تقع هذه الشقة الرائعة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في لا كالا جولف، مالاغا، وتوفر مساحة معيشة واسعة وضوءًا طبيعيًا وفيرًا وتصميمًا عمليًا. تتميز الشقة بإطلالة جنوبية غربية وتوفر إطلالات على الجبال، مما يجعلها مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. تشتهر المنطقة بمرافق الجولف وجمالها الطبيعي، مع سهولة الوصول إلى المدن والشواطئ القريبة، مما يوفر بيئة معيشة هادئة ومريحة.
بالمقارنة مع مشاريع الشقق الأخرى في كوستا ديل سول، يقدم هذا العقار في لا كالا جولف مزيجًا فريدًا من الهدوء الداخلي ومرافق الجولف. على سبيل المثال، تقع Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) في مناطق أقرب إلى الساحل، وقد توفر وصولًا مباشرًا للشاطئ وأجواء ساحلية أكثر حيوية. Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) في Benalmadena لديها سعر أعلى وقد تقدم وسائل راحة أكثر فخامة أو مناظر بانورامية للبحر. مقارنة بهذه العروض الساحلية، تقدم هذه الشقة في لا كالا جولف (تبدأ من 395,000 يورو) خيارًا للعيش في بيئة طبيعية هادئة، وهي مناسبة بشكل خاص لمن يعطون الأولوية للجولف والهدوء على سهولة الوصول اليومي إلى الشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر أيضًا مناخًا ومناظر مختلفة عن المناطق الساحلية. على الرغم من أنها تبعد حوالي 6 كم عن الشاطئ، إلا أن قربها الشديد من ملاعب الجولف (أقل من 1 كم) هو ميزتها المميزة، وهو أمر نادر في العقارات الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة ريفية هادئة، بعيدًا عن صخب المدينة ولكن مع سهولة الوصول. على بعد 5.9 كم فقط من الشواطئ وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من ملاعب الجولف، فإنه يوفر مزيجًا مثاليًا من الطبيعة والاسترخاء. على الرغم من هدوء المنطقة، إلا أنها مجهزة بوسائل الراحة الحديثة، مما يضمن الراحة في المعيشة.
هذه الشقة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ، وعشاق الجولف، ويرغبون في أن يكونوا قريبين من الطبيعة. يوفر التصميم الواسع والضوء الطبيعي الوفير والمطبخ المجهز بالكامل تلبية جميع الاحتياجات اليومية. المساحة التي تضم تراسًا خاصًا وحدائق مشتركة ومسبحًا مثالية للاسترخاء والترفيه.
الشقة في حالة ممتازة ومجهزة تجهيزًا جيدًا، وتوفر مساحة معيشة عالية الجودة. في حين أنه لم يذكر صراحة أنها بناء جديد، فإن حالتها الممتازة تشير إلى أن العقار يتم صيانته جيدًا. يشتمل المجمع على مسبح مشترك ومسبح للأطفال وحدائق مصانة جيدًا، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من مرافق الترفيه.
يقع العقار في الداخل، مما يعني أن الوصول إلى الشاطئ سيستغرق بعض الوقت. بينما تتمتع المنطقة بجمال طبيعي، قد لا تكون سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطار هي نفسها كما هو الحال مع العقارات الساحلية. بالإضافة إلى ذلك، تعتمد المنطقة بشكل كبير على السيارات، وقد لا يكون النقل العام متطورًا.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي مشمس في إسبانيا. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن القرب من ثلاثة ملاعب جولف (Campo Europa، Campo América، Campo Asia) سيكون من أولوياتك. إنه أيضًا خيار جيد لمن يرغبون في تجنب صخب الحشود السياحية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ (على بعد حوالي 5.9 كم من Playa de La Cala). ستجذب العقارات أيضًا أولئك الذين يقدرون وسائل الراحة المجتمعية، مثل المسبح المشترك ومسبح الأطفال ومناطق لعب الأطفال. قد تجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن مكان هادئ للتقاعد أو يرغبون في تأمين منزل لقضاء العطلات آمن ومجهز جيدًا لعائلاتهم. توفر 32 يوم عطلة محلية في السنة فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
تشتهر الشقة بجودتها الممتازة وتشطيباتها العصرية. يركز التصميم الداخلي على الوظائف والراحة، مع غرفة معيشة واسعة ومنطقة لتناول الطعام تفتح على تراس واسع مغطى باتجاه الجنوب الغربي، مثالي للاستمتاع بالشمس طوال اليوم. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على غرفة غسيل منفصلة. جميع غرف النوم مزودة بخزائن ملابس مدمجة. غرفة النوم الرئيسية بها حمام داخلي، والحمامان بهما دش. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء (ساخن/بارد) وتلفزيون فضائي وشبكة ألياف بصرية، بالإضافة إلى نوافذ مزدوجة الزجاج، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وكفاءة في استخدام الطاقة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 395,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في لا كالا جولف، المعروفة بمرافق الجولف وبيئتها الهادئة. شهدت المنطقة 3800 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط. تبلغ مساحة الشقة 122 مترًا مربعًا وتضم حمامين، مما يجعل سعر المتر المربع حوالي 3238 يورو. يتماشى هذا التسعير مع العقارات المماثلة في المنطقة، مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو)، مما يشير إلى قيمة العقارات في هذه المنطقة.
توفر منطقة لا كالا جولف بيئة معيشية هادئة وراقية، وهي جذابة بشكل خاص لعشاق الجولف وأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة. تقع المنطقة على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بهواء جبلي منعش وإطلالات خلابة على الجبال. مع ما يقرب من 3881 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تتراوح من 11 درجة مئوية في الشتاء إلى 25 درجة مئوية في الصيف، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. في حين أن خيارات المطاعم محدودة (مطعم واحد فقط ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم)، فإن القرب من بلدات مثل لا كالا يوفر المزيد من خيارات تناول الطعام والتسوق. السياحة مزدهرة، مع 10 فنادق و 2131 سريرًا، لكن العقار نفسه يقع في منطقة سكنية أكثر هدوءًا، مما يضمن الخصوصية. تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، لتلبية احتياجات الأسر والرعاية الطبية.
تتميز الحياة حول لا كالا جولف بأنها هادئة نسبيًا، وتتميز بجمالها الطبيعي ومرافق الجولف. تقع المنطقة على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر هواء جبليًا منعشًا وإطلالات جبلية مفتوحة. مع 3881 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. يشير وجود مطعم واحد فقط ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى أن المنطقة سكنية في المقام الأول، ولكن القرب من قرية لا كالا (5.1 كم) يوفر المزيد من خيارات تناول الطعام والتسوق. تقع الشواطئ على بعد حوالي 6 كم، مما يوفر فرصًا للاسترخاء على الواجهة البحرية. تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
يقع هذا العقار في منطقة لا كالا جولف، وهي منطقة معروفة بمرافق الجولف وبيئتها الهادئة على سفوح التلال. يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الساحل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن.
تقع لا كالا جولف في مقاطعة مالاغا، في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول، بين مدن ساحلية نابضة بالحياة وريف هادئ. إنه ليس بعيدًا عن الوجهات الشهيرة مثل فوينخيرولا (9.8 كم) ولكنه يوفر بيئة معيشية أكثر هدوءًا. تقع المنطقة على بعد حوالي 24 كم من المطار، مما يسهل السفر الدولي. تقع عند سفوح جبال سييرا دي ميخاس، وتتمتع بمناظر طبيعية خلابة ومرافق جولف، وتمثل أسلوب حياة يركز على الطبيعة والاسترخاء يميز منطقة كوستا ديل سول.
يوفر موقع الشقة سهولة الوصول مع الحفاظ على بيئة هادئة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 24 كم فقط، مما يسهل الوصول إلى الوجهات الأوروبية الأخرى. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا كالا، على بعد حوالي 5.9 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فهي جنة، حيث تقع ملاعب كامبو أمريكا على بعد 502 متر فقط. وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (5.1 كم) والصيدليات (5.5 كم) قريبة أيضًا، بينما يبعد المستشفى 10 كم. توجد في المنطقة خطان للنقل العام و 30 محطة حافلات، ولكن نظرًا لموقعها الداخلي، يوصى باستخدام السيارة للتنقل اليومي، حيث قد تكون المسافات إلى المدن والمرافق كبيرة. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 5.8 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا كالا جولف بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، مع درجات حرارة قصوى في الصيف تصل إلى حوالي 25 درجة مئوية ودنيا في الشتاء حوالي 11 درجة مئوية. مع 3881 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، تعد واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. على الرغم من قربها من الساحل، تقع المنطقة على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسيمًا جبليًا منعشًا يقلل من حرارة الصيف. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى أكثر من 20 درجة مئوية. تحيط بالجبال المنطقة، مما يوفر مناظر خلابة، وهي مثالية للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بجفاف معتدل، مع تركز هطول الأمطار في الغالب خلال فصل الشتاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد حوالي 6 كم من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق مثل بلايا دي لا كالا (فرعا لا بوتيبامبا وإل تورريون، كلاهما على بعد 5.9 كم) وبلايا إل بومبو (6.0 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا للرياضات المائية والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الجولف، فهي جنة، حيث تقع ملاعب كامبو أوروبا وكامبو أمريكا وكامبو آسيا ضمن مسافة 1 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل فينكا ناوندروپ (4.0 كم) وكلوب ديل سول (4.3 كم)، بالإضافة إلى مرسى بويرتو كابوبينو (6.1 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا جولف في مقاطعة مالاغا، في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول، بين مدن ساحلية نابضة بالحياة وريف هادئ. إنه ليس بعيدًا عن الوجهات الشهيرة مثل فوينخيرولا (9.8 كم) ولكنه يوفر بيئة معيشية أكثر هدوءًا. تقع المنطقة على بعد حوالي 24 كم من المطار، مما يسهل السفر الدولي. تقع عند سفوح جبال سييرا دي ميخاس، وتتمتع بمناظر طبيعية خلابة ومرافق جولف، وتمثل أسلوب حياة يركز على الطبيعة والاسترخاء يميز منطقة كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL307516
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
