立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は海岸から内陸へ約6キロメートル、海抜154メートルの高さに位置しています。ラ・カラ・ゴルフ・リゾートの敷地内にあり、周囲はゴルフコースと自然豊かな田園風景に囲まれています。マラガ空港までは約24キロメートル、フエンヒローラの中心部までは約10キロメートルの距離にあり、地域の主要なアクセス道路から容易に到達可能です。
この物件は、3つの寝室と2つのバスルームを備えた複層（デュプレックス）構造で、プライベートと共有の空間が明確に分離されています。下階にはオープンキッチンとリビングダイニング、2つの寝室があり、上階にはマスターベッドルームと専用のソラリウムがあります。2つの私有駐車スペースと倉庫が含まれており、居住空間以外の収納ニーズにも対応しています。
建設は2021年に完了しており、物件は即時の利用が可能です。最新の建築基準に基づいており、断熱性の高い二重窓ガラスやエアコンディショニングが設置されています。エレベーター、地下駐車場、セキュリティシステムを含むインフラは完全に整備されており、新築物件に近い状態で引き渡されます。
この物件は内陸のリゾートエリアに位置するため、日常的な買い物やサービス施設（スーパーマーケット、薬局）には車での移動が必要です。最寄りの商業施設まで約5キロメートル離れており、徒歩での生活は困難です。また、ビーチへのアクセスには約6キロメートルの移動が必要であり、海岸沿いの立地を希望する場合には適しません。
この物件は、定期的にゴルフを楽しむライフスタイルを持つ場合や、観光地の喧騒から離れた静かな環境での居住を希望する場合に適しています。また、スペインでのセカンドライフやリトリートを検討しており、リゾートの共有施設（ジム、プール、セキュリティ）を利用しつつ、専用の屋外空間を重視するニーズにも合致します。公共交通機関の便が限られているため、自家用車での移動を前提とするライフスタイルに適しています。
内部はポーセレン床材を採用し、メンテナンスが容易で清潔感のある仕上げとなっています。エアコンディショニング、二重窓ガラス、セキュリティカメラ、アラームシステムなど、快適性と安全性を高める設備が整備されています。屋外空間には、バーベキュー設備を備えたテラスと、プライベートプールおよび屋外シャワーを完備したソラリウムがあり、屋外での生活を重視した設計がなされています。物件の状態は2021年竣工時から維持されており、良好な状態です。
価格は695,000ユーロから設定されています。この金額には、約119平方メートルの居住面積、68平方メートルに及ぶテラスおよびソラリウム、さらに2つの私有駐車スペースと倉庫が含まれます。家具の一部が備え付けられており、追加の購入費用を抑えて生活を開始できます。同地域の類似するゴルフフロント物件と比較すると、専用のソラリウムプールを有するペントハウスとしては標準的な価格帯に位置しています。
ここはゴルフを中心とした活動と、静かな環境での生活を重視する居住者のための場所です。朝は広いテラスでコースの景色を楽しみながら朝食をとり、日中はリゾート内のジムや共有プールを利用することができます。夕暮れ時には上階のソラリウムでプライベートプールに浸かりながら、山の沈む夕日を眺める時間が過ごせます。周辺はホテルやリゾート施設が点在していますが、敷地内は閉鎖的で、プライバシーと静寂が保たれた居住環境を提供します。
居住環境は、ラ・カラ・ゴルフの3つのコース（アメリカ、ヨーロッパ、アジア）に囲まれています。敷地内は美しく景観整備された庭園と大型のコミュニティプールがあり、居住者はこれらの施設を共有できます。周辺は主にリゾート開発と住宅地からなり、24時間警備のゲートにより安全性が確保されています。日常生活においては、敷地内から直接ゴルフコースへアクセスできることが最大の特徴です。
地図は、ラ・カラ・ゴルフ・リゾートの広大な敷地内における物件の位置を示しています。緑色で示されたゴルフコースに隣接しており、南および西向きの視界が確保されていることがわかります。周囲の地形と、主要道路A-7への接続ルートを確認することで、車での移動動線を理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
コスタ・デル・ソールの西部、内陸側に位置するミハス・コスタ地域に含まれます。海沿いの観光地フエンヒローラとマルベヤの中間地点にありながら、高地にあるため、海の近さと山の静寂の両方を享受できる位置関係にあります。地域の地理的中心に位置し、A-7高速道路を通じて沿岸部の主要都市へ容易に移動できます。
主要な交通拠点へのアクセスは、マラガ空港（AGP）まで約24キロメートル、ジブラルタル空港（GIB）まで約70キロメートルです。最寄りの鉄道駅はフエンヒローラ駅（約9.8キロメートル）です。レジャー施設として、最寄りのビーチであるラ・カラ・デ・ミハス（プヤ・デ・ラ・カラ）まで約6キロメートル、カボピノ・マリーナまで約6.1キロメートルの距離があります。近隣には複数のインターナショナルスクールやスポーツクラブも立地しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間3,881時間の日照時間に恵まれ、年平均気温は17.9度です。海抜154メートルに位置するため、海岸線よりも湿気が少なく、涼しい夜風を感じることができます。水泳に適した気温（20度以上）は年間約4ヶ月続き、春と秋の季節は屋外活動に最適です。周囲は起伏のある地形で、山脈と谷の風景が広がり、高地からの眺望を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチはラ・カラ・デ・ミハス海岸（ラ・ブティバンバ、エル・トレオン）で、約6キロメートルの距離にあります。これらのビーチは青い旗の認定を受けており、設備が整っています。リゾート内にはゴルフコースが3つあり、いずれも歩行圏内または短距離でアクセス可能です。周辺にはフィットネスセンターや他のゴルフクラブ（ラ・シエスタ・ゴルフクラブなど）があり、アクティブな余暇活動をサポートしています。
出典: OpenStreetMap
コスタ・デル・ソールの西部、内陸側に位置するミハス・コスタ地域に含まれます。海沿いの観光地フエンヒローラとマルベヤの中間地点にありながら、高地にあるため、海の近さと山の静寂の両方を享受できる位置関係にあります。地域の地理的中心に位置し、A-7高速道路を通じて沿岸部の主要都市へ容易に移動できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL739961
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、同じラ・カラ・ゴルフ・リゾート内にあるElysium Golf（価格849,000ユーロから）と比較すると、入居時期が早く価格帯が低く設定されています。エリシウムがより最新の設備や高い建築仕様を持つ一方で、この物件は完成済みであり、専用のソラリウムプールを持つという独自の利点があります。エステポナ地区のAcqua Gardens（524,600ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、こちらはゴルフコースに隣接する内陸のリゾート環境であり、価格はエステポナの物件より高いですが、ゴルフへのアクセスと特定のターゲット層向けの環境性が評価されています。海岸沿いの物件と比較すると、海までの距離がありますが、その分静寂性と広いスペースが確保されています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID