Ένα οικόπεδο κατοικίας 1.494 μ² στην περιοχή La Cala Golf, Μάλαγα, που προσφέρει ευκαιρία για ανάπτυξη ιδιωτικής κατοικίας. Το οικόπεδο βρίσκεται σε ησυχία, με θέα θάλασσα και βουνά, και διαθέτει δυνατότητα κατασκευής 328 m². Με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ. Η περιοχή είναι κατάλληλη για ανεξάρτητη μονοκατοικία, με διαθέσιμες βασικές υποδομές όπως νερό, ηλεκτρικό ρεύμα και δημόσιο φωτισμό.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το οικόπεδο στην La Cala Golf προσφέρει καλύτερη αξία σε σχέση με έργα όπως το Aquamar στο Τόρε δελ Μαρ (από €269.950) και το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205.000), παρόλο που η τιμή €365.000 μπορεί να φαίνεται υψηλότερη, η θέση του σε περιοχή γκολφ και η δυνατότητα κατασκευής 328 m² το καθιστούν ανταγωνιστικό. Σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (από €259.000), το La Cala Golf προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής και πιο ανεπτυγμένη υποδομή. Η περιοχή La Cala Golf έχει παραδοσιακά υψηλότερη ζήτηση λόγω των τριών ποιοτικών γηπέδων γκολφ, σε αντίθεση με τις παραθαλάσσιες τοποθεσίες που συχνά είναι πιο ακριβές και πιο πολυσύχναστες. Με διαθέσιμα 3.800 κτηματολογικές συναλλαγές στην περιοχή, η αγορά παραμένει σταθερή με σημεία ανάπτυξης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή La Cala Golf, εσωτερικό της Μάλαγας, σε γειτονιά με ήσυχο, αγροτικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε υψόμετρο 154 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε περιοχή με κλίση που παρέχει θέα both θάλασσα και βουνά. Η περιοχή περιβάλλεται από γήπεδα γκολφ, με το Campo Europa σε απόσταση 400 μέτρων.
Το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους αναζητούν χώρο για κατασκευή εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας με δυνατότητα εξατομικευμένης σχεδίασης. Η θέση προσφέρει ιδιωτικότητα και ηρεμία, με τη δυνατότητα ανάπτυξης κατοικίας 328 m² σε τρία επίπεδα. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και η θέα θάλασσας συμβάλλουν σε ποιοτικό τρόπο ζωής.
Το οικόπεδο διατίθεται έτοιμο για κατασκευή, με πλήρη προσβάσιμες υποδομές. Δεν υπάρχουν περιορισμοί χρονικού πλαισίου για την έναρξη των έργων, αλλά απαιτείται η υποβολή σχεδίων στις τοπικές αρχές για έγκριση πριν την έναρξη της κατασκευής. Το οικόπεδο ταξινομείται ως αστικό οικόπεδο για ανεξάρτητη μονοκατοικία.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, καθιστώντας το αυτοκίνητο αναγκαίο για καθημερινές μετακινήσεις. Δεν υπάρχουν εμπορικά καταστήματα ή υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ να βρίσκεται σε απόσταση 5,2 χλμ. Η περιοχή δεν είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν αστική ζωή ή άμεση πρόσβαση σε παραλίες.
Αυτό το οικόπεδο ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήσυχη περιοχή με δυνατότητα εξατομικευμένης κατασκευής. Είναι ιδανικό για λάτρεις του γκολφ που επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε ποιοτικά γήπεδα, ή για όσους εργάζονται από απομακρυσμένη απόσταση και εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου. Επίσης, ταιριάζει σε όσους επιθυμούν εξοχική κατοικία για διακοπές, με δυνατότητα χρήσης τα Σαββατοκύριακα και τις διακοπές, ενώ την υπόλοιπη περίοδο μπορεί να παραμένει κλειστή με ασφάλεια λόγω της ήσυχης περιοχής. Η θέση είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που αναζητούν μακροπρόθεσμη εκτίμηση της αξίας σε αναπτυσσόμενη περιοχή γκολφ.
Το οικόπεδο διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές για κατασκευή υψηλής ποιότητας κατοικίας. Με διαθέσιμη επιφάνεια 328 m² για κατασκευή, υπάρχει η δυνατότητα ανάπτυξης ιδιωτικής κατοικίας με τρία επίπεδα (ισόγειο, πρώτος όροφος, υπόγειο), επιτρέποντας ευέλικτη σχεδίαση. Η περιοχή διαθέτει ασφαλτοστρωμένη πρόσβαση, παροχή νερού, ηλεκτρικού ρεύματος, δημόσιου φωτισμού και πεζοδρομίων. Το έδαφος είναι κατάλληλο για κατασκευή με βάση τις τοπικές κανονιστικές διατάξεις, και ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός παρέχει βέλτιστη έκθεση στον ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η θέση σε υψόμετρο 154 μέτρων προσφέρει φυσικό αερισμό και θέα, στοιχεία που μπορούν να ενσωματωθούν στην αρχιτεκτονική σχεδίαση για βέλτιστη ενεργειακή απόδοση.
Το οικόπεδο διατίθεται σε τιμή €365.000, που αντιστοιχεί σε περίπου €244 ανά τ.μ. Η τιμή αντανακλά τη θέση του σε περιοχή γκολφ και τη δυνατότητα κατασκευής κατοικίας 328 m². Η τιμή είναι σταθερή και δεν περιλαμβάνει τα έξοδα κατασκευής, άδειας ή φόρων αγοράς που είναι επιπλέον. Η επένδυση σε οικόπεδο σε αυτή την περιοχή θεωρείται σταθερή, με τη δυνατότητα αύξησης αξίας μακροπρόθεσμα.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την απομόνωση από την αστική ζωή. Οι κάτοικοι ξυπνάουν με θέα τα βουνά και την επαρχία, με άφθονη ηλιακά φως από νωρίς το πρωί λόγω του νοτιοανατολικού προσανατολισμού. Το πρωινό μπορεί να απολαμβάνεται στο εξωτερικό, πριν από μια μέρα που μπορεί να περιλαμβάνει γκολφ σε ένα από τα κοντινά γήπεδα. Τα απογεύματα είναι ιδανικά για χαλάρωση στην ιδιωτικότητα του κήπου, απολαμβάνοντας τη θέα. Το βράδυ, η ηρεμία της περιοχής επιτρέπει ξεκούραστο ύπνο, μακριά από θόρυβο πόλεων. Το σαββατοκύριακο μπορεί να περιλαμβάνει εκδρομές στις κοντινές παραλίες ή στο κέντρο της Μάλαγας, με την αυτοκίνηση να είναι αναγκαία για όλες τις εξόδους εκτός της γειτονιάς.
Η ζωή σε αυτή την τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για όλες τις καθημερινές ανάγκες, καθώς τα βασικά αγαθά και υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση τουλάχιστον 5 χιλιομέτρων. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 5,2 χλμ, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 10 χλμ. Η παιδεία καλύπτεται από 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, με το διεθνές αγγλικό σχολείο English International College σε απόσταση 7,1 χλμ. Το κέντρο της Μάλαγας απέχει περίπου 25 χλμ, προσφέροντας ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει 2 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 30 στάσεις συνολικά, αλλά η χρήση αυτοκινήτου παραμένει η πιο πρακτική λύση για καθημερινές μετακινήσεις.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην καρδιά της περιοχής La Cala Golf, περιβαλλόμενο από τρία κύρια γήπεδα γκολφ. Χάρη στη θέση του σε υψόμετρο 154 μέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα both στη Μεσόγειο Θάλασσα και τα ορεινά τοπία της ενδοχώρας. Η τοποθεσία συνδυάζει την προσβασιμότητα με την ηρεμία της υπαίθρου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή La Cala Golf, η οποία ανήκει διοικητικά στον δήμο Μίχας, στην επαρχία Μάλαγας. Η περιοχή βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, σε απόσταση περίπου 25 χλμ δυτικά από την πόλη της Μάλαγας και 9,8 χλμ από το σιδηροδρομικό σταθμό Φουενχιρόλα. Η τοποθεσία είναι κοντά στις δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις της Κάστα Ντελαδο, όπως Μάρμπελ και Φουενχιρόλα, που προσφέρουν ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η περιοχή La Cala Golf είναι γνωστή για τα ποιοτικά της γήπεδα γκολφ και την ήρεμη, οικογενειακή της ατμόσφαιρα.
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de La Cala - La Butibamba και η Playa de La Cala - El Torreón, βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 6 χλμ, αλλά η πραγματική οδική απόσταση είναι μεγαλύτερη λόγω του ορεινού έδαφους. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 25 χλμ, με χρόνο μετακίνησης περίπου 30-35 λεπτά με αυτοκίνητο. Τα γήπεδα γκολφ είναι η κύρια προσέγγιση της περιοχής, με το Campo Europa σε μόλις 400 μ, το Campo América σε 451 μ και το Campo Asia σε 622 μ. Η αμαξιβλάτιστη μαρίνα Puerto Cabopino απέχει 6,1 χλμ, προσφέροντας υπηρεσίες ψυχαγωγίας και εστίασης.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C και μέση θερμοκρασία που κυμαίνεται από 11°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι. Με 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιακή ενέργεια, ιδανική για ηλιακά πάνελ και εξωτερικούς χώρους. Η περίοδος κολύμβης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία της θάλασσας ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 154 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει φυσικό αερισμό και ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Το έδαφος έχει φυσική κλίση που προστατεύει από ισχυρούς ανέμους και ενισχύει τη θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες της περιοχής βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 χλμ, με τις Playa de La Cala - La Butibamba και Playa de La Cala - El Torreón να είναι οι πιο κοντινές. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για Blue Flag πιστοποίηση, αλλά η περιοχή διαθέτει τουριστικές υποδομές με 10 ξενοδοχεία και 2.131 κλίνες. Το κύριο τουριστικό αξιοθέατο είναι τα γήπεδα γκολφ, με το Campo América, Campo Europa και Par 3 Course σε κοντινή απόσταση. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως η Finca Naundrup (4,0 χλμ), το Club del Sol (4,3 χλμ) και η La Siesta Golf Club (4,4 χλμ). Το σημείο θέασης Mirador de las Águilas (4,2 χλμ) προσφέρει πανοραμική θέα της περιοχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή La Cala Golf, η οποία ανήκει διοικητικά στον δήμο Μίχας, στην επαρχία Μάλαγας. Η περιοχή βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, σε απόσταση περίπου 25 χλμ δυτικά από την πόλη της Μάλαγας και 9,8 χλμ από το σιδηροδρομικό σταθμό Φουενχιρόλα. Η τοποθεσία είναι κοντά στις δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις της Κάστα Ντελαδο, όπως Μάρμπελ και Φουενχιρόλα, που προσφέρουν ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η περιοχή La Cala Golf είναι γνωστή για τα ποιοτικά της γήπεδα γκολφ και την ήρεμη, οικογενειακή της ατμόσφαιρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL072953
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
