تقع هذه الأرض السكنية التي تبلغ مساحتها 533 مترًا مربعًا في لا كالا دي ميخاس، مالقة، وهي توفر فرصة مثالية لبناء منزل أحلامك في منطقة حضرية نابضة بالحياة على الساحل. تتيح مساحة البناء البالغة 361 مترًا مربعًا تصميمًا واسعًا يلبي احتياجاتك. يشتهر هذا الموقع بموقعه المريح، وقربه من وسائل الراحة، ومناخه المتوسطي، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض ضمن نطاق لا كالا دي ميخاس، وهي جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة. إنها في بيئة حضرية، مما يعني أن جميع وسائل الراحة الضرورية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات في متناول اليد. يوفر القرب من الشاطئ وطرق النقل الرئيسية أيضًا ميزة كبيرة.
تعتبر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 533 مترًا مربعًا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن فرصة لتصميم وبناء منزل أحلامهم من الصفر. مع مساحة بناء مصرح بها تبلغ 361 مترًا مربعًا، فإنها توفر مساحة واسعة لإنشاء منزل كبير مع خمس غرف نوم، مناسب للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف. إمكانيات التخصيص لا حصر لها، مما يسمح بإنشاء منزل يتناسب تمامًا مع أسلوب حياتك.
بصفتها قطعة أرض للتطوير، فإن هذا العرض يمثل لوحة قماشية فارغة للبناء الجديد. يمكن للمشترين الاستفادة من هذه الفرصة لدمج اتجاهات التصميم المعماري الحديث وتقنيات كفاءة الطاقة والمواد عالية الجودة. ستسمح عملية التصميم والبناء بإنشاء منزل يلتزم بأحدث معايير ولوائح البناء، مما يضمن الاستدامة والمتانة.
تباع هذه الأرض حاليًا كقطعة أرض شاغرة، دون أي مبانٍ قائمة. سيحتاج المشترون إلى تخطيط وبناء منازلهم الخاصة، مع الالتزام بجميع قوانين البناء المحلية ومتطلبات الحصول على التصاريح. ستعتمد التكلفة النهائية على المشروع والمواد والمقاول المختارين. لا ينطبق رقم السجل العقاري أو شهادة الطاقة على الأرض غير المطورة.
Ref: VL800733
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مصممة خصيصًا لأولئك الذين يحلمون ببناء منزلهم المخصص. إذا كنت تبحث عن فرصة لتصميم وبناء مساحة بالكامل وفقًا لتفضيلاتك الشخصية وأسلوب حياتك، فهذه الأرض هي فرصتك. تخيل أن لديك القدرة على امتلاك منزل يمكن أن يستوعب جميع أفراد عائلتك (مع خمس غرف نوم)، مبني وفقًا لمعايير وأسلوب الجودة الذي تتوقعه. تمثل هذه الأرض فرصة ممتازة لأولئك الذين يفكرون فيها كمسكن أساسي أو منزل عطلة أو استثمار محتمل للإيجار. موقعها المريح، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والترفيه.
نظرًا لأنها قطعة أرض للتطوير، فإن جودة البناء والتشطيبات النهائية ستعتمد بالكامل على اختيارات المالك الجديد وشركة البناء. أمام المشترين فرصة للاستفادة من أحدث تقنيات البناء والمواد عالية الجودة لتصميم منزلهم المثالي. من العزل عالي الكفاءة إلى الأجهزة الحديثة وأنظمة المنزل الذكي، يمكن دمج كل شيء ليناسب التفضيلات والميزانية الشخصية. يوصى بالتشاور مع المهندسين المعماريين ومقاولي البناء لضمان أن المواد والتشطيبات المختارة تلبي معايير الاستدامة والمتانة والجمال.
يتم عرض قطعة الأرض السكنية هذه التي تبلغ مساحتها 533 مترًا مربعًا للبيع بسعر 750,000 يورو. إنها توفر إمكانية بناء منزل كبير بخمس غرف نوم، مما يجعلها عرضًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة أو فرصة استثمارية. يعكس السعر موقعها المتميز في لا كالا دي ميخاس وإمكاناتها لبناء منزل كبير. نظرًا لأنها أرض للتطوير، فإن التكلفة الإجمالية للملكية ستعتمد على تكاليف البناء، والتي يمكن أن تختلف بناءً على التصميم والمواد المختارة. يوصى بالحصول على تقدير مفصل من شركة بناء.
تتمتع لا كالا دي ميخاس، الواقعة في مقاطعة مالقة، بكونها بلدة ساحلية نابضة بالحياة توفر مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. يتميز الحي ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك 35 مطعمًا و 15 مقهى و 6 بنوك وصيدليتين، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. مع ما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.9 درجة مئوية (تتراوح من 12 درجة مئوية إلى 26 درجة مئوية)، فهي مكان مثالي للأنشطة الخارجية. يوجد أيضًا 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات. يمكن لعشاق الأنشطة الخارجية الاستمتاع بـ 10 ملاعب جولف ومراكز رياضية والعديد من الشواطئ، مما يوفر وفرة من فرص الترفيه.
تتمتع لا كالا دي ميخاس، الواقعة في مقاطعة مالقة، بكونها بلدة ساحلية ساحرة توفر حياة حضرية نابضة بالحياة وبيئة ساحلية هادئة. يضم الحي 35 مطعمًا و 15 مقهى و 6 بنوك، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة للسكان. يتميز المناخ في المنطقة بكونه لطيفًا على مدار العام، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يوجد أيضًا 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يوفر مجموعة واسعة من المؤسسات التعليمية للعائلات. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط، يوفر الحي 10 ملاعب جولف ومراكز رياضية وشواطئ متنوعة، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه.
توضح الخريطة موقع لا كالا دي ميخاس، وهي وجهة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالقة. يسلط الضوء على قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح.
تقع لا كالا دي ميخاس، في مقاطعة مالقة، وهي مدينة نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. تقع في بلدية ميخاس، وهي في موقع متميز بالقرب من وجهات أخرى معروفة مثل فوينخيرولا (6.8 كم) وماربيا (حوالي 20 كم). يشتهر الحي بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف وأجوائه الحيوية، مما يوفر للسكان نمط الحياة المتوسطي النموذجي.
تقع الأرض في موقع استراتيجي في لا كالا دي ميخاس، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع الشواطئ مثل Playa de La Cala - El Torreón على بعد 312 مترًا فقط، في حين أن المتاجر والصيدليات في متناول اليد على مسافة 409 و 284 مترًا على التوالي. سيجد عشاق الجولف نادي El Chaparral للجولف على بعد 2.0 كم فقط، ونادي Cerrado del Aguila للجولف على بعد 3.1 كم. يقع مطار مالقة على بعد حوالي 25 كم، مما يوفر سهولة الوصول إليه. يخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الصيفية من 12 درجة مئوية إلى 26 درجة مئوية. يتلقى هذا المجال حوالي 3889 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وزيارة الشاطئ. يقع على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويضمن القرب من الساحل نسيمًا بحريًا لطيفًا ومناخًا منعشًا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعله مثاليًا للرياضات المائية والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر لا كالا دي ميخاس بالعديد من الشواطئ التي تقع على بعد مسافة قصيرة من العقار. يقع شاطئ Playa de La Cala - El Torreón على بعد 312 مترًا فقط، وشاطئ Playa de La Cala - La Butibamba على بعد 411 مترًا. تشمل مناطق الجذب الترفيهية الأخرى نادي ميرافلوريس للتنس (1.8 كم) ونادي ميرافلوريس للبولينج (1.9 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي El Chaparral للجولف على بعد 2.0 كم فقط، ونادي Cerrado del Aguila للجولف على بعد 3.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الحي مراكز رياضية وحمامات سباحة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس، في مقاطعة مالقة، وهي مدينة نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. تقع في بلدية ميخاس، وهي في موقع متميز بالقرب من وجهات أخرى معروفة مثل فوينخيرولا (6.8 كم) وماربيا (حوالي 20 كم). يشتهر الحي بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف وأجوائه الحيوية، مما يوفر للسكان نمط الحياة المتوسطي النموذجي.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
مقارنةً بعروض العقارات الأخرى في المنطقة، تقدم قطعة الأرض السكنية هذه في لا كالا دي ميخاس عرضًا فريدًا من حيث القيمة. على سبيل المثال، يبدأ سعر Cala Serena Village من 890,000 يورو، بينما يبدأ سعر Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي. يشير هذا إلى أن سعر قطعة الأرض تنافسي، خاصة بالنظر إلى موقعها المتميز في لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة معروفة بنمط حياتها عالي الجودة ووسائل الراحة. في حين أن المشاريع في Estepona قد تقدم منازل جاهزة، فإن هذه الأرض في لا كالا دي ميخاس تمنح المشترين فرصة لإنشاء منزل أحلامهم المخصص، وربما البناء وفقًا لاتجاهات السوق المستقبلية. تشير مساحة الأرض ومساحة البناء المسموح بها إلى أنها مناسبة لمنزل أكبر مقارنة بالشقق أو الفيلات الصغيرة المتوفرة في Estepona.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
