マラガ県ラ・カラ・ゴルフに位置するこの2ベッドルームのアパートメントは、手入れの行き届いた庭園、広々とした共有プール、屋根付き駐車場を備えた、低密度でゲートされたコミュニティ内にあります。81平方メートルの居住空間には、ゴルフコース、田園地帯、庭園、プールを見渡せる24平方メートルの広々としたプライベートテラスが備わっています。この物件は、穏やかな環境とゴルフ愛好家や静かなライフスタイルを求める人々に理想的な、人気の高いリゾート内での快適な生活または休暇の拠点として利用できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、メディテレーニアンの海岸線から約6km内陸に位置し、ゴルフコースと田園地帯に囲まれた静かな環境にあります。日々の移動には自動車が不可欠ですが、空港や主要なビーチへのアクセスは良好です。静寂と自然を求める層に適した立地と言えます。
この物件は、ゴルフ愛好家や、手入れの行き届いた共有施設（プール、庭園）を備えた、静かで安全な環境を求める居住者に適しています。広々としたテラスは、自然やゴルフコースの眺望を楽しみながらのリラックスした時間を約束します。内陸部に位置するため、自然と静寂を重視するライフスタイルを求める方に適しています。
このアパートメントは、すでに完成しており、即入居が可能です。新しい所有者は、大規模な建設プロジェクトの完了を待つ必要がなく、すぐにこのレジデンスでの生活を開始できます。最新の建築基準と仕様で建てられており、快適さと機能性を兼ね備えています。
この物件は、内陸部に位置するため、ビーチへの直接的なアクセスや海からの眺望は限定的です。また、日常的な移動には自動車が推奨されるため、公共交通機関のみでの生活を希望する方には適さない可能性があります。周辺にはレストランが1軒のみ存在するため、多様な外食の選択肢を求める場合は、近隣の町への移動が必要です。
Ref: VL438882
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ゴルフ愛好家や、静かで緑豊かな環境での生活を望む方々に最適です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティ、特にゴルフやテラスでのリラックスを好む人々にとって理想的です。また、 gated community 内のセキュリティとプライバシーは、特に小さなお子様連れの家族や、安全な住環境を重視する方々に安心感を提供します。空港からのアクセスも比較的良好なため、頻繁に旅行する方や、別荘として利用したい方にも適しています。内陸部に位置し、周辺の賑やかなリゾート地とは一線を画すため、静かな環境を求める人々に合致するでしょう。さらに、手入れの行き届いた共有施設は、リゾートのような快適な生活を求める居住者に恩恵をもたらします。
このアパートメントは、優れたコンディションで提供されており、高品質な素材と丁寧な仕上げが特徴です。床材にはポーセリンタイルが使用されており、耐久性と美観を兼ね備えています。全室に快適な室温を保つためのエアコンが設置され、ワードローブは全室に備え付けられており、収納スペースを有効活用できます。窓は二重ガラス仕様で、断熱性と遮音性に優れ、快適な居住空間を実現します。キッチンは一部造り付けですが、高品質な電化製品、追加のワークトップ、十分な収納スペースが確保されており、機能的かつ洗練されたデザインとなっています。プライベートテラスは、屋外での生活空間を広げ、ゴルフコースや庭園の眺望を楽しむのに適した広さを有しています。セキュリティシステムには、ゲート付きエントランス、ビデオインターホン、監視カメラ、安全なエレベーターが含まれており、居住者の安心を最優先に考えています。
この2ベッドルームのアパートメントの価格は、€396,000からです。物件は新築で、現在建設は完了しており、即入居が可能です。81平方メートルの広々とした居住空間には、ゴルフコースの眺望を望む24平方メートルのプライベートテラスが含まれています。この価格帯で、 gated community 内の高品質なアパートメント、共有プール、そしてセキュリティシステムといった設備が利用できることは、この地域の市場において競争力のある選択肢となります。オプションの家具は別途交渉可能であり、プライベート駐車場も含まれています。この物件は、持家または別荘として、安定したライフスタイルを求める購入者にとって、魅力的な価格設定となっています。
このアパートメントは、ゴルフコースと緑豊かな田園地帯に囲まれた、静かで落ち着いた環境に位置しています。ゲートされたコミュニティ内にあるため、プライバシーとセキュリティが確保されており、手入れの行き届いた共有庭園や広々としたプールエリアは、リラックスした休日や穏やかな日常を過ごすのに最適です。南西向きのテラスからは、ゴルフコースや周囲の景観のパノラマビューを楽しむことができ、一日を通して自然光が室内を満たします。キッチンは高品質な電化製品でアップグレードされており、マスターベッドルームには専用バスルームが備わっています。この物件は、静寂、自然、そしてゴルフへの情熱を兼ね備えたライフスタイルを求める人々にとって、理想的な住まいとなるでしょう。年間を通じて約3,881時間の日照時間と、温暖な気候は、アウトドアアクティビティを存分に楽しむことを可能にします。
このアパートメントは、ラ・カラ・ゴルフリゾート内の静かなエリアに位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスは自動車を介して行われます。最寄りのスーパーマーケットまで約5.2km、薬局までは約5.6kmです。医療センターは約10kmの距離にあり、迅速な対応が可能です。周辺には1軒のレストランがありますが、多様な食文化を体験するには、車で約10km圏内のフエンヒロラなどの町へ足を延ばすことが推奨されます。教育機関に関しては、15の小学校と10の中学校が近隣にあり、お子様のいる家庭にとって選択肢は豊富です。ゴルフコースは物件からわずか数百メートルの距離にあり、4つのコースが利用可能です。この立地は、静寂と自然を重視しつつも、必要な生活インフラへのアクセスを確保したいと考える層に適しています。
この地図は、スペイン南部、アンダルシア州のマラガ県に位置するラ・カラ・ゴルフリゾート周辺の地理的状況を示しています。物件の立地は、緑豊かなゴルフコースと田園地帯に囲まれており、海岸線からは内陸に位置しています。主要な交通網、空港、および近隣の町への相対的な位置関係を視覚的に理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ空港から約26km、フエンヒロラからは約10kmの距離にあります。周辺地域は、ゴルフリゾートとして開発されており、静かで緑豊かな環境が特徴です。内陸部に位置するため、海岸沿いの賑やかなリゾートとは異なり、落ち着いた雰囲気を楽しめます。一方で、車があれば、海岸沿いの町々（カラ・デ・ミハス、フエンヒロラ、マルベーリャなど）へ容易にアクセスでき、多様なレストラン、ショッピング、エンターテイメントを楽しむことが可能です。この立地は、静穏な住環境と、利便性の高い都市機能へのアクセスのバランスを求める居住者に適しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、主要な交通網へのアクセスは自動車が中心となります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・カラまでは直線距離で約6kmです。マラガ空港（AGP）へは直線距離で約26km（車で約25分）と、国際的な移動も比較的容易です。スーパーマーケットは約5.2km、薬局は約5.6kmの距離にあり、日々の買い物に不便はありません。医療センターは約10kmです。ゴルフ愛好家にとっては、敷地内に複数のゴルフコース（Campo Europa, Campo América, Campo Asia）があり、400mから622mという近さでプレイを楽しめます。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ駅で、約9.8km離れています。EV充電ステーションは5.9kmの距離にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃、年間日照時間約3,881時間という、温暖で恵まれた地中海性気候を享受しています。夏は平均25℃前後、冬は11℃前後と、年間を通して過ごしやすい気温が保たれます。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は4ヶ月間続きます。物件は海抜154mに位置しており、穏やかな丘陵地帯の景観が広がります。この気候条件は、年間を通じてゴルフやテラスでのリラックスなど、アウトドアアクティビティを楽しむのに最適です。降水量は年間を通じて比較的少なく、晴天の日が多いのが特徴です。この地域独特の微気候は、快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ゴルフコースに近接している点が最大の特徴です。敷地内にはCampo Europa（400m）、Campo América（451m）、Campo Asia（622m）といった複数のゴルフコースがあり、ゴルファーにとって理想的な環境です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・カラまでは直線距離で約6kmですが、水泳や日光浴が可能な「スイミングシーズン」は年間4ヶ月間続きます。周辺には、Finca Naundrup（4.0km）、Club del Sol（4.3km）、La Siesta Golf Club（4.4km）といったスポーツセンターや、Mirador de las Águilas（4.2km）のような景勝地もあります。また、マリーナとしてはPuerto Cabopinoが6.1kmの距離にあります。これらの施設は、多様なレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ空港から約26km、フエンヒロラからは約10kmの距離にあります。周辺地域は、ゴルフリゾートとして開発されており、静かで緑豊かな環境が特徴です。内陸部に位置するため、海岸沿いの賑やかなリゾートとは異なり、落ち着いた雰囲気を楽しめます。一方で、車があれば、海岸沿いの町々（カラ・デ・ミハス、フエンヒロラ、マルベーリャなど）へ容易にアクセスでき、多様なレストラン、ショッピング、エンターテイメントを楽しむことが可能です。この立地は、静穏な住環境と、利便性の高い都市機能へのアクセスのバランスを求める居住者に適しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
コスタ・デル・ソル地域には、海岸線沿いに多くの住宅開発プロジェクトが存在しますが、このラ・カラ・ゴルフのアパートメントは、その立地においてユニークな位置を占めています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar、€219,950～）や、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial、€205,000～）は、より海岸に近い、あるいは海に近い立地で、ビーチへのアクセスを重視する層にアピールします。一方、エステポナのエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2、€259,000～）は、より西部に位置し、高級感のある開発が多いエリアです。これらと比較して、ラ・カラ・ゴルフのアパートメントは、内陸部に位置しながらも、ゴルフコースへの近接性、緑豊かな環境、そしてゲートコミュニティ内の静穏さを提供する点で際立っています。価格帯（€396,000～）は、これらの比較対象物件よりも高めですが、これは物件の広さ（81㎡）、プライベートテラス（24㎡）、そしてゴルフリゾートという付加価値を反映していると考えられます。地域全体の平均所得が€16,450であることを考慮すると、この価格帯の物件は、より所得の高い層、あるいは投資目的の購入者を対象としていると言えます。海岸沿いの物件が提供する「ビーチライフスタイル」とは異なり、ここでは「ゴルフと自然に囲まれた静かな生活」という、明確に異なるライフスタイルが提案されています。
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