يقع هذا الاستوديو العلوي الجديد كليًا في لا كالا دي ميخاس بمقاطعة مالاغا، وهو جزء من مبنى سيتم تسليمه في مارس 2025. تم تصميم المشروع لأولئك الذين يقدرون العيش بخفة، مع توفر جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. توفر هذه الشقة فرصة فريدة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على الساحل الجنوبي لإسبانيا، مما يجمع بين وسائل الراحة الحديثة والموقع المتميز بالقرب من الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب لا كالا دي ميخاس، بالقرب من جميع الضروريات اليومية مثل المتاجر والمطاعم ومراكز النقل. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. تم تصميم هذا الموقع لتلبية احتياجات أولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الأنشطة الحضرية.
يعد هذا الاستوديو العلوي مثاليًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة بسيط. يوفر مطبخًا مجهزًا بالكامل وحمامًا مع دش بمقصورة، مما يضمن الراحة الحديثة. توفر الشرفة الفسيحة مساحة خارجية خاصة للاسترخاء أو الترفيه.
يقع العقار في مبنى جديد، من المقرر الانتهاء منه في مارس 2025. يضمن التطوير الجديد معايير البناء الحديثة وأحدث وسائل الراحة. إنه يمثل فرصة لأولئك الذين يعطون الأولوية للجودة والتوافر في الوقت المناسب عند شراء منزل جديد.
الشقة تُباع غير مفروشة، لذا سيحتاج المشترون إلى تأثيثها بأنفسهم. في حين أن الشرفة توفر مساحة خارجية، فإن إمكانية الاتصال بمنطقة السطح والاستمتاع بمناظر 360 درجة تخضع للجدوى الفنية وتخضع للامتثال لقواعد جمعية المالكين واللوائح المعمول بها. لا تحتوي هذه الشقة على غرفة نوم منفصلة.
يعد هذا الاستوديو العلوي مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح ومناسب في خط ساحلي إسباني نابض بالحياة. إنه مناسب بشكل مثالي للأفراد أو المحترفين أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ ويقدرون القرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. تجعل أحجام الشقة المدمجة ومتطلبات الصيانة المنخفضة منها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لأسلوب الحياة على المساحة. بالإضافة إلى ذلك، فإن توفر ترخيص سياحي يوفر فرصًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار محتمل.
تقدم الشقة وسائل راحة حديثة، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل وحمام مع دش بمقصورة. تم بناؤها بتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن الراحة والأناقة. تم تجهيز المبنى بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. توفر النوافذ المزدوجة عزلاً حراريًا وصوتيًا معززًا. يستفيد العقار من اتصال الألياف الضوئية، مما يلبي متطلبات الحياة الحديثة. يزيد المدخل الخالي من العوائق والمصعد من جاذبيته.
يبدأ سعر هذا الاستوديو العلوي من 312,000 يورو. نظرًا لموقعه العلوي وتصميمه المدمج، فإنه يمثل فرصة استثمارية فريدة وعملية. يتميز العقار بشرفة خاصة بمساحة 8 متر مربع، وهي مساحة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. يوفر المبنى مصعدًا ومدخلاً خالياً من العوائق لتلبية احتياجات جميع السكان. كما تتمتع الشقة بترخيص سياحي، مما قد يوفر لأصحابها مصدر دخل إضافي.
لا كالا دي ميخاس هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقدم إيقاع حياة متوسطي مريح. يوفر الحي بيئة حضرية مريحة مع متاجر ومطاعم ووسائل نقل عام في متناول اليد. الشاطئ على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، مما يوفر للسكان نمط حياة ساحليًا مريحًا. يشتهر الحي أيضًا بمرافقه الرياضية عالية الجودة، بما في ذلك ملاعب الجولف والتنس. توفر حوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا طقسًا رائعًا للأنشطة الخارجية.
تعد لا كالا دي ميخاس جزءًا من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بالعديد من وسائل الراحة، مع 35 مطعمًا و 1 مدرسة و 2 صيدلية و 15 مقهى في نطاق 2 كيلومتر. تضم المنطقة أيضًا 10 فنادق و 2131 سريرًا، مما يشير إلى شعبيتها. المراكز الرياضية مثل Polideportivo de La Cala على بعد 1 كم، ونادي ميرافلوريس للتنس على بعد 1.8 كم.
توضح الخريطة موقع لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة ساحلية ساحرة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تؤكد على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم ومراكز النقل، مما يعكس نمط الحياة في المنطقة.
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. يقع بالقرب من مدن شهيرة أخرى مثل فوينخيرولا (6.8 كم) وماربيا (أبعد)، ويوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسوق. تشتهر المنطقة بمناخها الجميل وشواطئها الجميلة والعديد من ملاعب الجولف.
يتمتع العقار بموقع متميز، حيث يبعد فقط 312 مترًا عن الشاطئ. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 500 متر، مما يوفر سهولة الوصول. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 25 كم. تضم المنطقة 50 محطة للنقل العام مع 4 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي إل تشابارال للجولف على بعد 2.0 كم فقط.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية. توفر ما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع الحي على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن القرب من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا كالا - إل تورون على بعد 312 مترًا، وبلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا على بعد 411 مترًا. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا إل بومبو. يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة في مركز Polideportivo de La Cala الرياضي على بعد 1 كم، أو لعب التنس في نادي ميرافلوريس للتنس.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. يقع بالقرب من مدن شهيرة أخرى مثل فوينخيرولا (6.8 كم) وماربيا (أبعد)، ويوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسوق. تشتهر المنطقة بمناخها الجميل وشواطئها الجميلة والعديد من ملاعب الجولف.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL565541
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم هذا المشروع نقطة سعر دخول أكثر جاذبية. في حين أن Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) تمثل جزءًا من السوق الراقية في المنطقة، فإن هذا المشروع في لا كالا دي ميخاس يوفر خيارًا ميسور التكلفة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي على كوستا ديل سول. يتميز الاستوديو بحجمه المدمج وموقعه العلوي، على عكس المشاريع في إيستيبونا التي غالبًا ما توفر غرف نوم ومساحة أكبر. يضيف الترخيص السياحي للشقة إلى جاذبيتها كاستثمار، لا سيما في وجهة سياحية شهيرة مثل لا كالا دي ميخاس.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
