立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ミハス市のラ・カラ・デ・ミハス地区に位置し、海岸線からわずか数百メートルの距離にあります。周辺は都市化されており、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。この立地は、ビーチへのアクセスと、地域に点在するゴルフコースやその他のレクリエーション施設への近さを兼ね備えています。スペイン南部、アンダルシア州のこの地域は、温暖な気候と豊かな自然で知られています。
この物件は、快適さと機能性を重視する居住者に適しています。3つのベッドルームは、家族連れやゲストをもてなすスペースを提供します。南西向きのテラスは、自然光を取り込み、屋外でのリラックスタイムを可能にします。モダンなデザインと高品質な仕上げは、洗練された生活空間を求めるニーズに応えます。また、屋根付き駐車場と収納スペースは、実用的な生活の便益を提供します。
このアパートメントは、最新の建築基準と技術を使用して建設された新築物件です。構造は強化コンクリートで作られ、断熱材と音響遮音性に優れたファサードと内壁が採用されています。エネルギー効率と居住者の快適性を考慮した設計がなされており、最新の建設技術と素材が使用されています。建物は完成しており、即時入居が可能です。
この物件は、都市化されたエリアに位置するため、静寂や孤立感を求めるには都市の騒音の影響を受ける可能性があります。また、提供されている海景は一部であり、全面的な海景を保証するものではありません。周囲のインフラは発展していますが、大規模な都市の中心部からは距離があります。すべての公共交通機関へのアクセスは改善されていますが、一部の地域への移動には自動車が推奨される場合があります。
Ref: VL698571
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、以下のようなライフスタイルを求める人々にとって適した選択肢となり得ます。第一に、温暖な気候と豊かな自然環境の中で、年間を通じてリラックスした生活を送りたいと考える人々です。年間3,889時間の晴天と5ヶ月間の海水浴シーズンは、アウトドア活動を重視するライフスタイルをサポートします。第二に、利便性とアクセシビリティを重視する人々です。スーパーマーケット、薬局、レストランが徒歩圏内にあり、マラガ空港まで車で約25分という立地は、国内外への移動を容易にします。第三に、ゴルフ愛好者です。周辺には複数のゴルフコースがあり、週末や休暇中に気軽にプレーを楽しむことができます。第四に、家族連れや、ゲストをもてなすための十分なスペースを求める人々です。3つのベッドルームは、プライバシーを確保しつつ、多様な居住ニーズに対応します。最後に、モダンなデザインと高品質な設備を備えた新築物件を求める人々です。このアパートメントは、最新の建築基準に基づいて建設されており、快適で洗練された居住空間を提供します。
このアパートメントは、構造、外装、内装の各段階で高品質な素材と工法が採用されています。構造は、スペインの建築基準（CTE）および関連規制に準拠した強化コンクリートで作られており、耐震性と耐久性を確保しています。ファサードは、モダンなデザインと断熱・遮音性に優れた素材を組み合わせ、エネルギー効率と快適性を高めています。外装の建具は、断熱性能の高いアルミニウム製で、二重ガラス窓が採用されています。寝室には、断熱材入りのアルミニウム製ローラーブラインドが設置されています。玄関ドアは、セキュリティロック付きの装甲ドアで、内部ドアと同じ仕上げが施されています。内壁は、自己支持型の石膏ボードと断熱材で構成され、優れた音響および熱的断熱性能を提供します。天井は、バスルーム、廊下、ロビーに石膏ボードの連続した吊り天井が、その他の部屋には滑らかなプラスチック塗料で仕上げられた漆喰天井が採用されています。これにより、全体として、快適で耐久性のある居住空間が実現されています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの価格は€635,000からです。93平方メートルの広さを持つこの物件は、完成済みであり、即時入居が可能です。価格は、立地、広さ、および建物の品質を反映しています。近隣の同等物件と比較して、この価格帯は、モダンな設備と南西向きのテラス、そして一部の海景といった特徴を考慮すると、競争力のある水準にあります。ただし、市場の変動や個別のユニットの配置によって、価格は変動する可能性があります。この地域では、年間3,800件の不動産取引が行われており、活発な市場を示しています。購入者は、この価格で、充実したアメニティと利便性の高いロケーションを手に入れることができます。
ラ・カラ・デ・ミハスは、ミハス市の沿岸部に位置する活気ある地域です。このアパートメントは、都市環境の中にありながら、ビーチやゴルフコースなどのレクリエーション施設にも近接しています。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット、薬局、レストランといった多様な施設によって支えられています。この地域は、年間を通じて約3,889時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.9℃と温暖で、5ヶ月間は水温20℃以上で海水浴が楽しめます。地元の祭りやイベントも年間を通じて開催され、文化的な体験も豊かです。周辺には35軒以上のレストラン、15軒以上のカフェがあり、多様な食文化を楽しめます。教育機関も充実しており、15校の小学校と10校の中学校が近隣にあります。合計で3,800件の不動産取引が行われており、地域経済の活発さを示しています。このアパートメントは、利便性とリラクゼーションを両立させた、現代的な地中海沿岸の生活を提供します。
ラ・カラ・デ・ミハスは、ミハス市の沿岸部に位置し、年間を通じて活気のある地域です。このアパートメントは、都市化されたエリアにありながら、ビーチまでわずか数百メートルの距離という恵まれたロケーションにあります。周辺には、35軒以上のレストラン、15軒以上のカフェ、2軒の薬局、6軒の銀行など、生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っています。この地域は、地域住民だけでなく、観光客にも人気があり、10軒のホテルと合計2,131床の宿泊施設があります。教育面では、15校の小学校と10校の中学校が近隣にあり、家族連れにとっても魅力的な環境です。医療サービスも充実しており、2つの健康センターが利用可能です。スポーツ施設も豊富で、1.0 km先にはPolideportivo de La Cala、1.8 km先にはMiraflores Tennis Clubがあります。これらの施設は、多様なレクリエーション活動の機会を提供し、地域住民の活動的なライフスタイルをサポートします。文化的な側面では、年間32日の祝日があり、地域の伝統や祭りに触れる機会があります。
この地図は、ラ・カラ・デ・ミハスにあるアパートメントの立地を示しています。海岸線、主要なビーチ、および近隣のゴルフコースや公共施設への距離が視覚化されています。この情報により、日常生活における利便性や、レクリエーション活動へのアクセスを把握することができます。周辺の都市へのアクセスも示されており、地域全体の交通網における位置づけを理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル中央部に位置するラ・カラ・デ・ミハスにあります。この地域は、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。地理的には、マラガ空港から西へ約25km、フエンヒロラからは約7kmの距離にあります。この立地は、活気ある沿岸部の都市でありながら、比較的落ち着いた住環境を提供します。周辺には、東にベナルマデナ、西にマルベーリャといった主要な観光地や都市が点在しており、これらの地域へのアクセスも良好です。そのため、地域の多様な文化、レクリエーション、ショッピングの機会を享受しながら、ラ・カラ・デ・ミハスの穏やかなライフスタイルを維持することができます。この地域は、コスタ・デル・ソルの中でも、自然の美しさと都市の利便性が調和した、魅力的な場所として認識されています。
このアパートメントは、優れたアクセシビリティと利便性を享受しています。最も近いビーチであるPlaya de La Cala - El Torreónまではわずか312メートル、Playa de La Cala - La Butibambaまでは411メートルと、海岸へのアクセスは非常に容易です。スーパーマーケット（409 m）や薬局（284 m）も徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約25 kmで、国際的な移動もスムーズです。ゴルフ愛好者には、El Chaparral Golf Club（2.0 km）、Cerrado del Aguila Golf（3.1 km）、Santana Golf & Country Club（4.9 km）など、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50のバス停があり、4つの公共交通ラインが利用可能です。近隣の主要都市へのアクセスも良好で、フエンヒロラへは約6.8 km、マラガ市街へもアクセスしやすい距離にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスは、地中海沿岸に位置し、温暖な気候と豊かな自然環境が特徴です。年間平均気温は18.9℃で、冬でも穏やかな気候が続き、夏は快適な暑さとなります。年間日照時間は約3,889時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。海水浴シーズンは5ヶ月間続き、水温は20℃以上を保ちます。標高は海抜5メートルと低く、海岸線に近いため、海からの涼しい風を感じることができます。この地域は、年間を通じて穏やかな気候でありながら、夏には十分な暑さを享受できるため、アウトドアアクティビティやビーチでのリラックスに適しています。周囲には緑豊かな丘陵地帯も広がっており、自然景観も豊かです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なビーチとレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはPlaya de La Cala - El Torreón（312 m）とPlaya de La Cala - La Butibamba（411 m）で、どちらも歩いて数分でアクセス可能です。さらに、Playa Las Doradas（999 m）やPlaya El Bombo - El Bombo（1.0 km）など、他の美しいビーチも近接しています。これらのビーチの多くは、質の高いサービスと環境で知られ、ブルーフラッグ認証を受けている場合もあります。ゴルフ愛好者にとっては、El Chaparral Golf Club（2.0 km）、Cerrado del Aguila Golf（3.1 km）、Santana Golf & Country Club（4.9 km）など、複数の有名なゴルフコースが車で短時間でアクセスできる距離にあります。スポーツ施設も充実しており、Polideportivo de La Cala（1.0 km）やMiraflores Tennis Club（1.8 km）などがあります。また、5.6 km先にはプエルト・カボピノのマリーナがあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も提供されています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル中央部に位置するラ・カラ・デ・ミハスにあります。この地域は、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。地理的には、マラガ空港から西へ約25km、フエンヒロラからは約7kmの距離にあります。この立地は、活気ある沿岸部の都市でありながら、比較的落ち着いた住環境を提供します。周辺には、東にベナルマデナ、西にマルベーリャといった主要な観光地や都市が点在しており、これらの地域へのアクセスも良好です。そのため、地域の多様な文化、レクリエーション、ショッピングの機会を享受しながら、ラ・カラ・デ・ミハスの穏やかなライフスタイルを維持することができます。この地域は、コスタ・デル・ソルの中でも、自然の美しさと都市の利便性が調和した、魅力的な場所として認識されています。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産開発プロジェクトが存在しますが、このラ・カラ・デ・ミハスのアパートメントは、その立地と特徴において際立っています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800～）やAby Upper（€320,000～）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、ラ・カラ・デ・ミハスの物件は、より中心的なロケーションと、海への近さを特徴としています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000～）は、価格帯が近く、同様の都市型ライフスタイルを提供しますが、ラ・カラ・デ・ミハスの物件は、ゴルフコースへの近接性という点で差別化されています。このアパートメントの€635,000という価格は、3ベッドルーム、93㎡という広さ、完成済みという点を考慮すると、コスタ・デル・ソル沿岸部の、利便性とレクリエーション機会に恵まれたロケーションにおける、妥当な水準と言えます。周辺の不動産市場では、年間3,800件の取引があり、活発な市場動向を示しています。この物件は、モダンなデザイン、高品質な仕上げ、そして良好なアクセス性を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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