Questo attico duplex si trova all'interno del resort La Cala Golf, a Mijas Costa. L'edificio occupa una posizione fronte campo da golf, offrendo vista panoramica sulle montagne e sulla campagna circostante. Con una superficie abitabile di 118 m² completata da una terrazza di 68 m² e un solarium privato, la proprietà è pronta per l'uso. Il complesso residenziale chiuso include giardini paesaggistici, una piscina comune e una palestra. La posizione è interna, a 154 metri sul livello del mare, caratterizzata da tranquillità e ambiente rurale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato nell'entroterra della Costa del Sol, integrato nel resort La Cala Golf. La distanza in linea d'aria dalla costa è di circa 6 km, con spiagge raggiungibili in breve tempo in auto. L'area è definita dalla presenza di tre campi da golf e da un paesaggio collinare. La località dista 24 km dall'aeroporto di Malaga e 10 km da Fuengirola. Si tratta di una zona residenziale privata, circondata da natura e distante dai centri urbani densamente popolati.
La distribuzione su due livelli soddisfa l'esigenza di separare la zona notte dalla zona giorno. L'ampia terrazza e il solarium attrezzato con barbecue offrono spazi esterni significativi per l'intrattenimento. La presenza di due posti auto e una cantina copre necessità logistiche e di stoccaggio. L'accesso diretto ai percorsi golfistici e alla palestra comunale supporta uno stile di vita attivo e all'aperto. La proprietà è parzialmente arredata, facilitando un insediamento immediato.
Lo sviluppo è stato completato nel 2021, quindi non vi sono rischi di ritardo costruttivo. La fase di vendita è relativa a proprietà già ultimate e abitabili. Tutte le infrastrutture, compresi la piscina del solarium e gli impianti comuni, sono operative. L'edificio presenta finiture moderne e conformi alle normative attuali, offrendo la possibilità di trasferimento immediato senza attesa di fine lavori.
L'ubicazione non offre servizi commerciali o di ristorazione entro distanza camminabile; l'uso dell'automobile è obbligatorio per ogni spostamento quotidiano. Non vi è accesso pedonale diretto al mare o al lungomare. Il complesso non si trova in una zona metropolitana, quindi manca la vivacità notturna e l'offerta culturale cittadina immediata. L'orientamento e la struttura non prevedono spazi dedicati al coworking professionale al di là dell'ambiente domestico.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza secondaria per vacanze o una dimora stabile lontana dal caos urbano. Si adatta a coppie o famiglie che desiderano spazi esterni privati e accesso diretto agli sport golfistici. È indicata per professionisti che lavorano in remoto e necessitano di un ambiente tranquillo. Non è adatta a chi richiede servizi a portata di mano o preferisce un ambiente cittadino con vita notturna e trasporti pubblici immediati.
La struttura presenta pavimenti in gres porcellanato e infissi a doppio vetro per l'isolamento termico e acustico. Il sistema di aria condizionata e l'impianto Wi-Fi sono già installati. Il solarium è finito con una piscina immersa, doccia esterna e zone relax. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. L'edificio dispone di ascensore, sistema di allarme e videosorveglianza per la sicurezza. Le aree comuni mostrano una manutenzione eccellente e un design curato, coerente con la data di completamento recente.
Il prezzo per questo attico duplex parte da 695.000 euro. Questa cifra riflette la metratura interna, gli ampi spazi esterni e la finitura superiore, inclusa la piscina privata sul tetto. Considerando l'inclusione di due posti auto e una cantina, il costo per metro quadrato si allinea con il mercato di fascia medio-alta di Mijas Costa per proprietà di nuova costruzione con servizi dedicati. Non ci sono indicatori di fluttuazioni di prezzo significative per unità simili nella fase attuale del progetto.
La routine quotidiana in questa residenza è marcata dal ritmo tranquillo del resort e dalla natura circostante. Le mattine possono iniziare con colazioni sul solarium godendo della vista sui green, mentre le giornate sono dedicate allo svago nel complesso o alle escursioni. La sera, la zona torna silenziosa, favorendo il riposo. L'accesso alle spiagge o ai centri commerciali richiede una breve pianificazione con l'auto, integrando il viaggio nella giornata. Questo stile di vita è adatto a chi apprezza l'isolamento dal traffico costiero e la privacy residenziale.
L'ambiente è dominato dal resort La Cala Golf, che funge da centro nevralgico per la vita sociale e sportiva dell'area. I residenti hanno accesso a tre campi da golf, ristoranti nel club e aree verdi ben curate. Fuori dal resort, il contesto è rurale, con pochi insediamenti residenziali sparsi. La mobilità si basa interamente su veicoli privati, data la scarsa connessione con il trasporto pubblico locale. L'atmosfera è rilassata e sicura, tipica delle comunità chiuse dedicate al tempo libero.
La mappa illustra la posizione del complesso all'interno del resort, evidenziando la vicinanza ai tre percorsi da golf. Si nota la distanza dalla linea di costa a sud e l'assenza di grandi centri abitativi nelle immediate vicinanze. La rete stradale locale mostra l'accesso principale verso la costa e l'autostrada, confermando la necessità di un veicolo privato per i collegamenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il progetto si colloca nella zona occidentale di Mijas, servendo da collegamento tra la costa densamente abitata e l'entroterra montuoso. Si trova a metà strada tra Fuengirola e Marbella, permettendo di raggiungere entrambe le città con facilità tramite l'autostrada AP-7. Questa posizione offre un compromesso tra l'accessibilità ai servizi costieri e la privacy di una zona non urbanizzata. Rispetto alle località puramente marine, La Cala Golf mantiene un carattere più esclusivo e meno turistico.
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 24 km di distanza, raggiungibile in circa 25-30 minuti. Le spiagge di La Cala sono situate a 5,9 km, accessibili tramite auto in 10-15 minuti. Per la spesa quotidiana è necessario percorrere 5,1 km fino al supermercato più vicino. L'ospedale più vicino dista 10 km. Le strutture portuali come Puerto Cabopino si trovano a 6,1 km. Non è presente una stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze; la stazione di Fuengirola è a 9,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area gode di un clima mediterraneo con oltre 3.881 ore di sole all'anno. L'altitudine di 154 metri sul livello del mare contribuisce a una ventilazione costante, mitigando le temperature estive. La temperatura media annua è di 17,9°C, con un range che varia tra gli 11°C e i 25°C. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'esposizione panoramica permette di sfruttare la luce solare per gran parte della giornata, ideale per l'utilizzo delle terrazze e del solarium.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, Playa de La Cala e El Bombo, si trovano a circa 6 km e sono note per aver ottenuto la Bandiera Blu. Offrono servizi completi e chioschi. A livello locale, l'offerta ricreativa è incentrata sul golf, con Campo América, Campo Europa e Campo Asia tutti accessibili a piedi o in breve tragitto. Nelle vicinanze sono presenti centri sportivi come Club del Sol e La Siesta Golf Club. Il porto di Cabopino, a 6 km, offre ulteriori opzioni per attività nautiche e ristorazione.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto si colloca nella zona occidentale di Mijas, servendo da collegamento tra la costa densamente abitata e l'entroterra montuoso. Si trova a metà strada tra Fuengirola e Marbella, permettendo di raggiungere entrambe le città con facilità tramite l'autostrada AP-7. Questa posizione offre un compromesso tra l'accessibilità ai servizi costieri e la privacy di una zona non urbanizzata. Rispetto alle località puramente marine, La Cala Golf mantiene un carattere più esclusivo e meno turistico.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL739961
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto al progetto Elysium Golf nella stessa zona, questo attico offre un punto di ingresso inferiore di circa 154.000 euro, pur mantenendo caratteristiche simili come la posizione fronte golf e i servizi di resort. A differenza dei progetti ad Estepona come Acqua Gardens o Aby Upper, La Cala Golf gode di una posizione più centrale rispetto all'hub aeroportuale di Malaga e alle città consolidate come Fuengirola. Mentre Estepona è una località in espansione più a ovest, La Cala offre una vegetazione più matura e un'atmosfera più stabile. Questo immobile rappresenta quindi un'alternativa più accessibile rispetto all'alta esclusività di Marbella Est, offrendo tuttavia una qualità di vita paragonabile in un contesto più verde.
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