דירה בקומת קרקע עם 3 חדרי שינה, הפונה לדרום, הממוקמת בפיתוח אקסקלוסיבי בלה קאלה ריזורט, מציעה שילוב יוצא דופן של אור טבעי, פרטיות וסגנון חיים ים תיכוני מודרני. הדירה נהנית מאור שמש לאורך כל היום ומנופים פנורמיים של שטחי גולף ויערות, באחד מיעדי הגולף והמגורים היוקרתיים ביותר בקוסת דל סול.
בהשוואה לפרויקטים כמו 'אקוו-מאר' בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) ו'לנטנה רזידנסיאל' במיחס (החל מ-205,000 אירו), פרויקט זה בלה קאלה גולף ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף את מיקומו היוקרתי בתוך ריזורט גולף מוכר. גם 'אטרנה הומס 2' באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציע מחירים נמוכים יותר. המחיר של 475,000 אירו עבור הדירה כאן מצביע על פנייה לקהל יעד שמחפש איכות בנייה גבוהה יותר, נוף ייחודי ושירותי פנאי מקיפים, כגון גישה למספר מסלולי גולף ברמה גבוהה. בעוד שהאזורים האחרים עשויים להציע קרבה רבה יותר לים או למרכזי ערים, האטרקטיביות של פרויקט זה טמונה בשילוב של מגורים שקטים, סביבה ירוקה ושירותי נופש ברמה גבוהה. פרויקט זה ממוצב כנכס יוקרתי יותר, המיועד למי שמעריך את אורח החיים של ריזורט גולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור פנימי, מוקף בנוף טבעי וגולף. המרחק ממרכזי אוכלוסייה גדולים יותר משמעו שהגעה לחוף או לשירותים עירוניים דורשת שימוש ברכב, ומספק סביבת מגורים שקטה ומבודדת יותר.
דירה זו מתאימה למי שמחפש סביבת מגורים שלווה עם גישה נוחה למתקני נופש. החלל החיצוני הפרטי והגישה למתקנים משותפים פונים לבעלי בתים המעוניינים ליהנות מסגנון חיים פנאי, בין אם למגורים קבועים או כבית נופש.
הבניין הושלם בשנת 2020, ומציע יחידות חדשות יחסית. המצב הנוכחי הוא 'גמור', מה שמרמז שהבנייה והגימורים הושלמו, ומאפשר מעבר מיידי ללא תקופת בנייה נוספת.
הפרויקט אינו ממוקם על חוף הים ואינו מציע גישה מיידית לחוף. ללא תשתית תחבורה ציבורית מרכזית בקרבת מקום, רכב פרטי הוא חיוני לתנועה. שירותים מקומיים, כמו מסעדות, מרוחקים, הדורשים נסיעה קצרה.
דירה זו מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים בית באזור שקט עם דגש על פנאי וטבע. היא תתאים למי שמעוניין לשלב מגורים עם גישה נוחה למסלולי גולף, פארק ירוק, ומתקני ספורט. התכונות של הדירה, כמו הגינה הפרטית והמרפסת, מתאימות לאלו שנהנים מפעילויות חוץ ומזג אוויר שטוף שמש. בנוסף, היא יכולה לשמש כבית נופש או כהשקעה לטווח ארוך, בשל מיקומה באזור תיירותי פופולרי. האווירה הרגועה של המקום מתאימה גם למי שמחפש מפלט מהמולת העיר, מבלי לוותר על קרבה מספקת לשירותים חיוניים.
הדירה מציגה גימור מודרני עם דגש על פונקציונליות ונוחות. המטבח מצויד באופן חלקי, ומאפשר התאמה אישית נוספת. השימוש בחלונות מהרצפה עד התקרה נועד למקסם את האור הטבעי ולהדגיש את הנוף. איכות החומרים והבנייה נחשבת סטנדרטית לפיתוחים חדשים באזור, עם דגש על אסתטיקה ים תיכונית עכשווית. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, המעניק פרטיות ונוחות נוספת. מיזוג אוויר כלול, המספק שליטה על הטמפרטורה לאורך כל השנה. ריצוף, חיפויים וגופי תאורה תואמים את העיצוב המודרני והנקי של הנכס.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 475,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה בתוך מתחם מגורים וגולף יוקרתי, את גודלה (101 מ"ר) ואת מספר החדרים (3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה). זמינות הדירות משתנה בהתאם למכירות, אך המחיר המצוין הוא נקודת התחלה עבור יחידות מסוג זה. השוק באזור מציע מגוון נכסים, אך מחיר זה ממצב את הדירה בטווח הבינוני-גבוה, בהתחשב במיקומה ובמתקנים המוצעים.
הדירה שוכנת בתוך מתחם לה קאלה ריזורט, אזור ידוע במתקני הגולף והנוף הכפרי שלו. הסביבה מאופיינת בשילוב של שטחי גולף ירוקים וטבע, המציעים אווירה שלווה. רמת הפיתוח היא בעיקרה מגורים, עם דגש על מתקני נופש. החיים כאן מתאפיינים בשקט ובריחוק ממרכזי ערים תוססים, מה שמתאים לאורח חיים רגוע יותר. הגישה למתקנים קהילתיים, כגון בריכת שחייה, משפרת את חווית המגורים בתוך הריזורט. מיקום זה מספק סביבה מבודדת יחסית, הדורשת תלות ברכב פרטי לנסיעות יומיומיות.
הסביבה של לה קאלה גולף מתאפיינת באורח חיים שליו, המרוכז סביב פעילויות פנאי וטבע. כ-5.1 ק"מ משם נמצא הסופרמרקט הקרוב ביותר, המצביע על הצורך ברכב לצרכי קניות יומיומיים. בית החולים המרכזי נמצא במרחק של כ-10 ק"מ, מה שמספק גישה לשירותי בריאות חיוניים. הריזורט עצמו מציע שירותים מוגבלים בטווח של 2 ק"מ, בעיקר מסעדה אחת, מה שמדגיש את האופי המבודד של המיקום. גישה לנקודות עניין כמו מרכזי ספורט, נקודות תצפית ומגרשי גולף נמצאת בטווח של 4-5 ק"מ, מה שמחייב נסיעה קצרה.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הריחוק היחסי מהחוף ואת השתלבות הפרויקט בסביבת הגולף והטבע. הוא מדגיש את הגישה הקלה לכבישים ראשיים המקשרים אותו לעיירות החוף ולשדה התעופה, ומציג את פריסת מסלולי הגולף המקיפים את האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באזור הפנימי של קוסת דל סול, בתוך מתחם לה קאלה ריזורט. מיקום זה מציב אותו במרחק נסיעה קצר מהעיירות התוססות של החוף, כגון לה קאלה דה מיחס (כ-6 ק"מ) וקלאהונדה (כ-6 ק"מ). הוא ממוקם גם בקרבת מרכזי תחבורה חשובים, כמו שדה התעופה של מלאגה (25 ק"מ) ותחנת הרכבת של פואנגירולה (כ-10 ק"מ), המספקים קישוריות טובה לאזורים אחרים בספרד ובאירופה.
המיקום מציע גישה נוחה יחסית לשדה התעופה מלאגה (AGP), במרחק של כ-25 ק"מ, מה שהופך נסיעות בינלאומיות לנוחות. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה קאלה, נמצא במרחק של כ-5.9 ק"מ, המאפשר גישה קלה לים. מתקני גולף הם נגישים במיוחד, כאשר שדות כמו קמפו אמריקה נמצאים במרחק של כ-437 מטרים בלבד. מרכזי קניות גדולים יותר ושירותים עירוניים נמצאים בעיירות סמוכות כמו לה קאלה דה מיחס, במרחק נסיעה קצר ברכב.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 11°C ל-25°C, מה שמבטיח מזג אוויר נוח רוב השנה. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומדות על כ-3,881 שעות, מה שהופך אותו לאחד האזורים שטופי השמש באירופה. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. הגובה של 154 מטר מעל פני הים תורם לנופים הפתוחים ולתחושת המרחב, אך גם יכול להביא לרוחות קלות יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף, כ-5.9 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לפלייה דה לה קאלה, חוף מוכר באזור. מתקני גולף הם יתרון מרכזי, עם מספר מסלולים ברמה עולמית בקרבת מקום, כולל קמפו אמריקה, קמפו אירופה וקמפו אסיה. בנוסף, מרכזי ספורט כמו פינקה נאודרופ וקלאב דל סול נמצאים במרחק נסיעה קצר, ומציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית ופנאי, כולל מגרשי טניס ומתקני ספא.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור הפנימי של קוסת דל סול, בתוך מתחם לה קאלה ריזורט. מיקום זה מציב אותו במרחק נסיעה קצר מהעיירות התוססות של החוף, כגון לה קאלה דה מיחס (כ-6 ק"מ) וקלאהונדה (כ-6 ק"מ). הוא ממוקם גם בקרבת מרכזי תחבורה חשובים, כמו שדה התעופה של מלאגה (25 ק"מ) ותחנת הרכבת של פואנגירולה (כ-10 ק"מ), המספקים קישוריות טובה לאזורים אחרים בספרד ובאירופה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL757596
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
