Цей дуплекс-пентхаус розташований у гольф-курорті Ла-Кала-Гольф, Міхас-Коста. Об'єкт, зданий у експлуатацію у 2021 році, має загальну площу 118 м² та розкішні тераси. Висотне розташування на 154 метри над рівнем моря забезпечує панорамні види на поле для гольфу та гори. Комплекс пропонує закриту територію з спільним басейном, тренажерним залом та підземним паркінгом. Це житло призначене для тих, хто шукає спокій та віддаленість від прибережного шуму.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в глибині території, на першій лінії гольф-поля Campo América. Він оточений сільською місцевістю та пагорбами. Відстань до найближчого узбережжя становить майже 6 кілометрів. Район характеризується низькою щільністю забудови та значним ухилом місцевості. Відсутня безпосередня близькість до великих торгових центрів.
Планування задовольняє потребу у зонуванні житлового простору з трьома спальнями. Велика тераса та сонцезахисний майданчик з басейном відповідають запиту на приватний відпочинок на свіжому повітрі. Наявність обладнаного місця для барбекю підсилює функціональність зовнішніх зон. Два паркомісця вирішують питання зберігання транспорту для сім'ї або гостей.
Стан об'єкта характеризується як завершений (Gereed). Будівництво було закінчено у 2021 році, що дозволяє уникнути ризиків, пов'язаних з новобудовами. Використані матеріали, такі як порцелянова плитка та алюмінієві вікна, свідчать про сучасні стандарти будівництва. Вже встановлені інженерні системи, включаючи кондиціонування та відеонагляд.
Проект не пропонує можливості пішої доступності до міських послуг або пляжу через віддаленість ротації. Відсутня інфраструктура для повсякденного життя без автомобіля. Це не варіант для тих, хто шукає житло в центрі міста. У двоповерховому плануванні відсутній ліфт безпосередньо у квартирі, він є спільним у під'їзді. Немає прямого виходу до моря.
Цей варіант підходить для сімей або пар, які шукають просторше житло за межами шумних туристичних зон. Це рішення для власників з водійськими правами, яких не лякає щоденне керування автомобілем по гірських дорогах. Підійде для любителів гольфу, які хочуть мати доступ до полів без необхідності пересуватися транспортом. Це також варіант для пенсіонерів, які цінують спокій та наявність ліфта в будинку. Не рекомендується тим, хто планує пересуватися пішки або залежить від громадського транспорту.
Об'єкт має статус «відмінний стан» (Excellent). Підлога виконана з порцелянової плитки, що є стійким та практичним рішенням для клімату з інтенсивним сонцем. Встановлено систему кондиціонування для контролю температурного режиму. Вікна з подвійним склінням забезпечують теплоізоляцію. Сонцезахисний майданчик обладнаний маленьким басейном (plunge pool) та зовнішнім душем. Санвузли та кухня повністю укомплектовані необхідною технікою та санітарними приладами. Використані вбудовані шафи для зберігання речей.
Початкова ціна об'єкта становить €695,000. Це вищий ціновий сегмент у порівнянні зі стартовими пропозиціями в Естепоні, але конкурентний для готового житла на першій лінії гольфу. Вартість включає додаткові елементи, такі як два паркомісця та кладову, що знижує вартість квадратного метра основної площі. Ціна відображає готовність до проживання без необхідності додаткових ремонтних робіт.
Добове життя тут регулюється ритмом гольф-курорту та природним ландшафтом. Ранок зазвичай починається з тиші та видів на зелені поля, що контрастує з гамором прибережних смуг. Вечорам властиві спокійні прогулки територією та відпочинок на сонцезахисному майданчику. У місцевій культурі Costa del Sol часто прийнято проводити вечори на свіжому повітрі, і цей об'єкт має для цього відповідні умови. Щоденні потреби, такі як похід у супермаркет, вимагають планування та використання автомобіля, оскільки найближчі заклади знаходяться за 5 кілометрів. Це місце підходить для спокійного сімейного життя або роботи віддалено, де зовнішній світ не заважає концентрації.
Навколишнє середовище зосереджене навколо активного відпочинку та природи. Поруч знаходяться три гольф-поля: Campo Europa, Campo América та Campo Asia, що формує основу дозвілля. Для сімей з дітьми в регіоні є великий вибір освітніх закладів, включаючи міжнародну школу English International College за 7 кілометрів. Охорона здоров'я представлена двома центрами та шпиталями в радіусі 10 кілометрів. Спортивні клуби, такі як Club del Sol, розташовані недалеко, пропонуючи додаткові можливості для фітнесу.
Карта ілюструє оточення об'єкта трьома гольф-полями, які формують зелений коридор. Видно віддаленість від прибережної смуги, що проходить на півдні. Топографія демонструє горбистий рельєф місцевості. Основні транспортні артерії знаходяться на певній відстані, що підкреслює спокійний характер локації.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект займає проміжне положення між Міхасом та Марбельєю, але в глибині суші. Це дозволяє уникнути заторів прибережної траси N-340, зберігаючи відносну близькість до ключових точок. Локація більш ізольована, ніж міста Фуенхірола або Бенальмадена, що пропонує більше приватності. Це специфічний «гольф-анклав» з власною мікро-економікою та соціальним середовищем.
Ближче все знаходяться гольф-поля (менше 1 км). Найближчі піщані пляжі, такі як Playa de La Cala, знаходяться на відстані 5,9 кілометра, що вимагає близько 10-15 хвилин їзди на авто. ЛУхт Malaga-Costa del Sol розташований за 24 кілометри. Залізнична станція Fuengirola знаходиться за 9,8 кілометра. Маріна Puerto Cabopino доступна за 15 хвилин їзди. Наявність власного транспорту є критичною важливою.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 154 метри створює умови для природної вентиляції та зменшення вологості у порівнянні з узбережжям. Середньорічна температура становить 17,9°C, з оптимальним балансом між теплим літом та прохолодною зимою. Річна кількість сонячних годин сягає 3881, що сприяє використанню сонячних батарей та зовнішніх терас. Купальний сезон у морі триває 4 місяці. Місцевість має гористий рельєф.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча пляжі знаходяться не поруч, вони мають статус «Блакитний прапор» (Playa de La Cala), що гарантує високу якість сервісу та чистоту. Головною рекреаційною зоною є сам курорт La Cala Golf з його 36 лунками. Спортивні можливості включають тренажерний зал на території та сусідні тенісні клуби. Водні види спорту доступні в марині Кабопіно. Для піших прогулянок підходять оглядові майданчики, такі як Mirador de las Águilas.
Джерело: OpenStreetMap
Проект займає проміжне положення між Міхасом та Марбельєю, але в глибині суші. Це дозволяє уникнути заторів прибережної траси N-340, зберігаючи відносну близькість до ключових точок. Локація більш ізольована, ніж міста Фуенхірола або Бенальмадена, що пропонує більше приватності. Це специфічний «гольф-анклав» з власною мікро-економікою та соціальним середовищем.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.5°C | 53 mm |
| Квітень | 15.2°C | 37 mm |
| Травень | 17.3°C | 34 mm |
| Червень | 21.2°C | 7 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.9°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 54 mm |
| Листопад | 14.6°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL739961
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проектом Elysium Golf у тій самій Ла-Кала-Гольф, цей об'єкт має нижчу початкову ціну (€695,000 проти €849,000), пропонуючи при цьому готове житло з більшим акцентом на зовнішні тераси. Новобудови в Естепоні, такі як Acqua Gardens, пропонують нижчі ціни (від €524,600), але знаходяться в іншому регіоні з менш розвиненою гольф-інфраструктурою безпосередньо біля комплексу. На відміну від прибережних квартир, цей пентхаус забезпечує більшу приватність та простір за рахунок внутрішнього розташування, але вимагає компромісу у вигляді необхідності використання автомобіля для будь-яких поїздок. Це позиціонує об'єкт як середній сегмент між преміум новобудовами та бюджетним житлом.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID