Dieses Neubauprojekt befindet sich in La Cala Golf, einer gehobenen Wohngegend in der Provinz Málaga. Mit einer bebauten Fläche von 503 m² auf einem 1.559 m² großen Grundstück bietet die Villa luxuriöses Wohnen auf zwei Ebenen. Die Immobilie ist bezugsfertig und verspricht eine Kombination aus moderner Architektur und natürlicher Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch Nähe zu Golfplätzen und eine ruhige Atmosphäre aus, während wichtige städtische Annehmlichkeiten und der Flughafen von Málaga gut erreichbar sind.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona mit Preisen ab €418.800, positioniert sich diese Villa in La Cala Golf im obersten Preissegment. Die Preise von €2.495.000 für Villa Selene Europa Golf und €2.650.000 für Villa Evania Europa Golf zeigen, dass ähnliche exklusive Angebote in der unmittelbaren Umgebung von La Cala Golf existieren und preislich vergleichbar sind. Während Acqua Gardens eine breitere Käuferschicht anspricht, zielen diese hochpreisigen Villen auf eine spezifische Klientel ab, die Luxus, Privatsphäre und eine erstklassige Golf-Lage sucht. Die Region um La Cala Golf zeichnet sich durch eine geringere Dichte an touristischen Massenattraktionen aus und fokussiert sich stärker auf Wohnqualität und Sportinfrastruktur, was sich in den höheren Immobilienwerten widerspiegelt. Die Verfügbarkeit von drei Championship-Golfplätzen direkt vor Ort ist ein Alleinstellungsmerkmal, das in dieser Form an anderen Küstenabschnitten weniger präsent ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in einer ländlichen und ruhigen Umgebung von La Cala Golf. Diese Positionierung bietet eine Abkehr vom Trubel der Küste, verlangt jedoch nach einem Auto für die täglichen Besorgungen. Die Nähe zu den Golfplätzen ist ein wesentliches Merkmal, während die Strände und die Küsteninfrastruktur eine gewisse Entfernung aufweisen.
Für Käufer, die eine exklusive Wohnlage mit Fokus auf Golf und Ruhe suchen, ist dieses Projekt geeignet. Die großzügige Wohnfläche und die private Poolanlage sprechen jene an, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für die Erreichbarkeit von Geschäften und städtischen Zentren ist ein zu berücksichtigender Faktor.
Das Projekt ist als Neubau klassifiziert und die Bauarbeiten sind abgeschlossen, sodass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies bedeutet, dass Käufer keine Wartezeiten auf die Fertigstellung in Kauf nehmen müssen. Der Zustand 'Gereed' bietet die Sicherheit, dass die Immobilie den aktuellen Baustandards entspricht.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was ein Auto für die alltägliche Mobilität unerlässlich macht. Die Entfernung zu städtischen Zentren und Stränden erfordert ebenfalls eine Anreise per Fahrzeug. Ein direkter Zugang zu einem großen Supermarkt oder einer Apotheke ist nicht fußläufig gegeben.
Dieses Anwesen passt zu Käufern, die eine etablierte Wohnadresse in einer ruhigen Umgebung suchen und Wert auf hochwertige Architektur und großzügige Außenbereiche legen. Es eignet sich für Personen, die einen Lebensstil pflegen, der durch Golf, Entspannung und die Nähe zur Natur geprägt ist, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Küstenregion verzichten zu wollen. Familien oder Paare, die eine schlüsselfertige Lösung bevorzugen und die Privatsphäre eines eigenen Grundstücks mit Pool schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die Notwendigkeit eines Autos für die täglichen Erledigungen und Ausflüge muss dem Lebensstil entsprechen. Potenzielle Käufer, die eine Destination suchen, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport bietet, werden hier fündig.
Die Villa zeichnet sich durch eine zeitgenössische Architektur aus, die sich durch klare Linien, große Fenster und gut proportionierte Volumina auszeichnet. Diese Designphilosophie zielt darauf ab, das natürliche Licht optimal zu nutzen und ein Gefühl von Weite sowie eine Verbindung zur Außenwelt zu schaffen. Die Innenräume gehen nahtlos in geräumige überdachte Terrassen und Außenbereiche über. Die Ausgestaltung der Außenbereiche mit angelegten Gärten und einem privaten Swimmingpool soll Raum für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte in völliger Privatsphäre bieten. Die verwendeten Materialien und die Ausführung werden im Einklang mit den Ansprüchen eines modernen Luxusobjekts stehen, wobei auf eine harmonische Integration in die natürliche Umgebung geachtet wird. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Die Villa wird zu einem festen Preis von €2.495.000 angeboten, was auf ein exklusives Segment des Immobilienmarktes hindeutet. Dieses Preisniveau spiegelt die großzügige Wohnfläche von 503 m² auf einem 1.559 m² großen Grundstück sowie die Lage in einer renommierten Golf-Community wider. Derzeit ist nur diese spezifische Einheit verfügbar, was die Exklusivität des Angebots unterstreicht. Vergleiche mit ähnlichen Objekten wie Villa Selene und Villa Evania in der gleichen Gegend, die ebenfalls im Bereich von €2,5 Mio. liegen, verdeutlichen die Positionierung im oberen Marktsegment von La Cala Golf.
Diese Villa in La Cala Golf repräsentiert eine Wohnlage, die sich durch Exklusivität und eine Verbindung zur Natur auszeichnet. Das tägliche Leben wird vom Rhythmus der umliegenden Golfplätze und der ruhigen, ländlichen Umgebung bestimmt. Die Anbindung an die Küste, wie die Strände von La Cala de Mijas, ist mit dem Auto gut realisierbar, was tägliche Ausflüge ermöglicht. Die Infrastruktur im Umkreis von 2 km ist begrenzt, mit nur einem Restaurant, was die Bedeutung eines eigenen Fahrzeugs für den Zugang zu breiteren gastronomischen und einkaufsmäßigen Angeboten unterstreicht. Die 3.800 Immobilien-Transaktionen in der Region deuten auf eine aktive Marktpräsenz hin. Die Einbettung in eine Landschaft mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate andauernden Schwimmsektors ermöglicht eine ausgeprägte Outdoor-Lebensweise.
Das Leben in La Cala Golf bedeutet, in einer Umgebung eingebettet zu sein, die auf Golf und Ruhe ausgerichtet ist. Die Bebauung ist überwiegend von Villen und gepflegten Grünflächen geprägt, was eine Atmosphäre der Exklusivität schafft. Die umliegenden Golfplätze mit ihren weitläufigen Fairways und Bunkern prägen das Landschaftsbild. Die nächstgelegene Infrastruktur innerhalb eines 2-km-Radius ist begrenzt, ein Restaurant ist vorhanden. Für den täglichen Bedarf sind Einkäufe und Besorgungen, wie z.B. die 5 km entfernte Supermarkt, die 5,5 km entfernte Apotheke oder das 10 km entfernte Krankenhaus, auf ein Fahrzeug angewiesen. Die Nähe zu den Küstenorten wie La Cala de Mijas (ca. 5,8 km) und Calahonda (ca. 6,0 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten.
Die hier dargestellte Lage in La Cala Golf, Mijas, positioniert das Projekt im Hinterland der Costa del Sol. Die Karte veranschaulicht die Nähe zu den drei Golfplätzen des Komplexes, die Entfernung zu den Küstenstädten und die Anbindung an das Straßennetz, das zum Flughafen Málaga führt.
Das Projekt liegt in La Cala Golf, einem Gebiet, das strategisch günstig zwischen den beliebten Küstenstädten Marbella und Fuengirola positioniert ist. Diese Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Orte, die jeweils unterschiedliche touristische und kulturelle Angebote bereithalten. Málaga, mit seinem internationalen Flughafen und städtischen Annehmlichkeiten, ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die umgebende Landschaft ist durch Golfplätze und ländliche Gebiete gekennzeichnet, was dem Ort einen besonderen Charakter verleiht, der sich von den dichter besiedelten Küstenabschnitten unterscheidet. Die Anbindung an das Hauptstraßennetz erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
Die Villa ist durch ihre Lage in La Cala Golf gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 25 km entfernt und somit gut erreichbar. Die Küstenorte wie La Cala de Mijas und Calahonda sind ebenfalls in wenigen Kilometern erreichbar, was Zugang zu Stränden und Marinas wie Puerto Cabopino (6,1 km) bietet. Mehrere Golfplätze, darunter Campo América (437 m), Campo Europa (525 m) und Campo Asia (555 m), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken etwa 5 km entfernt. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist ca. 9,8 km entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Insgesamt ist für die Nutzung der lokalen und regionalen Annehmlichkeiten ein Auto unerlässlich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf liegt auf einer Höhe von 154 Metern über dem Meeresspiegel, eingebettet in sanfte Hügel. Das Klima ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,9°C. Die Region profitiert von rund 3.881 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmen Temperaturen begünstigt. Das Schwimmseizoen, in dem die Wassertemperaturen über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Hänge und die Ausrichtung der Grundstücke bieten oft Ausblicke auf die umliegende Landschaft, die von mediterraner Vegetation geprägt ist. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 11°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 25°C in den wärmeren Monaten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa de La Cala - La Butibamba und Playa de La Cala - El Torreón sind etwa 5,8 bis 5,9 km entfernt. Auch Playa de Calahonda - Riviera ist in Reichweite (6,0 km). Die Region ist stark vom Golfsport geprägt, mit mehreren Plätzen direkt vor Ort, darunter Campo América (0,5 km), Campo Europa (1,2 km) und ein Par-3-Kurs (1,3 km). Weiterführende Freizeitmöglichkeiten bieten Sportzentren wie Finca Naundrup (4,0 km) und Club del Sol (4,3 km). Die Marina von Puerto Cabopino ist 6,1 km entfernt und bietet Zugang zu Wassersportaktivitäten und Bootsausflügen.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt in La Cala Golf, einem Gebiet, das strategisch günstig zwischen den beliebten Küstenstädten Marbella und Fuengirola positioniert ist. Diese Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Orte, die jeweils unterschiedliche touristische und kulturelle Angebote bereithalten. Málaga, mit seinem internationalen Flughafen und städtischen Annehmlichkeiten, ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die umgebende Landschaft ist durch Golfplätze und ländliche Gebiete gekennzeichnet, was dem Ort einen besonderen Charakter verleiht, der sich von den dichter besiedelten Küstenabschnitten unterscheidet. Die Anbindung an das Hauptstraßennetz erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL698804
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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