Dieses Stadthaus in La Cala de Mijas, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 84 m² Wohnfläche, ist es eine kompakte, aber funktional gestaltete Einheit. Das Projekt ist bereits fertiggestellt, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Die Lage kombiniert die Nähe zum Küstenstreifen mit der Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, was es zu einer interessanten Option für Käufer macht, die eine etablierte Umgebung schätzen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Costa del Sol sticht dieses Stadthaus in La Cala de Mijas durch seine Lage in einem etablierten, urbanen Umfeld hervor. Während Projekte wie Vission Hills (ab 443.500 €) in La Cala möglicherweise neuere Bauphasen oder gehobenere Ausstattungen anbieten, positioniert sich dieses Objekt preislich attraktiver. Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) repräsentiert eine ähnliche Küstenlage, ist jedoch weiter westlich gelegen. Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) ist eine preislich niedrigere Option, liegt aber ebenfalls in Estepona und könnte sich in einem anderen Segment des Marktes bewegen. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre Ausgereiftheit und die unmittelbare Nähe zu allen städtischen Notwendigkeiten aus, was sie von reinen Neubauprojekten auf der 'grünen Wiese' unterscheidet. Die Tatsache, dass es sich um eine bereits fertiggestellte, aufgewertete Immobilie handelt, bietet einen klaren Vorteil für Käufer, die eine sofortige Nutzung wünschen und die Entwicklungskosten von Neubauten vermeiden möchten. Die Dichte an Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Nähe übertrifft oft die von neueren Entwicklungen, die weiter außerhalb der Stadtzentren liegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von verschiedenen Küstenabschnitten und lokalen Dienstleistungen entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants erleichtert den Alltag. Gleichzeitig ist die Anbindung an die größeren Städte und den Flughafen gegeben, was die geografische Attraktivität steigert. Es ist eine Lage, die städtisches Leben mit küstennahem Wohnen verbindet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine pflegeleichte Immobilie in Strandnähe suchen. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad ist für Paare oder kleine Familien geeignet, die eine Ferienresidenz oder einen dauerhaften Wohnsitz mit Fokus auf Lifestyle und Komfort wünschen. Die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten sind weitere Kriterien, die auf diese Zielgruppe zutreffen.
Das Stadthaus ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr erforderlich ist. Dies ermöglicht eine schnelle Übernahme und Nutzung der Immobilie. Der Fokus liegt hierbei auf einer etablierten Wohnanlage mit bestehender Infrastruktur und Gemeinschaftseinrichtungen, was für Käufer, die sofortigen Bezug wünschen, von Vorteil ist.
Dieses Projekt bietet keine Meerblick-Apartments im obersten Segment oder großzügige, unverbaubare Ausblicke über die Küste hinaus. Die Größe der Wohnfläche und die Anzahl der Badezimmer sind für größere Familien oder Haushalte mit mehreren Generationen unter Umständen limitiert. Eine unmittelbare Strandlage mit direktem Zugang ist nicht gegeben, da das Objekt in zweiter Reihe zur Küste liegt.
Diese Immobilie ist für Personen gedacht, die eine etablierte mediterrane Lebensweise suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es passt gut für Paare oder Singles, die eine zweite Residenz mit einfachem Zugang zu Stränden und Restaurants wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen wie El Chaparral Golf Club (2,0 km) macht es auch für Golfer attraktiv. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (25 km) unterstützt die Idee eines regelmäßigen Zweitwohnsitzes oder eines Ortes für längere Aufenthalte. Die städtische Umgebung gewährleistet zudem, dass auch außerhalb der Hauptsaison eine gewisse Lebendigkeit vorhanden ist, was es zu einer Ganzjahresoption macht.
Die vorhandene Beschreibung und die Merkmalsliste deuten auf eine solide Bauweise und eine gute Innenausstattung hin. Das Stadthaus ist 'in excellentem Zustand' und wurde von den ursprünglichen Eigentümern mit 'number of alterations and enhancements' aufgewertet. Dazu gehören eine private Terrasse/Garten, ein verglaster Eingangsbereich, eine verglaste Terrasse am Hauptschlafzimmer für zusätzlichen Stauraum oder einen Balkon, die Umwandlung eines Bades in zwei Ensuite-Badezimmer und eine luxuriöse offene Küche. Die Fenster sind doppelt verglast ('Double Glazing'), und es gibt Einbauschränke ('Fitted Wardrobes'). Die Klimaanlage sorgt für Kühlung und Heizung ('Hot A/C' und 'Cold A/C'). Eine optionale Möblierung wird erwähnt, was auf Flexibilität bei der Einrichtung hindeutet.
Das hier beschriebene Stadthaus ist zum Preis von 375.000 € verfügbar. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und bietet eine Wohnfläche von 84 m². Da das Projekt als 'Gereed' eingestuft ist, steht die Immobilie zur sofortigen Verfügung. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, wie Vission Hills (ab 443.500 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Angebot preislich im mittleren Segment. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstand ab; bei Interesse ist eine zeitnahe Klärung ratsam.
La Cala de Mijas ist ein lebendiges Küstendorf, das sich zu einem beliebten Wohnort an der Costa del Sol entwickelt hat. Dieses Stadthaus liegt inmitten dieser urbanen Umgebung, wo tägliche Besorgungen wie Einkaufen oder ein Besuch in einem Café bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu mehreren Stränden, wie Playa de La Cala - El Torreón (312 m) und Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), ermöglicht einen schnellen Zugang zur Mittelmeerküste. Die Gegend bietet eine gute Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur mit einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften im Umkreis von 2 km. Das tägliche Leben kann durch die Möglichkeit, viele Ziele zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, einen entspannten Charakter annehmen.
Das Leben in La Cala de Mijas bedeutet, Teil einer lebendigen Küsten-Community zu sein. Die unmittelbare Umgebung des Stadthauses ist durch eine urbane Dichte gekennzeichnet, die eine hohe Konzentration an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten mit sich bringt. Restaurants, Cafés und Geschäfte sind zahlreich vorhanden und meist fußläufig erreichbar, was den Alltag vereinfacht. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die größeren Städte entlang der Küste und das Hinterland, was die Erkundung der Region erleichtert. Die Gegend ist gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen, mit 50 Haltestellen und 4 Linien.
Dieses Stadthaus befindet sich in La Cala de Mijas, einer Küstenenklave an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsadern. Die Positionierung im urbanen Gefüge unterstreicht die Verfügbarkeit lokaler Dienstleistungen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga.
La Cala de Mijas ist strategisch günstig zwischen den größeren Küstenstädten Marbella und Fuengirola gelegen. Es gehört zur Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, von den Annehmlichkeiten beider Städte zu profitieren, während La Cala selbst seinen eigenen, authentischen Charme bewahrt. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was Fahrten zu anderen Küstenorten oder ins Landesinnere erleichtert. Die Stadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist ebenfalls gut erreichbar, was die internationale Anbindung unterstreicht.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 25 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für Strandliebhaber sind die Strände Playa de La Cala - El Torreón und Playa de La Cala - La Butibamba innerhalb von 400-500 Metern erreichbar. Supermärkte (409 m) und Apotheken (284 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter der El Chaparral Golf Club (2,0 km) und der Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). Die nächstgelegenen größeren Städte wie Fuengirola sind über die Küstenstraße gut erreichbar (6,8 km bis zum Bahnhof).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C im Jahresverlauf und einer Durchschnittstemperatur von 18,9°C. Mit historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Stadthaus liegt auf einer Höhe von nur 5 Metern über dem Meeresspiegel, was auf eine flache Topografie in unmittelbarer Küstennähe hinweist. Die Ausrichtung ('North East', 'South', 'South West') deutet auf gute Sonneneinstrahlung im Laufe des Tages hin, mit Ausblicken auf die umliegende Landschaft und Berge.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Cala de Mijas bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de La Cala - El Torreón und Playa de La Cala - La Butibamba sind nur wenige Gehminuten entfernt. Andere Strände wie Playa El Bombo sind ebenfalls leicht erreichbar. Für sportliche Aktivitäten gibt es in der Nähe diverse Sportzentren, darunter das Polideportivo de La Cala (1,0 km) und die Miraflores Tennis Club (1,8 km). Die Region ist zudem für ihre Golfplätze bekannt, mit dem El Chaparral Golf Club nur 2,0 km entfernt. Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (5,6 km) gegeben.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas ist strategisch günstig zwischen den größeren Küstenstädten Marbella und Fuengirola gelegen. Es gehört zur Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, von den Annehmlichkeiten beider Städte zu profitieren, während La Cala selbst seinen eigenen, authentischen Charme bewahrt. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was Fahrten zu anderen Küstenorten oder ins Landesinnere erleichtert. Die Stadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist ebenfalls gut erreichbar, was die internationale Anbindung unterstreicht.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL950389
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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