Questa villa indipendente si trova a Torrenueva, un quartiere ricercato adiacente a La Cala de Mijas sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 337 m² su un terreno di 703 m², la proprietà offre 5 camere da letto e 3 bagni. La villa si distingue per la sua vicinanza alla spiaggia e le viste impareggiabili sul mare, rendendola un'opzione attraente per residenti tutto l'anno, seconde case o come investimento. L'architettura e l'orientamento a sud massimizzano la luce naturale e la sensazione di spazio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un ambiente urbano consolidato con accesso diretto alle zone costiere. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza al Mar Mediterraneo e le viste sottolineano il fascino costiero della proprietà.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza spaziosa con potenziale di modernizzazione. La disposizione consente la personalizzazione e l'adattamento alle esigenze individuali. L'area giardino privato offre uno spazio per il relax e il tempo libero all'aperto, adatto per famiglie o coppie che apprezzano la privacy.
La proprietà viene presentata come una casa che necessita di ristrutturazione con un potenziale considerevole. Richiede importanti lavori di ristrutturazione e restauro per soddisfare gli standard moderni e le preferenze personali. Il completamento o la realizzazione dei lavori di modernizzazione saranno a carico del futuro proprietario.
La villa è offerta non arredata e richiede un'installazione completa della cucina. Non c'è camino e il sistema di aria condizionata dovrà essere installato dall'acquirente. La proprietà non è classificata come nuovo progetto di costruzione e richiede una ristrutturazione significativa prima di essere abitabile.
Ref: VL925475
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per gli acquirenti che vedono una ristrutturazione completa come un'opportunità per creare la casa dei loro sogni secondo le proprie specifiche. È una scelta appropriata per gli investitori disposti a investire in una proprietà con un significativo potenziale di apprezzamento in una ricercata regione costiera. È anche interessante per le famiglie che cercano una residenza permanente con molto spazio e vicinanza a istituti scolastici (15 scuole primarie, 10 scuole secondarie nelle vicinanze). La sua posizione strategica vicino all'aeroporto di Malaga (25 km) la rende attraente anche per persone che viaggiano frequentemente o necessitano di collegamenti internazionali.
La villa ha una solida struttura di base, ma che richiede lavori di ristrutturazione completi. Gli armadi a muro esistenti e l'orientamento a sud sono caratteristiche positive. La vista sul mare e gli elementi urbani circostanti contribuiscono al suo fascino. Tuttavia, i potenziali acquirenti dovrebbero aspettarsi di sostituire gli infissi, installare una nuova cucina (attualmente non attrezzata), rinnovare i bagni e riqualificare il giardino privato. Il sistema di aria condizionata dovrà essere installato, con un camino come possibile fonte di calore. È disponibile la connessione in fibra ottica.
La villa indipendente è offerta a partire da 1.230.000 €. Questo prezzo si applica alla proprietà nel suo stato attuale, che necessita di ristrutturazione. Il prezzo indicato riflette la posizione, le dimensioni e il potenziale dell'immobile, ma tiene anche conto degli investimenti necessari per la modernizzazione. La disponibilità è attuale; una verifica dettagliata della configurazione esatta e dei prezzi associati alle diverse opzioni di distribuzione è possibile dopo il contatto.
La Cala de Mijas, parte del comune di Mijas nella provincia di Málaga, offre un vivace mix di comfort urbano e fascino costiero. La zona è nota per le sue spiagge e la buona infrastruttura. Con 35 ristoranti e numerosi negozi in un raggio di 2 km, l'offerta di servizi è eccellente. Il clima, con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.889 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi come il Polideportivo de La Cala (1,0 km) completa l'offerta ricreativa. Il reddito medio locale di 16.450 € fornisce un'indicazione della struttura economica della regione.
Vivere a La Cala de Mijas significa godere di una combinazione di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. L'ambiente immediato offre numerosi servizi raggiungibili a piedi: supermercati (409 m), farmacie (284 m) e una varietà di ristoranti e caffè (35 ristoranti in un raggio di 2 km). La zona è ben collegata, con trasporti pubblici (50 fermate, 4 linee) e vicinanza all'autostrada. La distanza da grandi città come Marbella e Málaga è breve, garantendo un buon accesso ad altri servizi e opportunità di svago. Il clima locale, con molte ore di sole, favorisce uno stile di vita all'aria aperta.
Questa mappa mostra la posizione della villa a La Cala de Mijas, una popolare città costiera nella provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a spiagge, servizi locali e importanti collegamenti di trasporto, sottolineando l'attrattiva del sito per residenti e visitatori.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala de Mijas è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le rinomate città di Marbella e Fuengirola. Questa posizione offre l'accesso ai lussuosi servizi di Marbella e alle vivaci offerte di Fuengirola. La provincia di Málaga, di cui La Cala fa parte, è una delle regioni economicamente più forti dell'Andalusia, il che si riflette nella sua solida infrastruttura e nei suoi servizi. Il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (25 km) rende questa regione un luogo attraente per gli acquirenti internazionali.
La villa si trova a soli 312 metri dalla Playa de La Cala - El Torreón e 411 metri dalla Playa de La Cala - La Butibamba, offrendo un rapido accesso alla spiaggia. Il supermercato più vicino si trova a 409 metri e una farmacia a soli 284 metri. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 25 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Per i golfisti, diversi campi come l'El Chaparral Golf Club (2,0 km) e il Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) sono nelle immediate vicinanze. Ci sono 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, che facilitano la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.889 ore di sole all'anno, che consentono una piacevole stagione balneare di circa 5 mesi (temperature dell'acqua ≥20°C). La sua posizione a 5 metri sul livello del mare assicura temperature miti e brezze marine. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza al mare e da uno sviluppo urbano, con l'altitudine che influenza la zona climatica generale. Le temperature medie variano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate, consentendo attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a pochi minuti a piedi da diverse spiagge, tra cui Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Entro un raggio di 2 km, troverete numerose attività ricreative, tra cui 35 ristoranti, centri sportivi come il Polideportivo de La Cala (1,0 km) e club di tennis. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati sono raggiungibili, come l'El Chaparral Golf Club (2,0 km). Il porto di Cabopino si trova a 5,6 km e offre ulteriori attività nautiche. La regione è nota per i suoi paesaggi costieri e le sue strutture ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villa a La Cala de Mijas si posiziona in un segmento superiore con un prezzo di partenza di 1.230.000 €. Ciò riflette la sua posizione privilegiata fronte mare e l'ampia metratura del terreno. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma potrebbe offrire un tipo di proprietà o una posizione diversa. Mentre le proprietà comparate si concentrano spesso su nuove costruzioni o proprietà esistenti più moderne, questa è una villa esistente che richiede ristrutturazione. Per l'acquirente, ciò implica maggiori investimenti iniziali nella ristrutturazione, o l'opportunità di personalizzare completamente la proprietà secondo i propri gusti. La posizione a La Cala de Mijas, nota per la sua infrastruttura consolidata e l'alta qualità della vita, giustifica la determinazione del prezzo nel contesto del mercato delle ville indipendenti sulla Costa del Sol.
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