ממוקמת בלב התוסס של קוסטה דל סול בדרום ספרד, דירה זו בלה קאלה גולף מציעה סביבת חיים שלווה ומתוחכמת. הפרויקט משלב נוחות מודרנית עם היופי הטבעי של האזור הכפרי שמסביב, ומספק הזדמנות ייחודית למי שמחפש מגורים באיכות גבוהה. הנכס ממוקם אסטרטגית בקרבת מגרשי גולף, חופים ומתקנים מקומיים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. הדירה, הכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מציעה חלל מגורים מרווח, אידיאלי עבור קונים המחפשים שילוב של שקט ונוחות.
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בלה קאלה גולף מציעה מיקום טוב יותר בחזית הגולף ומצב בנייה גמור. בעוד שלאלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יש מחיר גבוה יותר, פרויקט זה מציע אורח חיים יוקרתי דומה. הייחודיות של לה קאלה גולף טמונה במגרשי הגולף ברמה עולמית ובסביבה הכפרית השקטה שלה, תוך שמירה על גישה קלה לחוף. שוק הנדל'ן באזור פעיל, כפי שמעידות 3,800 עסקאות שהושלמו, המצביעות על ביקוש מתמשך לנכסים באזור. ההכנסה הממוצעת באזור (16,450 אירו) עשויה גם היא לשקף שוק בוגר יותר בהשוואה לפרויקטים באסטפונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור הפנימי השקט של לה קאלה גולף, הרחק מההמולה של החוף, אך עדיין נגיש בקלות. האזור ידוע בנופיו הציוריים ובמתקני הגולף ברמה עולמית. הנכס מציע מפלט שליו, ובמקביל מבטיח גישה נוחה לאטרקציות אחרות באזור.
בית זה אידיאלי עבור אלה המעריכים נוחות, יוקרה ואורח חיים בריא. קרבתו למגרשי גולף, מתקני ספורט ונופים טבעיים מספקת הזדמנויות נהדרות לאורח חיים פעיל. אזור המגורים המרווח עם המרפסת מושלם להירגעות וליהנות מהסביבה השלווה.
הנכס במצב 'גמור', מה שאומר שקונים יכולים לעבור מיד מבלי לחכות לסיום הבנייה. זה מספק ודאות ומאפשר לקונים להתחיל ליהנות מאורח החיים הספרדי החדש שלהם במהירות. אפשרות המעבר המיידי נוחה למי שרוצה להתיישב בהקדם האפשרי.
מיקום הנכס, למרות שהוא שקט, משמעותו שרכב נחוץ לגישה נוחה לרוב המתקנים והמרכזים העירוניים. למרות שהוא קרוב למגרשי גולף, זה עשוי שלא להיות משיכה עיקרית עבור אלה שאינם משחקים גולף. בנוסף, הקרבה לחוף עשויה שלא להיות נוחה להליכה.
בית זה מושלם עבור אלה המחפשים גן עדן לגולף. הוא מציע אורח חיים ייחודי, הממוקם בקרבת מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל קאמפו אמריקה במרחק של 502 מטר בלבד. כמו כן, קרבתם של חופים, כמו פלייה דה לה קאלה במרחק 5.9 ק'מ, מושכת את אלה המחפשים רוגע. בנוסף, רשת התחבורה הנוחה של האזור, כולל שדה התעופה במרחק 24 ק'מ, הופכת אותו לאידיאלי עבור אלה שרוצים להחזיק בית נופש או בית שני בספרד. עבור משפחות השוקלות רכישת נכס בספרד, נוכחותם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום מציעה הזדמנויות חינוכיות.
הדירה בולטת באיכותה המעולה ובקפדנותה לפרטים. היא כוללת עיצוב מודרני, הכולל אזור מגורים ופינת אוכל מרווחים ומוארים, הנפתחים בצורה חלקה למרפסת גדולה עם נוף מדהים למגרש הגולף. המטבח המאובזר במלואו עם משטח עבודה אלגנטי משרף וחדר כביסה נפרד מציע גם סטייל וגם פונקציונליות. חדרי השינה מרווחים עם ארונות גדולים ומצוידים בחלונות אלומיניום עם זכוכית כפולה, חלונות הטיה-סיבוב ותריסים חשמליים, המבטיחים נוחות ובטיחות. מיזוג אוויר לאורך כל השנה (חם וקר), כמו גם מערכת חימום מים סולארית חסכונית באנרגיה, משקפים את המחויבות לקיימות. חומרים ומתקנים באיכות גבוהה אלו יוצרים סביבת מגורים יוקרתית ונוחה.
דירה זו מתחילה מ-485,000 אירו ומציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 89 מ"ר. הנכס מוכן למעבר, מה שמספק ודאות לקונים פוטנציאליים. נקודת מחיר זו משקפת את מיקומו המובחר בתוך ריזורט גולף ואת המתקנים המודרניים שלו, בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור. צפוי ביקוש גבוה לנכס זה בזכות מיקומו הנוח ואטרקטיביותו לחובבי גולף.
דירה זו בלה קאלה גולף מייצגת אורח חיים המשלב שלווה ונוחות. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, המציע הזדמנויות מצוינות לחובבי ספורט, אך גם מספק נוף כפרי שליו למי שמחפש קשר עם הטבע. גובה ממוצע של 154 מטר מעל פני הים מספק נופים רחבים ותורם ליצירת אווירה שלווה, הרחק מקו החוף. 3,881 שעות שמש בשנה מעידות על אקלים שטוף שמש, אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. כ-4 חודשי עונת שחייה, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר, מעודדת חיים בחוץ. 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים מימד תרבותי לקהילה המקומית.
אורח החיים בלה קאלה גולף סובב סביב שלווה ופעילויות חוצות. האזור ידוע בטופוגרפיה המתגלגלת שלו ובצמחייה השופעת שלו, המציע לתושבים מפלט מהמולת העיר. גובה ממוצע של 154 מטר מעל פני הים מאפשר נופים פנורמיים של הנוף הכפרי שמסביב, ותורם ליצירת אווירה שלווה. 3,881 שעות שמש בשנה יוצרות תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות, בעוד שעונת השחייה בת 4 החודשים מעודדת הנאה מהאקלים הים תיכוני. 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים חיוניות לחיים הקהילתיים. למרות שהריזורט שקט, הוא נמצא במרחק של 20 דקות נסיעה בלבד מערים תוססות כמו מרבייה, מה שמבטיח גישה נוחה למתקנים עירוניים.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של דירת לה קאלה גולף, בפנים הארץ אך עם גישה קלה לחוף. היא מדגישה את קרבת הנכס למגרשי גולף, כבישים ראשיים וערים סמוכות, ומספקת הבנה ויזואלית של האזור שמסביב לקונים פוטנציאליים.
לה קאלה גולף, הממוקמת במיקום מרכזי בקוסטה דל סול, מציעה שילוב מועיל של שלווה כפרית ונוחות חופית. היא ממוקמת בפרובינציית מלאגה, קרוב לערים חוף ידועות כמו מרבייה ומיחס, ומציעה הצצה לאטרקציות התרבותיות, הקולינריות והתיירותיות התוססות של האזור. הקרבה לצמתי תחבורה מרכזיים, כמו שדות התעופה של מלאגה (24 ק'מ) וגיברלטר (כ-70 ק'מ), הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור קונים בינלאומיים. האזור ידוע במגרשי הגולף ברמה עולמית שלו, חופים יפים ונופי הרים דרמטיים.
הדירה נהנית ממיקום נגיש בקלות. חופים כמו פלייה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה נמצאים במרחק 5.9 ק'מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 5.1 ק'מ, בית המרקחת במרחק 5.5 ק'מ, ובית החולים במרחק 10 ק'מ. חובבי גולף ימצאו את עצמם בגן עדן, עם קאמפו אירופה במרחק של 445 מטר בלבד. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 24 ק'מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה, הממוקמת 9.8 ק'מ משם, עם 2 קווי תחבורה ציבורית ו-30 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית מוגבלות באזור.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-25°C. 3,881 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות חוצות וליהנות מהיופי הטבעי של האזור. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, אידיאלית לפעילויות חוף וספורט מים. גובה של 154 מטר מעל פני הים מספק נופים נעימים ותורם לאקלים מתון. שטחי ירק נרחבים ומגרשי גולף יוצרים סביבה שלווה לחובבי טבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
עבור חובבי חוף, פלייה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה ופלייה דה לה קאלה - אל טורון נמצאים במרחק של 5.9 ק'מ בלבד מהנכס. פלייה אל בומבו - אל בומבו נמצא במרחק של כ-6.0 ק'מ. האזור מציע גם מגרשי גולף רבים, כאשר קאמפו אמריקה נמצא במרחק של 502 מטר בלבד, קאמפו אירופה 445 מטר, וקאמפו אסיה 545 מטר. מתקני ספורט נוספים כוללים את מרכזי הספורט פינקה נאנדרופ (4.0 ק'מ) וקלאב דל סול (4.3 ק'מ). מרינות פוארטו קאבופינו נמצאות במרחק 6.1 ק'מ, ומציעות אפשרויות נוספות לחובבי ספורט מים.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה גולף, הממוקמת במיקום מרכזי בקוסטה דל סול, מציעה שילוב מועיל של שלווה כפרית ונוחות חופית. היא ממוקמת בפרובינציית מלאגה, קרוב לערים חוף ידועות כמו מרבייה ומיחס, ומציעה הצצה לאטרקציות התרבותיות, הקולינריות והתיירותיות התוססות של האזור. הקרבה לצמתי תחבורה מרכזיים, כמו שדות התעופה של מלאגה (24 ק'מ) וגיברלטר (כ-70 ק'מ), הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור קונים בינלאומיים. האזור ידוע במגרשי הגולף ברמה עולמית שלו, חופים יפים ונופי הרים דרמטיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL614755
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
