يقع هذا العقار في منطقة لا كالا جولف الهادئة بمقاطعة مالاغا، وهو شقة جاهزة للسكن تتميز بموقعها ضمن منتجع جولف واسع. يجمع المشروع بين هدوء الحياة الريفية والقرب من المرافق الساحلية، مما يوفر مسكنًا مصممًا لتلبية متطلبات نمط الحياة المعاصر. يوفر العقار مزيجًا من الراحة والوصول إلى أنشطة ترفيهية متنوعة.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، والتي تبدأ أسعارها من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، فإن هذا العقار في لا كالا جولف يقع في نطاق سعري أعلى، بسعر يبدأ من 599,000 يورو. هذا السعر يعكس الموقع المتميز ضمن منتجع جولف معروف، وحداثة البناء (2022)، والمواصفات الأعلى مقارنة بالمشاريع الأخرى. على سبيل المثال، Alba Benalmadena بسعر 598,000 يورو قريب جدًا من سعر هذا العقار، ولكنه يقع في منطقة مختلفة. منطقة لا كالا جولف، بتركيزها على الجولف والمناظر الطبيعية، تقدم تجربة مختلفة عن المناطق الساحلية المباشرة مثل Estepona أو Benalmádena. بينما توفر Estepona قربًا أكبر من الشواطئ والمرافق الساحلية، تتميز لا كالا جولف ببيئتها الريفية الهادئة وإطلالاتها البانورامية. المنازل في هذه المنطقة تميل إلى أن تكون ذات أسعار أعلى نظرًا لخصوصية المنتجع والتركيز على رياضة الجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي داخل منتجع لا كالا جولف، ويقع على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة الهادئة والاستفادة من القرب من ملاعب الجولف، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل والمرافق الحضرية.
تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الراحة والوظائف العملية. مع ثلاث غرف نوم وحمامين، توفر الشقة مساحة معيشة واسعة. تضمن المساحات الخارجية، مثل الشرفة، الاستمتاع بالبيئة المحيطة، بينما تسهل المرافق الداخلية الحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء الشقة في عام 2022، مما يعني أنها تلبي معايير البناء الحديثة والمتطلبات الأوروبية الحالية. هذا يضمن كفاءة الطاقة والأداء الجيد للمنزل، ويقلل من الحاجة إلى التجديدات الفورية ويوفر راحة البال للمالك الجديد.
لا يوفر هذا العقار وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ، حيث يبعد مسافة 5.8 كم عن أقرب شاطئ. كما أن الاعتماد على السيارة ضروري للتنقل اليومي نظرًا لموقعه في منطقة ريفية، مع توفر خطي نقل عام فقط و30 محطة حافلات في المنطقة المحيطة.
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إجازة في بيئة هادئة تجمع بين الطبيعة ومرافق الجولف. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون المساحات الخضراء والهدوء، ولكنهم يرغبون أيضًا في الوصول السهل إلى المدن الساحلية والمطار. الأشخاص الذين يعملون عن بُعد أو لديهم القدرة على التنقل بسيارة سيجدون هذه الشقة جذابة نظرًا لموقعها الذي يتطلب وسيلة نقل خاصة. كما أنها قد تكون استثمارًا جيدًا للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عائد إيجاري نظرًا لشعبيتها كوجهة سياحية لعشاق الجولف.
تم بناء الشقة في عام 2022، وتلتزم بأحدث المعايير الأوروبية للكفاءة في استخدام الطاقة. تشمل التشطيبات مواد عالية الجودة، وتكييف مركزي، وألواح شمسية لتسخين المياه، مما يساهم في تصنيف كفاءة الطاقة (C). يتميز التصميم الداخلي بمساحات واسعة مضاءة جيدًا، مع نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف لتعزيز الضوء الطبيعي. المطابخ مجهزة بالكامل، والحمامات ذات تشطيبات أنيقة. تتوفر أيضًا خزائن مدمجة في غرف النوم، وتوفر جميعها وصولاً سهلاً إلى الشرفة، مما يعزز تجربة المعيشة الداخلية والخارجية.
يُقدم هذا العقار في لا كالا جولف بسعر يبدأ من 599,000 يورو. تتكون الشقة من 3 غرف نوم وحمامين، وتبلغ مساحة المعيشة 106 متر مربع، مع مساحة خارجية إضافية تبلغ 85 متر مربع، مما يشير إلى وجود شرفة أو حديقة خاصة. نظرًا لكون المشروع مكتمل البناء، فإن التوفر فوري للمشترين الجادين. يضع هذا السعر العقار في الفئة المتوسطة إلى المرتفعة في المنطقة، مما يعكس جودة البناء والموقع ضمن منتجع جولف مرموق.
يقع المشروع في منطقة لا كالا جولف، وهي بيئة هادئة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل. يوفر المنتجع نفسه مرافق جولف عالمية المستوى، بما في ذلك ثلاثة ملاعب، بالإضافة إلى فندق ومنتجع صحي ونادي. يتيح القرب من الطبيعة والجبال للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة الخارجية، بينما يوفر لهم القرب من المدن الساحلية مثل لا كالا دي ميخاس وفوينخيرولا خيارات إضافية للتسوق والترفيه والمطاعم. الحياة اليومية هنا تتميز بالتوازن بين الهدوء الريفي والوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعلها مناسبة لمن يبحث عن نمط حياة مريح ومتصل.
تقع الشقة في بيئة ريفية هادئة داخل منتجع لا كالا جولف، مما يوفر شعوراً بالانفصال عن صخب المدن. ومع ذلك، فإن القرب من الساحل يعني سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. يبعد المنتجع عن أقرب شاطئ بمسافة 5.8 كم، مما يتطلب استخدام السيارة. أقرب سوبر ماركت يقع على بعد 5 كم، مما يشير إلى ضرورة التخطيط المسبق للتسوق. توفر المنطقة المحيطة 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يدل على توفر بنية تحتية أساسية جيدة. معدل البطالة منخفض نسبيًا في المقاطعة، مما يعكس استقرارًا اقتصاديًا.
يُظهر هذا الموقع الجغرافي موقع العقار في منتجع لا كالا جولف، وهو منطقة معروفة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة. يؤكد قرب الموقع من ملاعب الجولف وشبكات النقل الرئيسية على سهولة الوصول إلى مرافق الترفيه والمدن الساحلية الرئيسية في كوستا ديل سول.
تقع الشقة في منطقة لا كالا جولف، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالاغا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. توفر هذه المنطقة توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المدن الساحلية الشهيرة. تبعد حوالي 10 كم عن أقرب مستشفى، مما يوفر راحة البال. تقع المدينة الساحلية النابضة بالحياة مثل ماربيا على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة، بينما تقع بورتو بانوس، المشهورة بمرافقها الفاخرة، على بعد 24 دقيقة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والأنشطة الترفيهية.
تقع الشقة على بعد 25 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، وهو ما يعادل حوالي 25 دقيقة بالسيارة. توفر المنطقة المحيطة وصولاً سهلاً إلى ثلاثة ملاعب جولف قريبة، حيث يبعد أقرب ملعب (Campo América) مسافة 437 مترًا فقط. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا كالا، على بعد حوالي 5.8 كم. تتوفر محطة قطار في فوينخيرولا على بعد 9.8 كم، مما يوفر خيارًا إضافيًا للتنقل. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.8 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 11 و25 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,881 ساعة، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بإطلالات بانورامية على الساحل والجبال. تتميز المنطقة بجمال طبيعي خلاب، مع تضاريس متنوعة تشجع على المشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا كالا، على بعد ما يقرب من 5.8 كم، وتتميز بجودتها العالية مع علامة العلم الأزرق. تقع المنطقة ضمن محيط عدد كبير من ملاعب الجولف، مع وجود ثلاثة ملاعب رئيسية قريبة جدًا: Campo América (0.4 كم)، Campo Europa (0.5 كم)، و Campo Asia (0.6 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol على بعد حوالي 4 كم. تتيح موانئ القوارب مثل Puerto Cabopino، الواقعة على بعد 6.1 كم، الوصول إلى الرياضات المائية والرحلات البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في منطقة لا كالا جولف، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالاغا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. توفر هذه المنطقة توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المدن الساحلية الشهيرة. تبعد حوالي 10 كم عن أقرب مستشفى، مما يوفر راحة البال. تقع المدينة الساحلية النابضة بالحياة مثل ماربيا على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة، بينما تقع بورتو بانوس، المشهورة بمرافقها الفاخرة، على بعد 24 دقيقة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والأنشطة الترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL477448
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
