3 Bed New Development in La Cala Golf 位于 La Cala Golf —
新建楼盘

3-卧室 New Development in La Cala Golf

该项目位于马拉加省拉卡拉高尔夫(La Cala Golf)地区,是一个新建住宅开发项目,总价为110万欧元。该项目提供三间卧室和三间浴室,室内面积为150平方米。它坐落在风景如画的乡村环境中,但交通便利,距离机场仅25公里。该开发项目旨在提供一种高端的生活方式,融合了高尔夫景观、现代设计和丰富的酒店式服务。

起价 €1,100,000
3
卧室
3
卫浴
150 m²
居住面积
起价 €1,100,000
起售价
建设中
施工状态

摘要

  • 项目位于著名的拉卡拉高尔夫(La Cala Golf)度假区,提供一线高尔夫景观。
  • 住宅为3卧3卫,室内面积150平方米,起价110万欧元。
  • 项目处于建设阶段,采用现代设计和高品质装修。
  • 享受酒店式服务,包括礼宾、清洁和租赁管理。
  • 地理位置宁静,但距离海滩、城镇和机场均有便捷车程。

区域对比

与科斯塔德尔索尔(Costa del Sol)的其他新建项目相比,拉卡拉高尔夫(La Cala Golf)项目以其“一线高尔夫”的定位和包含的酒店式服务而独树一帜。例如,同区域的Elysium Golf项目起价为849,000欧元,虽然价格较低,但可能不具备同等级别的服务包。而位于埃斯特波纳(Estepona)的Acqua Gardens(起价418,800欧元)和Aby Upper(起价320,000欧元)项目,价格更具竞争力,但它们通常位于更靠近海滩的区域,并且可能不提供同等水平的专属高尔夫景观和高端服务。此项目的高价格点主要源于其独特的地理位置、面向高尔夫爱好者的设计以及全套的增值服务,这使其成为一个专注于特定细分市场的投资或生活方式选择,而非广泛的入门级或中等价位市场。

常见问题

这个项目位于高尔夫球场旁,是否会很吵?
项目坐落于宁静的乡村环境,高尔夫球场通常在白天有活动。该开发项目注重隔音设计,并且大部分住宅都配备了私人露台和花园,旨在提供一个私密且宁静的居住空间。
我需要为日常生活购买一辆车吗?
是的,该项目位于内陆,距离超市、商店等日常设施有一定距离。虽然公共交通线路(2条)和站点(30个)存在,但其覆盖范围和便利性有限。因此,拥有一辆汽车将极大地方便日常生活和出行。
项目的能源效率如何?
项目中预装了空调(冷暖)和中央供暖系统,以确保全年的舒适性。具体的能源效率等级(如A、B等)未在提供的数据中详细说明,但现代新建项目通常会考虑节能设计。
对于非高尔夫爱好者,这个项目还有吸引力吗?
是的,即使不打高尔夫,项目的吸引力也体现在其宁静的乡村环境、优美的自然景观、高品质的建筑和现代化的设计。此外,它提供的酒店式服务(如礼宾、清洁、租赁管理)以及靠近海滩和城镇的便利性,使其适合追求生活品质和便利性的各类买家。
项目中提供了哪些独特的设施和服务?
该项目提供一系列酒店式服务,包括私人厨师、全天候礼宾服务、清洁和洗衣服务、以及预先购物服务。此外,还提供一个由专业团队管理的租赁计划,旨在为房产带来租金收入。
除了房价,还有哪些额外的费用需要考虑?
除房价外,购房者还需考虑购房税费(如IVA和AJD)、公证费、注册费以及物业管理费。具体的年度物业管理费(comunidad)会根据房屋大小和所使用的服务而定,建议向开发商咨询详细信息。
购买新建项目的流程是怎样的?
通常,购买新建项目需要支付预订金以锁定单元,随后签署购买意向书(Contrato de Arras),并在合同中约定分期付款计划。在项目完工并获得入住许可(Licencia de Obra Nueva y Cédula de Habitabilidad)后,支付尾款并签署最终的购房契约(Escritura Pública de Compraventa)在公证处完成过户。
项目到海滩有多远?
项目距离最近的几个海滩均在6公里左右。例如,Playa de La Cala - La Butibamba(5.8公里)、Playa de La Cala - El Torreón(5.9公里)以及Playa de Calahonda - Riviera(6.0公里)。驾车前往大约需要10-12分钟。

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

项目坐落于拉卡拉高尔夫(La Cala Golf)地区,该区域以其宁静的乡村风光和高尔夫球场而闻名。虽然远离海岸喧嚣,但距离主要城镇和海滩的距离适中。该位置为居民提供了一个结合自然美景与便捷生活的独特环境,适合那些寻求宁静但又不失便利的居住者。

户型图

该项目满足了寻求高品质生活、优越自然环境和便利设施的购房者的需求。它适合那些希望拥有宽敞、现代化的居住空间,同时能欣赏高尔夫球场和周边山景的人。对于希望将房产用作度假屋或寻求稳定租金收入的投资者,该项目提供的服务和设施也使其成为一个有吸引力的选择。

项目状态

该项目目前处于在建阶段,预计将以最高标准建造。作为新建开发项目,购房者可以期待现代化的建筑技术、节能设计和最新的装修风格。该项目提供2卧和3卧的住宅单元,满足不同家庭的需求,并预计将包含私人露台和日光浴室等特色。

注意事项

此项目不提供直接海景或位于海滨。虽然靠近高尔夫球场,但对于非高尔夫爱好者,其主要吸引力可能在于宁静的环境和社区设施。此外,项目位于内陆,日常出行必须依赖私家车,公共交通的选择有限。项目的价格点也可能不适合预算有限的购房者。

生活方式与环境

此项目特别适合那些寻求将住宅与高尔夫生活方式相结合的国际买家。对于希望在安达卢西亚享受阳光、气候和户外活动的人士,这里提供了充足的日照和宜人的温度。它也适合那些寻求宁静环境,但又不希望离便利设施太远的人,因为项目距离海滩小镇和机场都有合理的车程。对于将房产作为度假屋或寻求稳定租金回报的投资者,该项目提供的全方位管理服务和潜在的租赁计划使其具有吸引力。此外,对于重视高品质建筑、现代设计和高水平服务的购房者,该项目也不失为一个理想的选择。

建筑质量与装修

该项目承诺以最高标准进行建造,注重现代设计和高品质材料的应用。住宅内部将采用开放式布局,最大化空间感和采光。落地窗设计将室内外空间无缝连接,并确保住户能够欣赏到高尔夫球场和周围景色的壮丽景色。大部分住宅单元将配备私人游泳池、宽敞的露台和带户外厨房的屋顶日光浴室,为户外生活和娱乐提供了绝佳条件。此外,项目还与室内设计合作伙伴合作,提供定制家具套餐,以完善明亮通风的室内设计。空调(冷暖)和中央供暖系统已预先安装,为全年的舒适居住提供了保障。项目还设有电梯,方便住户在不同楼层之间移动。

周边与生活

价格与供应

该项目提供的3卧住宅起价为110万欧元,价格范围固定。这意味着所有3卧单元的售价均为110万欧元。该价格反映了项目的高端定位、优越的地理位置(紧邻高尔夫球场)以及包含的酒店式服务和设施。由于是新建项目,目前所有单元均可供购买,但随着建设的推进和销售的进行,可售单元的数量会逐渐减少。购房者应考虑此价格是否符合其预算和投资目标。

€1,100,000
起售价
3
卧室
150 m²
居住面积
3
卫浴

周边与生活

该项目位于拉卡拉高尔夫(La Cala Golf)地区,这是一个坐落于米哈斯山脉(Sierra de Mijas)山麓的内陆区域,以其三个锦标赛高尔夫球场而闻名。这里远离海岸的喧嚣,提供了一个宁静、绿意盎然的居住环境。日常生活节奏相对舒缓,居民可以享受高尔夫运动的便利,同时被自然风光所环绕。虽然周围的餐厅选择有限(2公里半径内仅1家),但距拉卡拉镇(La Cala de Mijas)仅7分钟车程,那里有更丰富的餐饮和购物选择。该地区拥有良好的教育和医疗资源,为家庭和长期居住者提供了支持。每年约3881小时的日照和长达4个月的适宜游泳季节,为户外活动和享受地中海气候创造了条件。

咨询详情

地段与环境: La Cala Golf

周边与交通

项目位于拉卡拉高尔夫(La Cala Golf)社区,周边环境以高尔夫球场和乡村风光为主。距离最近的餐厅仅2公里,日常生活所需,如超市、药店等,大约在5-6公里车程范围内。主要的城镇如拉卡拉德米哈斯(La Cala de Mijas)距离约7分钟车程,那里有更丰富的商店、餐馆和海滩。对于国际居民,附近有国际学校(如7.1公里处的English International College),满足教育需求。医疗方面,有2个健康中心在10公里范围内。该地区拥有丰富的体育和休闲设施,包括多个体育中心和高尔夫俱乐部。每年32天的当地节假日也为体验当地文化提供了机会。

地图与位置

该地图显示了项目在拉卡拉高尔夫(La Cala Golf)区域的精确位置。它突显了项目与周边高尔夫球场、主要道路以及距离拉卡拉德米哈斯(La Cala de Mijas)海滨城镇的相对位置。地图也标示了到马拉加机场和其他周边设施的距离,为理解项目的交通连接性和生活便利性提供了直观的参考。

Oceanfront room with balcony, stunning beach and ocean view, modern amenities.

区域位置

该项目位于科斯塔德尔索尔(Costa del Sol)中部,坐落在马拉加省的拉卡拉高尔夫(La Cala Golf)区域。它介于繁华的海滨城镇和宁静的内陆乡村之间。距离热闹的海滨城镇拉卡拉德米哈斯(La Cala de Mijas)仅几分钟车程,那里提供了丰富的餐饮、购物和海滩活动。同时,项目也靠近米哈斯(Mijas)等山区村庄,可体验更传统的安达卢西亚风情。该区域的高尔夫设施非常完善,而其距离马拉加机场(AGP)的便利性也使其成为一个重要的地理节点。

交通与配套

该项目地理位置相对便利,距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场(AGP)约26公里(直线距离),驾车约25分钟可达,方便国际出行。距离最近的海滩(Playa de La Cala - La Butibamba)约5.8公里,驾车约10分钟。高尔夫爱好者将极为满意,项目紧邻多个高尔夫球场,最近的Campo América仅437米。超市、药店和EV充电站等基本生活设施也都在5.8公里以内。前往福恩吉罗拉(Fuengirola)火车站约9.8公里,是连接周边城镇的交通枢纽。然而,由于项目位于内陆乡村,日常出行强烈建议使用汽车。

Malaga-Costa del Sol (AGP) 26 km
Gibraltar (GIB) 70 km
Fuengirola 9.8 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal town with a beach and clear blue sky.

自然与气候

Alt text: Panoramic view of a mountainous landscape with a small town below.

项目所在地属于地中海气候,全年平均气温约为17.9°C,冬季平均温度在11°C左右,夏季则可达25°C。年均日照时数高达3881小时,阳光充沛。虽然项目地处内陆,但距离海岸线不远,确保了适宜的气候条件。游泳季节大约为4个月,水温能达到20°C以上。项目位于海拔154米处,周边地形略有起伏,提供了远眺山脉和乡村的视野。虽然项目本身没有直接的海景,但其位置提供了宁静的自然环境,并可享受山区微气候的清新空气。

3881 年日照时数
4 游泳季节(月)
17.9°C 年均温度
154m 海拔

来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)

海滩与休闲

项目周边拥有多个海滩,包括距离约5.8公里的Playa de La Cala - La Butibamba和6.0公里的Playa de Calahonda - Riviera。这些海滩享有“蓝旗”认证,保证了水质和设施。对于高尔夫爱好者,项目附近就有多个著名球场,如Campo América(437米)、Campo Europa(525米)和Campo Asia(555米),为不同水平的球员提供了选择。此外,周边还有多个体育中心和俱乐部,如Finca Naundrup(4.0公里)和Club del Sol(4.3公里),提供多样的运动休闲机会。附近的Puerto Cabopino(6.1公里)是一个受欢迎的游艇码头。

Golf

  • Campo América 0.5 km
  • Campo Europa 1.2 km
  • Par 3 Course 1.3 km
  • Campo Asia 1.5 km

来源: OpenStreetMap

White-walled building with terracotta roof, balconies, and potted plants.

区域位置

该项目位于科斯塔德尔索尔(Costa del Sol)中部,坐落在马拉加省的拉卡拉高尔夫(La Cala Golf)区域。它介于繁华的海滨城镇和宁静的内陆乡村之间。距离热闹的海滨城镇拉卡拉德米哈斯(La Cala de Mijas)仅几分钟车程,那里提供了丰富的餐饮、购物和海滩活动。同时,项目也靠近米哈斯(Mijas)等山区村庄,可体验更传统的安达卢西亚风情。该区域的高尔夫设施非常完善,而其距离马拉加机场(AGP)的便利性也使其成为一个重要的地理节点。

区域指南: La Cala Golf

主要事实

气候

月份 平均气温 降雨量
一月 11.3°C 61 mm
二月 11.6°C 64 mm
三月 13.5°C 53 mm
四月 15.2°C 37 mm
五月 17.3°C 34 mm
六月 21.2°C 7 mm
七月 24.6°C 1 mm
八月 25.0°C 2 mm
九月 21.9°C 10 mm
十月 18.3°C 54 mm
十一月 14.6°C 78 mm
十二月 12.0°C 69 mm

周边配套

1 restaurant

海拔与地形

154m 海拔

周边亮点

体育中心

观景台

国际学校

高尔夫球场

游艇码头

交通出行

26 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
70 km Gibraltar (GIB)
416 km Alicante-Elche (ALC)
9.8 km Fuengirola

项目详情

项目 3 Bed New Development in La Cala Golf
城市 La Cala Golf
地区 Costa del Sol
起售价 €1,100,000
居住面积 150 m²
单价 (每平米) €7,333 / m²
露台 28 m²
卧室 3
卫浴 3
车位
泳池
花园
施工状态 under_construction
完工时间 2026
发布日期 2026-04-27

Ref: VL032920

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Chen Mei
Chen Mei
房产专家

陈梅以其细致入微的服务,帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。

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技术参数
项目总共有58套2居室和3居室住宅。
超过70%的单元包含私人游泳池。
项目距离Campo América高尔夫球场仅437米。
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