פנטהאוס דופלקס זה נמצא במתחם La Cala Golf במיחאס קוסטה, מאלגה. הנכס, שהושלם בשנת 2021, מציע קו ראשון לגולף עם נוף למגרש, להרים ולסביבה הכפרית. שטח הבנוי הוא כ-119 מטר רבוע, לצד טרסות נרחבות של כ-68 מטר רבוע. הדירה ממוקמת בקהילה מגודרת הכוללת גינות מטופחות ובריכה שיתופית, ומציעה סביבת מגורים מרוחקת מהים אך קרובה למתקני ספורט.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום הוא בפנים הארץ, בתוך אזור כפרי שקט המוקדש לגולף. הנכס אינו צמוד לחוף הים, אלא מוקף במגרשי גולף ונוף הררי. ההגעה לים או למרכזים עירוניים דורשת נסיעה ברכב, כאשר התחבורה הציבורית באזור מוגבלת. זהו אזור מבודד יחסית המתאים למי שמחפש שקט ופרטיות.
הנכס עונה על צרכים של משפחות או זוגות הזקוקים לחלל מגורים מרווח. הוא כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הקומה התחתונה מציעה סלון משולב עם מטבח וגישה לטרסה גדולה, בעוד הקומה העליונה מיועדת לאירוח ופנאי פרטי עם סולריום ובריכת שחייה קטנה.
הבניין הושלם בשנת 2021, כלומר הנכס כבר מאוכלס ומוכן למגורים מידיים ללא המתנה לבנייה. המבנה עונה על תקני בנייה מודרניים וכולל מעליות, חניה תת-קרקעית מאובטחת ומחסן פרטי. התשתיות חשמל ואינטרנט כבר מותקנות ופעילות.
הפרויקט אינו מציע גישה מידית לחוף או למתקנים עירוניים כגון מרכזי קניות או ברים. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של יותר מ-5 קילומטרים, ואין אפשרות להסתמך על הליכה לצרכים יומיומיים. בנוסף, בשל המיקום בפנים הארץ, אין נוף ימי ישיר מהנכס.
נכס זה מתאים למשפחות או זוגות שמחפשים דירת נופש גדולה ומרווחת בסביבה שקטה, הרחק מההמולה התיירותית של החוף. הוא מתאים במיוחד לחובבי גולף בשל הקירבה לשלושה מגרשים. גם אנשים העובדים מהבית ימצאו את המקום מתאים בזכות השקט וחדר העבודה הפוטנציאלי בסולריום. זה לא מתאים למי שמחפש חיי לילה תוססים או גישה הליכתית לחוף הים. כן מתאים למי שיש לו רכב פרטי והוא מוכן לנסוע מספר דקות עד לחוף או לערים הסמוכות.
רמת הגימור בדירה היא גבוהה ומודרנית, התואמת תקני 2021. הרצפות הן מפורצלן, חומר עמיד וקל לניקוי. ישנה מערכת מיזוג אוויר למיזוג וחימום, וחלונות כפולים לבידוד רעשים ותרמי. המטבח מאובזר במלואו ויש ארונות חדר בנויים. הסולריום כולל בריכת ספא פרטית, מקלחת חיצונית ואזור ישיבה, מה שמעיד על תשומת לב לפרטים באזורי החוץ. הביטחון במתחם כולל מצלמות פיקוח וכניסה מאובטחת.
המחיר מתחיל מ-695,000 יורו. מחיר זה כולל את הדירה המרווחת, שתי חניות פרטיות ומחסן. בהשוואה לפרויקטים אחרים באותו אזור כמו Elysium Golf, המחיר נמוך יותר למרות הגודל הדומה והקו הראשון לגולף. יש לקחת בחשבון עלויות תחזוקה של הקהילה המשותפת שכוללת את תחזוקת הגינות והבריכה.
חיי היומיום במקום זה מתאפיינים בשקט ובניצול של מתקני הפנאי בתוך הריזורט. הבוקרים יכולים להתחיל באימון בחדר הכושר השיתופי או בשחייה בבריכה המשותפת. המבנה הדופלקס מאפשר הפרדה בין אזורי החיים: הקומה התחתונה משמשת למגורים ובישול, בעוד הסולריום בקומה העליונה משמש כמקום מפלט לשיזוף ומנוחה בשעות אחר הצהריים. הערבים מתנהלים בטרסה הפרטית עם אפשרות לשימוש במתקני הברביקיו. המרחק מהעיר מחייב תכנון מראש לקניות או בילויים מחוץ למתחם, מה שיוצר אורח חיים ממוקד בית וסביבתו הקרובה.
הסביבה הקרובה היא כפרית ומתמקדת בתיירות גולף. ישנם מספר מסעדות בתוך הריזורט עצמו, אך למגוון רחב יותר יש לנסוע למיחאס או לפואנג'ירולה. התנועה בכבישי האזור היא בדרך כלל נמוכה, מלבד בעונות השיא של הגולף. האזור מורכב בעיקר מאתרי נופש ובתי פרטיים, ללא ריכוזי עסקים גדולים. זוהי סביבה מבודדת שבה הטבע והספורט הם המרכיב המרכזי.
המפה מציגה את המיקום הפנימי של הפרויקט ביחס לכביש AP-7 ולכביש החוף N-340. ניתן לראות את המרחק לחוף הים ואת הקרבה לשלושת מגרשי הגולף המקיפים את הנכס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באזור הידוע כ'גבעות הגולף' של מיחאס קוסטה. הוא תלוי בין העיירות מיחאס ומארבלה, אך קרוב יותר לפואנג'ירולה כדרך גישה ראשית. המיקום מציע איזון בין הכפריות של מיחאס לבין התשתיות של פואנג'ירולה. הוא אינו חלק מרצועת החוף הצפופה, מה שמעניק לו יתרון של שקט אך חיסרון של מרחק מהאירועים המרכזיים.
החופים הקרובים ביותר, כגון Playa de La Cala, נמצאים במרחק של כ-6 קילומטרים, נסיעה של כ-10 דקות ברכב. נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של 24 קילומטרים. מגרשי הגולף Campo América, Campo Europa ו- Campo Asia נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה מאוד (פחות מקילומטר אחד). נמל Cabopino נמצא במרחק של כ-6 קילומטרים. יש לציין כי תחנות הדלק והסופרמרקטים הגדולים דורשים נסיעה של מספר דקות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס. ישנם כ-3,881 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר שימוש נרחב בטרסות ובבריכה. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים. הנכס ממוקם בגובה של 154 מטר מעל פני הים, מה שמקנה תחושה של רעננות בלילות הקיץ ונוף פנורמי ללא הלחות הגבוהה של קו החוף המיידי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות המרחק מהים, החופים באזור לה קאלה דה מיחאס הם בעלי דגל כחול ומציעים שירותים מלאים. הריזורט עצמו הוא מוקד פעילות עם שלושה מגרשי גולף במרחק הליכה. בנוסף, קיימים מתקני ספורט בסביבה הקרובה כמו מועדוני טניס ומרכזי כושר כגון Finca Naundrup. חובבי הספורט ימצאו הזדמנויות רבות בתחום הגולף והטניס, אך פעילויות ימיות דורשות נסיעה לחוף.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור הידוע כ'גבעות הגולף' של מיחאס קוסטה. הוא תלוי בין העיירות מיחאס ומארבלה, אך קרוב יותר לפואנג'ירולה כדרך גישה ראשית. המיקום מציע איזון בין הכפריות של מיחאס לבין התשתיות של פואנג'ירולה. הוא אינו חלק מרצועת החוף הצפופה, מה שמעניק לו יתרון של שקט אך חיסרון של מרחק מהאירועים המרכזיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL739961
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקט Elysium Golf באותו אזור, המחיר של פרויקט זה (€695,000) נמוך יותר ממחיר הכניסה של Elysium (המתחיל מ-€849,000). ההבדל עשוי לנבוע מגודל הנכס או מיקומו המדויק בתוך הריזורט. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה כמו Acqua Gardens, המחיר גבוה יותר, אך זה משקף את הקרבה למגרשי הגולף היוקרתיים ואת אופי השכונה המגודרת. בעוד שבאסטפונה ההתמקדות היא לעיתים קרובות על חיי החוף, כאן הפוקוס הוא על אורח חיים של גולף וטבע. המחיר משקף פרימיום על הפרטיות ומתקני הספורט הספציפיים הנמצאים במקום.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID