Овај дуплекс пентхаус смештен је у мирном окружењу Ла Кала Голфа, у Малаги, нудећи пространи животни простор од 473 м². Локација је карактеристична по својој повучености од обале, пружајући мир и приватност, са непосредном близином голф терена. Некретнина је предвиђена за оне који цене велике површине и приступ голфу, уз потребу за аутомобилом за свакодневне активности. Објекат је оријентисан ка југу, што обезбеђује доста природног светла.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у унутрашњости Коста дел Сола, у руралном и мирном окружењу Ла Кала Голфа. Његова главна карактеристика је непосредна близина три голф терена, Кампо Еуропа, Кампо Америка и Кампо Азија, који су удаљени мање од 550 метара. Ова позиција пружа осећај изолације и тишине, што је погодно за оне који траже одмор од градске вреве. За свакодневне потребе и приступ обали, аутомобил је неопходан.
Овај пентхаус дуплекс је намењен појединцима или породицама које траже значајан животни простор и приватност. Са пет спаваћих соба и пет купатила, пружа довољно места за становање и госте. Посебно је погодан за љубитеље голфа због своје близине теренима. Особе које цене миран живот, далеко од директне обалне гужве, али са лаким приступом садржајима путем аутомобила, могу пронаћи овај објекат адекватним за своје потребе.
Овај пентхаус дуплекс је завршена некретнина која је доступна за препродају. То није новоградња у фази изградње, већ постојећи објекат који је спреман за усељење. Стање некретнине је означено као добро, што указује да не захтева хитне велике радове. Потенцијални купци могу очекивати да ће одмах користити објекат, без чекања на завршетак грађевинских радова или развој инфраструктуре.
Овај објекат не нуди директан приступ плажи, јер је смештен у унутрашњости, око 6 км од обале. Такође, није погодан за оне који зависе од јавног превоза за свакодневне активности, с обзиром на то да је аутомобил неопходан за мобилност. Локација не пружа урбану гужву или велики избор ресторана и продавница у непосредној близини (у радијусу од 2 км постоји само један ресторан).
Овај пентхаус дуплекс може одговарати купцима који траже пространу некретнину са пет спаваћих соба и пет купатила, ценивши приватност и мир руралног окружења. Погодан је за љубитеље голфа, с обзиром на непосредну близину три терена. Такође, може бити интересантан за породице које захтевају велики животни простор и спремне су да користе аутомобил за свакодневне обавезе. Особе које желе да инвестирају у некретнину са потенцијалом за изнајмљивање или као другу кућу за одмор, далеко од градске буке, могу пронаћи овај објекат привлачним. Погодан је и за оне који траже савремен дизајн и висок квалитет завршне обраде у већ завршеном објекту.
Некретнина се одликује модерним дизајном и завршним обрадама високог квалитета, што доприноси укупном комфору. Стање објекта је процењено као добро. Унутрашњост укључује уградне ормаре, а кухиња је делимично опремљена. Постоји могућност уградње лифта унутар поткровља, за шта је предвиђен простор, што омогућава прилагођавање објекта потребама власника у погледу приступачности. Климатизација је укључена за контролу температуре. Заједнички базен и башта су доступни становницима, а подземни паркинг обезбеђује сигурно место за возила.
Овај пентхаус дуплекс је доступан по цени од 1.025.000 €. Са укупном стамбеном површином од 473 м², пет спаваћих соба и пет купатила, некретнина нуди значајан простор. Цена одражава величину, карактеристике објекта као што су приватне терасе, соларијум, и подземно паркинг место, као и локацију у голф ресорту. С обзиром на то да се ради о препродаји, цена је фиксна за ову конкретну јединицу, а не почетна цена у оквиру новог пројекта.
Живот у овом пентхаусу у Ла Кала Голфу подразумева миран и опуштен ритам, посебно прилагођен љубитељима голфа. Јужна оријентација обезбеђује обиље сунчеве светлости током већег дела дана, што је идеално за уживање на приватним терасама и соларијуму. Свакодневне активности захтевају употребу аутомобила, било за одлазак до супермаркета (5.1 км), апотеке (5.5 км) или оближњих плажа. Околина је рурална, са мало саобраћаја, што доприноси осећају приватности. Унутрашњост од 473 м² омогућава креирање различитих зона за опуштање, вежбање или дружење. За породице, у близини постоје образовне установе, али је потребно возило за превоз. Ова локација је примарно за оне који траже велики простор у мирном, голф-оријентисаном окружењу.
Живот у Ла Кала Голфу карактерише потреба за аутомобилом због удаљености од главних градских центара. Најближи супермаркет је удаљен 5.1 км, а апотека 5.5 км, што захтева кратку вожњу. Болница је на око 10 км. Забава и рекреација су примарно везани за голф терене који су у непосредној близини (мање од 1 км). Спортски центри попут Финка Наундруп (4.0 км) и Клуб дел Сол (4.3 км) пружају додатне активности. Међународне школе, попут Енглеског међународног колеџа, налазе се на око 7.1 км, што је релевантно за породице са децом. Јавни превоз је ограничен, са две линије и 30 стајалишта, али није практичан за свакодневну употребу.
Карта приказује позицију овог пентхауса у оквиру голф ресорта Ла Кала, наглашавајући његову интеграцију у зелено окружење. Јасно су видљиве близине голф терена, као и путеви који воде до оближњих плажа и градских центара. Позиција на карти демонстрира рурални карактер локације и удаљеност од директне обалне линије.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Кала Голф је позициониран као мирно, голф-оријентисано уточиште унутар ширег региона Коста дел Сола. Налази се између динамичних обалних градова попут Фуенхироле и Марбеље, али нуди изразито другачији карактер. Док су обални градови познати по својој живости и туристичким садржајима, Ла Кала Голф пружа руралнији и тиши амбијент. Ова локација је погодна за оне који желе да буду близу обалних атракција, али да се врате у мирно окружење након активности. Аеродром Малага је лако доступан, што олакшава међународна путовања.
Локација у Ла Кала Голфу нуди следеће удаљености до кључних тачака: најближе плаже, попут Плаја де Ла Кала, Ла Бутибамба и Плаја де Ла Кала, Ел Тореон, удаљене су око 5.9 км ваздушном линијом. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 24 км. Три голф терена, Кампо Еуропа, Кампо Америка и Кампо Азија, су изузетно близу, на удаљености од 445 м до 545 м. Железничка станица Фуенхирола је удаљена 9.8 км. Ове удаљености наглашавају потребу за приватним превозом за ефикасно кретање по региону.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кала Голф се налази на надморској висини од 154 м, што може допринети нешто свежијем ваздуху у односу на саму обалу. Регион ужива у просечној годишњој температури од 17.9°C, са распоном од 11-25°C током године. Са историјским подацима од 3.881 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око четири месеца. Ово указује на дуг период за активности на отвореном и уживање у медитеранској клими, иако је плажа удаљена.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је објекат смештен у унутрашњости, најближе плаже попут Плаја де Ла Кала, Ла Бутибамба и Плаја Ел Бомбо удаљене су око 6 км. Ове плаже су познате по својој чистоћи и садржајима. Главна рекреативна понуда локације је голф, са три терена (Кампо Еуропа, Кампо Америка, Кампо Азија) у непосредној близини. Поред голфа, у радијусу од неколико километара налазе се спортски центри попут Финка Наундруп и Клуб дел Сол, који нуде различите спортске активности. Марина Пуерто Кабопино је удаљена око 6.1 км, пружајући могућности за наутичке спортове и излете бродом.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 60 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 40 mm |
| Март | 13.8°C | 125 mm |
| Април | 15.5°C | 59 mm |
| Мај | 18.6°C | 25 mm |
| Јун | 22.1°C | 7 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.6°C | 26 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 15.2°C | 73 mm |
| Децембар | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL923910
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција овог пентхауса у Ла Кала Голфу нуди другачији профил у поређењу са пројектима попут Елисиум Голфа у истој области или Аква Гарденса и Аби Апера у Естепони. Док Елисиум Голф, такође у Ла Кала Голфу, дели слично окружење оријентисано на голф и мир, овај пентхаус се истиче својом знатно већом површином (473 м²) и већим бројем соба, што га чини погоднијим за оне који траже ексклузиван и простран дом. Пројекти у Естепони, попут Аква Гарденса и Аби Апера, често су ближе обали и урбаним садржајима, нудећи другачији животни стил. Они су обично мањих димензија и ниже цене, што их чини приступачнијим за ширу публику. Ла Кала Голф пружа мирније, зеленије окружење, са фокусом на голф и природу, док Естепона нуди више обалних активности и градску близину. Овај пентхаус је за купце који су спремни да инвестирају у већу, луксузнију некретнину у мирном голф окружењу, прихватајући потребу за аутомобилом, за разлику од обалних опција које могу бити гушће насељене и мање простране.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID