Овај дуплекс пентхаус се налази у Ла Кала де Мијас, живописном приморском месту у покрајини Малага. Пројекат нуди 2 спаваће собе и 2 купатила, распоређене на 82 м² стамбеног простора. Са изграђеним припремама за живот на обали, овај стан представља практичну опцију за куповину у региону са сталном потражњом за некретнинама, било за личну употребу или као инвестиција.
Упоређујући овај пројекат са другим понудама у региону, можемо видети следеће: Акуа Гарденс у Естепони, са почетном ценом од 418.800 €, нуди сличан тип становања, али на вишој ценовној тачки. Аби Апер у Естепони, по цени од 320.000 €, представља директнијег конкурента у смислу цене и типа имовине. Алба Бенаљбена у Бенаљбени, са 598.000 €, позициониран је у вишем ценовном сегменту, вероватно нудећи друге предности или карактеристике. Овај пентхаус у Ла Кала де Мијас, са ценом од 305.000 €, нуди приступачну опцију у поређењу са Акуа Гарденс, а сличан је Аби Апер, али се налази на другој локацији. Док Естепона може бити позната по луксузнијим опцијама, Ла Кала де Мијас нуди уравнотежену комбинацију урбаних погодности и приморског живота, што може бити привлачно ширем кругу купаца. Локација је такође директно у урбаној зони, за разлику од неких других пројеката који могу бити више издвојени.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ла Кала де Мијас ставља овај пентхаус на само неколико стотина метара од плаже, у урбаном окружењу где су дневне потрепштине лако доступне. Близина објеката као што су продавнице, апотеке и ресторани, као и лак приступ јавном превозу, одређују његову функционалност у свакодневном животу.
Пројекат адресира потребе за удобношћу и приступом обали. Обезбеђује приватни спољни простор преко терасе и соларијума, као и приступ заједничким базенима. Интегрисани ормари и добра оријентација додатно повећавају практичну вредност за будуће станаре.
Објекат је завршен, што значи да је спреман за усељење без потребе за чекањем изградње. Ово елиминише ризике повезане са фазама изградње и омогућава тренутно коришћење или издавање имовине, обезбеђујући јасноћу у планирању.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке стана, иако је море у непосредној близини. Паркинг решења нису експлицитно наведена, а пошто се ради о урбаном подручју, паркирање може бити ограничено. Енергетска ефикасност није детаљно описана у пруженим подацима.
Овај пентхаус је погодан за појединце или парове који траже дом у близини мора са одличном инфраструктуром. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота, али желе приступ плажи на пешачкој удаљености. За инвеститоре, завршен статус имовине и локација у области са високом потражњом за издавањем чине га атрактивном опцијом. Такође је погодан за оне који желе другу кућу за одмор, пружајући приступ медитеранској клими и бројним активностима. Ако се тражи дом са лаким приступом спортским објектима, голф теренима и ресторанима, овај пројекат задовољава те потребе.
Иако детаљне спецификације завршних материјала нису дате, постојеће информације указују на добар стандард. Станови имају клима уређаје за хладно и топло, као и уграђене ормаре за оптимално коришћење простора. Оријентација стана (југоисток, југ, запад) обезбеђује добро природно осветљење. Тераса и соларијум нуде додатни простор на отвореном. Уграђени ормари пружају решења за складиштење. Конкретни материјали као што су подне облоге или квалитет кухињских елемената нису наведени, али се очекује да су у складу са стандардом стана на обали.
Почетна цена овог дуплекс пентхауса је 305.000 €. Ова цена се односи на стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 82 м². Будући да је пројекат завршен, имовина је одмах доступна за куповину. Сличност са понудама као што је Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) сугерише да је ова цена конкурентна у овом сегменту тржишта. Понуда у региону је динамична, са значајним бројем продаја некретнина годишње, што указује на константан интерес.
Ла Кала де Мијас нуди динамичан начин живота где се урбане погодности сусрећу са приморским окружењем. Свакодневни живот овде подразумева лак приступ продавницама, ресторанима и плажи, што чини већину активности доступним пешке. Постојање 35 ресторана и 6 банака у близини указује на развијену инфраструктуру. Близина спортских центара и тениских клубова подржава активнији начин живота. Иако је подручје урбано, удаљеност од 312 метара до најближе плаже обезбеђује приступ мору без директне изложености буци. Регион има историјски висок број сунчаних сати, што подржава отворени начин живота током већег дела године.
Живот у Ла Кала де Мијас значи бити део урбаног приморског насеља са свим потребним садржајима на дохват руке. Удаљеност од 409 метара до најближег супермаркета и 284 метра до апотеке указује на високу доступност основних потрепштина. Постоји 35 ресторана у радијусу од 2 км, што нуди широк избор гастрономских опција. Близина 15 основних и 10 средњих школа може бити релевантна за породице. Град Малага је удаљен 34 км, пружајући приступ већем градском центру са више услуга и културних садржаја. Ова локација комбинује погодности живота у граду са приступом обали.
Овај дуплекс пентхаус је смештен у Ла Кала де Мијас, популарном приморском месту на Коста дел Сол. Карту треба посматрати у контексту непосредне близине плажа, урбаних садржаја и лаког приступа оближњим градовима као што су Марбеља и Малага.
Ла Кала де Мијас је део општине Мијас, која се налази између већих градова Марбеље (18 км) и Малаге (34 км). Ова позиција нуди баланс између мирнијег приморског живота и лаког приступа великим урбаним центрима. Марбеља је позната по луксузном туризму и трговини, док Малага нуди широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Близина ових градова омогућава становницима приступ додатним услугама и атракцијама без потребе да се одричу квалитета живота у Ла Кала де Мијас.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 25 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Удаљеност до плажа као што су Плаја де Ла Кала - Ел Тореон (312 м) и Плаја де Ла Кала - Ла Бутибамба (411 м) је минимална, што олакшава свакодневни приступ мору. За голфере, неколико голф терена је у близини, укључујући Ел Чапарал Голф Клуб на 2,0 км. Најближа железничка станица је у Фуенгироли, удаљеној 6,8 км, са 4 линије јавног превоза које опслужују подручје.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ла Кала де Мијас има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,9°C и просечним бројем сунчаних сати од 3.889 годишње. Ово обезбеђује дуготрајан период повољних временских услова. Сезона купања, са температурама воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Надморска висина од 5 метара изнад нивоа мора означава близину обали. Релативно благе температуре током целе године, са просечним распоном од 12-26°C, чине подручје привлачним за живот током целе године, подржавајући активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је богато рекреативним садржајима. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Кала - Ел Тореон (312 м) и Плаја де Ла Кала - Ла Бутибамба (411 м), доступне су на пешачкој удаљености. У радијусу од 2 км налази се 35 ресторана, а у близини су и спортски центри као што је Полидепортиво де Ла Кала (1.0 км) и тениски клуб Мирафлорес (1.8 км). За љубитеље голфа, Ел Чапарал Голф Клуб је удаљен 2.0 км. Пуерто Кабопино, као оближња марина, налази се на 5,6 км.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кала де Мијас је део општине Мијас, која се налази између већих градова Марбеље (18 км) и Малаге (34 км). Ова позиција нуди баланс између мирнијег приморског живота и лаког приступа великим урбаним центрима. Марбеља је позната по луксузном туризму и трговини, док Малага нуди широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Близина ових градова омогућава становницима приступ додатним услугама и атракцијама без потребе да се одричу квалитета живота у Ла Кала де Мијас.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 5 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL594376
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
