تجمع هذه الفيلا العصرية المطلة على البحر في إل تشابارال (El Chaparral)، ميخاس كوستا، بين الأناقة المعمارية والتكنولوجيا المتطورة والموقع الذي لا مثيل له. هذه الفيلا الفاخرة في ميخاس كوستا، قيد الإنشاء حاليًا ومن المقرر تسليمها في نهاية عام 2025، تمثل فرصة نادرة لأولئك الذين يرغبون في أسلوب حياة حصري حقًا على كوستا ديل سول. تم تصميم الفيلا مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والمناظر البانورامية، وتوفر مساحة معيشة مريحة ومرافق عالية الجودة، مما يجعلها مثالية لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع متميز في إل تشابارال، ميخاس كوستا. على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتحيط بها ملاعب الجولف والمرافق الحضرية، مما يسهل الوصول إلى كل ما هو ضروري. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، وتقع على بعد حوالي 25 كم من مطار مالاغا.
تم تصميم هذه الفيلا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة عصري. توفر مساحات المعيشة ذات المخطط المفتوح، والمناظر البانورامية للبحر، والتشطيبات عالية الجودة، وتقنيات المنزل الذكي، تلبية المتطلبات للراحة والملاءمة. يمكن تخصيص المساحة متعددة الأغراض في الطابق السفلي لتلبية الاحتياجات الفردية، مثل صالة الألعاب الرياضية أو غرفة السينما.
الفيلا قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع الانتهاء منها بحلول نهاية عام 2025. كمنزل جديد، تستخدم أحدث تقنيات ومواد البناء، مما يضمن جودة وكفاءة طاقة فائقة. يمكن للمشترين توقع منزل حديث وجاهز للسكن.
لا يوفر المشروع مناظر أوسع بخلاف منظر البحر، وقد لا يناسب المشترين الذين يفضلون الطراز المعماري الإسباني التقليدي بسبب تصميمه الحديث. على الرغم من قربه من الشاطئ والمرافق، فإن موقعه في منطقة حضرية قد يكون أقل هدوءًا من المناطق الريفية.
Ref: VL024349
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا خيار ممتاز للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بمناظر البحر ووسائل الراحة الحديثة من منازلهم. إذا كنت من محبي الجولف، فإن العديد من الملاعب تبعد دقائق فقط بالسيارة. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، حيث تقع المتاجر والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة. بفضل سهولة الوصول إلى المطار على بعد 25 كم فقط، فهي مناسبة أيضًا للمسافرين الدائمين. علاوة على ذلك، نظرًا لحالة البناء الجديد وموقعه الممتاز، فإنه يمثل استثمارًا ذكيًا مع إمكانات تأجير جيدة.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة. توفر التدفئة تحت الأرضية راحة درجة الحرارة على مدار العام، بينما تزيد النوافذ الزجاجية المزدوجة من الأرض إلى السقف من الإضاءة الطبيعية وتوفر مناظر بانورامية. تضيف الألواح الشمسية ونظام الصوت المدمج وجهاز الإنذار بالأشعة تحت الحمراء إلى الراحة والأمان. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة راقية ويمكن تخصيصه حسب ذوق المشتري. تم الانتهاء من الحمامات بشكل فاخر ومصممة لتوفير أقصى درجات الاسترخاء. المساحة في الطابق السفلي متعددة الاستخدامات ويمكن تكييفها لتلبية احتياجات المالك، مثل صالة ألعاب رياضية منزلية أو غرفة سينما أو مكتب. الجودة الإجمالية للبناء والتشطيب للفيلا على مستوى عالٍ جدًا.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 1,995,000 يورو. كونها فيلا مستقلة بثلاث غرف نوم وأربع حمامات، فإنها توفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 362 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1247 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها المتميز وتصميمها الحديث وتشطيباتها عالية الجودة. نظرًا للطلب القوي على العقارات عالية الجودة في المنطقة، تعد الفيلا استثمارًا جذابًا. نظرًا لحالة البناء الجديد والموقع المتميز، يقع السعر في الشريحة العليا من السوق في المنطقة.
لا كالا دي ميخاس هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة، تقع ضمن بلدية ميخاس، وتقدم جوهر نمط الحياة المتوسطي. تتميز المنطقة بمرافق مريحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس، وكلها في متناول اليد. الشواطئ هي أبرز ما يميز المنطقة، حيث توفر الشمس والرمال ومجموعة متنوعة من الأنشطة المائية. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس في المنطقة 3889 ساعة سنويًا، مما يوفر وفرة من الأيام المشمسة المثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة 18.9 درجة مئوية، مما يجعل المناخ لطيفًا للغاية. تقدم المنطقة خيارات طعام وفيرة مع 35 مطعمًا و 15 مقهى. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 10 فنادق، مما يشير إلى شعبيتها. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب، بينما تلبي المراكز الرياضية احتياجات اللياقة البدنية. تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر فرصًا تعليمية جيدة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يضمن مركزي صحة سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية.
إيقاع الحياة في لا كالا دي ميخاس معتدل، يقع بين منتجع ساحلي هادئ ومركز حضري نابض بالحياة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومنتزهها الساحلي المفعم بالحيوية، مع مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. المشي هو وسيلة النقل الأساسية، حيث تقع المتاجر والمطاعم والشواطئ على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. وسائل النقل العام مريحة، مع 4 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات. على الرغم من قربها من المدينة، توفر المناطق السكنية بيئة هادئة. المناخ في المنطقة معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة مالاغا، الأندلس. وهي تسلط الضوء على الموقع المتميز للعقار، وقربه من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف المرافق الحضرية.
تقع لا كالا دي ميخاس، في بلدية ميخاس بمقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تقع على طول الساحل، بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل فوينخيرولا وماربيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمرافق المريحة. بالمقارنة مع المدن المجاورة، توفر لا كالا دي ميخاس أجواءً أكثر هدوءًا، بينما لا تزال تتمتع بسهولة الوصول إلى محاور النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا (حوالي 25 كم). هذا يجعلها موقعًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول.
يقع العقار في موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع شاطئ بلايا دي لا كالا - إل تورون على بعد 312 مترًا فقط، والسوبر ماركت على بعد 409 أمتار، والصيدلية على بعد 284 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي إل تشابارال للجولف على بعد 2.0 كم فقط. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 25 كم، مما يوفر سهولة الوصول. وسائل النقل العام متاحة أيضًا بشكل جيد، مع 4 خطوط حافلات و 50 محطة، في حين أن أقرب محطة قطار، فوينخيرولا، تقع على بعد 6.8 كم. تضم المنطقة 35 مطعمًا و 15 مقهى و 6 بنوك ومدرسة واحدة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يضمن مركزي صحة وصيدليتين إمكانية الوصول إلى الرعاية الطبية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مما يوفر صيفًا دافئًا وشتاءً معتدلًا. تتمتع المنطقة بما معدله 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا ساحليًا معتدلًا. في حين أن البيانات لا تقدم تفاصيل، فإن المنطقة معروفة بأيامها المشمسة وطقسها المعتدل المثالي للأنشطة الخارجية. توفر ملاعب الجولف والمرافق الرياضية خيارات ترفيهية إضافية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر لا كالا دي ميخاس بالعديد من الشواطئ الممتازة، بما في ذلك شاطئ بلايا دي لا كالا - إل تورون، الذي يقع على بعد 312 مترًا فقط. شواطئ أخرى، مثل بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا (411 مترًا) وبلايا لاس دوراداس (999 مترًا)، تقع أيضًا على مقربة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي إل تشابارال للجولف على بعد 2.0 كم فقط، ونادي سيرادو ديل أغيلا للجولف على بعد 3.1 كم. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مثل المركز الرياضي بوليديبورتيفو دي لا كالا (1.0 كم) ونادي ميرافلوريس للتنس (1.8 كم). توفر المراسي القريبة، بويرتو كابوبينو (5.6 كم) وبويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (7.3 كم)، فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس، في بلدية ميخاس بمقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تقع على طول الساحل، بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل فوينخيرولا وماربيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمرافق المريحة. بالمقارنة مع المدن المجاورة، توفر لا كالا دي ميخاس أجواءً أكثر هدوءًا، بينما لا تزال تتمتع بسهولة الوصول إلى محاور النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا (حوالي 25 كم). هذا يجعلها موقعًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المستقلة في لا كالا دي ميخاس (ابتداءً من 1,995,000 يورو) شريحة أعلى في السوق. في حين أن هذه المشاريع في إستيپونا توفر خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن الفيلا في لا كالا دي ميخاس تتميز بمساحة أكبر (362 مترًا مربعًا مقابل حوالي 100-150 مترًا مربعًا في مشروع بقيمة 418,800 يورو)، وتقع في موقع أكثر تطورًا وملاءمة. تقدم Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) سعرًا متوسطًا، لكن الفيلا في لا كالا دي ميخاس تتفوق من حيث المساحة وحجم قطعة الأرض والموقع. يعكس تسعير لا كالا دي ميخاس موقعها الممتاز بالقرب من الساحل وملاعب الجولف والمرافق المطورة. إنها منطقة راسخة ومرغوبة، وعادة ما تعكس الأسعار هذه التفرد والملاءمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
