En frittliggende villa med fire soverom og fire bad, beliggende direkte ved strandkanten i La Cala de Mijas på Costa del Sol. Boligen har 150 m² bruksareal på en tomt på 420 m², fullført i 2013 og med god standard. De viktigste oppholdsarealene, terrassene og det oppvarmede bassenget ligger samlet på ett plan, sørvendt med panoramautsikt over Middelhavet. Prisantydningen er fastsatt til €1,495,000, og boligen er innflyttingsklar for umiddelbar bruk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i første rekke ved stranden i La Cala de Mijas, i kommunen Mijas i provinsen Málaga. Sentrum av landsbyen, med butikker, restauranter og ukentlig marked, ligger i gangavstand langs strandpromenaden. Marbella ligger 18 km unna i luftlinje og Málaga 34 km, begge nåbare via kystmotorveien A-7.
Med fire soverom og fire bad på 150 m² egner villaen seg for husholdninger som ønsker plass til gjester eller større familie i kombinasjon med ett-plans bosituasjon. Det oppvarmede private bassenget forlenger badesesongen utover sommermånedene, mens klimaanlegg og sentralvarme dekker begge ender av temperaturskalaen. En overbygget terrasse og sørvendt plassering gjør utebruken mulig hele året.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen ble fullført i 2013 og tilbys som en eksisterende, innflyttingsklar bolig. Den er godt vedlikeholdt, men har ikke gjennomgått en nylig renovering. Kjøpere kan flytte rett inn etter fullført kjøp, uten byggefase eller ventetid på overlevering.
Boligen er en eldre villa ved sjøen snarere enn et nybygg: byggeår 2013, med 150 m² bruksareal, noe som er kompakt for en frittliggende villa med fire soverom i denne prisklassen. Det finnes ingen opplysninger om garasje, bod eller fellesfasiliteter. Tomten på 420 m² er beskjeden for en frittliggende villa. Kjøpere som ønsker moderne design, gulvvarme eller helt ny finish, bør regne med mulig modernisering.
Ref: VL224850
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for en kjøper som veier plassering høyere enn kvadratmeter. En husholdning som ønsker en ekte bolig i første rekke ved stranden, med få skritt fra hagen og ned på sanden, finner få alternativer av denne typen mellom Fuengirola og Marbella. Den egner seg for dem som planlegger lange opphold eller fast bopel: etasjeløs planløsning, sentralvarme og helårs infrastruktur i landsbyen støtter bosetting utenom sommersesongen. En annen profil er fritidsboligkjøperen som setter pris på privatliv uten utleie og et oppvarmet basseng som kan brukes om våren og høsten. Kjøpere som trenger fire soverom til en større eller flergenerasjonsfamilie, bør sjekke om 150 m² bruksareal oppfyller forventningene, siden tomt og bruksareal er beskjedne i forhold til typiske frittliggende villaer lenger innover. Boligen egner seg mindre for dem som ønsker moderne nybyggfinish, en stor privat hage eller omfattende fasiliteter på stedet; den tilbyr i stedet karakter, beliggenhet og umiddelbar tilgjengelighet. Investorer bør vurdere posisjonen mot det lokale markedet, rundt 3 800 boligtransaksjoner per år i området tyder på et aktivt marked, men avkastning avhenger av kjøpevilkår og bruk. Til slutt fungerer boligen godt for kjøpere som helst ikke vil avhenge av bil daglig: butikker, skoler, helsevesen og stranden ligger alle innenfor en kort radius, og fire kollektivlinjer med 50 holdeplasser betjener området.
Villaen ble fullført i 2013 og beskrives som i god, godt vedlikeholdt stand, selv om den ikke er nylig renovert. Interiøret som vises, omfatter en stue med peis vendt mot havet, et kjøkken med flislagt bakvegg og soverom med innebygde garderober, et finishnivå typisk for kvalitetskystbygg fra tidlig 2010-tall, snarere enn samtidsdesign. Den tekniske spesifikasjonen er praktisk snarere enn luksuriøs: klimaanlegg om sommeren og sentralvarme om vinteren, et oppvarmet privat basseng og en overbygget terrasse som lytter uteLivet i skiftende vær. Fordi de viktigste oppholdsarealene, terrassene og bassenget ligger på ett plan, støtter byggemåten enkel bevegelse uten indre trapper i dagligsonen. Den sørvendte plasseringen maksimerer passiv soloppvarming om vinteren og soleksponering på terrassene. Kjøpere bør anse standen som solid, men fra en tidligere generasjon: den som ønsker funksjoner som smarthjem-systemer, energieffektive glassstandarder eller designerkjøkken, bør budsjettføre oppgraderinger. Det finnes ingen detaljer om energiattest, byggteknisk tilstandsrapport eller hvitevarer i de tilgjengelige dataene, så en uavhengig teknisk inspeksjon før kjøp er et fornuftig grep. Tomten på 420 m² rommer bassenget og terrasser; hageareal finnes, men er begrenset, noe som stemmer med en plassering i første rekke der havet, snarere enn hagen, dominerer omgivelsene.
Villaen tilbys til en fast prisantydning på €1,495,000. Dette er en eksisterende, innflyttingsklar bolig, ikke et nybyggprosjekt med prisliste, så det finnes ingen rekke enhetstyper eller startpris. Prisen gjenspeiler plasseringen i første rekke ved stranden, en knapp kategori i La Cala de Mijas, og det faktum at boligen kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Kjøpere som sammenligner med nybygg bør merke seg at de sammenlignbare prosjektene i nærheten, Aquamar i Torre del Mar fra €269,950, Lantana Residencial i Mijas fra €205,000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321,950, er nybygde leiligheter på betydelig lavere inngangsnivå, ikke frittliggende villaeiendommer i første rekke ved stranden. Tilgjengelighet avhenger av selgerens situasjon på spørringstidspunktet.
Hverdagen her kretser om den direkte tilknytningen til havet. Villaen ligger litt hevet over stranden, med oppholdsarealer, terrasser og oppvarmet basseng samlet på ett plan, slik at Middelhavet er synlig fra de viktigste rommene. Direkte adgang til stranden og Paseo Marítimo betyr at en morgentur, en badetur eller en sykkeltur inn til landsbyen ikke krever bil. La Cala de Mijas fungerer i seg selv som en helårslandsby snarere enn en sesongbasert feriested: dataene viser 26 restauranter, 15 kaféer, to apotek, seks banker og en skole innen to kilometer, i tillegg til to helsesenter som betjener området for øvrig. Dagens rytme kan dermed forbli lokal, kaffe i landsbyen, tid ved bassenget og en kveldstur langs promenaden. Den sørvendte plasseringen gir sol på terrassene midt på dagen, og den overbygde terrassen utvider utebruken inn i de kjøligere månedene. Klimaanlegg og sentralvarme gjør at huset er rustet for både augustvarmen og den milde andalusiske vinteren. Den moderate stigningen på 3,4 % ned mot stranden gjør gåturen til sanden overkommelig. For beboere som reiser mye, ligger Málaga flyplass omtrent 24 km unna i luftlinje, nær nok til korte turer, mens Gibraltar på 72 km fungerer som et sekundært alternativ. Landsbyen har også en sosial kalender med lokale markeder, arrangementer og tradisjonelle ferias, som gir struktur til året utenom sommersesongen.
La Cala de Mijas kombinerer landsbyliv i hverdagen med fasiliteter som et kystferiested. Innen to kilometer finnes 26 restauranter, 15 kaféer, to apotek, seks banker og en skole, som dekker de fleste daglige behov uten lengre reise. Kommunen for øvrig har 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler, slik at familier har utdanningstilbud langs kysten. Helsevesenet betjenes av to helsesenter i området. Stranden Playa de La Cala - El Torreón ligger 1,6 km unna i luftlinje, med Playa de Las Doradas på 1,7 km og La Butibamba på 1,9 km som alternativer. Sportsfasiliteter ligger i nærheten: Polideportivo de La Cala på 0,6 km, Club de Pádel Cerrado del Águila på 2,4 km og Miraflores Tennis Club på 2,8 km. Golfspillere når El Chaparral Golf Club på 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf på 2,1 km og Santana Golf & Country Club på 3,4 km. Landsbyens utsiktspunkt på 1,2 km gir et lokalt turmål. Kollektivtilbudet består av fire linjer med 50 holdeplasser, og jernbanestasjonen i Fuengirola ligger 6 km unna i luftlinje, med forbindelse mot Málaga. Turisminfrastrukturen, 10 hoteller med 2 131 senger, holder landsbyen aktiv hele året i stedet for å konsentrere aktiviteten til sommeren.
Kartet viser villaens posisjon i første rekke i La Cala de Mijas, med strandpromenaden rett nedenfor og landsbysenteret en kort spasertur langs kysten. Markører viser de tre nærliggende golfbanene, idrettsanleggene og strendene El Torreón, Las Doradas og La Butibamba, og gir et tydelig bilde av hvordan daglige fasiliteter samler seg rundt boligen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Cala de Mijas ligger i den sentrale delen av Mijas-kysten, mellom Fuengirola i nordøst og Marbella 18 km i sørvest. Málaga, provinshovedstaden med omtrent 579 000 innbyggere, ligger 34 km unna og er regionens knutepunkt for transport og tjenester. Posisjonen plasserer villaen i nærhet av både Marbellas feriebelte og de mer spansk pregede byene Fuengirola og Los Boliches, samtidig som den ligger i en landsby som har beholdt sin egen identitet. På Costa del Sol som helhet forkorter denne sentrale beliggenheten reisetiden i begge retninger langs kysten.
Avstandene nedenfor er luftlinje; veiruter er lengre. Den nærmeste stranden, Playa de La Cala - El Torreón, ligger 1,6 km unna, og selve villaen ligger i første rekke, slik at stranden er praktisk talt umiddelbart tilgjengelig via promenaden. Marbella ligger 18 km unna og Málaga 34 km, begge nåbare via kystmotorveien. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger omtrent 24 km unna i luftlinje, noe som gjør flyreiser praktisk for internasjonale eiere; Gibraltar flyplass er et alternativ på 72 km. Togforbindelser går fra Fuengirola stasjon, 6 km unna, og Carvajal 10 km unna. For båtliv ligger Puerto Cabopino 6,2 km unna og Fuengirola marina 6,5 km unna. Golfbaner ligger innenfor en radius på 1,7–3,4 km. I selve landsbyen gir fire bussruter og 50 holdeplasser lokal dekning, og konsentrasjonen av butikker, apotek og banker innen to kilometer gjør at bil er valgfritt for de fleste daglige ærend, selv om det er nyttig for turer i regionen.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C, med månedsgjennomsnitt fra 14 °C om vinteren til 26 °C om sommeren, den klassiske Costa del Sol-profilen som muliggjør uteliv store deler av året. Badesesongen, definert av sjøtemperaturer på 20 °C eller mer, varer omtrent fem måneder; villaens oppvarmede basseng gjør det mulig å bade komfortabelt utover dette vinduet. La Cala de Mijas ligger bare 55 meter over havet, så det er ingen betydelige stigninger, og hellingen fra villaen mot stranden er en moderat 3,4 %. Husets litt hevede posisjon over strandlinjen bevarer havutsikten samtidig som veien ned til sanden er kort. På klare dager bemerkes det utsikt mot den afrikanske kysten over sundet. Nedbøren er konsentrert utenfor sommermånedene, slik som er typisk for søndre Andalusia, og de 32 lokale helligdagene per år gjenspeiler en fullstendig kommunal kalender med arrangementer og ferias, ikke et sesongpreget liv som i feriesteder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor to kilometer: Playa de La Cala - El Torreón på 1,6 km, Playa de Las Doradas på 1,7 km og Playa de La Cala - La Butibamba på 1,9 km, alle målt i luftlinje. For en bolig i første rekke er adgangen til stranden direkte via Paseo Marítimo. Fritidstilbudet strekker seg langt utover sandstranden. El Chaparral Golf Club ligger 1,7 km unna, Cerrado del Aguila Golf 2,1 km og Santana Golf & Country Club 3,4 km, slik at tre baner ligger innenfor kort kjøretid, en tetthet som preger denne delen av Mijas-kysten. Padel finnes på Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) og tennis på Miraflores Tennis Club (2,8 km), mens det kommunale idrettssenteret Polideportivo de La Cala ligger bare 0,6 km unna. Et offentlig basseng, Piscina Bellavista, ligger 2,5 km fra villaen. For turer og utsikt er utsiktspunktet i La Cala de Mijas på 1,2 km et lokalt mål, og selve strandpromenaden forbinder villaen til fots eller på sykkel med landsbyens sentrum.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
I sin umiddelbare region konkurrerer denne villaen på beliggenhet fremfor på spesifikasjoner. Nybygg i nærheten er priset på helt andre nivåer: Aquamar i Torre del Mar starter fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 950. Disse prosjektene tilbyr typisk leiligheter eller rekkehus med fellesbasseng og felles fasiliteter, i boligområder som ligger litt inne fra kysten. En frittliggende villa i første rekke ved stranden, med privat oppvarmet basseng og direkte adkomst til promenaden, tilhører en langt sjeldnere kategori på Costa del Sol, og det er denne knappheten, ikke bruksarealet, som driver prisantydningen på €1 495 000. Sammenlignet med Marbella 18 km i sørvest, der villaer i første rekke oppnår betydelig høyere priser, ligger La Cala de Mijas på et lavere prisnivå, men med samme geografi ved sjøen. Sammenlignet med Fuengirola og dens tettere leilighetsbebyggelse tilbyr landsbyen et lavere og mer landsbypreget miljø med en ekte helårig befolkning, støttet av 15 barneskoler, 10 ungdomsskoler og to helsesentre i området rundt. For kjøpere som veier denne boligen mot et nybygg er avveiningen tydelig: moderne spesifikasjoner, garantier og felles fasiliteter på den ene siden; en uerstattelig tomt på sanden, planløsning på ett plan og umiddelbar tilgjengelighet på den andre. Det lokale omsetningsvolumet på omtrent 3 800 salg per år indikerer et aktivt og likvid marked på denne kyststrekkningen, noe som betyr mye både for videre salg og for tilgangen på sammenlignbare salgsbevis ved verdivurdering. Kjøpere bør likevel bestille en uavhengig tilstandsrapport, siden en villa fra 2013 ved sjøen er utsatt for saltluft og kystslitasje som et nybygg lenger inne i landet ikke ville vært.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN