En fritliggende villa med fire soveværelser og fire badeværelser, beliggende direkte ved havet i La Cala de Mijas på Costa del Sol. Boligen tilbyder 150 m² boligareal på en grund på 420 m², færdigbygget i 2013 og med en god standard. De vigtigste beboelsesrum, terrasser og den opvarmede pool er placeret på ét plan, sydvendt med panoramaudsigt over Middelhavet. Udbudsprisen er fastsat til €1.495.000, og boligen er indflytningsklar til øjeblikkelig brug.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i første række til stranden i La Cala de Mijas, en del af kommunen Mijas i provinsen Málaga. Landsbyens centrum med butikker, restauranter og ugentligt marked ligger inden for gåafstand langs havnepromenaden. Marbella ligger 18 km væk i fugleflugt og Málaga 34 km, begge nået ad kystmotorvejen A-7.
Med fire soveværelser og fire badeværelser på 150 m² passer villaen til husstande, der ønsker plads til gæster eller en større familie kombineret med liv på ét plan. Den opvarmede private pool forlænger badesæsonen ud over sommermånederne, mens aircondition og centralvarme dækker begge ender af temperaturskalaen. En overdækket terrasse og sydvendt placering understøtter udendørs brug hele året.
Dette er ikke et nybyggeri. Villaen blev færdigbygget i 2013 og tilbydes som en eksisterende, indflytningsklar bolig. Den er velholdt, men har ikke gennemgået en nylig renovering. Købere kan flytte ind direkte efter gennemførelse af købet, uden bygefase eller ventetid på overdragelse.
Boligen er en ældre villa ved havet frem for et nybyggeri: fra 2013, med 150 m² boligareal, hvilket er kompakt til en fritliggende villa med fire soveværelser i denne prisklasse. Der foreligger ingen oplysninger om garage, depotrum eller fælles faciliteter. Grunden på 420 m² er beskeden til en fritliggende villa. Købere, der ønsker moderne design, gulvvarme eller helt ny finish, bør medregne eventuel modernisering.
Ref: VL224850
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til en køber, for hvem placering vejer tungere end kvadratmeter. En husstand, der ønsker en ægte bolig i første række til stranden, med få skridt fra haven til sandet, vil finde få alternativer af denne type mellem Fuengirola og Marbella. Den egner sig til dem, der planlægger længere ophold eller helårsbofast tilværelse: etplanlayoutet, centralvarmen og landsbyens infrastruktur hele året understøtter liv uden for sommersæsonen. En anden profil er køberen af en feriebolig, der værdsætter privatliv uden udlejning og en opvarmet pool, der kan bruges om forår og efterår. Købere, der har brug for fire soveværelser til en større eller flergenerationel familie, bør undersøge, om 150 m² boligareal lever op til deres forventninger, da grunden og boligareallet er beskedent i forhold til typiske fritliggende viller inde i landet. Boligen er mindre velegnet til dem, der søger en moderne nybyggerifinish, en stor privat have eller omfattende faciliteter på stedet; den tilbyder i stedet karakter, placering og umiddelbarhed. Investorer bør vurdere placeringen i forhold til det lokale marked, omkring 3.800 bolighandler om året i området indikerer et aktivt marked, men afkast afhænger af købsbetingelser og anvendelse. Endelig fungerer boligen godt til købere, der foretrækker ikke at være afhængige af bil dagligt: butikker, skoler, sundhedsvæsen og stranden ligger alle inden for en kort radius, og fire kollektive trafiklinjer med 50 stop betjener egnen.
Villaen blev færdigbygget i 2013 og beskrives som værende i god, velholdt stand, omend den ikke er nyligt renoveret. Interiøret omfatter en stue med pejs orienteret mod havet, et køkken med fliset bagvæg og soveværelser med indbyggede garderober, et finishniveau, der er typisk for kvalitetskystbyggeri fra starten af 2010'erne frem for nutidigt design. Den tekniske specifikation er praktisk snarere end luksuriøs: aircondition om sommeren og centralvarme om vinteren, en opvarmet privat pool og en overdækket terrasse, der beskytter udendørslivet i omskifteligt vejr. Fordi de vigtigste beboelsesrum, terrasser og pool ligger på ét plan, byggeriet understøtter let fremkommelighed uden indvendige trapper i dagligdagszonen. Den syvendte orientering maksimerer passiv solvarme om vinteren og solen på terrasserne. Købere bør opfatte standen som solid, men fra en tidligere generation: de, der ønsker funktioner som smart-home-systemer, energieffektive glasstandarder eller et designerkøkken, bør budgettere med opgraderinger. Der er ingen detaljer om energimærke, tilstandsrapport eller apparatinventar i de tilgængelige data, så en uafhængig teknisk inspektion før køb er et rimeligt skridt. Grunden på 420 m² rummer poolen og terrasserne; der er haveareal, men begrænset, hvilket stemmer overens med en placering i første række, hvor havet snarere end haven dominerer omgivelserne.
Villaen tilbydes til en fast udbudspris på €1.495.000. Dette er en eksisterende, indflytningsklar bolig frem for et nybyggeri med prisliste, så der findes ingen række af enhedstyper eller pris fra. Prisen afspejler placeringen i første række til stranden, en knap kategori i La Cala de Mijas, samt det forhold, at boligen kan benyttes umiddelbart efter køb. Købere, der sammenligner med nybyggerier, bør bemærke, at de sammenlignelige projekter i nærheden, Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.950, er lejligheder i nybyggeri med væsentligt lavere indgangspriser, ikke fritliggende viller i første række til stranden. Tilgængelighed afhænger af sælgerens situation på forespørgselstidspunktet.
Dagligdagen her kredser om den direkte nærhed til havet. Villaen ligger let hævet over stranden, med beboelsesrum, terrasser og opvarmet pool anlagt på ét plan, så Middelhavet er synligt fra de vigtigste rum. Direkte adgang til stranden og Paseo Marítimo betyder, at en morgentur, en badetur eller en cykeltur ind til landsbyen ikke kræver bil. La Cala de Mijas fungerer som en landsby med liv hele året frem for en sæsonpræget ferieby: dataene viser 26 restauranter, 15 caféer, to apoteker, seks banker og en skole inden for to kilometer, samt to sundhedscentre, der betjener det bredere område. Dagens rytme kan derfor forblive lokal, kaffe i landsbyen, tid ved poolen, en aftenstur langs promenaden. Den syvendte orientering bringer sol ind på terrasserne midt på dagen, og den overdækkede terrasse forlænger udendørs liv hen i de køligere måneder. Aircondition og centralvarme betyder, at huset er rustet til både augustheden og den mildere andalusiske vinter. Den moderate hældning på 3,4% ned mod stranden gør gåturen til sandet overkommelig. For beboere, der rejser, ligger Málaga lufthavn cirka 24 km væk i fugleflugt, tæt nok til korte ture, mens Gibraltar på 72 km fungerer som sekundær mulighed. Landsbyen bevarer også en social kalender med lokale markeder, arrangementer og traditionelle ferias, som giver struktur til året uden for sommersæsonen.
La Cala de Mijas kombinerer landsbyliv i hverdagen med kystbyfaciliteter. Inden for to kilometer finder man 26 restauranter, 15 caféer, to apoteker, seks banker og en skole, hvilket dækker de fleste daglige behov uden længere transporter. Den bredere kommune rummer 15 grundskoler og 10 ungdomsskoler, så familier har uddannelsesmuligheder langs kysten. Sundhedsvæsenet betjenes af to sundhedscentre i området. Stranden Playa de La Cala - El Torreón ligger 1,6 km væk i fugleflugt, med Playa de Las Doradas på 1,7 km og La Butibamba på 1,9 km som alternativer. Sportsfaciliteterne ligger samlet i nærheden: Polideportivo de La Cala på 0,6 km, Club de Pádel Cerrado del Águila på 2,4 km og Miraflores Tennis Club på 2,8 km. Golfspillere kan nå El Chaparral Golf Club på 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf på 2,1 km og Santana Golf & Country Club på 3,4 km. Landsbyens udsigtspunkt på 1,2 km giver et lokalt gåmål. Den kollektive trafik består af fire linjer med 50 stop, og jernbanestationen i Fuengirola ligger 6 km væk i fugleflugt med forbindelse mod Málaga. Turisminfrastrukturen, 10 hoteller med 2.131 senge, holder landsbyens aktivitet i gang hele året frem for at koncentrere den om sommeren.
Kortet viser villaens frontposition i La Cala de Mijas, med strandpromenaden umiddelbart nedenfor og byens centrum en kort gåtur langs kysten. Markører angiver de tre nærliggende golfbaner, idrætsanlæggene og strandområderne El Torreón, Las Doradas og La Butibamba, hvilket giver et klart billede af, hvordan daglige faciliteter samler sig omkring boligen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Cala de Mijas ligger i den centrale del af Mijas-kysten, mellem Fuengirola mod nordøst og Marbella 18 km mod sydvest. Málaga, provinceshovedstaden med cirka 579.000 indbyggere, ligger 34 km væk og udgør regionens transport- og servicemæssige anker. Positionen placerer villaen inden for nem rækkevidde af både Marbellas ferieområde og de mere spansk-skala byer Fuengirola og Los Boliches, samtidig med at den ligger i en by, der bevarer sin egen identitet. På Costa del Sol som helhed forkorter denne centrale beliggenhed rejsetiderne i begge retninger langs kysten.
Afstandene nedenfor er fugleflugtslinjer; køreafstande er længere. Den nærmeste strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligger 1,6 km væk, og villaen ligger selv i første række til stranden, så den praktiske adgang til stranden er øjeblikkelig via strandpromenaden. Marbella ligger 18 km væk og Málaga 34 km, begge nås via motorvejen langs kysten. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 24 km i lige linje, hvilket gør flyrejser praktisk for internationale ejere; Gibraltars lufthavn er et alternativ på 72 km. Togforbindelser afgår fra Fuengirola station, 6 km væk, og Carvajal 10 km væk. Til sejlads ligger Puerto Cabopino 6,2 km væk og Fuengirola lystbådehavn 6,5 km væk. Golfbaner ligger inden for en afstand af 1,7–3,4 km. I selve byen giver fire buslinjer og 50 stoppesteder lokal dækning, og koncentrationen af butikker, apoteker og banker inden for to kilometer betyder, at en bil er valgfri til de fleste daglige ærinder, selvom den er nyttig til ture i regionen.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5 °C, med månedsgennemsnit fra 14 °C om vinteren til 26 °C om sommeren, den klassiske Costa del Sol-profil, der muliggør udendørs liv størstedelen af året. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på 20 °C eller derover, varer omkring fem måneder; villaens opvarmede pool forlænger den behagelige badetid ud over dette vindue. La Cala de Mijas ligger kun 55 meter over havets overflade, så der er ingen nævneværdige stigninger, og hældningen fra villaen mod stranden er moderat 3,4%. Husets let forhøjede position over kystlinjen bevarer havudsigten og holder samtidig gåturen ned til sandet kort. På klare dage bemærkes der i beskrivelsen sigt mod den afrikanske kystlinje tværs over Gibraltarstrædet. Regnen falder uden for sommermånederne, som det er typisk for det sydlige Andalusien, og de 32 lokale helligdage om året afspejler en fuld kommunal kalender med arrangementer og ferias snarere end en sæsonpræget ferieby-rytme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for to kilometer: Playa de La Cala - El Torreón på 1,6 km, Playa de Las Doradas på 1,7 km og Playa de La Cala - La Butibamba på 1,9 km, alle målt i fugleflugtslinje. For en bolig i første række er den praktiske adgang til stranden direkte via Paseo Marítimo. Rekreation rækker langt ud over sandet. El Chaparral Golf Club ligger 1,7 km væk, Cerrado del Aguila Golf 2,1 km og Santana Golf & Country Club 3,4 km, hvilket giver tre baner inden for kort køretid, en tæthed, der kendetegner denne del af Mijas-kysten. Padel findes hos Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) og tennis hos Miraflores Tennis Club (2,8 km), mens det kommunale idrætscenter Polideportivo de La Cala kun ligger 0,6 km væk. En offentlig svømmepool, Piscina Bellavista, ligger 2,5 km fra villaen. Til gåture og udsigt giver udsigtspunktet i La Cala de Mijas på 1,2 km et lokalt mål, og selve strandpromenaden forbinder villaen til fods eller på cykel med byens centrum.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
I sin umiddelbare region konkurrerer denne villa på beliggenhed frem for på specifikationer. Nybyggerier i nærheden prissættes på helt andre niveauer: Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.950. De projekter tilbyder typisk lejligheder eller rækkehuse med fælles pools og delte faciliteter i boligområder, der ligger tilbagetrukket fra kysten. En fritliggende villa, der står i første række til stranden, med privat opvarmet pool og direkte adgang til promenaden, tilhører en langt sjældnere kategori på Costa del Sol, og denne knaphed, frem for boligareal, driver udbudsprisen på €1.495.000. Sammenlignet med Marbella 18 km mod sydvest, hvor villaer i første række opnår væsentligt højere beløb, ligger La Cala de Mijas på et lavere prisniveau, men tilbyder stadig den samme havfrontgeografi. Sammenlignet med Fuengirola og dens tættere lejlighedsbebyggelse byder byen på et lavere, mere landsbypræget miljø med en ægte helårsbefolkning, understøttet af tilstedeværelsen af 15 grundskoler, 10 ungdomsskoler og to sundhedscentre i oplandet. For købere, der afvejer denne bolig mod et nybyggeri, er afvejningen klar: moderne specifikation, garantier og fælles faciliteter på den ene side; en uerstattelig grund på sandet, etPlans beliggenhed og øjeblikkelig tilgængelighed på den anden. Det lokale transaktionsvolumen på cirka 3.800 salg om året indikerer et aktivt, likvid marked på denne del af kysten, hvilket betyder noget både for videresalgsmulighederne og for tilgængeligheden af sammenlignelige dokumenter ved værdiansættelse. Købere bør dog bestille en uafhængig tilstandsrapport, da en villa fra 2013 på havfronten er udsat for saltluft og kystslidelse, som et nybyggeri inde i landet ikke ville være.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN