Questo spazio di parcheggio sotterraneo si trova a La Cala de Mijas, una vivace località costiera nella provincia di Málaga, Costa del Sol. Offre una soluzione pratica per la proprietà in una zona con elevata domanda di parcheggi, grazie alla sua vicinanza a servizi, spiagge e campi da golf. La sua posizione garantisce un accesso agevole e sicuro al proprio veicolo, un elemento di valore in un'area urbana dinamica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a La Cala de Mijas, questo posto auto beneficia della vicinanza alla costa e di un contesto urbano ricco di servizi. La sua posizione è strategica per chi cerca comodità quotidiana e accesso rapido alle aree ricreative e ai trasporti principali, rendendolo un punto di riferimento funzionale per i residenti e i visitatori.
Per chi possiede già un'abitazione o un'altra proprietà in zona e necessita di un parcheggio sicuro e coperto, questo spazio risponde a un'esigenza concreta. È pensato per chi valuta la praticità, la protezione del proprio veicolo e la tranquillità di avere una soluzione di parcheggio dedicata in una località molto frequentata.
Lo spazio di parcheggio è classificato come 'Gereed' (Pronto). Questo indica che la costruzione è completata e la disponibilità è immediata. Non ci sono fasi di sviluppo o attese legate alla costruzione, permettendo un utilizzo o un trasferimento di proprietà senza ritardi.
Questo immobile consiste esclusivamente in uno spazio di parcheggio sotterraneo. Non offre spazi abitativi, né pertinenze aggiuntive come depositi o aree comuni residenziali. Le sue funzionalità sono strettamente limitate alla sosta di uno o più veicoli, senza altre potenzialità immobiliari.
Questa opportunità si rivolge a proprietari di veicoli che risiedono o possiedono altre proprietà a La Cala de Mijas e cercano una soluzione di parcheggio sicura, coperta e privata, specialmente se lo spazio pubblico è limitato o difficile da trovare. È adatta anche a investitori che mirano ad acquisire un bene con potenziale di locazione in una zona turistica e residenziale. Inoltre, può essere interessante per chi frequenta regolarmente i campi da golf vicini o le spiagge, offrendo un punto di sosta comodo prima di accedere alle attività ricreative. La sua natura di bene non residenziale la rende una scelta pragmatica per chi desidera aggiungere un'utilità tangibile al proprio portafoglio immobiliare o alla propria vita quotidiana senza l'impegno di una proprietà abitativa completa.
Essendo uno spazio di parcheggio, la qualità si concentra sugli aspetti funzionali e strutturali. Le caratteristiche indicate includono 'Parking - Underground', 'Parking - Garage', 'Parking - Covered', e 'Parking - Private'. Ciò implica che lo spazio è situato in un'area sotterranea, all'interno di una struttura garage, quindi coperto e destinato all'uso privato. La costruzione in genere per questi spazi prevede pavimentazione in cemento o resina, illuminazione adeguata e, potenzialmente, sistemi di ventilazione e sicurezza standard per i parcheggi sotterranei. Sebbene non vi siano dettagli sui materiali di finitura di pregio, la funzionalità, la sicurezza e la protezione dagli agenti atmosferici sono i punti cardine della qualità offerta.
Il prezzo di vendita per questo spazio di parcheggio è di €14.000. Questa cifra si posiziona in una fascia accessibile per l'acquisizione di una proprietà nel mercato immobiliare della Costa del Sol, in particolare per una soluzione di parcheggio in una località ricercata. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e pronta per il trasferimento. La tipologia di immobile, uno spazio di parcheggio, lo rende un'opzione distincta rispetto alle proprietà residenziali tradizionali, con una sua specifica dinamica di mercato basata sulla domanda di sosta in aree ad alta densità.
Questo non è un immobile residenziale, ma uno spazio di parcheggio sotterraneo, parte di un complesso immobiliare situato in un'area urbana consolidata di La Cala de Mijas. La sua funzione primaria è quella di offrire una soluzione di sosta sicura e protetta. La vicinanza a zone residenziali, commerciali e turistiche suggerisce un utilizzo potenzialmente elevato durante tutto l'anno, con picchi nei mesi estivi. La localizzazione in un contesto già sviluppato implica che l'ambiente circostante è caratterizzato da un'infrastruttura consolidata, con accesso a una varietà di servizi e attività a breve distanza, facilitando la gestione quotidiana per chi viaggia o risiede nella zona.
La Cala de Mijas è un centro urbano consolidato con un'alta densità di servizi. A meno di 2 km si trovano 35 ristoranti, 15 caffè, 6 banche e 2 farmacie, oltre a scuole e centri sanitari. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze indica una buona connessione con le aree circostanti. La prossimità a centri sportivi come il Polideportivo de La Cala (1.0 km) e club di tennis e bowling contribuisce a un ambiente vivace. La vita quotidiana è caratterizzata dalla comodità di avere tutto a portata di mano, un aspetto tipico delle località costiere spagnole che attraggono residenti e turisti per tutto l'anno.
La mappa illustra la posizione di La Cala de Mijas sulla costa meridionale della Spagna. Evidenzia la vicinanza al mare, alle principali vie di comunicazione e ai campi da golf, contestualizzando l'area come una popolare destinazione residenziale e turistica all'interno della provincia di Málaga.
La Cala de Mijas si colloca nella parte centrale della Costa del Sol, a circa 20 km a ovest di Benalmádena e 15 km a est di Fuengirola. La sua posizione all'interno del comune di Mijas la rende parte di un'area con una forte identità turistica e residenziale. È strategicamente posizionata tra le città più grandi della costa, beneficiando della loro infrastruttura pur mantenendo un carattere più locale rispetto a centri più urbanizzati. Questa centralità facilita l'accesso a un'ampia gamma di servizi e attrazioni lungo tutta la Costa del Sol.
La raggiungibilità è un punto di forza di questa località. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 25 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de La Cala - El Torreón, si trovano a soli 312 metri, raggiungibili a piedi. La presenza di supermercati, farmacie e banche a distanze inferiori al chilometro facilita la gestione quotidiana. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui El Chaparral Golf Club a 2.0 km. La stazione ferroviaria di Fuengirola è a 6.8 km, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C e una media di 18.9°C. Le ore di sole annue storicamente registrate sono 3.889, offrendo un elevato potenziale per attività all'aperto. Il periodo balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La bassa altitudine (5 metri sul livello del mare) e la vicinanza alla costa determinano un ambiente climatico mite e piacevole per gran parte dell'anno. La regione è nota per il suo soleggiamento prolungato e il clima favorevole che caratterizza la vita sulla Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La località offre un facile accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), entrambe a pochi passi. La vicinanza a centri sportivi, con il Polideportivo de La Cala a 1.0 km, e a club di tennis e bowling a meno di 2 km, soddisfa diverse esigenze ricreative. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a portata di mano, con El Chaparral Golf Club a 2.0 km. Le marine di Puerto Cabopino e Puerto Deportivo de Fuengirola sono raggiungibili in auto per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas si colloca nella parte centrale della Costa del Sol, a circa 20 km a ovest di Benalmádena e 15 km a est di Fuengirola. La sua posizione all'interno del comune di Mijas la rende parte di un'area con una forte identità turistica e residenziale. È strategicamente posizionata tra le città più grandi della costa, beneficiando della loro infrastruttura pur mantenendo un carattere più locale rispetto a centri più urbanizzati. Questa centralità facilita l'accesso a un'ampia gamma di servizi e attrazioni lungo tutta la Costa del Sol.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL982125
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo spazio di parcheggio con progetti residenziali nella regione, come Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) e Alba Benalmadena (€598.000), emerge una netta differenza di scala e finalità. Mentre questi ultimi sono complessi residenziali di lusso con appartamenti, questo immobile si distingue come una soluzione di parcheggio dedicata. Il suo prezzo di €14.000 è significativamente inferiore rispetto agli immobili residenziali, riflettendo la sua natura specifica. La Cala de Mijas stessa offre un'alternativa a località come Estepona o Benalmádena, posizionandosi come un'area vivace con un ritmo leggermente meno esclusivo ma con un'alta concentrazione di servizi e un forte appeal turistico, che può sostenere la domanda per spazi di parcheggio convenienti. Rispetto ad altre opzioni di parcheggio o garage nella zona, la sua ubicazione specifica e le caratteristiche (sotterraneo, privato, coperto) determinano il suo posizionamento di prezzo.
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