Et rekkehus på 153 m² med fire soverom og tre bad er til salgs til en fast prisantydning på €935 000 i La Cala de Mijas, i kommunen Mijas, provinsen Málaga. Fullført i 2018 og innflyttingsklart, utgjør boligen ett av bare fire rekkehus i et lite boligfellesskap med parkeringskjeller, tre bassenger og et treningsrom. Den nærmeste stranden, Playa de La Cala - El Torreón, ligger 1,6 km unna i luftlinje. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger omtrent 24 km unna i rett linje. Boligen er vendt mot sør og vest og har havutsikt fra den øvre solterrassen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et forstadsområde innenfor urbanisasjonen La Cala de Mijas, nær butikker og golf. Sentrum og dets fasiliteter ligger i gangavstand, mens tre strender ligger mellom 1,6 og 1,9 km unna i luftlinje. Marbella ligger 18 km unna i luftlinje; togstasjonen i Fuengirola 6,0 km.
Huset har fire ekte soverom og tre bad over to etasjer, med en stue i full bredde, et kjøkken med kjøkkenøy og både en privat terrasse og en øvre solterrasse med havutsikt. Innbygde garderober, kanalisert klimaanlegg og to dedikerte parkeringsplasser i parkeringskjeller samt en bod gjør boligen egnet både for fast bosetting og ferieopphold.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggprosjekt. Byggingen ble fullført i 2018 og boligen er innflyttingsklar, slik at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. De nåværende eierne har foretatt oppdateringer i løpet av eiertiden, blant annet et effektivt klimaanlegg og modernisert innredning og armaturer gjennom hele boligen.
Boligen har fellesbasseng i stedet for privat basseng, og ingen privat hage er oppført; uteområdet består av terrasser med direkte adgang fra gaten. Det er gitt tillatelse til en trapp til takterrasse, men denne er ennå ikke installert. Det finnes ingen heis, og trappen forbinder de to etasjene. Gateparkering er tilgjengelig i tillegg til de to garasjeplassene.
Ref: VL260790
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som flytter til kysten permanent vil finne fire ekte soverom, tre bad, en skole innenfor to kilometer og femten barneskoler i det videre området, i tillegg til to helsesentre. Kjøpere som ønsker en fritidsbolig med lave vedlikeholdskrav, drar nytte av et forvaltet boligfellesskap der hager og bassenger håndteres kollektivt, mens den korte gangavstanden til restauranter og butikker reduserer avhengigheten av bil for daglige ærend, selv om et kjøretøy fortsatt er nyttig for turen oppover fra stranden og for turer til Marbella eller Fuengirola. Pensjonister eller delårsbeboere kan sette pris på det oppvarmede bassenget som er åpent hele året og treningsrommet, sammen med trappen mellom de to etasjene, med den merknaden at det ikke finnes heis. Kjøpere som foretrekker en ferdig, oppdatert bolig fremfor kjøp av nybygg på tegning, vil finne moderne systemer allerede installert, inkludert en effektiv varme- og kjøleinstallasjon, gulvvarme på badene og kanalisert klimaanlegg. Boligen egner seg mindre godt for de som ønsker privat basseng og hage, siden uteområdet her består av terrasser og fellesfasiliteter. Den godkjente, men ikke bygde trappen til takterrasse kan interessere kjøpere som er villige til å gjennomføre en rimelig utvidelse av boligarealen, mens andre enkelt kan se på den som et fremtidig alternativ.
Huset ble fullført i 2018, og de nåværende eierne har oppdatert det i løpet av eiertiden, så utførelsen ligger godt over standarden for mange bruktboliger av samme alder. Daikin Altherma-systemet gir effektiv oppvarming, kjøling og varmtvann på etterspørsel, med gulvvarme på badene som en ekstra komfortfunksjon. Kanalisert klimaanlegg går gjennom hele boligen. Vinduer, dører og innvendig snekkerarbeid er moderne, og de elektriske persiennene er skjult, noe som gir rene innvendige linjer. Kjøkkenet er fullt utstyrt med kvalitetsapparater og en funksjonell kjøkkenøy. Skyveveggskjøre dører mot stuen og den ytre gårdsplassen maksimerer brukbar veggflate og gjør at innendørs- og utendørsområdene fungerer som ett i varmt vær. Lysarmaturer er beskrevet som moderne, og en dekorativ elektrisk peis med veggmontert TV-server stuen. Lagringsplass er løst på tre nivåer: skap i første etasje, garderoberom i primærsuiten og en romslig bod i parkeringskjelleren inntil de to dedikerte parkeringsplassene. Trappen er uvanlig bred og naturlig belyst, noe som gjenspeiler den generelle tilnærmingen til plass i designet. Samlet sett indikerer spesifikasjonen en bolig vedlikeholdt på et høyt nivå, med systemer som støtter helårs bruk snarere enn kun sesongbruk.
Prisantydningen er fastsatt til €935 000. Dette dekker et innflyttingsklart rekkehus fullført i 2018, med 153 m² boligareal, fire soverom, tre bad, to dedikerte parkeringsplasser i parkeringskjeller, en bod tilknyttet boligen og tilgang til fellesfasilitetene. Innenfor La Cala de Mijas starter sammenlignbare nybygg fra €670 000 (Cala Serena Sun) og €890 000 (Cala Serena Village), noe som plasserer denne eksisterende boligen i det øvre segmentet av det lokale markedet. Som bruktbolig er overføringskostnader og skatter annerledes enn ved nybyggkjøp; de vanlige spanske reglene for bruktbolig gjelder. Tilgjengelighet er umiddelbar etter fullføring av den vanlige kjøpsprosessen.
Huset er fordelt over to etasjer med høye tak og rikelig glassflater på begge nivåer. I første etasje er det to soverom med utsikt mot hagen og innbygde garderober, et familebad og vaskeskap, som leder videre til en stue, kjøkken og spiseplass i full bredde og høyde. Skyveveggskjøre dører skiller inndendørsarealet fra en privat uteterrasse med direkte adgang fra gaten, noe som slipper dagslys inn i stueområdet fra morgen til dagens slutt. I øvre etasje er det en primær soversuite med eget bad, garderoberom og en solterrasse i full bredde vendt mot havet, i tillegg til et gjestesoverom med sin egen ekstra store terrasse med utsikt over hagenene. Planløsningen passer både for helårsbolig og lengre opphold: morgenlys på den øvre terrassen, ettermiddags- og kveldssol på de utendørs arealene mot sør og vest, og utsikt over fjell, hage og by fra ulike rom. Elektriske persienner, en dekorativ elektrisk peis og et veggfeste for TV er allerede installert. Hverdagen her er gangbar i en grad som er uvanlig for Costa del Sol: restauranter, dagligvarebutikker, kafeer, banker og apoteker ligger alle innenfor omtrent to kilometer, og stranden er en 20 minutters gåtur nedover bakken i en moderat stigning på 3,4 prosent, noe å ta hensyn til på veien tilbake. Fellesskapet består for det meste av leiligheter, der de fire rekkehusene utgjør en liten del, og har tre bassenger (ett oppvarmet og åpent hele året), velholdte felleshager og et fullt utstyrt treningsrom.
La Cala de Mijas er en kystby i kommunen Mijas, plassert mellom Fuengirola og Marbella. Innenfor to kilometer fra boligen finnes 26 restauranter, 15 kafeer, 6 banker, 2 apoteker og en skole, noe som gjør hverdagen stort sett håndterbar til fots. Byen har en moderat turistnæring, 10 hoteller med omtrent 2 130 senger, som betyr at området er merkbart travlere om sommeren enn om vinteren, uten å bli en ren ferieenklave. Boligtransaksjoner i området ligger på rundt 3 800 per år, noe som indikerer et aktivt lokalt marked. Idrettsanlegg ligger i nærheten: Polideportivo de La Cala på 0,6 km, en padelklubb på 2,4 km og en tennis klubb på 2,8 km, alle i luftlinje. Et utsiktspunkt 1,2 km unna gir et orienteringspunkt over byen. Fire kollektivlinjer betjener området med rundt 50 stopp, og togstasjonen i Fuengirola ligger 6,0 km unna i luftlinje, med forbindelse mot Málaga. For kjøpere som sammenligner helårskvalitet, er tilstedeværelsen av skoler, helsevesen og daglighandel innenfor en kort radius det som skiller denne beliggenheten fra mer isolerte urbanisasjoner langs kysten.
Kartet viser boligen innenfor urbanisasjonen La Cala de Mijas, med bysentrum og strender i gangavstand mot sørvest og tre golfbaner samlet i innlandet. Merk at avstandene som vises er i luftlinje; faktiske veiruter er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Cala de Mijas inntar en sentral posisjon på den vestlige Costa del Sol, 18 km fra Marbella (i luftlinje) og 34 km fra Málaga, plassert mellom to av regionens viktigste bysentre. Fuengirola ligger omtrent 6 km mot øst. Denne sentrale plasseringen er en av beliggenhetens praktiske styrker: både Marbella og provins hovedstaden er nåbare for arbeid, tjenester eller fritid, mens byen selv beholder et sentrum i landsbystørrelse med lokal handel snarere enn å stole helt på ferieanlegg.
Den nærmeste stranden, Playa de La Cala - El Torreón, ligger 1,6 km unna i luftlinje, med to ytterligere strender på 1,7 og 1,9 km. Tre golfbaner ligger innenfor 3,4 km: El Chaparral på 1,7 km, Cerrado del Aguila på 2,1 km og Santana Golf på 3,4 km. Mariner finnes ved Puerto Cabopino (6,2 km) og Fuengirolas Puerto Deportivo (6,5 km). Marbella ligger 18 km unna i luftlinje og Málaga 34 km; flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger omtrent 24 km unna i luftlinje, med flyplassen i Gibraltar som et alternativ på rundt 72 km. En bil er praktisk snarere enn nødvendig: ærend og spisesteder er innen gangavstand, men stigningen på 3,4 prosent tilbake fra stranden og avstandene til Marbella eller Fuengirola gjør bilkjøring til normen. Kollektivtransport finnes, fire linjer og 50 stopp, og togstasjonen i Fuengirola 6,0 km unna gir jernbaneforbindelse langs kysten mot provins hovedstaden.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Høyden er 55 meter over havet, lavt nok til at gåturen til stranden bare innebærer en moderat stigning, men fortsatt nok til å gi den øvre terrassen havutsikt. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,5 °C, med månedsgjennomsnitt fra 14 °C om vinteren til 26 °C om sommeren, et mønster som støtter uteliv store deler av året. Badesesongen, definert av havtemperaturer på 20 °C eller mer, varer omtrent fem måneder, grovt regnet fra mai eller juni til september eller oktober. Boligens sørvendte og vestvendte orientering betyr at terrassene får sol gjennom midten av dagen og inn mot kvelden, med fjellutsikten mot nord som en kontrastfull bakgrunn. For beboerne er den praktiske konsekvensen at uteområdene og ordningen med skyvedører mellom stue og terrasse kan brukes store deler av året, ikke bare midt på sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor to kilometer: Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km), Playa de Las Doradas (1,7 km) og Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km), alle i luftlinje. Golf er et definerende trekk ved de nærmeste omgivelsene, med El Chaparral Golf Club 1,7 km unna, Cerrado del Aguila Golf 2,1 km og Santana Golf & Country Club 3,4 km, altså tre baner innenfor kort kjøretid. Padel og tennis er tilgjengelig på henholdsvis 2,4 og 2,8 km, og det kommunale idrettssenteret ligger bare 0,6 km fra boligen. Et offentlig basseng ved Piscina Bellavista ligger 2,5 km unna, i tillegg til fellesskapets tre bassenger. For båtliv er Puerto Cabopino (6,2 km) og marinaen i Fuengirola (6,5 km) de nærmeste alternativene. Samlet sett kombinerer fritidstilbudet strand, golf og racketidrett innenfor en kompakt radius, noe som passer både aktive beboere og feriebruk.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Med en fast prisantydning på €935 000 ligger dette rekkehuset over inngangsnivået for markedet i La Cala de Mijas. De nærmeste nybygg-sammenligningene i samme by er Cala Serena Sun, fra €670 000, og Cala Serena Village, fra €890 000. Lenger unna starter Acqua Gardens i Estepona fra €524 600, men Estepona er et annet delmarked lenger vest langs kysten. Premien over det lokale nybygg-inngangspriset gjenspeiler tre ting: boligen er ferdigstilt og oppdatert snarere enn kjøp på tegning; den tilbyr fire ekte soverom og 153 m² med to parkeringsplasser og en bod inkludert; og den står i et etablert fellesskap med helårsfasiliteter som oppvarmet basseng og treningsrom. Kjøpere som veier denne boligen mot nybygg bør også merke seg de praktiske forskjellene i prosessen: et bruktkjøp unngår byggetidsrisiko og leveranseforsinkelser, men innebærer bruks overførings skatter i stedet for nybyggsatser, og utvidelsen med takterrasse gjenstår som et prosjekt snarere enn en levert funksjon. På den bredere Costa del Sol ligger La Cala de Mijas generelt under Marbellas mesteksklusive områder i pris, samtidig som byen tilbyr et gangbart sentrum, tre golfbaner i nærheten og en sentral beliggenhet mellom Fuengirola og Marbella, en kombinasjon som støtter både bolig- og fritids etterspørsel. Området har omtrent 3 800 boligtransaksjoner per år, noe som indikerer et aktivt og likvid lokalt marked for fremtidig videresalg.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN