تقع هذه المزرعة في منطقة لا كالا دي ميخاس الساحرة بمقاطعة مالقة، وتوفر تجربة سكن فريدة. يمتد العقار على مساحة 14,041 مترًا مربعًا، ويجمع بين هدوء الريف وراحة المرافق الحضرية. الشواطئ ومختلف وسائل الراحة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. توفر الأرض الشاسعة إمكانيات للأنشطة الزراعية أو الترفيهية، مع الحفاظ على الخصوصية والتميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع المزرعة في منطقة حضرية في لا كالا دي ميخاس، ولكنها توفر هدوءًا بفضل مساحة الأرض الكبيرة. تقع الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الوصول، بينما توفر مساحة تزيد عن 14,000 متر مربع شعورًا بالخصوصية الريفية.
تعد هذه المزرعة خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية والسحر الريفي. مع مساحة الأرض الكبيرة، فهي مثالية لأولئك الذين يرغبون في البستنة أو زراعة النباتات أو الاستمتاع ببساطة بالمساحة الخارجية الواسعة. يلبي موقعها احتياجات أولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من وسائل الراحة مع الاحتفاظ بملاذ هادئ.
المزرعة مبنية حاليًا، لكن مساحة الأرض الواسعة توفر إمكانية التوسع أو التطوير في المستقبل. قد تتطلب الهياكل القائمة، على الرغم من أنها في حالة معقولة، التحديث لتلبية معايير المعيشة الحديثة. تم تسجيل ملكية العقار وتسجيله بشكل قانوني، مما يوفر أساسًا متينًا لأي مشاريع تجديد أو تطوير محتملة.
تتميز المزرعة بمساحة أرض كبيرة ولكن بمنزل قائم بمساحة بناء صغيرة نسبيًا (حوالي 60.78 مترًا مربعًا). على الرغم من أن الأرض كبيرة، إلا أنها تقع في منطقة مطورة بالفعل، مما يعني وجود قيود منطقية معينة أو قرب من الهياكل الحضرية. لا تقدم إمكانية الوصول الفوري أو التصميمات الحديثة التي توفرها المشاريع الجديدة.
Ref: VL717859
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه المزرعة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن وسائل الراحة الحضرية. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الحصول على مساحة أرض كبيرة للبستنة أو مزرعة صغيرة أو ببساطة الاستمتاع بالخصوصية والمساحة. إذا كنت تبحث عن مكان للهروب من صخب المدينة، والاقتراب من الطبيعة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ (على بعد 312 مترًا فقط) والمتاجر المحلية (409 مترًا)، فهذه المزرعة خيار جيد. قد تجذب أيضًا أولئك الذين لديهم رؤية طويلة الأجل للعقارات، حيث توفر مساحة الأرض إمكانات للتطوير المستقبلي. بمساحة 14,041 مترًا مربعًا، توفر مساحة واسعة لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة صحي، ويرغبون في زراعة طعامهم الخاص، أو الاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
يشتمل المنزل الرئيسي للمزرعة، الذي تبلغ مساحته 60.78 مترًا مربعًا، على غرفة نوم واحدة وحمام واحد وغرفة معيشة ومطبخ وغرفة تخزين وشرفة مغطاة. توصف حالة العقار بأنها "معقولة"، مما يعني أنه قد يحتاج إلى تجديد وتحديثات لتلبية معايير المعيشة الحالية. المطبخ مجهز جزئيًا، والأثاث كامل. العقار مزود بتوصيلات كهرباء، بما في ذلك خط لتشغيل مضخة المياه الجوفية، وتوصيل مياه شرب من شركة Acosol وخزان كبير. المنطقة بأكملها مسورة وتحتوي على بوابتي دخول، مما يعزز الأمان والخصوصية. الشرفات خاصة. في حين أنه لا يتم تقديم تفاصيل حول المواد المستخدمة أو تقنيات التشطيب المحددة، فإن وصف "الحالة المعقولة" يشير إلى وضعه الحالي.
يبلغ سعر المزرعة المعروضة 370,000 يورو. يعكس هذا السعر قيمة مساحة الأرض الكبيرة في منطقة لا كالا دي ميخاس، بالإضافة إلى المباني القائمة. يوفر العقار غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، وتبلغ مساحة المعيشة الحالية 60.78 مترًا مربعًا. نظرًا لميزاتها الفريدة، مثل مساحة الأرض الكبيرة والبيئة الريفية، فإنها تمثل عرضًا جذابًا في السوق. يجب على المشترين المحتملين مراعاة أن هذا السعر هو للحالة الحالية، وقد يتطلب استثمارًا إضافيًا للتحديث أو التوسع. العقار مسجل بشكل قانوني، مما يوفر الأمان للمستثمرين.
تقدم هذه المزرعة في لا كالا دي ميخاس نمط حياة يوازن بين هدوء الريف وراحة المدينة. بمساحة 14,041 مترًا مربعًا، يوفر العقار مساحة واسعة للبستنة أو الأنشطة الزراعية أو مجرد الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يشتمل المنزل الرئيسي، الذي تبلغ مساحته حوالي 60.78 مترًا مربعًا، على غرفة نوم واحدة وحمام واحد وغرفة معيشة ومطبخ، مما يوفر مساحة معيشة مدمجة وعملية. العقار مزود بتوصيلات كهرباء ومياه شرب، وخزان مياه بسعة 12,000 لتر، مما يضمن الراحة الأساسية. المنطقة مسورة وتحتوي على بوابتي دخول، مما يوفر الأمان والخصوصية. يتيح الموقع الاستراتيجي للمزرعة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والشواطئ في لا كالا دي ميخاس، مع توفير ملاذ هادئ بعيدًا عن الصخب. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يقدرون الطبيعة والمساحات المفتوحة والبيئات الهادئة.
يجمع إيقاع الحياة في لا كالا دي ميخاس بين الاسترخاء الساحلي وحيوية المنطقة. كجزء من بلدية ميخاس، يوفر الحي وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على سحره الفريد. تقع المزرعة على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشمس والأنشطة البحرية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يؤكد الراحة العالية للمنطقة. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، توفر ملاعب الجولف القريبة مثل El Chaparral Golf Club و Cerrado del Aguila Golf، بالإضافة إلى مراكز رياضية مختلفة، فرصًا وفيرة للترفيه. يضم الحي 35 مطعمًا و 15 مقهى، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة المناسب تعزز نمط الحياة في الهواء الطلق.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للمزرعة في لا كالا دي ميخاس. ويسلط الضوء على قربها من الساحل والشواطئ الرئيسية مثل Playa de La Cala - El Torreón، ومختلف وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. تقع ملاعب الجولف والمراكز الرياضية القريبة أيضًا في مكان قريب، مما يوفر خيارات للأنشطة الترفيهية. تحدد الخريطة أيضًا المسارات الرئيسية إلى مطار مالقة، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس بمقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تقع المزرعة في منطقة راسخة، بالقرب من وسائل الراحة، مع الحفاظ على سحرها الفريد. وهي تقع استراتيجيًا بين الوجهات الشهيرة مثل مالقة وماربيا، مما يسهل الوصول إليها. المنطقة غنية بالثقافة والتاريخ، وتقدم مجموعة واسعة من التجارب من المأكولات الإسبانية التقليدية إلى وسائل الترفيه الحديثة. يتيح الموقع الجغرافي للمزرعة الاستمتاع بسهولة بجميع مناطق الجذب في كوستا ديل سول، مع توفير بيئة سكنية هادئة نسبيًا.
يوفر موقع المزرعة سهولة وصول ممتازة. على بعد 312 مترًا فقط من شاطئ Playa de La Cala - El Torreón و 411 مترًا من شاطئ Playa de La Cala - La Butibamba، سيجد عشاق الشاطئ أنفسهم في الجنة. تتوفر الضروريات اليومية بسهولة، حيث يقع سوبر ماركت على بعد 409 أمتار وصيدلية على بعد 284 مترًا. بالنسبة للمقيمين الذين يحتاجون إلى رعاية طبية، يقع المستشفى على بعد 12 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى El Chaparral Golf Club في غضون 2.0 كم، أو اختيار Cerrado del Aguila Golf (3.1 كم) و Santana Golf & Country Club (4.9 كم) على مسافة أبعد قليلاً. سهولة الوصول إلى المطارات متاحة أيضًا، حيث يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 25 كم في خط مستقيم. كما أن وسائل النقل العام مدعومة بشكل جيد، مع 4 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات توفر اتصالاً جيدًا بالمنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية و 3,889 ساعة من أشعة الشمس السنوية. هذا يعني أن الطقس لطيف في معظم أوقات السنة، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. تتراوح درجات الحرارة في المنطقة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر، حيث تكون درجة حرارة الماء عادة فوق 20 درجة مئوية، مثالي للاسترخاء على الشاطئ. تقع المزرعة على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر نسيمًا لطيفًا من البحر وإطلالات واسعة، بما في ذلك رؤية الجبال في الأفق. يشمل المشهد المحيط أشجار الزيتون وأشجار الفاكهة، مما يضيف إلى جمال المنطقة الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع المزرعة على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك Playa de La Cala - El Torreón (312 مترًا) و Playa de La Cala - La Butibamba (411 مترًا) و Playa Las Doradas (999 مترًا). هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بالشمس والرمال ومجموعة متنوعة من الرياضات المائية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب El Chaparral Golf Club (2.0 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.1 كم) و Santana Golf & Country Club (4.9 كم) في مكان قريب. يوفر الحي أيضًا مراكز رياضية مثل Polideportivo de La Cala (1.0 كم)، بالإضافة إلى Miraflores Tennis Club (1.8 كم) و Miraflores Bowling Club (1.9 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من الفرص الرياضية والترفيهية. تعد المراسي مثل Puerto Cabopino (5.6 كم) و Puerto Deportivo de Fuengirola (7.3 كم) في متناول اليد أيضًا.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس بمقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تقع المزرعة في منطقة راسخة، بالقرب من وسائل الراحة، مع الحفاظ على سحرها الفريد. وهي تقع استراتيجيًا بين الوجهات الشهيرة مثل مالقة وماربيا، مما يسهل الوصول إليها. المنطقة غنية بالثقافة والتاريخ، وتقدم مجموعة واسعة من التجارب من المأكولات الإسبانية التقليدية إلى وسائل الترفيه الحديثة. يتيح الموقع الجغرافي للمزرعة الاستمتاع بسهولة بجميع مناطق الجذب في كوستا ديل سول، مع توفير بيئة سكنية هادئة نسبيًا.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه المزرعة في La Cala de Mijas عرضًا قيمًا مختلفًا. في حين أن Acqua Gardens و Aby Upper من المحتمل أن تكونا شققًا أو منازل حديثة، غالبًا ما تتميز بمرافق مجتمعية، فإن هذه المزرعة تتميز بقطعة أرض كبيرة (14,041 مترًا مربعًا)، وهو أمر نادر في المناطق الأكثر كثافة مثل Estepona. سعرها البالغ 370,000 يورو يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي ومساحات خارجية واسعة، على الرغم من مساحة المعيشة الحالية الصغيرة (60.78 مترًا مربعًا). بالمقارنة مع Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن الأخير يمثل على الأرجح تطويرًا أكثر فخامة بسعر أعلى بكثير. ما يميز هذه المزرعة هو مزيجها من المساحة الريفية مع القرب من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة (على بعد مئات الأمتار فقط)، وهو أمر غير عادي نسبيًا في هذا الجزء من Costa del Sol. إنه خيار جذاب للمشترين الذين يعطون الأولوية لمساحة الأرض والخصوصية على المباني الجديدة الحديثة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
