Este charmoso ático de 2 quartos e 2 casas de banho em La Cala de Mijas, na Costa del Sol, oferece uma combinação envolvente de conforto, conveniência e vida costeira. Com uma área útil de 75 m² e um generoso terraço privado de 140 m², esta propriedade é ideal para desfrutar do clima mediterrânico e das vistas para o mar. A orientação sul garante abundante luz natural, enquanto as áreas comuns bem conservadas, incluindo uma piscina comum e uma piscina infantil, convidam ao relaxamento. A propriedade está totalmente mobilada e dispõe de comodidades de alta qualidade para garantir uma estadia agradável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O ático está localizado diretamente na costa, num ambiente urbano. Comodidades essenciais como lojas, restaurantes e farmácias são acessíveis a pé. A proximidade de praias como a Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) realça o apelo da localização. A ligação à rede de transportes regional é garantida por várias linhas e paragens de transporte público.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma vida perto da praia com bom acesso a comodidades urbanas. O amplo terraço e a orientação sul são ideais para quem valoriza espaços exteriores e a luz solar. O equipamento com ar condicionado, aquecimento central e piscina comum garante conforto durante todo o ano, tornando-a uma opção atrativa para residentes permanentes ou para compradores que desejam uma propriedade de férias com potencial de aluguer.
Trata-se de uma propriedade existente em bom estado. Não estão disponíveis detalhes sobre a fase de construção ou futuras ampliações. No entanto, a propriedade está equipada com características modernas como internet de alta velocidade e ar condicionado integrado, sugerindo modernizações anteriores. O condomínio dispõe de elevador para facilitar o acesso a todos os pisos.
Este ático não oferece acesso direto ao mar por caminho privado, mas está localizado perto da costa. Situa-se num ambiente urbano, o que pode implicar algum ruído, especialmente durante a época alta turística. Não há informações sobre um jardim privado, apenas jardins comunitários. A propriedade é vendida totalmente mobilada; portanto, modificações individuais nos móveis não são imediatamente possíveis.
Ref: VL328561
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para uma variedade de compradores. Casais ou famílias pequenas que procuram uma residência permanente sob o sol da Costa del Sol apreciarão a proximidade de comodidades e praias, bem como os bons equipamentos. O terraço espaçoso e a orientação sul são ideais para quem gosta de desfrutar do clima mediterrânico ao ar livre, seja para refeições, relaxamento ou convívio. Investidores que procuram uma propriedade de férias com potencial de altos rendimentos de aluguer acharão atrativa a localização numa zona turística popular e a proximidade de praias e campos de golfe. O apartamento está também totalmente mobilado e equipado com ar condicionado e aquecimento, tornando-o habitável durante todo o ano.
A propriedade apresenta boa qualidade de acabamentos, como evidenciado por características como pavimentos de mármore e vidros duplos. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. As casas de banho também estão bem equipadas, sendo uma delas uma casa de banho privativa. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. As janelas são de vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. A propriedade dispõe de ar condicionado (quente e frio) e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. O equipamento com televisão por satélite e internet de fibra ótica cumpre as normas modernas. O estado geral da propriedade é descrito como bom, indicando uma construção sólida e manutenção regular.
O ático é oferecido pelo preço de 499.000 €. Dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 75 m², complementada por um terraço privado de 140 m². Isto posiciona a propriedade no segmento de preço médio-alto para áticos nesta área específica de La Cala de Mijas. Detalhes de preços para outras unidades ou variações não estão disponíveis. A disponibilidade pode mudar, pois trata-se de uma propriedade única oferecida no mercado. A indicação 'a partir de' 499.000 € sugere que este pode ser o preço inicial para este tipo de propriedade neste projeto, embora nenhuma outra unidade esteja listada.
La Cala de Mijas é uma vila costeira vibrante que manteve o seu charme original, beneficiando da proximidade de cidades maiores como Málaga. O ático está no centro da ação, rodeado por uma variedade de restaurantes (35 num raio de 2 km), lojas e serviços como farmácias (284 m) e bancos (6). As compras diárias podem ser feitas facilmente a pé, permitindo uma vida relaxada e móvel. A proximidade de praias como a Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) oferece inúmeras oportunidades de lazer. A área é também popular entre os golfistas, com vários campos de golfe de primeira classe nas proximidades (por exemplo, El Chaparral Golf Club, 2,0 km). A atmosfera é tipicamente mediterrânica, marcada pelo sol, o mar e um estilo de vida descontraído que pode florescer especialmente fora da época alta.
Viver em La Cala de Mijas significa residir numa vila costeira vibrante que combina cultura espanhola local com influências internacionais. O ambiente imediato do ático é urbano, com lojas, restaurantes e serviços como farmácias (284 m) e supermercados (409 m) a uma curta distância a pé. Isto facilita enormemente a vida quotidiana, pois muitas tarefas podem ser realizadas sem carro. A proximidade do mar é uma característica central; praias como a Playa de La Cala - El Torreón estão a poucos minutos a pé. A região é também um paraíso para os golfistas, com vários campos de golfe de renome a poucos quilómetros de distância. A temperatura média anual de 18,9°C e as 3.889 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre, apoiado pelos centros desportivos e piscinas bem equipados nas proximidades.
Este mapa mostra a localização do ático em La Cala de Mijas, Costa del Sol. Destaca a proximidade imediata da praia, a acessibilidade a pé a lojas e serviços, bem como a boa ligação a campos de golfe e à autoestrada costeira. A marcação das praias circundantes e das instalações de lazer proporciona uma imagem clara da oferta local.
La Cala de Mijas está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol, uma das costas mais cobiçadas da Andaluzia. Faz parte do município de Mijas e situa-se entre as cidades mais importantes de Fuengirola a oeste e Calahonda a leste. Esta posição permite fácil acesso às comodidades e vida noturna de Málaga (cerca de 25 km) e Marbella (cerca de 20 km). Como parte da Costa del Sol, La Cala de Mijas beneficia da infraestrutura bem desenvolvida da região, incluindo o Aeroporto Internacional de Málaga. A própria cidade manteve o seu carácter de vila piscatória tradicional, ao mesmo tempo que oferece comodidades modernas e uma atmosfera cosmopolita, moldada por numerosos residentes e turistas internacionais.
A acessibilidade de La Cala de Mijas é excelente devido à sua localização estratégica na Costa del Sol. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas 25 km (em linha reta), permitindo ligações internacionais rápidas. A autoestrada costeira A-7 é de fácil acesso e liga a região a outras cidades importantes como Marbella e Málaga. Os transportes públicos são bem servidos por 4 linhas e 50 paragens, facilitando o deslocamento dentro da cidade e para locais próximos como Fuengirola (6,8 km). As praias são acessíveis a pé (por exemplo, Playa de La Cala - El Torreón a 312 m). Supermercados (409 m), farmácias (284 m) e centros de saúde também estão nas imediações. Para os amantes do golfe, vários campos de renome como o El Chaparral Golf Club (2,0 km) estão ao alcance.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,9°C e invernos amenos. A região conta historicamente com mais de 3.889 horas de sol por ano, o que garante dias quase constantemente ensolarados. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água da costa mediterrânica atingem os 20°C. A altitude de 5 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e vistas desimpedidas. A topografia da área é predominantemente plana ao longo da costa, com colinas suaves no interior que oferecem oportunidades para caminhadas e ciclismo. A qualidade do ar é geralmente boa, favorecida pela proximidade do mar e pela baixa densidade industrial.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de La Cala de Mijas oferece acesso direto a uma variedade de praias. As mais próximas incluem a Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), ambas conhecidas pelos seus serviços e ambiente descontraído. A Playa Las Doradas também fica perto (999 m). A oferta é variada para os amantes de desportos aquáticos e banhos de sol. Além disso, a região oferece uma abundância de oportunidades de lazer: vários campos de golfe de renome como o El Chaparral Golf Club (2,0 km) são facilmente acessíveis. Centros desportivos como o Polideportivo de La Cala (1,0 km) e clubes de ténis como o Miraflores Tennis Club (1,8 km) satisfazem as necessidades desportivas. Portos de recreio como Puerto Cabopino (5,6 km) e Puerto Deportivo de Fuengirola (7,3 km) também estão ao alcance para atividades náuticas e de vela.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol, uma das costas mais cobiçadas da Andaluzia. Faz parte do município de Mijas e situa-se entre as cidades mais importantes de Fuengirola a oeste e Calahonda a leste. Esta posição permite fácil acesso às comodidades e vida noturna de Málaga (cerca de 25 km) e Marbella (cerca de 20 km). Como parte da Costa del Sol, La Cala de Mijas beneficia da infraestrutura bem desenvolvida da região, incluindo o Aeroporto Internacional de Málaga. A própria cidade manteve o seu carácter de vila piscatória tradicional, ao mesmo tempo que oferece comodidades modernas e uma atmosfera cosmopolita, moldada por numerosos residentes e turistas internacionais.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Em comparação com outros projetos em La Cala de Mijas, como o Vission Hills (a partir de 482.400 €), este ático posiciona-se num segmento de preço semelhante, mas oferece um terraço privado excecionalmente grande de 140 m². Projetos em Estepona como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) são geralmente mais baratos, mas ficam mais longe das comodidades centrais de La Cala de Mijas. A localização direta num ambiente urbano com comodidades e praias acessíveis a pé é um fator chave que distingue esta oferta de empreendimentos em locais mais calmos, mas menos bem conectados. A área útil de 75 m² é típica de áticos nesta região, sendo o terraço generoso um valor acrescentado significativo, especialmente em comparação com desenvolvimentos mais recentes que muitas vezes têm áreas exteriores mais pequenas.
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