Bu proje, Málaga'nın La Cala Golf bölgesinde yer alan ve tamamlanmış statüdeki bir konut projesidir. 1.439 metrekarelik arazi üzerine inşa edilen yapı, 360 metrekarelik kullanım alanına ve 4 yatak odasına sahiptir. Güney yönüne konumlandırılan mülk, gün boyu doğal ışık alımı sağlar. Özellikler arasında özel yüzme havuzu, asansör ve spor salonu bulunmaktadır. Konum, golf sahasının ilk hattında (frontline) olup deniz manzarası sunmaktadır. Bölge, kıyı şeridinden içeride, kırsal ve sakin bir yapıya sahiptir.
Bu proje, La Cala Golf içindeki Elysium Golf ile doğrudan karşılaştırılabilir; Elysium daha yüksek bir giriş fiyatına (849.000 €) sahipken, bu proje 685.000 € ile daha erişilebilir bir maliyet sunar. Estepona'daki Acqua Gardens gibi projelerden farkı, müstakil villa olması ve site yaşamına kıyasla daha fazla özerklik sunmasıdır. Estepona sahilleri genellikle denize sıfır olsa da, bu proje golf odaklı bir yaşam tarzı satın alır ve denize sıfır değildir. Costa del Sol iç kesimlerindeki diğer konutlarla kıyaslandığında, fiyat/performans dengesi açısından golf meraklıları için spesifik bir değer proposition sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, La Cala Golf Resort sınırları içerisinde, Campo Europa ve Campo Amerika sahalarının hemen önünde yer alır. Deniz seviyesinden 154 metre yükseklikteki konumu, geniş bir panoramik görünüm sağlar ancak kıyı bandından uzaklaşmayı da beraberinde getirir. Çevre, yerleşim yoğunluğunun düşük olduğu, doğal bitki örtüsüyle kaplı bir arazi yapısına sahiptir.
Villa planı, geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için 4 yatak odası ve 4 banyo ile alan sunar. İç mekanlarda spor salonu ve sinema odası gibi ek yaşam alanları, konut içinde eğlence ve aktivite imkanı yaratır. Asansör varlığı, çok katlı kullanım kolaylığı sağlarken, özel arazi ve havuzu dış mekan mahremiyetini garanti eder.
Yapı, yeni inşa statüsünde olup çağdaş mimari prensiplere göre tasarlanmıştır. Teknik donanım arasında akıllı ev sistemi, tam otomasyonlu perdeler ve zemin altı ısıtması yer alır. İklimlendirme, klima ve şömine ile desteklenmektedir. Proje, kapalı ve açık teras alanları ile modern dış mekan kullanımını hedefler.
Konum, iç kesimlerde yer aldığı için yürüme mesafesinde plaj veya alışveriş merkezi sunmaz. Günlük yaşam için araç kullanımı zorunludur. Toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır ve arazi yapısının engebeli olması, yürüyüş zorluğu yaratabilir. Mülk, kentsel yoğunluğa uzak, kırsal bir yaşam arayanlar dışında dezavantaj oluşturabilir.
Bu seçenek, özellikle golf sporuna aktif olarak katılan veya kırsal, sessiz bir çevrede yaşamayı tercih eden bireyler için uygundur. Özel araç kullanımına alışkın ve kalabalık turistik merkezlerden uzak durmak isteyenler bu konumu değerlendirebilir. Evden çalışma (home-office) imkanı olanlar, sessizlik ve geniş mekanlar sayesinde verimli bir çalışma ortamı bulabilirler. Ayrıca, misafir ağırlamayı seven ve konukları için ayrı alanlar arayanlar için idealdir. Şehir hayatının hareketliliğine, gece hayatına veya yürüme mesafesindeki kafe kültürüne alışkın olanlar için bu konum izole kalabilir. Düzenli olarak hastane kontrolü gerektiren yaş grupları için 10 kilometrelik mesafe dikkatle düşünülmelidir.
Proje, yeni inşa olması nedeniyle güncel yalıtım ve yapı standartlarına sahiptir. Pencerelerde çift cam kullanımı enerji verimliliğini artırır. İç mekanlarda zemin altı ısıtması ve klima sistemleri mevcuttur. Mutfak dolapları ve gardıroplar ölçüye göre üretilmiş (fitted) olarak projeye dahildir. Güvenlik, alarm sistemi ve gözetleme kameraları ile sağlanmıştır. Akıllı ev teknolojisi, aydınlatma ve perdelerin uzaktan kontrolüne olanak tanır. Asansör, yapı içinde erişilebilirliği kolaylaştıran önemli bir detaydır. Teraslarda kullanılan cam kapılar, iç ve dış mekanı bütünleştirir. Genel işçilik malzemesi ve detay kalitesi, proje kategorisinde standartların üzerindedir.
Proje için belirlenen başlangıç fiyatı 685.000 Euro seviyesindedir. Bu fiyat, 1.439 m² arazi büyüklüğü ve golf sahası önü konumu göz önüne alındığında bölge standartlarında değerlendirilir. Aynı bölgedeki benzer Elysium Golf projesi 849.000 Euro'dan başlamaktadır, bu da projeyi daha erişilebilir kılar. Fiyatlandırma, müstakil villa statüsü, özel havuz ve geniş iç alanlar gibi faktörleri yansıtır. Alıcıların, mülk değeri dışında peyzaj bakımı ve havuz işletme gibi yıllık giderleri hesaba katması gerekir.
La Cala Golf içindeki günlük yaşam, huzur ve spor odaklı bir ritim sunar. Sabahları golf sahasına bakan teraslarda kahve içmek, burada standart bir manzaradır. Öğleden sonraları, güneşin golf sahaları üzerindeki oyununu izlemek mümkündür. Otoban gürültüsünden uzak, sessiz bir ortamda yaşamak isteyenler için uygundur. Ancak, her türlü ihtiyaç (ekmek, gazete, yemek) için arabayı kullanmak ve virajlı yollardan aşağı inmek gerekir. Bu durum, sürüş keyfi olmayanlar için zaman alıcı olabilir. Bölge sakinleri genellikle golf oyuncuları, emekliler veya yazın tatil için gelen yabancılardan oluşur. Kış aylarında nüfus azalır ve bölge oldukça ıssızlaşabilir. Ev içi yaşam, sinema odası ve spor salonu sayesinde dışarıdan bağımsız hale getirilmiştir.
Çevre, tam teşekküllü bir kent dokusundan ziyade planlı bir tatil köyü yapısındadır. Temel yaşam ihtiyaçları için süpermarket ve eczane 5 kilometre uzağa, La Cala de Mijas kasabasına gitmeyi gerektirir. Sağlık hizmetleri açısından en yakın hastane 10 kilometre mesafededir. Eğitim kurumları (okullar) bölgede bulunmakla birlikte, genellikle servis araçlarıyla ulaşım gerektirir. Toplu taşıma ağı zayıftır; otobüs durakları konuta yürüme mesafesinde olmayabilir. Altyapı, golf turizmine yönelik olarak geliştirilmiş, yerel halkın günlük ihtiyaçlarından ziyade konaklama odaklıdır. Elektrikli araç şarj istasyonları sınırlıdır.
Harita, La Cala Golf Resort kompleksi içindeki konumu netleştirir. Mülk, Campo Europa ve Campo Amerika golf sahalarının hemen yanında, yeşil alanla çevrili bir durumdadır. Alt kısımda La Cala de Mijas kasabası ve plajları, üst kısımda ise dağlık alan görülür. Harita, konumun iç kesimlerde olduğunu ve denize doğru inişli bir araziye sahip olduğunu gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Fuengirola ve Marbella arasında kalan Mijas belediyesi sınırları içerisindedir. Konum olarak, sahil şeridinden içeriye doğru, Sierra de Mijas dağlarının eteklerinde yer alır. Bu bölge, Costa del Sol'un turistik kalabalığından uzaklaşmayı tercih edenler için bir geçiş alanıdır. Coğrafi olarak, denize bakan güney yamaçlarda yer alması manzara avantajı sağlar. Marbella'nın lüks yaşamına 20-25 dakikalık sürüş mesafesindedir.
Mülk, tesislere olan uzaklığı nedeniyle araç bağımlılığı yaratır. En yakın plajlar (La Butibamba, El Torreón) 6 kilometre uzaklıktadır ve araçla yaklaşık 10-15 dakikada ulaşılır. Málaga Havalimanı 24 kilometre uzaklıkta olup, ulaşımda önemli bir kolaylık sağlar. Golf sahalarına (Campo Europa, América, Asia) yürüme mesafesindedir. Denizcilik aktiviteleri için Puerto Cabopino marinası 6 kilometre mesafededir. Büyük alışveriş merkezlerine ulaşım için Fuengirola veya Marbella yönüne seyahat gerekir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda 3.881 saat güneşlenme süresine sahip Akdeniz iklimindedir. Deniz seviyesinden 154 metre yükseklikte olması, kıyıya göre daha serin geceler ve azalan nem oranı sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 17.9 derecedir. Deniz suyu sıcaklığının yüzme için uygun olduğu (20°C üzeri) sezon yaklaşık 4 ay sürer. Arazi yapısı engebeli olduğundan, doğal drenaj avantajlıdır ancak dik yürüyüş parkurları içerebilir. Kış ayları genellikle ılık geçer, nadir don olayı görülür.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Rekreasyon olanakları ağırlıklı olarak golf üzerine kuruludur. Çevrede Campo Europa, América ve Asia gibi çok sayıda golf sahası bulunur. Su sporları ve deniz keyfi için La Cala de Mijas plajları kullanılır. Bu plajlar kumlu ve eğlence tesislerine sahiptir. Spor meraklıları için yakın çevrede fitness merkezleri ve tenis kortları mevcuttur. Mirador de las Águilas gibi manzara noktaları, doğa yürüyüşleri için popüler yerlerdir. Bölge, büyük su parklarından ziyade doğa ve spor aktivitelerine odaklanır.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Fuengirola ve Marbella arasında kalan Mijas belediyesi sınırları içerisindedir. Konum olarak, sahil şeridinden içeriye doğru, Sierra de Mijas dağlarının eteklerinde yer alır. Bu bölge, Costa del Sol'un turistik kalabalığından uzaklaşmayı tercih edenler için bir geçiş alanıdır. Coğrafi olarak, denize bakan güney yamaçlarda yer alması manzara avantajı sağlar. Marbella'nın lüks yaşamına 20-25 dakikalık sürüş mesafesindedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 61 mm |
| Şubat | 11.6°C | 64 mm |
| Mart | 13.5°C | 53 mm |
| Nisan | 15.2°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.3°C | 34 mm |
| Haziran | 21.2°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.0°C | 2 mm |
| Eylül | 21.9°C | 10 mm |
| Ekim | 18.3°C | 54 mm |
| Kasım | 14.6°C | 78 mm |
| Aralık | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL663818
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID