Situato a La Cala de Mijas, un vivace villaggio costiero nella provincia di Málaga, questo progetto offre una residenza semi-indipendente in una zona urbana consolidata. A breve distanza dal mare e da numerose comodità, la proprietà rappresenta un punto di riferimento per chi cerca un'integrazione tra vita urbana e vicinanza alla costa mediterranea. La sua localizzazione beneficia della connettività regionale pur mantenendo un'atmosfera locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una posizione strategica a La Cala de Mijas, caratterizzata da un ambiente urbano dove le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi. Questa vicinanza ai servizi, unita alla prossimità delle spiagge, definisce un contesto di comodità residenziale. La sua posizione facilita l'accesso alle infrastrutture locali senza compromettere la serenità tipica della vita costiera.
Questo progetto risponde alle esigenze di chi cerca una residenza che combini spazi abitativi confortevoli con aree esterne funzionali. La configurazione della casa, con diverse terrazze, un solarium e una piscina privata, è pensata per massimizzare il godimento degli spazi esterni e del clima mediterraneo. La flessibilità degli spazi interni, incluso un seminterrato convertibile, si adatta a diverse necessità abitative.
La proprietà è classificata come edificata, il che implica che la costruzione è completa e pronta per l'occupazione. Questo stato di costruzione riduce le incertezze legate alle tempistiche di completamento e permette una valutazione immediata della proprietà e delle sue finiture, facilitando una decisione di acquisto tempestiva.
Il progetto non offre nuove costruzioni o piani di espansione futuri, essendo una proprietà esistente e pronta. Non sono previsti servizi comunali aggiuntivi oltre a una piscina condominiale condivisa. L'ubicazione in un'area urbana consolidata implica una densità abitativa che potrebbe non soddisfare chi cerca isolamento completo.
Ref: VL286495
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è indicata per coloro che cercano una casa pronta all'uso in una località costiera consolidata, dove la vicinanza a servizi essenziali e al mare è una priorità. È adatta per famiglie o individui che desiderano una combinazione di spazi interni ed esterni, beneficiando di una piscina privata e di un solarium per il tempo libero. La sua ubicazione urbana è ideale per chi preferisce avere negozi, ristoranti e trasporti pubblici a portata di mano, riducendo la dipendenza dall'automobile. Inoltre, la presenza di un seminterrato convertibile offre flessibilità per adattare la casa a esigenze specifiche, come uno spazio hobby, un ufficio o un'area giochi aggiuntiva. La vicinanza all'aeroporto di Málaga la rende anche una scelta pratica per chi viaggia frequentemente o desidera facilitare l'arrivo di ospiti internazionali.
La proprietà presenta finiture di eccellente qualità, con recenti ristrutturazioni che hanno interessato bagni, pavimenti e porte interne. La cucina è descritta come superba, suggerendo un elevato standard di design e funzionalità. Gli armadi a muro in tutte e tre le camere da letto contribuiscono all'organizzazione degli spazi. L'orientamento a sud-ovest assicura un'ottima esposizione solare, valorizzata da tende retrattili che permettono di regolare l'intensità della luce e del calore. La presenza di aria condizionata garantisce comfort climatico, mentre un camino aggiunge un elemento di calore e atmosfera. L'integrazione di un sistema di riscaldamento tramite stufa a pellet nel soggiorno sottolinea l'attenzione al comfort e all'efficienza energetica, unitamente alla predisposizione per un solarium.
La proprietà è disponibile sul mercato con un prezzo di partenza di €799.000. Questa fascia di prezzo riflette le caratteristiche della tipologia semi-indipendente, le dimensioni dell'abitazione (233 m² di superficie abitabile su un lotto di 260 m²) e la sua ubicazione in una località costiera desiderabile. La disponibilità è immediata, trattandosi di una costruzione completata. La variabilità del mercato locale e le specifiche condizioni dell'immobile potrebbero influenzare il valore finale rispetto al prezzo di partenza indicato.
La Cala de Mijas è un'area che coniuga la vivacità di un centro urbano con l'attrattiva della costa. Le residenze semi-indipendenti come questa si inseriscono in un tessuto urbano dove negozi, ristoranti e servizi sono facilmente accessibili, spesso raggiungibili con brevi passeggiate. La vicinanza al mare, a pochi minuti di distanza, offre opportunità quotidiane di svago legate alla spiaggia e al litorale. La presenza di strutture sportive e ricreative nelle vicinanze arricchisce ulteriormente il panorama delle attività disponibili. La zona si caratterizza per un ritmo di vita che bilancia la comodità urbana con il relax costiero, rendendola adatta sia per residenze permanenti che per soggiorni prolungati.
Vivere a La Cala de Mijas significa immergersi in un ambiente costiero dinamico con un forte senso di comunità locale. La vicinanza a supermercati (409 m), farmacie (284 m) e una vasta gamma di ristoranti (35 nel raggio di 2 km) assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La presenza di scuole (15 primarie, 10 secondarie) e centri sanitari (2 nel raggio di 2 km) rende la zona adatta anche a famiglie. La prossimità a centri sportivi e ricreativi, come il Polideportivo de La Cala (1.0 km), incoraggia uno stile di vita attivo. La densità di hotel e letti turistici indica una vivacità stagionale, ma la natura residenziale della zona principale offre tranquillità durante tutto l'anno.
Questa mappa mostra la posizione privilegiata di La Cala de Mijas sulla Costa del Sol, evidenziando la vicinanza al mare e ai principali collegamenti di trasporto. L'area circostante è caratterizzata da una concentrazione di servizi, spiagge e campi da golf, elementi chiave dello stile di vita mediterraneo offerto dalla regione.
La Cala de Mijas è situata tra le città di Fuengirola e Marbella, lungo la Costa del Sol. Questa posizione intermedia la rende un punto di accesso strategico sia alle più vivaci località turistiche sia alle aree più tranquille della regione. Dista 6.8 km dalla stazione ferroviaria di Fuengirola, facilitando i collegamenti regionali. La prossimità a Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge, e a Mijas Pueblo, un pittoresco villaggio bianco nell'entroterra, offre una varietà di esperienze culturali e ricreative a breve distanza.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 25 km, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, Playa de La Cala - El Torreón e Playa de La Cala - La Butibamba, si trovano a meno di 500 metri, offrendo un facile accesso al mare. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in pochi minuti di auto, tra cui El Chaparral Golf Club a 2.0 km. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 4 linee attive, supporta la mobilità locale, integrando ulteriormente la vicinanza a servizi come supermercati e farmacie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas si trova a soli 5 metri sul livello del mare, beneficiando di un clima mediterraneo con temperature medie annuali che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media di 18.9°C. Con circa 3.889 ore di sole all'anno, la regione offre un elevato potenziale per attività all'aperto. Il periodo ideale per godere del mare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi, coprendo la maggior parte della stagione estiva. L'orientamento a sud-ovest dell'abitazione massimizza l'esposizione solare durante il giorno e offre viste sui tramonti, integrandosi perfettamente con le condizioni climatiche favorevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a spiagge rinomate come Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), entrambe facilmente raggiungibili a piedi, offre ampie opportunità ricreative. La zona è anche ben servita da strutture sportive, con il Polideportivo de La Cala a 1.0 km e club di tennis e bowling nelle vicinanze. Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono a breve distanza, tra cui El Chaparral Golf Club a 2.0 km. La presenza di marine come Puerto Cabopino a 5.6 km amplia ulteriormente le opzioni per attività nautiche e ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas è situata tra le città di Fuengirola e Marbella, lungo la Costa del Sol. Questa posizione intermedia la rende un punto di accesso strategico sia alle più vivaci località turistiche sia alle aree più tranquille della regione. Dista 6.8 km dalla stazione ferroviaria di Fuengirola, facilitando i collegamenti regionali. La prossimità a Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge, e a Mijas Pueblo, un pittoresco villaggio bianco nell'entroterra, offre una varietà di esperienze culturali e ricreative a breve distanza.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Confrontando questo progetto con altre proprietà nella regione di Mijas e dintorni, emergono differenze significative che ne definiscono il posizionamento. Cala Serena Village, ad esempio, situato anch'esso a La Cala de Mijas, presenta un prezzo di partenza più elevato (€890.000), suggerendo potenzialmente caratteristiche o dimensioni differenti, pur condividendo la stessa localizzazione privilegiata. Progetti come Acqua Gardens ed Aby Upper, entrambi situati a Estepona, mostrano una fascia di prezzo notevolmente inferiore, partendo rispettivamente da €418.800 e €320.000. Questa discrepanza di prezzo è probabilmente legata alla tipologia di sviluppo (es. appartamenti vs. case semi-indipendenti), alla fase di costruzione (nuova costruzione vs. esistente) e alla specifica micro-localizzazione all'interno delle rispettive aree. Mentre i progetti a Estepona potrebbero offrire opzioni più accessibili, la proprietà a La Cala de Mijas si distingue per la sua configurazione specifica, dimensioni e lo stato di costruzione 'pronta', offrendo un'alternativa immediata per chi cerca una soluzione abitativa consolidata in un contesto urbano costiero.
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