يقع هذا البنتهاوس الاستثنائي ضمن تطوير Ipanema في لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas)، على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة من الشاطئ، ويوفر إطلالات بانورامية لا مثيل لها على البحر الأبيض المتوسط، والساحل، والملاعب المحيطة للجولف، ولا كالا نفسها. يتميز العقار بخصوصية عالية، حيث يوصلك المصعد مباشرة إلى تراس مدخل خاص واسع، مما يوفر تجربة وصول حصرية وحميمة. منذ لحظة دخولك، ستنبهر بالإطلالات البحرية الخلابة وكمية الضوء الطبيعي التي تملأ المساحات الداخلية.
مقارنة بالمشاريع المحيطة، يتميز هذا البنتهاوس بموقعه وسعره. يقع Cala Serena Village في نفس المنطقة ويبدأ سعره من 890,000 يورو، وهو أعلى. إلى الغرب، في منطقة Estepona، تبدأ أسعار Acqua Gardens من 418,800 يورو، و Aby Upper من 320,000 يورو، وهي أقل بكثير من أسعار المشاريع في La Cala de Mijas. يشير هذا إلى أن العقارات في La Cala de Mijas، وخاصة البنتهاوس المطلة على البحر، عادة ما تكون في شريحة سوق أعلى. يوفر هذا المشروع، بغرفتي نومه وحماميه ومساحة معيشته البالغة 135 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مكانين لوقوف السيارات وغرفة تخزين، سعرًا تنافسيًا (785,000 يورو)، خاصة بالنظر إلى موقعه المتميز والإطلالات البحرية. كما أن عدم وجود قيود على التأجير قصير الأجل يزيد من جاذبيته كاستثمار، وهو أمر قد لا يكون شائعًا في مشاريع أخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في تطوير Ipanema في لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas)، وهو يقع مباشرة على الساحل في بيئة حضرية. تقع جميع وسائل الراحة الضرورية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، كما أن الشواطئ وملاعب الجولف قريبة جدًا. تتمتع المنطقة بأجواء منتجع نابضة بالحياة، مع الحفاظ على الطابع المحلي للحياة.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية متطلبات العيش على مدار العام، أو كمنزل عطلة فاخر، أو كاستثمار تأجيري عالي العائد. توفر مناطق المعيشة الفسيحة، وتصميم المطبخ المفتوح، والوصول المباشر إلى التراسات، وخزائن الملابس المدمجة الوفيرة، أعلى مستويات الراحة والعملية. إن عدم وجود قيود على التأجير قصير الأجل يزيد من جاذبيته الاستثمارية.
يُعد هذا العقار بنتهاوس ضمن مشروع تطويري جديد، وهو في حالة ممتازة. يتميز التصميم الداخلي بالحداثة، مع مفروشات عالية الجودة وأجهزة من علامات تجارية رائدة. يوفر المجمع مرافق كاملة، بما في ذلك مسابح داخلية وخارجية، وسبا، وساونا، وصالة ألعاب رياضية، وحدائق ذات مناظر طبيعية جميلة. كل هذا يهدف إلى توفير تجربة معيشية عالية الجودة.
لا توجد معلومات إضافية حول القيود. لم يتم تحديد تفاصيل التسجيل العقاري (Kadastraal) أو تصنيف كفاءة الطاقة. يشمل السعر مكانين لوقوف السيارات في الطابق السفلي وغرفة تخزين خاصة. لا توجد قيود مفروضة على التأجير قصير الأجل.
هذا البنتهاوس مناسب لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن العيش على مدار العام، فإنه يوفر وفرة من أشعة الشمس والمرافق المريحة وبيئة معيشية مريحة. بالنسبة للمصطافين، فإن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الترفيهية الكاملة داخل التطوير (مثل حمامات السباحة والسبا والصالة الرياضية) تجعله خيارًا مثاليًا للعطلات. علاوة على ذلك، فإن عدم وجود قيود على التأجير قصير الأجل يجعله فرصة جذابة للمستثمرين لتحقيق دخل إيجار كبير. توفر التراسات الفسيحة والإطلالات البحرية والتشطيبات عالية الجودة تجربة معيشية فاخرة.
يتميز هذا البنتهاوس بجودته الاستثنائية وتشطيباته الراقية. يتميز التصميم الداخلي بالأناقة والتصميم السلس، مع وصول مباشر إلى التراسات الفسيحة من غرفة المعيشة وغرفتي النوم. المطبخ المفتوح مع جزيرة أنيقة مثالي للحياة العصرية. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي ووصول مباشر إلى كلا التراسين. تحتوي كلتا غرفتي النوم والممر على خزائن ملابس مدمجة توفر مساحة تخزين وفيرة. تم اختيار جميع الأثاث من مواد عالية الجودة، والأجهزة من علامات تجارية رائدة، مما يضمن الراحة والأناقة والوظائف. الشقة مجهزة بتكييف الهواء (التدفئة/التبريد) وتلفزيون الأقمار الصناعية وخدمة الواي فاي.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس 785,000 يورو. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحة المعيشة 135 مترًا مربعًا. يشمل السعر مكانين لوقوف السيارات في الطابق السفلي وغرفة تخزين خاصة. نظرًا لعدم وجود قيود على التأجير قصير الأجل، يتمتع العقار بإمكانيات استثمارية عالية. تشمل المشاريع المماثلة في المنطقة Cala Serena Village بسعر يبدأ من 890,000 يورو، بينما تبدأ أسعار Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، وهي أسعار أقل بشكل ملحوظ.
يوفر هذا البنتهاوس في تطوير Ipanema، الواقع في المنطقة الحضرية من لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas)، تجربة معيشية تجمع بين الراحة وأجواء العطلات. بفضل قربه من الشاطئ (على بعد بضع مئات من الأمتار فقط)، وسهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمرافق اليومية، يصبح العيش هنا مريحًا للغاية. يتناغم إيقاع الحياة مع نمط الحياة المتوسطي، حيث تمتزج أجواء الواجهة البحرية النابضة بالحياة مع هدوء المناطق السكنية. سواء كنت تستمتع بأوقات الفراغ على التراس المطل على البحر، أو تستكشف ملاعب الجولف المحيطة والمناظر الطبيعية، فإن كل شيء هنا يلبي تطلعاتك لحياة مثالية.
تتميز الحياة في لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) بأنها غنية ومتنوعة. يقع المشروع في منطقة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ (الأقرب على بعد 312 مترًا) والسوبر ماركت (409 مترًا) والصيدلية (284 مترًا) والعديد من المطاعم (35). تضم المنطقة المحيطة أيضًا 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، لتلبية احتياجات الأسر والأفراد. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب الشهيرة في نطاق 2 كم. على الرغم من القرب من وسائل الراحة، تشتهر المنطقة بمناخها المشمس مع 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا ممتازة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
يقع المشروع في بلدية ميخاس، مقاطعة مالاغا، جنوب إسبانيا، في منطقة الأندلس. يقع على ساحل كوستا ديل سول، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، في منطقة حضرية ذات بنية تحتية متطورة.
تقع لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) ضمن بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا، في جنوب الأندلس. وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف. المنطقة كثيفة السكان وذات سياحة مزدهرة، مع عدد كبير من الفنادق والأسرة المتاحة. يشير حجم معاملات العقارات (3,800) إلى سوق نشط، خاصة بالمقارنة مع المناطق المجاورة. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو، مما يعكس وضعها الاقتصادي.
يقع هذا البنتهاوس في قلب لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas)، مما يوفر سهولة في الوصول. الشاطئ الأقرب (Playa de La Cala - El Torreón) يبعد 312 مترًا فقط. تقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت (409 مترًا) والصيدليات (284 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 25 كم، مما يسهل السفر الدولي. تضم المنطقة المحيطة 35 مطعمًا و 6 بنوك و 15 مقهى، مما يجعل المرافق الحياتية كاملة. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من ملاعب الجولف (مثل El Chaparral Golf Club، 2.0 كم) والمراكز الرياضية (مثل Polideportivo de La Cala، 1.0 كم) لتلبية احتياجات الترفيه. تتوفر وسائل النقل العام بأربع خطوط و 50 محطة للحافلات، مما يزيد من سهولة التنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. تتميز المنطقة بمتوسط ساعات سطوع شمس سنوية يبلغ 3889 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يتيح موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للسكان الاستمتاع بالبحر بالكامل. يبلغ ارتفاع المنطقة 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا ساحليًا لطيفًا. على الرغم من موقعها الجنوبي، فإن متوسط الدخل المذكور في المنطقة هو 16,450 يورو، مما يعكس نشاطها الاقتصادي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) بشواطئها الجميلة، حيث يبعد الشاطئ الأقرب، Playa de La Cala - El Torreón، مسافة 312 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل Playa de La Cala - La Butibamba (411 مترًا) و Playa El Bombo (999 مترًا) بالقرب منها أيضًا. توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف، مثل El Chaparral Golf Club (2.0 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية (مثل Polideportivo de La Cala، 1.0 كم) وأندية تنس ونوادي بولينغ، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة المختلفة. توفر المراسي القريبة مثل Puerto Cabopino (5.6 كم) و Puerto Deportivo de Fuengirola (7.3 كم) أيضًا مرافق للأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) ضمن بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا، في جنوب الأندلس. وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف. المنطقة كثيفة السكان وذات سياحة مزدهرة، مع عدد كبير من الفنادق والأسرة المتاحة. يشير حجم معاملات العقارات (3,800) إلى سوق نشط، خاصة بالمقارنة مع المناطق المجاورة. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو، مما يعكس وضعها الاقتصادي.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL031885
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
