ミハス・コスタで最も静かで需要の高い住宅地のひとつ、ラ・カ ラ・ゴルフのエクスクルーシブなエリアに位置するこの西向きのデュプレックス・ペントハウスは、ビーチ、レストラン、スーパーマーケット、ゴルフコースから車でわずか数分です。この物件は、快適さ、プライバシー、そして自然環境を完璧に融合させています。2階建てのアパートメントには、2つのベッドルームと3つのバスルームがあり、そのうち1つはエンスイートです。メインフロアには、地中海の気候を楽しむのに最適な2つのプライベートテラスにアクセスできる、明るく広々としたリビング・ダイニングエリアがあります。同じフロアには、設備の整ったキッチン、2つのベッドルーム、2つのバスルームもあります。最上階には、テレビ鑑賞に最適な居心地の良いシーティングエリアとランドリールーム、3つ目のバスルームを備えた壮大なソラリウムがあり、リラクゼーションやエンターテイメントのための多用途で居心地の良い空間を作り出しています。ゲート付きコミュニティは、3つのプール、プライベート駐車場、収納室、エレベーター、そして美しく手入れされた庭園を提供し、居住者の安全と快適さを保証します。追加の設備には、エアコン、全室のシャッター、そして家全体にエレガンスと暖かさを加える木材と磁器の床が含まれます。その優れた西向きの向きは、午後に十分な自然光を提供し、美しい夕日を楽しむのに理想的です。この物件は、コスタ・デル・ソル沿いのすべての主要な興味のある場所へ、静かでよく接続された場所を提供し、永久的な居住地またはセカンドハウスとして理想的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、静かな田園環境で知られる高級住宅地、ラ・カ ラ・ゴルフ・リゾート内に位置しています。静かな立地にもかかわらず、アメニティや海岸線から適度な距離にあり、プライバシーとアクセスのバランスを提供しています。
このペントハウスは、広々としたリビングスペース、テラスやソラリウムなどの屋外リラクゼーションエリア、そしてプールやプライベート駐車場などのコミュニティ設備を求める方に最適です。2つのベッドルームと3つのバスルームの構成は、小さな家族やゲストをもてなすカップルに適しています。
この物件は既存のユニットであり、最近改装されました。既存の開発の一部であり、すべてのコミュニティ設備とインフラストラクチャが成熟しており、完全に機能していることを意味します。
このペントハウスからは直接海は見えません。ゴルフコースに近いですが、ビーチフロントの物件とは異なり、海に直接面していません。内陸にあるため、ビーチや一部の店舗へのアクセスには車が必要です。
ラ・カ ラ・ゴルフのこのペントハウスは、コスタ・デル・ソルに活気を保ちながらも、静かなゴルフライフスタイルを求める個人またはカップルに適しています。テラスやソラリウムなどの広々とした屋外スペースを高く評価し、共有プールやプライベート駐車場のあるコミュニティ環境を好む方に最適です。また、複数のバスルーム（エンスイートを含む）が必要で、ゴルフコースへのアクセスが容易な家族にとっても魅力的な選択肢となるでしょう。ビーチ（約6km）への近さと内陸の立地は、田舎の雰囲気を楽しみながらも、海岸沿いの町への容易なアクセスを維持したい人々に適しています。また、豊富な自然光と夕日を楽しむための西向きを高く評価する人々にもアピールするかもしれません。
このペントハウスは最近改装され、モダンな仕上げと設備が施されています。床は木材と磁器で作られており、エレガンスと実用性を加えています。家全体にエアコンが設置されており、一年中の快適さを確保しています。窓シャッターはプライバシーと光の制御を提供します。設備の整ったキッチンは、料理の利便性を提供します。詳細な素材仕様は提供されていませんが、「ラグジュアリー」カテゴリーと最近の改装は、品質への配慮を示唆しています。物件には収納室があり、実用性が高まっています。コミュニティには、居住者の利便性のためのエレベーターも備わっています。
このペントハウスの価格は950,000ユーロからで、ラ・カ ラ・ゴルフ地域における高級不動産市場の価格帯を表しています。物件は2つのベッドルームと3つのバスルーム、そして広大なソラリウムと複数のテラスを含む227平方メートルの広々としたリビングスペースを提供しています。この価格設定は、高級住宅地内の立地、提供されるスペース、最近の改修、そしてプールやプライベート駐車場などのコミュニティ内のアメニティを反映しています。この地域にある他の高級不動産との比較から、価格は同様のサイズとアメニティを持つ物件と一致していることが示唆されます。
ラ・カ ラ・ゴルフのペントハウスは、アメニティへの簡単なアクセスと田舎暮らしの静けさを組み合わせたライフスタイルを提供します。物件は海抜154メートルの高さに位置し、周囲の景色の眺めを提供し、おそらく静かな雰囲気を提供しています。この地域はゴルフで有名で、近くに3つの主要なコースがあり、愛好家には十分なプレイの機会を提供しています。内陸に位置していながらも、ラ・カ ラ・プラヤのようなビーチから約6kmの距離にあり、ビーチでのアクティビティを手の届く範囲にしています。日常生活は主に車に依存しており、最寄りのスーパーマーケットと町の中心部は約5km離れています。しかし、この地域にはよく発達した公共交通機関の路線とバス停があり、代替交通手段を求める人々に選択肢を提供しています。この地域は日照に恵まれ、年間平均3881時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。
ラ・カ ラ・ゴルフ周辺の環境は、静けさと田園の魅力が特徴です。この地域がゴルフコースに近いことは、スポーツ愛好家にとって魅力的です。最寄りのレストラン（約5km）とスーパーマーケット（約5.1km）は基本的なニーズを満たしますが、より大きな町やショッピングセンターへのアクセスには車が必要です。この地域には10のホテルがあり、多くのベッドがあり、特にゴルフシーズンには観光地であることを示しています。しかし、15の小学校、10の中学校、そして2つの健康センターの存在は、この地域が住民にもサービスを提供していることを示唆しています。ミラドール・デ・ラス・アギラスのような展望台からは、地域のパノラマビューが楽しめます。32の地元の祭りの存在は、住民に文化的な機会を提供します。
この地図は、複数のゴルフコースに近い内陸の開発地であるラ・カ ラ・ゴルフの場所を示しています。マラガ空港などの主要な交通ルート、町の中心部、近くのビーチからの相対的な距離を強調しています。
ラ・カ ラ・ゴルフは、コスタ・デル・ソルの中心部、ミハスとベナルマデナの間に位置しています。この地域はゴルフコースと静かな田園環境で知られており、より活気のある海岸沿いの町とは対照的です。ビーチ、レストラン、文化センターなど、コスタ・デル・ソルの多くの観光スポットへの容易なアクセスを維持しながら、より隠れ家的な生活体験を提供します。
ペントハウスは、プラヤ・デ・ラ・カ ラやプエルト・カボピノ・マリーナなどのビーチまで約6kmの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約26km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）まで約70kmです。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（約9.8km）です。この地域には2つの公共交通機関路線と30のバス停がありますが、内陸にあるため、車を所有することが強く推奨されます。最寄りのスーパーマーケットと薬局はそれぞれ約5.1kmと5.5kmです。ゴルフ愛好家は、 campo Américaがわずか500m先にある複数のコースへの近さから恩恵を受けるでしょう。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カ ラ・ゴルフ地域は、年間平均気温17.9℃の地中海性気候を楽しんでおり、平均気温は11℃から25℃の間で変動します。年間約3881時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティに最適な十分な太陽光を提供します。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は少なくとも20℃に達します。物件は海抜154メートルの高さに位置し、田園地帯に囲まれており、おそらくこの地域特有の静かな雰囲気を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ペントハウスは、プラヤ・デ・ラ・カ ラ - ラ・ブティバンバやプラヤ・エル・ボンボを含むいくつかのビーチまで約6kmです。これらのビーチは通常、金色の砂と地中海の澄んだ水で特徴づけられます。ゴルフ愛好家にとって、 Campo América、Campo Europa、Par 3 Courseなどの複数のゴルフコースに近いこの場所は理想的です。他のスポーツやレクリエーション活動は、フィンカ・ナウドルップやクラブ・デル・ソルなどの近くのスポーツセンターで見つけることができます。プエルト・カボピノ・マリーナは、ウォータースポーツやセーリングの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ラ・カ ラ・ゴルフは、コスタ・デル・ソルの中心部、ミハスとベナルマデナの間に位置しています。この地域はゴルフコースと静かな田園環境で知られており、より活気のある海岸沿いの町とは対照的です。ビーチ、レストラン、文化センターなど、コスタ・デル・ソルの多くの観光スポットへの容易なアクセスを維持しながら、より隠れ家的な生活体験を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL969161
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エリュシオン・ゴルフ（同じ地域にあり、849,000ユーロから）と比較すると、このペントハウスの価格（950,000ユーロ）はわずかに高く、おそらくそのサイズ、状態、または特定の機能を反映しています。エリュシオン・ゴルフもゴルフコースに近い高級住宅を提供しています。しかし、エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）と比較すると、ラ・カ ラ・ゴルフのプロジェクトは明らかに高級セグメントに位置しています。エステポナのこれらの物件は、より低い価格であり、おそらくより小さなスペース、異なるアメニティを提供するか、またはゴルフコースよりもビーチに近い異なる地域に位置しています。ラ・カ ラ・ゴルフのプロジェクトは、ゴルフと静けさに焦点を当てたユニークなライフスタイルを提供しますが、エステポナのプロジェクトはビーチサイドの生活により焦点を当てるかもしれません。この地域での3800件の不動産取引は活発な市場を示唆していますが、ラ・カ ラ・ゴルフのユニークな環境と価格設定は、特定のライフスタイルを求めるバイヤーにとってニッチなオファーとなっています。
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