Šis dviejų aukštų penthausas įsikūręs La Cala Golf kurorte, Malagos provincijoje. Pastatas baigtas 2021 metais, o objekto bendras plotas siekia 118 m². Nekilnojamas turtas siūlo vaizdus į golfo laukus, kalnus ir aplinkinę kaimiškąją vietovę. Kompleksas apima bendrą baseiną, sporto salę ir saugią požeminę aikštelę, o pati rezidencija turi dvi terasas, iš kurių viena yra įrengta ant stogo su mažu baseinu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra nutolęs maždaug 6 kilometrus nuo pakrantės, esantis ramesnėje, kaimiškoje vietovėje. Vieta yra netoli trijų pagrindinių La Cala Golf aikštynų. Aukštis virš jūros lygio yra 154 metrai, kas suteikia vėsesnę atmosferą nei pajūryje. Norint pasiekti artimiausias parduotuves ir paplūdimius, būtina naudotis automobiliu.
Šis būstas tenkina poreikius tiems, kurie ieško gyvenimo pirmoje linijoje prie golfo aikštelės su papildoma privatumo erdve. Erdus išplanavimas su trimis miegamaisiais tinka šeimoms arba reikalaujantiems daugiau vietos asmenims. Soliariumas su poilsio zona pritaikytas poilsiui atvirame ore. Objektas nėra pritaikytas tiems, kurie ieško judraus miesto centro gyvenimo pėsčiomis pasiekiamame range.
Pastato statyba buvo baigta 2021 metais, todėl objektas yra paruoštas apgyvendinimui be vėlavimo. Tai ne naujas projektas priešpardavimo stadijoje, o baigtas ir gyvenamas kvartalas. Nekilnojamas turtas parduodamas dalinai su baldais, o bendrieji projektą supantys plotai yra pilnai suformuoti ir funkcionuoja.
Ši vieta neturi tiesioginio pėsčiųjų pasiekiamo paplūdimio ar intensyvaus prekybos centro artumo. Kasdienis gyvenimas šioje vietovėje negali būti visiškai užtikrintas be nuosavo transporto priemonės. Nėra viešojo transporto stotelių tiesiai prie namų durų. Tai nėra labai tylūs apartamentai vasaros sezono metu dėl aktyvaus golfo infrastruktūros naudojimo.
Ši nuosavybė tinka asmenims, kuriems svarbus aktyvas poilsis, ypač golfas, ir norėjimas gyventi uždaroje, saugioje bendruomenėje. Tai gera galimybė šeimoms, ieškančioms antrosios rezidencijos, atokiau nuo pakrantės šurmulio, tačiau ne per toli nuo jūros. Erdus išplanavimas leidžia taip pat dirbti iš namų, naudojant vieną iš terasų kaip biurą. Nereikėtų rinktis šios vietos, jei pageidaujamas gyvenimas be automobilio arba jei reikalingas nuolatinis pėsčiųjų pasiekiamumas į didelius prekybos centrus. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas investuotojams, siekiantiems nuomoti būstą golfo entuziastams sezono metu.
Pastato konstrukcija atitinka šiuolaikinius standartus, naudojamos betono plokštės ir izoliacinės medžiagos. Vidaus apdailoje dominuoja porceliano grindys, kurios atsparios dėmėms ir lengvai prižiūrimos. Langai įrengti dvigubi, siekiant pagerinti šilumos ir garso izoliaciją. Sienos dažytos šviesiomis spalvomis, o lubos aukštos. Objekte veikia centrinis oro kondicionavimas, kas užtikrina komfortą aukštoje temperatūroje. Virtuvė įrengta su integruota technika, o miegamieji turi integruotus spintų komplektus. Soliariume įrengtas nedidelis baseinas atvėsinimui ir dušas. Techninė būklė yra gera, nes pastatas pastatytas prieš kelis metus, o visos inžinerinės sistemos yra naujos ir veikiančios.
Kaina šiam objektui prasideda nuo 695 000 eurų. Ši suma atspindi objekto tipą, dviejų aukštų penthausą su soliariumu ir papildoma lauko erdve. Palyginti su kaimyniniu projektu Elysium Golf tame pačiame rajone, kurio kainos prasideda nuo 849 000 eurų, ši pasiūla yra prieinamesnė. Tačiau ji brangesnė už alternatyvas Esteponoje, pvz., Acqua Gardens. Kainos formavimą įtakojo baigtas statybos statusas, esama įranga ir strateginė padėtis prie golfo aikštynų.
Gyvenimas šioje vietoje pasižymi ramybe ir santykiu su gamta, dominuojančia kalvotais reljefais ir žaliais golfo laukais. Dienos ritmas dažnai susijęs su sportu arba poilsiu ant terasų, kur galima stebėti saulėlydžius prie kalnų horizonto. Kadangi objektas yra šiek tiek atokiau nuo jūros, čia mažiau girdimas turistinis triukšmas, lyginant su pakrantės kurortais. Atvykimas iki artimiausio jūros kranto La Cala de Mijas užtrunka maždaug 10, 15 minučių važiavimo automobiliu. Vietovėje nėra naktinio gyvenimo centrų, todėl vakarai praleidžiami ramiau, dažniausiai komplekso teritorijoje arba artimuose restoranuose, orientuotuose į golfo žaidėjus. Oras čia vėsesnis dėl aukštesnės padėties, kas palanku karščiausiais vasaros mėnesiais.
Aplinka primena miškingą parką su gausiais augalija ir golfo aikštelėmis, kurios sudaro didžiąją dalį kraštovaizdžio. Kasdienės paslaugos, tokios kaip maisto prekių parduotuvės ir vaistinės, yra pasiekiamos La Cala de Mijas mieste, esančiame maždaug 5 kilometrų atstumu. Rajone yra kelios tarptautinės mokyklos, pvz., English International College, esanti 7 km atstumu, kas svarbu šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūra užtikrinama artimuose medicinos centruose. Viešasis transportas nėra intensyvus, todėl gyvenimas šiame rajone orientuotas į automobilio naudojimą. Aplinka yra tarsi oazė tarp gamtos ir infrastruktūros, be didelių pramonės objektų.
Žemėlapis parodo objekto padėtį kalnuotoje vietovėje, supamoje trijų golfo aikštelių. Matyti atstumas iki autostrados A-7 ir greitasis kelias link jūros. Pažymėtos artimiausios gyvenvietės ir vietos poilsiui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra tarpinėje zonoje tarp intensyvaus pajūrio ruožo (Costa del Sol) ir kalnuotos Mijas vidinės dalies. Jis suteikia kompromisą tarp ramybės ir prieigos prie pramogų. Geografiškai jis yra maždaug pusiaukelėje tarp Marbellos ir Fuengirolos, kas leidžia lengvai pasiekti abu šiuos miestus automobiliu per 20, 25 minutes.
Artimiausias Malagos oro uostas yra nutolęs maždaug 24 km tiesią linija arba apie 30 minučių kelio automobiliu. Iki Playa de La Cala paplūdimių (La Butibamba ir El Torreón) važiavimas trunka apie 10, 15 minučių. Golfo aikštynai Campo América, Campo Europa ir Campo Asia yra pasiekiami per keletą minučių pėsčiomis arba trumpą automobiliio nuvažiavimą, nes projektas yra pirmoje linijoje. Artimiausia didelė gyvenvietė su pilna infrastruktūra, Fuengirola, yra maždaug 10 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Dėl padėties 154 metrų virš jūros lygio, klimatas šioje vietovėje yra šiek tiek vėsesnis ir drėgnesnis nei tiesioginiame pajūryje. Metinis saulės kritulių kiekis siekia apie 3881 valandą. Vidutinė metinė temperatūra yra maždaug 18 laipsnių Celsijaus. Plaukiojimo sezonas vandenyje trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 laipsnių. Aplinkos kalnai suteikia natūralią apsaugą nuo stiprių vėjų, o dideli želdyniai palaiko geresnę mikroklimatę sausais vasaros laikotarpiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra žemyninėje dalyje, jūra yra lengvai pasiekiama. Artimiausi paplūdimiai Playa de La Cala yra maždaug 6 km atstumu. Čia dažnai suteikiama Mėlynoji vėliava, užtikrinanti vandens kokybę ir saugumą. Rajonas ypač žinomas dėl golfo, La Cala Golf klube yra net 36 duobės. Taip pat netoliese yra kiti sporto objektai, tokie kaip La Siesta Golf Club ir sporto centrai (pvz., Finca Naundrup), pasiekiami per keletą minučių važiavimo.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra tarpinėje zonoje tarp intensyvaus pajūrio ruožo (Costa del Sol) ir kalnuotos Mijas vidinės dalies. Jis suteikia kompromisą tarp ramybės ir prieigos prie pramogų. Geografiškai jis yra maždaug pusiaukelėje tarp Marbellos ir Fuengirolos, kas leidžia lengvai pasiekti abu šiuos miestus automobiliu per 20, 25 minutes.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 64 mm |
| Kovas | 13.5°C | 53 mm |
| Balandis | 15.2°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.3°C | 34 mm |
| Birželis | 21.2°C | 7 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.9°C | 10 mm |
| Spalis | 18.3°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL739961
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kaimyniniu projektu Elysium Golf toje pačioje La Cala Golf zonoje, šis objektas siūlo panašią prieigą prie golfo infrastruktūros, tačiau už mažesnę kainą, pradedant nuo 695 000 eurų palyginti su 849 000 eurų. Skirtingai nei Acqua Gardens Esteponoje, kurie yra arčiau jūros ir urbanizuotesni, šis penthausas siūlo daugiau privatumo ir ryšį su gamta. Aby Upper Esteponoje siūlo pigesnius variantus, tačiau neturi tokio aukšto lygio golfo aikštynų tiesiai kieme. Ši lokacija pasižymi didesniu ramumu nei centrinėse Fuengirolos ar Benalmádenos dalyse, tačiau reikalauja didesnio priklausomybės nuo automobilio negu gyvenimas pakrantės miesteliuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID