Ова некретнина представља двоспратни пентхаус смештен у оквиру резорта Ла Кала Голф у општини Мијас. Објекат укупне површине 118 m² нуди три спаваће собе и два купатила, а завршен је 2021. године. Положај је унутрашњи, на надморској висини од 154 метра, са директним погледом на голф терене. Стан се налази у затвореној заједници са заједничким базеном и теретаном. Обухвата простране терасе и соларијум са приватним базеном. Укључена су два паркинг места и остава.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у руралном делу приобалног појаса, удаљена око 6 км од мора. Окружена је голф теренима и брдовитим пределима, што обезбеђује тишину и мању густину насељености. Локација није део урбаног језгра већ самостални комплекс. Приступ објекту је асфалтираним локалним путевима који се повезују на главну саобраћајницу.
Концепт стана задовољава потребу за просторним и раскошним становањем кроз више нивоа и спољашњих површина. Три спаваће собе пружају могућност смештаја породице или гостију. Соларијум и терасе омогућавају приватност на отвореном. Постојање два паркинг места и оставе решава питање смештаја возила и опреме, што је битно за ову локацију.
Објекат је у фази завршеног стања (Ready to move in). Индикативна година завршетка је 2021, што значи да су сви радови и инсталације изведени. Купац се не суочава са ризицима изградње или кашњења. Заједничке просторије су у потпуности функционалне и опремљене. Могућност је тренутног усељења након преноса власништва.
Пројекат не нуди пешачку близину основних usluga као што су супермаркети или школе, који се налазе на удаљености већој од 5 км. Нема директног приступа плажи без употребе возила. Локација није погодна за особе које траже урбани,city начин живота са бројним баровима и ресторанима у непосредном окружењу. Све активности захтевају коришћење аутомобила.
Овај објекат одговара лицима и породицама који активно траже одвојеност од масовног туризма и цене тишину. Погодан је за љубитеље голфа или природних активности којима је потребан простор за смештај опреме. Такође, представља решење за радне даљинске раднике којима су потребна мирна околина и кућни уред. Због удаљености и потребе за возилом, није препоручљив за особе које се ослањају искључиво на јавни транспорт или којима је потребан константан приступ градском друштвеном животу.
Објекат је изграђен у складу са стандардима за 2021. годину. Коришћени су модерни материјали укључујући порцеланске подове и двоструко стакло на прозорима за побољшање топлотне и звучне изолације. Кухиња је урађена у отвореном концепту са уграђеним апаратима. Спољашњи простори су опремљени робом за припрему хране на отвореном (BBQ) и малим базеном за потапање (plunge pool). Безбедност је решена кроз систем видео надзора и аларма. Целина одржава савремену естетику уз функционалну распоред.
Почетна цена од 695.000 евра позиционише овај објекат у сегменту више средње класе на локалном тржишту. Вредност рефлектује комбинацију величине стана (118 m²), додатних спољашњих површина и ексклузивности голф резорта. У поређењу са новим градњама, цена укључује завршену опрему и паркинг просторе. Поновна продајна вредност оваквих објеката често зависи од одржавања заједничких просторија и глобалне трендове на тржишту луксузних некретнина у Шпанији.
Свакодневни живот у овом резорту одвија се у ритму који одржава равнотежу између recreational активности и одмора. Јутра често почињу уз кафу на горњој тераси уз поглед на осветљене зелене површине голф терена. Током дана, просторија за боравак и отворени тераси служе као главне зоне за рад или опуштање, док кључне обавеке, попут куповине, захтевају планирано путовање до најближег насеља. Вече су углавном мирна, са додатком звука природне околине, што ово место чини погодним за оне који избегавају градску буку.
Инфраструктура око пројекта захтева организованост у кретању. Најближе градске четврти са услугама су у Фуенхироли и Марбељи, удаљене око 20 минута вожње. Пут до аеродрома у Малаги траје приближно 30 минута аутопутем. У непосредном суседству постоји ограничен број услуга, углавном везаних за туризам и спорт. Ово подручје је дефинисано као резиденцијална зона, што значи да се ноћни живот и интензивна трговина концентришу у другим деловима обале.
Приказ терена показује да се објекат налази унутар комплексног система голф терена, означених зеленом површином, без директног контакта са морем. Уочљиво је да су насеља и комерцијални центри концентрисани дуж обале (југ), док се пројекат налази у брдовитом хинтерленду (север). Главне саобраћајнице (AP-7) протичу доњим делом мапе, што наговештава неопходност силаска до аутопута за свакодневна кретања.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пројекат заузима стратешку позицију између туристичких центара Фуенхирола (исток) и Марбеља (запад). Налази се у зони предграђа, узвишеној изнад приобалне равнице. Ова географска позиција омогућава брз повратак на ауто-пут, али истовремено нуди осећај удаљености од густе изградње која карактерише приморје. То је "зелена оаза" између две прометне општине.
Удаљеност до најближих плажа (Ла Кала) износи нешто мање од 6 км. Град Фуенхирола са ширем понудом услуга је удаљен око 10 км. Међународна школа у енглеском језику налази се на удаљености од 7 км. Аеродром Малага је позициониран на 24 км. Г给了ф теренови су једина доступна рекреативна структура у кругу од 1 км. Приступ свим наведеним локацијама могућ је искључиво личним возилом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 154 метра надморске висине, што утиче на микроклиму са нешто свежим ноћима у односу на обалу. Регија бележи преко 3.800 сунчаних сати годишње. Просечне годишње температуре се крећу око 18°C, са летњим врховима који су умерени бризом са мора. Сезона купања траје око четири месеца када температура воде прелази 20°C. Овај климатски профил погодан је за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи пешчани плажи, попут Playa de La Cala, удаљени су око 6 км и поседују Плаву заставу за чистоћу мора. Главна рекреативна понуда локације врти се око три голф терена (Campo América, Europa, Asia) који су део великог комплекса. У околини постоје спортски центри и тениски клубови на удаљености од око 4 км. За водене спортове и марине, потребно је путовати до луке Кабопино или Фуенхироле.
Izvor: OpenStreetMap
Овај пројекат заузима стратешку позицију између туристичких центара Фуенхирола (исток) и Марбеља (запад). Налази се у зони предграђа, узвишеној изнад приобалне равнице. Ова географска позиција омогућава брз повратак на ауто-пут, али истовремено нуди осећај удаљености од густе изградње која карактерише приморје. То је "зелена оаза" између две прометне општине.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL739961
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектом Елизијум у истој зони Ла Кала Голф, овај објекат нуди конкурентну цену (695.000 евра) уз сличан приступ голф инфраструктури. Пројекти као што су Аква Гарденс у Естепони, иако су приступачнији по цени, нуде мање квадратуру и немају предност великог соларијума који постоји овде. Насупрот томе, пројекат Аби Апер у Естепони је значајно јефтинији (320.000 евра) али представља урбанији и компактнији тип становања ближе мору. Овај пентхаус заузима средишњу позицију која фаворизује простор, приватност и специфичан голф начин живота у односу на минималистичке обалне станове.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID