गोल्फ कोर्स, खेल सुविधाओं और सुंदर दृश्यों से घिरा हुआ।

क्षेत्रीय तुलना

ला कैला डी म Haziran में यह अपार्टमेंट एस्टेपोना में Acqua Gardens (शुरू €418,800 से) और Aby Upper (शुरू €320,000 से) जैसे आस-पास के विकल्पों की तुलना में एक प्रीमियम मूल्य बिंदु पर स्थित है। बेनल्डेना में Alba Benalmadena (€598,000 से शुरू) के साथ तुलनात्मक रूप से, यह संपत्ति इसी तरह की मूल्य सीमा में आती है, जो समान स्तर की सुविधाओं और स्थान की पेशकश करती है। ला कैला डी म Haziran में इसका स्थान शहरी जीवन और तटीय पहुँच का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है, जो एस्टेपोना के कुछ हद तक शांत वातावरण या बेनल्डेना के अधिक पर्यटन-उन्मुख क्षेत्र से भिन्न हो सकता है। मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता क्षेत्रीय कनेक्टिविटी के मामले में एक महत्वपूर्ण लाभ है, जो इसे उन खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती है जिन्हें अक्सर यात्रा करने की आवश्यकता होती है। इस क्षेत्र में 3,800 संपदा लेनदेन की उच्च मात्रा एक सक्रिय और वांछनीय रियल एस्टेट बाजार का संकेत देती है। €635,000 की कीमत, उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और नई निर्माण स्थिति को देखते हुए, इस क्षेत्र में प्रीमियम जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए उचित है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या ला कैला डी म Haziran में संपत्ति का मूल्य बढ़ रहा है?

मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में, ला कैला डी म Haziran ने हाल के वर्षों में स्थिर संपत्ति मूल्य वृद्धि देखी है। क्षेत्र की लोकप्रियता, बुनियादी ढांचे में सुधार और अंतरराष्ट्रीय खरीदारों की मांग इसके बाजार प्रदर्शन में योगदान करती है।

क्या इस संपत्ति के आसपास सार्वजनिक परिवहन की क्या व्यवस्था है?

ला कैला डी म Haziran में सार्वजनिक परिवहन के लिए 50 बस स्टॉप के साथ 4 बस लाइनें उपलब्ध हैं, जो स्थानीय क्षेत्र और आसपास के शहरों जैसे फुएनगिरोला को जोड़ती हैं।

निर्माण सामग्री और तकनीकी विनिर्देशों के बारे में क्या?

संपत्ति में प्रबलित कंक्रीट की संरचना, थर्मल ब्रेक के साथ एल्यूमीनियम बाहरी खिड़कियां, डबल ग्लेज़िंग, और बेडरूम में स्वचालित रोलर ब्लाइंड्स शामिल हैं। आंतरिक दीवारों को बेहतर ध्वनिक और थर्मल इन्सुलेशन के लिए डिज़ाइन किया गया है।

ला कैला डी म Haziran में रियल एस्टेट बाजार की वर्तमान स्थिति क्या है?

ला कैला डी म Haziran कोस्टा डेल सोल पर एक लोकप्रिय क्षेत्र है, जो अपनी समुद्र तटों और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। क्षेत्र में 3,800 से अधिक संपदा लेनदेन हुए हैं, जो एक सक्रिय बाजार को दर्शाता है। अंतरराष्ट्रीय खरीदारों की मांग बनी हुई है, जो आम तौर पर स्थिर या बढ़ती संपत्ति की कीमतों में योगदान करती है।

परियोजना में कौन सी सांप्रदायिक सुविधाएं उपलब्ध हैं?

परियोजना में एक डेक-स्तरीय सांप्रदायिक स्विमिंग पूल, एक बच्चों का पूल और एक अच्छी तरह से सुसज्जित इनडोर जिम शामिल है।

संपत्ति के लिए अनुमानित सामुदायिक शुल्क क्या हैं?

सामुदायिक शुल्क के बारे में विशिष्ट जानकारी प्रदान नहीं की गई है, लेकिन यह आमतौर पर संपत्ति के आकार और सांप्रदायिक सुविधाओं के रखरखाव पर निर्भर करता है।

स्पेन में एक संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

स्पेन में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया में आमतौर पर एक वकील को नियुक्त करना, एक NIE (विदेशी पहचान संख्या) प्राप्त करना, एक बैंक खाता खोलना, एक जमा राशि का भुगतान करना और एक सार्वजनिक नोटरी के सामने अंतिम खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर करना शामिल है।

क्या यह स्थान लंबी अवधि के रहने के लिए उपयुक्त है या यह मुख्य रूप से मौसमी है?

ला कैला डी म Haziran एक वर्ष भर रहने वाला गंतव्य है, जो शहरी सुविधाएं, रेस्तरां और स्थानीय सेवाएं प्रदान करता है। जबकि यह एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है, इसमें एक स्थायी निवासी समुदाय भी है, जो इसे मौसमी और स्थायी दोनों तरह के निवासियों के लिए उपयुक्त बनाता है।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	25 km
Gibraltar (GIB)	71 km
Fuengirola	6.8 km

3-शयनकक्ष Middle Floor Apartment in La Cala de Mijas