Ce duplex penthouse, achevé en 2021, est situé au sein du complexe La Cala Golf à Málaga. Avec une surface habitable de 118 m², le property comprend trois chambres et deux salles de bains réparties sur deux niveaux. La propriété offre une vue directe sur le parcours de golf et les montagnes environnantes depuis ses terrasses. Situé à 154 mètres d'altitude, le bénéficie d'un environnement rural et calme. Le projet inclut deux places de parking souterrain et un local de rangement, avec accès à des installations communes telles qu'une piscine et une salle de sport.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve en terre ferme, intégré dans le domaine de La Cala Golf à Mijas. La position est front-line golf, offrant une vue directe sur le terrain Campo América. La localisation est rurale et tranquille, à environ six kilomètres de la côte. L'accès à l'autoroute principale se fait via les routes secondaires, reliant le site à l'aéroport de Malaga situé à 24 kilomètres.
Cette propriété répond aux besoins d'espace extérieur grâce à un solarium de 67 m² équipé d'une piscine. La disposition en duplex sépare les zones de vie et de nuit, offrant une intimité pour la suite principale. La présence de trois chambres et de deux salles de bains convient aux familles ou aux résidents recevant fréquemment des invités. Le mobilier partiel et l'équipement existant facilitent une installation immédiate.
La construction a été finalisée en 2021, ce qui classe ce bien dans la catégorie des logements neufs clés en main. Aucun délai de construction n'est à prévoir. Les installations communes, y compris la piscine et le gymnase, sont opérationnelles depuis cette date. L'état général de la propriété ne nécessite pas de travaux de rénovation majeurs.
La localisation à l'intérieur des terres implique que l'accès à la plage ne peut pas se faire à pied, la distance étant de six kilomètres. La présence de commerces et de services à proximité immédiate est limitée, rendant l'utilisation d'une voiture indispensable pour les courses quotidiennes. L'environnement est exempt de l'animation urbaine nocturne, ce qui peut être perçu comme un isolement pour ceux recherchant une vie citadine.
Ce profil convient aux résidents qui privilégient la tranquillité et l'espace plutôt que la proximité immédiate de la plage. Les amateurs de golf apprécieront l'accès direct aux parcours depuis leur domicile. Les familles avec enfants ou travailant à distance trouveront dans le duplex une séparation fonctionnelle des espaces. Ceux qui cherchent une propriété de vacances pour des séjours prolongés sans travaux d'aménagement y trouveront leur compte. En revanche, ce bien est moins adapté aux personnes qui ne conduisent pas ou qui recherchent la dynamique permanente d'une station balnéaire animée.
Les sols en porcelaine offrent une durabilité élevée et une finition moderne. L'installation de la climatisation et du double vitrage garantit un confort thermique optimal toute l'année. Les finitions comprennent des placards intégrés et une cuisine entièrement équipée. Le solarium dispose d'une douche extérieure et d'une zone de détente aménagée. La sécurité est renforcée par une entrée sécurisée, une alarme et des caméras de surveillance. L'ascenseur facilite l'accès aux différents étages de l'immeuble.
Le prix de mise sur le marché est de 695 000 euros. Ce tarif inclut deux places de parking privatives et un local de rangement, des éléments qui représentent une valeur ajoutée significative dans cette zone. Comparé à d'autres projets similaires comme Elysium Golf, le prix se situe dans un segment concurrentiel pour un front-line golf. La variation de prix dans le secteur reste stable en raison de l'offre limitée de penthouses avec solarium.
Le rythme de vie ici est structuré par le calme du domaine golfique. Les journées commencent souvent par l'ensoleillement sur la terrasse, profitant de la faible densité de l'habitat environnant. Les résidents passent une grande partie de leur temps dehors, que ce soit sur le solarium privé ou autour de la piscine commune. L'après-midi, les ombres des montagnes allongent progressivement les terrasses, offrant des zones de fraîcheur. Le soir, l'absence de pollution lumineuse permet d'observer le ciel dégagé. La vie sociale se concentre autour des installations du complexe ou des clubs de golf. Les déplacements pour les loisirs maritimes ou culturels nécessitent une courte route en voiture vers la côte.
L'environnement immédiat est dominé par les espaces verts et les étendues d'eau des parcours de golf. La zone est résidentielle et peu densément construite. À plus grande échelle, la ville de Mijas et ses services se trouvent à quelques kilomètres. L'offre éducative est présente avec plusieurs écoles dans un rayon de dix kilomètres. Les infrastructures de santé sont accessibles via un trajet de dix kilomètres vers l'hôpital le plus proche.
La carte indique la position du projet entouré par les fairways des parcours Campo América et Europa. On distingue l'éloignement de six kilomètres par rapport au littoral et à l'agglomération de La Cala. Le relief montre l'altitude du site par rapport au niveau de la mer.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet est positionné dans l'hinterland de Mijas Costa, formant une transition entre la zone touristique de la côte et les montagnes de l'intérieur. Il se trouve à mi-chemin entre Marbella et Fuengirola. Cette localisation permet de rejoindre l'autoroute AP-7 rapidement pour des déplacements régionaux. Le complexe fonctionne comme une enclave indépendante au sein de la zone rurale de La Cala.
L'accès aux terrains de golf Campo América, Europa et Asia est immédiat, situés à moins de 600 mètres. Les plages de La Cala, certifiées Pavillon Bleu, sont à environ six kilomètres, soit dix minutes en voiture. L'aéroport de Malaga se trouve à 24 kilomètres. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 5,8 kilomètres. Le port de Cabopino, offrant des restaurants et des loisirs nautiques, est à six kilomètres.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le site bénéficie d'un microclimat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,9°C. Situé à 154 mètres d'altitude, il jouit d'une légère brise qui rafraîchit les mois d'été. L'ensoleillement annuel dépasse les 3 800 heures. La saison de baignade, où l'eau dépasse 20°C, dure environ quatre mois. Le paysage vallonné environnant offre une protection contre les vents forts et crée un cadre visuel de montagnes et de végétation méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que le projet ne soit pas au bord de la mer, les plages de La Cala de Mijas sont rapidement accessibles en voiture. Ces plages disposent du label Pavillon Bleu et offrent des services complets. L'activité principale sur place reste le golf avec quatre parcours à proximité immédiate. Les centres sportifs comme Finca Naundrup et le Club del Sol, situés à quatre kilomètres, proposent des activités de fitness et de tennis. Le Mirador de las Águilas offre un point de vue panoramique à moins de cinq kilomètres.
Source: OpenStreetMap
Le projet est positionné dans l'hinterland de Mijas Costa, formant une transition entre la zone touristique de la côte et les montagnes de l'intérieur. Il se trouve à mi-chemin entre Marbella et Fuengirola. Cette localisation permet de rejoindre l'autoroute AP-7 rapidement pour des déplacements régionaux. Le complexe fonctionne comme une enclave indépendante au sein de la zone rurale de La Cala.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juin | 21.2°C | 7 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 10 mm |
| Octobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL739961
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé au projet Elysium Golf situé dans la même zone de La Cala, ce penthouse présente un prix d'entrée inférieur, offrant un meilleur rapport qualité-prix pour une surface de terrasse plus importante. En revanche, par rapport aux projets comme Acqua Gardens à Estepona, le prix est plus élevé, ce qui se justifie par la maturité de l'environnement golfique immédiat et la proximité directe des greens. Contrairement aux nouveaux développements sur la côte d'Estepona qui sont souvent en phase de construction avec des chantiers environnants, La Cala Golf offre un paysage végétal déjà établi. Ce projet cible spécifiquement les amoureux du golf qui acceptent de payer une prime pour l'accès direct aux parcours, alors que les projets plus à l'ouest attirent souvent un public cherchant la plage à pied.
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