يقع هذا المشروع الجديد في قلب لا كالا غولف، وهي منطقة مرغوبة في مالقة، ويقدم فللًا فاخرة تمزج بين التصميم المعاصر والبيئة الطبيعية الهادئة. مع مساحة بناء تبلغ 550 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 1805 مترًا مربعًا، توفر هذه العقارات الجديدة تجربة معيشية راقية، مستفيدة من قربها من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي داخل لا كالا غولف، وهي منطقة ريفية وهادئة في مالقة. يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى ملاعب الجولف، في حين يظل على بعد مسافة معقولة من المرافق الحضرية الساحلية، مما يوفر توازنًا بين العزلة وسهولة الوصول.
تلبي هذه الفلل احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مزيج من الفخامة والراحة وبيئة معيشية حديثة. التركيز على المساحات المفتوحة، الضوء الطبيعي، والمناظر البانورامية، بالإضافة إلى إمكانيات التخصيص، يلبي رغبات الحياة المعاصرة.
باعتباره مشروعًا حديثًا، فقد تم الانتهاء من بناء هذه الفلل. يقدم هذا الوضع ميزة الشراء الفوري للعقارات الجديدة كليًا، مع الاستفادة من أحدث معايير البناء وكفاءة الطاقة.
هذا المشروع لا يوفر قربه المباشر من الشاطئ أو مراكز المدن الكبرى. في حين أنه يقع في منطقة هادئة، فإن الاعتماد على السيارة ضروري للتنقل اليومي والوصول إلى بعض المرافق.
Ref: VL273724
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر في بيئة هادئة، ويفضلون القرب من ملاعب الجولف والطبيعة. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يخططون للانتقال الدائم أو يشترون منزلًا ثانيًا للاستمتاع بأسلوب حياة مريح. يمكن أن يكون جذابًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات متميزة في منطقة ذات قيمة سياحية عالية. يعتمد التفضيل للموقع الهادئ داخل البلاد على الرغبة في تجنب المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمطار.
تم تصميم الفلل مع التركيز على الجودة العالية والراحة، مع دمج العمارة المعاصرة. يشير استخدام مصطلحات مثل "المعايير الأعلى" و "التصميم المعاصر" إلى التشطيبات الفاخرة. الميزات مثل الأرضيات الخشبية، والحمامات الداخلية، وخزائن الملابس المدمجة، والمطبخ المفتوح، توحي بالاهتمام بالتفاصيل. كما أن وجود أنظمة المنزل الذكي (Domotics) وكفاءة الطاقة يضيف إلى الجودة العالية للمبنى.
يبدأ سعر هذه الفلل الجديدة من 3,685,000 يورو، وهو يعكس طبيعة العقار الفاخر والموقع المتميز. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا تم الانتهاء منه، فإن التوفر يعتمد على الوحدات المتبقية. نظرًا لنطاق السعر، من المرجح أن يكون المشترون المستهدفون هم الأفراد ذوو الملاءة المالية العالية الذين يبحثون عن عقارات راقية في موقع مرغوب فيه.
تقع لا كالا غولف في منطقة داخلية هادئة، وتوفر بيئة معيشية هادئة بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة. تتميز المنطقة بطبيعتها الخضراء وتركيزها على رياضات الجولف، مما يجذب المقيمين الذين يقدرون الهدوء والمساحات المفتوحة. مع ارتفاع يبلغ 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، توفر المنطقة مناظر بانورامية للمناطق المحيطة. يوفر المناخ المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، ظروفًا ممتعة على مدار العام. يشير عدد السكان المنخفض نسبيًا والسياحة المحدودة نسبيًا إلى نمط حياة أكثر هدوءًا، وهو ما يتناسب مع المشترين الذين يبحثون عن ملاذ أو منزل لقضاء العطلات بعيدًا عن الحشود.
توفر لا كالا غولف بيئة هادئة وريفية. يعتبر القرب من ملاعب الجولف سمة مميزة، حيث تقع عدة ملاعب على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. على الرغم من موقعها الريفي، فإنها تقع على بعد 5 كيلومترات من أقرب سوبر ماركت، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يبعد المستشفى 10 كيلومترات، مما يوفر راحة البال. تشير المسافة إلى الشواطئ (حوالي 5.8 كم) إلى أن الحياة على الشاطئ متاحة بسهولة، على الرغم من أنها ليست في الخط الأمامي.
يوضح هذا الموقع الجغرافي المتميز للمشروع داخل لا كالا غولف. إن قربه من ملاعب الجولف الرئيسية والمناطق الطبيعية، إلى جانب سهولة الوصول النسبية إلى مطار مالاغا، يحدد موقعه كوجهة مرغوبة للحياة الهادئة ولكن المترابطة.
يقع المشروع في لا كالا غولف، وهي منطقة داخلية تابعة لبلدية مالقة. تقع هذه المنطقة على مقربة من منتجعات ساحلية شهيرة مثل ماربيا وإستي بونا، وهي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر موقعها في المناطق الداخلية مناظر طبيعية مختلفة عن المناطق الساحلية المباشرة، مما يوفر جوًا أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدن القريبة.
يقع المشروع على بعد 25 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. أقرب محطة قطار هي في فوينخيرولا، على بعد حوالي 10 كيلومترات. على الرغم من وجود خطي نقل عام و 30 محطة حافلات في المنطقة الأوسع، فإن الاعتماد على السيارة ضروري للتنقل اليومي بشكل فعال، خاصة للوصول إلى الشواطئ والمدن والمرافق الترفيهية. يقع أقرب مرفق شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.8 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11-25 درجة مئوية ومتوسط سنوي 17.9 درجة مئوية. مع 3881 ساعة شمسية مسجلة تاريخيًا سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية ويستفيد من نسيم البحر المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في الداخل، إلا أن الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لا كالا (5.8 كم) وبلايا دي كالا هوندا (6.0 كم) يمكن الوصول إليها بالسيارة. المنطقة غنية بفرص الترفيه المتعلقة بالجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف مثل كامبو أمريكا (0.4 كم) وكامبو أوروبا (0.5 كم). تقع مراكز رياضية مثل فينيكا ناودروب ونادي الشمس على بعد حوالي 4 كم، مما يوفر خيارات إضافية لممارسة الرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لا كالا غولف، وهي منطقة داخلية تابعة لبلدية مالقة. تقع هذه المنطقة على مقربة من منتجعات ساحلية شهيرة مثل ماربيا وإستي بونا، وهي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر موقعها في المناطق الداخلية مناظر طبيعية مختلفة عن المناطق الساحلية المباشرة، مما يوفر جوًا أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدن القريبة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، تبرز هذه الفلل في لا كالا غولف بتصميمها المعاصر ومساحتها الكبيرة. في حين أن مشاريع مثل Villa Evania Europa Golf في نفس المنطقة (بدءًا من 2.65 مليون يورو) تقدم أيضًا فللًا فاخرة، فإن سعر هذا المشروع (بدءًا من 3.685 مليون يورو) يشير إلى مستوى أعلى من التفرد أو التشطيبات. تقع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona بأسعار أقل بكثير (بدءًا من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي)، وهي تستهدف شريحة مختلفة من السوق، وغالبًا ما تكون أصغر حجمًا وأقرب إلى المرافق الساحلية. إن تركيز لا كالا غولف على الهدوء ورياضة الجولف يميزها عن مناطق مثل إستي بونا، التي تقدم مزيجًا أكثر تنوعًا من خيارات نمط الحياة الساحلي. يوفر هذا المشروع نقطة وسطية لأولئك الذين يبحثون عن الفخامة بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية المباشرة، ولكنه يتطلب استثمارًا أعلى بكثير مقارنة بالعروض الأخرى الأقل سعرًا في مناطق مجاورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
