Et rækkehus på 153 m² med fire soveværelser og tre badeværelser sælges til en fast udbudspris på 935.000 € i La Cala de Mijas i Mijas kommune, provinsen Málaga. Boligen stod færdig i 2018 og er indflytningsklar og udgør et af kun fire rækkehuse i et lille boligfællesskab med parkeringskælder, tre pools og et fitnessrum. Den nærmeste strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligger 1,6 km væk i lige linje. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger ca. 24 km i lige linje. Boligen er syd- og vestvendt og har havudsigt fra den øvre solterrasse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et forstadsområde inden for byområdet La Cala de Mijas, tæt på butikker og golf. Bycentret og dets faciliteter ligger i gåafstand, mens tre strande ligger mellem 1,6 og 1,9 km væk i lige linje. Marbella ligger 18 km væk som kragerne flyver; Fuengirola togstation 6,0 km.
Huset rummer fire ægte soveværelser og tre badeværelser fordelt på to etager, med en stue i hele husets bredde, et køkken med køkkenø samt både en privat terrasse og en øvre solterrasse med havudsigt. Indbyggede skabe, kanaliseret aircondition og to dedikerede parkeringspladser i parkeringskælderen plus et depotrum understøtter både permanent beboelse og ferieophold.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggeri. Byggeriet blev afsluttet i 2018, og boligen er indflytningsklar, så den kan overtages straks efter køb. De nuværende ejere har foretaget opdateringer i deres ejertid, herunder et effektivt klimaanlæg og moderniseret udstyr og inventar i hele boligen.
Boligen har en fælles pool frem for en privat, og der er ikke angivet en privat have; udearealet består af terrasser med direkte adgang fra gaden. Der er givet tilladelse til en trappe til tagterassen, men den er endnu ikke installeret. Der er ingen elevator; trappen forbinder de to etager. Gade parkering er tilgængelig ud over de to garagepladser.
Ref: VL260790
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En familie, der flytter permanent til kysten, finder fire ægte soveværelser, tre badeværelser, en skole inden for to kilometer og femten grundskoler i det bredere område samt to sundhedscentre. Købere, der søger en sommerbolig med lav vedligeholdelse, får gavn af et administreret fællesskab, hvor haver og pools varetages i fællesskab, mens den gåbare afstand til restauranter og butikker reducerer afhængigheden af bil til daglige ærinder, dog er en bil stadig nyttig til turen op ad bakke fra stranden og til ture til Marbella eller Fuengirola. Pensionister eller beboere på deltid kan værdsætte den opvarmede pool, der er åben hele året, samt fitnessrummet og den enkelte trappe mellem de to etager, bemærk, at der ikke er elevator. Købere, der foretrækker en færdig, opdateret bolig frem for et projektsalg, finder moderne systemer allerede installeret, herunder et effektivt varme- og kølesystem, gulvvarme i badeværelserne og kanaliseret aircondition. Boligen egner sig mindre til dem, der ønsker privat pool og have, da udearealet her består af terrasser og fælles faciliteter. Den godkendte, men endnu ikke opførte trappe til tagterassen kan interessere købere, der er villige til at lave en billigt udvidelse af boligarelet, mens andre blot kan betragte den som en fremtidig mulighed.
Huset blev færdiggjort i 2018, og de nuværende ejere har opdateret det i deres ejertid, så finishen ligger godt over standarden for mange brugte boliger af samme alder. Daikin Altherma-systemet giver effektiv opvarmning, aircondition og varmt brugsvand efter behov, og gulvvarme i badeværelserne er en ekstra komfortfunktion. Kanaliseret aircondition løber gennem hele boligen. Vinduer, døre og snedkerarbejde indvendigt er moderne, og de elektriske persienner er skjulte, hvilket giver rene linjer indvendigt. Køkkenet er fuldt udstyret med kvalitetsapparater og en anvendelig køkkenø. Skydedøre til stuen og den udvendige gårdsplads maksimerer anvendelig vægplads og gør det muligt at bruge inde- og udearealerne som ét i varmt vejr. Lysarmaturer er beskrevet som nutidige, og en dekorativ elektrisk pejs med vægmonteret TV-skærm tjener stuen. Opbevaring er løst på tre niveauer: skabe i stueetagen, et garderoberum i den primære suite og et rummeligt depotrum i parkeringskælderen ved siden af de to dedikerede parkeringspladser. Trappen er usædvanligt bred og naturligt belyst, hvilket afspejler den generelle tilgang til plads i designet. Samlet set indikerer specifikationen en bolig, der er velholdt, med systemer, der understøtter helårsbeboelse frem for kun sæsonbrug.
Udbudsprisen er fastsat til 935.000 €. Den dækker et indflytningsklart rækkehus færdiggjort i 2018, med 153 m² boligareal, fire soveværelser, tre badeværelser, to dedikerede parkeringspladser i parkeringskælderen, et depotrum tilknyttet boligen samt adgang til fælles faciliteter. I La Cala de Mijas starter sammenlignelige nybyggerier fra 670.000 € (Cala Serena Sun) og 890.000 € (Cala Serena Village), hvilket placerer denne eksisterende bolig i det øvre segment af det lokale marked. Som brugt bolig adsker overdragelsesomkostninger og skatter sig fra nybyggerkøb; de sædvanlige spanske regler for brugte boliger gælder. Boligen er straks tilgængelig efter gennemførelse af den sædvanlige købsproces.
Huset er fordelt på to etager med høje lofter og store glaspartier på begge niveauer. Stueetagen rummer to soveværelser med udsigt til haven og indbyggede skabe, et fælles badeværelse og opbevaringsskabe, og fører frem til en stue, et køkken og spisearéal i hele husets bredde og højde. Skydedøre adskiller indearealet fra en privat udendørs terrasse med direkte adgang fra gaden, hvilket giver dagslys i opholdsområdet fra morgen til dagens slutning. Overetagen indeholder et primært soveværelsessuite med eget badeværelse, garderobe og en solterrasse i hele husets bredde med udsigt over havet samt et gæstesoveværelse med sin egen ekstra store terrasse med udsigt over haven. Planløsningen egner sig både til helårsbeboelse og længere ophold: morgenlys på den øvre terrasse, eftermiddags- og aftensol på de syd- og vestvendte udearealer samt udsigt til bjerge, have og by fra forskellige rum. Elektriske persienner, en dekorativ elektrisk pejs og en vægmonteret TV-forbindelse er allerede installeret. Hverdagen her er gåbar i en grad, der er usædvanlig for Costa del Sol: restauranter, købmandsforretninger, caféer, banker og apoteker ligger alle inden for ca. to kilometer, og stranden er en 20 minutters gang ned ad bakke med en moderat hældning på 3,4 procent, en faktor, man bør overveje på vej tilbage. Fællesskabet består mest af lejligheder, hvor de fire rækkehuse udgør en lille del, og tilbyder tre pools (heraf én opvarmet og åben hele året), velholdte fælles haver og et fuldt udstyret fitnessrum.
La Cala de Mijas er en kystby i Mijas kommune, beliggende mellem Fuengirola og Marbella. Inden for to kilometer fra boligen er der 26 restauranter, 15 caféer, 6 banker, 2 apoteker og en skole, hvilket gør hverdagen stort set håndterbar til fods. Byen har en moderat turismesektor, 10 hoteller med ca. 2.130 senge, hvilket betyder, at området er markant mere travelt om sommeren end om vinteren, uden at blive en ren ferieenkclave. Bolighandler i området ligger på ca. 3.800 om året, hvilket vidner om et aktivt lokalt marked. Sportsfaciliteter ligger tæt på: Polideportivo de La Cala 0,6 km væk, en padelklub 2,4 km væk og en tennis klub 2,8 km væk, alle i lige linje. Et udsigtspunkt 1,2 km væk giver et orienteringspunkt over byen. Fire offentlige linjer betjener området med ca. 50 stop, og Fuengirola togstation ligger 6,0 km væk i lige linje med forbindelse mod Málaga. For købere, der sammenligner helårsegnethed, er tilstedeværelsen af skoler, sundhedsvæsen og dagligdetailhandel inden for en kort radius det, der adskiller denne beliggenhed fra mere isolerede byområder langs kysten.
Kortet viser boligen inden for byområdet La Cala de Mijas, med bycentret og dets strande i gåafstand mod sydvest og tre golfbaner samlet inde i landet. Bemærk, at de viste afstande er i lige linje; faktiske vej ruter er længere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Cala de Mijas indtager en central position på den vestlige Costa del Sol, 18 km fra Marbella (i lige linje) og 34 km fra Málaga, placeret mellem to af regionens vigtigste by centre. Fuengirola ligger ca. 6 km mod øst. Denne centralitet er en af beliggenhedens praktiske styrker: både Marbella og provinshovedstaden kan nås til arbejde, service eller fritid, mens byen selv bevarer et centrum i landsbystørrelse med lokal handel frem for udelukkende at stole på ferieinfrastruktur.
Den nærmeste strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligger 1,6 km væk i lige linje, med yderligere to strande 1,7 og 1,9 km væk. Tre golfbaner ligger inden for 3,4 km: El Chaparral 1,7 km væk, Cerrado del Aguila 2,1 km væk og Santana Golf 3,4 km væk. Lystbådehavne findes i Puerto Cabopino (6,2 km) og Fuengirolas Puerto Deportivo (6,5 km). Marbella ligger 18 km i lige linje og Málaga 34 km; lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger ca. 24 km væk som kragerne flyver, og Gibraltar lufthavn er et alternativ ca. 72 km væk. En bil er praktisk snarere end nødvendig: ærnder og restaurantbesøg kan klares til fods, men den 3,4 procent hældning tilbage fra stranden og afstandene til Marbella eller Fuengirola gør bilkørsel til normen. Offentlig transport findes, fire linjer og 50 stop, og Fuengirola togstation 6,0 km væk giver jernbaneforbindelse langs kysten mod provinshovedstaden.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Højden er 55 meter over havets overflade, lavt nok til at turen til stranden kun involverer en moderat hældning, men stadig nok til at give den øvre terrasse havudsigt. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,5 °C, med månedsgennemsnit fra 14 °C om vinteren til 26 °C om sommeren, et mønster, der understøtter udendørs liv det meste af året. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på 20 °C eller derover, varer ca. fem måneder, nogenlunde fra maj eller juni til september eller oktober. Boligens syd- og vestorientering betyder, at terrasserne får sol midt på dagen og ind i aftenen, med bjergudsigten mod nord som en kontrastfyldt kulisse. For beboerne er den praktiske konsekvens, at uderummene og skydedørsarrangementet mellem stue og terrasse kan bruges en stor del af året, ikke kun midt om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for to kilometer: Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km), Playa de Las Doradas (1,7 km) og Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km), alle i lige linje. Golf er et definerende træk ved de nærmeste omgivelser, med El Chaparral Golf Club 1,7 km væk, Cerrado del Aguila Golf 2,1 km og Santana Golf & Country Club 3,4 km, hvilket giver tre baner inden for kort køretid. Padel og tennis er tilgængelige 2,4 hhv. 2,8 km væk, og det kommunale sportscenter ligger blot 0,6 km fra boligen. En offentlig swimming pool ved Piscina Bellavista ligger 2,5 km væk og supplementerer fællesskabets tre pools. Til bådliv er Puerto Cabopino (6,2 km) og Fuengirola lystbådehavn (6,5 km) de nærmeste muligheder. Samlet set kombinerer fritidstilbuddet strand, golf og racket sport i en kompakt radius, hvilket passer både til aktive beboere og feriebrug.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Med en fast udbudspris på 935.000 € ligger dette rækkehus over indgangsniveauet for markedet i La Cala de Mijas. De nærmeste sammenlignelige nybyggerier i samme by er Cala Serena Sun, startende fra 670.000 €, og Cala Serena Village, fra 890.000 €. Længere væk starter Acqua Gardens i Estepona fra 524.600 €, men Estepona er et andet delmarked længere mod vest langs kysten. Præmien over det lokale nybyggeriens indgangspris afspejler tre ting: boligen er færdig og opdateret frem for projektsalg; den tilbyder fire ægte soveværelser og 153 m² med to parkeringspladser og et depotrum inkluderet; og den ligger i et etableret fællesskab med faciliteter hele året som opvarmet pool og fitnessrum. Købere, der afvejer denne bolig mod nybyggeri, bør også bemærke de praktiske forskelle i processen: et køb af en brugt bolig undgår byggeperiode risiko og forsinkede leverancer, men indebærer overdragelsesskatter for brugte boliger frem for nybygerrater, og udvidelsen med tagterrassen er stadig et projekt, der skal udføres, frem for en leveret funktion. På den bredere Costa del Sol er La Cala de Mijas generelt placeret under Marbellas prime distrikter i pris, mens byen tilbyder et gåbart bycentrum, tre nærliggende golfbaner og en central beliggenhed mellem Fuengirola og Marbella, en kombination, der understøtter både bolig- og sommerbolig efterspørgsel. Området registrerer ca. 3.800 bolighandler om året, hvilket vidner om et aktivt og likvidt lokalt marked for fremtidigt videresalg.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN