Ce terrain de 1.494 m² situé à La Cala Golf offre la possibilité de construire une villa individuelle avec vue sur la mer et les montagnes. La parcelle, classée comme terrain urbain pour une maison unifamiliale détachée, dispose d'une surface constructible de 328 m² répartie sur rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol. Le terrain se trouve dans une impasse tranquille à 154 mètres d'altitude, bénéficiant d'une orientation sud-est qui assure un ensoleillement optimal. Toutes les infrastructures nécessaires, dont l'eau, l'électricité, l'éclairage public et les trottoirs, sont déjà en place.
Par rapport à d'autres projets de la région, ce terrain se distingue par la proximité immédiate de trois terrains de golf et la combinaison de vues sur mer et montagnes. Alors que des terrains comparables dans Aquamar (Torre del Mar, à partir de 269.950 €) et Lantana Residencial (Mijas, à partir de 205.000 €) offrent des prix inférieurs, cet emplacement offre une combinaison distinctif d'équipements golfiques et de vues panoramiques. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259.000 €) est situé plus loin de la côte et n'a pas d'accès direct à des terrains de golf de la même qualité que La Cala Golf. Le prix demandé de 365.000 € pour ce terrain reflète la prime pour l'environnement golfique établi et la présence complète d'infrastructures. Contrairement à de nombreux nouveaux développements sur la Costa del Sol où les équipements sont encore en développement, La Cala Golf offre un environnement mature et bien entretenu avec une stabilité de valeur prouvée. L'emplacement est également plus favorable que de nombreux terrains côtiers car il n'est pas directement menacé par l'érosion côtière ou le surtourisme, ce qui contribue à long terme à la préservation de la valeur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans La Reserva de la Cala Golf, à proximité immédiate de trois terrains de golf. La position en impasse assure une circulation réduite et une tranquillité appréciable. À 6 km de la côte et 25 km de l'aéroport de Málaga, l'emplacement offre un équilibre entre accessibilité et sérénité. L'altitude de 154 mètres au-dessus du niveau de la mer procure des vues dégagées sur la Méditerranée et les reliefs environnants.
Ce terrain convient aux personnes recherchant un espace suffisant pour une villa familiale sur plusieurs niveaux. La proximité des installations golfiques en fait un lieu de vie adapté pour les amateurs de ce sport. La présence d'écoles internationales à moins de 8 km répond aux besoins des familles avec enfants. Les dimensions généreuses du terrain permettent d'aménager un jardin, une piscine et des espaces extérieurs adaptés au climat méditerranéen.
Le terrain est entièrement viabilisé et prêt pour la construction immédiate. Le statut "terminé" signifie que toutes les infrastructures de base sont déjà en place. La surface constructible autorisée de 328 m² permet de réaliser une maison individuelle avec rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol. Aucun délai de préparation du terrain n'est nécessaire avant le début des travaux de construction.
Le terrain est situé dans un environnement rural où l'automobile est indispensable pour les déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche se trouve à 5,2 km et l'hôpital à 10 km. Les options de transport public sont très limitées dans cette zone résidentielle golfique. Le terrain n'offre pas d'accès direct aux plages situées à environ 6 km. Aucun équipement commercial n'est accessible à pied.
Ce terrain convient aux personnes recherchant une résidence permanente dans un environnement calme et naturel avec accès direct au golf. L'emplacement est adapté aux familles qui privilégient l'espace et la vie privée et sont prêtes à se déplacer pour les commodités quotidiennes. Les passionnés de golf apprécieront la proximité de trois terrains de golf, à distance de marche ou de courte route en voiture. La présence d'écoles internationales à proximité rend le terrain attrayant pour les expatriés ou les familles avec enfants souhaitant une éducation dans leur langue maternelle. Les investisseurs qui voient la valeur d'un terrain dans une communauté golfique établie reconnaîtront la stabilité de cet emplacement. Les personnes souhaitant construire leur bien immobilier entièrement selon leurs préférences trouveront ici la liberté et les possibilités nécessaires. La combinaison de vues sur la mer et les montagnes séduira les acheteurs qui accordent de l'importance à la valeur esthétique de leur environnement de vie. Les personnes recherchant un mode de vie actif en plein air, combiné au calme de la vie rurale, apprécieront cet emplacement.
Le terrain dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour une habitation moderne. Des raccordements en eau, des installations électriques, un éclairage public et des trottoirs sont déjà en place, ce qui constitue la base pour un développement de qualité. L'orientation sud-est offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, contribuant à l'efficacité énergétique lors d'une bonne planification de la construction. Les règlements de construction autorisent une maison de 328 m², avec possibilité de rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol, offrant un espace pour des finitions de haute qualité. La topographie du terrain sur une colline assure un drainage naturel et des positions avec vue. La voie d'accès est goudronnée, garantissant l'accessibilité par toutes conditions météorologiques. La proximité des terrains de golf avec leurs protocoles d'entretien garantit la qualité de l'environnement immédiat. La présence d'un club-house et d'équipements dans les resorts golfiques augmente l'attrait de l'environnement de vie direct.
Le prix demandé pour ce terrain s'élève à 365.000 €, ce qui représente environ 244 € par mètre carré. Il s'agit d'un prix fixe pour le terrain, excluant les coûts de construction de la villa. La possibilité de construire 328 m² d'espace habitable offre une surface substantielle pour une résidence spacieuse. Des coûts supplémentaires doivent être prévus pour la construction du bâtiment, les permis, l'architecte et l'aménagement intérieur. Le prix positionne le terrain dans le segment moyen du marché des terrains à bâtir dans la région, où la proximité des installations golfiques et la vue sur la mer déterminent la valeur.
La vie à cet endroit est rythmée par le calme et l'espace. Les matinées débutent avec le soleil se levant sur la Méditerranée, visible depuis le terrain. Une journée typique pourrait commencer par une partie de golf sur l'un des trois terrains proches, accessibles à pied ou après un court trajet. Le caractère rural de l'environnement implique que les courses quotidiennes nécessitent une planification, probablement avec un déplacement vers le supermarché à 5,2 km. Pour les familles avec enfants, plusieurs écoles sont disponibles dans la région, y compris des options internationales à proximité. La vie sociale s'organise autour de la communauté golfique et des événements des clubs voisins. Le soir, la position à 154 mètres d'altitude offre une brise rafraîchissante et des vues panoramiques, idéales pour la vie en extérieur sur les terrasses. L'absence d'agitation urbaine permet un rythme de vie structuré et paisible où la vie privée et la nature sont prépondérantes.
La vie quotidienne à cet endroit nécessite une organisation en raison de la distance aux commodités. Le supermarché le plus proche se trouve à 5,2 km, ce qui rend l'automobile indispensable pour les courses. Les soins médicaux de base sont disponibles à 10 km à l'hôpital, avec deux centres de santé dans la région pour des consultations simples. Pour les familles avec enfants, il existe suffisamment d'options éducatives, avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la région, y compris l'English International College à 7,1 km. La vie sociale s'organise autour des clubs de golf avec leurs installations restaurant et leurs événements. L'aéroport de Málaga se trouve à 25 km, ce qui rend les voyages accessibles. Pour les loisirs en dehors du golf, il existe des salles de sport et centres de fitness à proximité. La combinaison de calme rural et d'accès aux équipements essentiels crée un environnement de vie équilibré pour ceux qui sont prêts à utiliser la voiture pour les déplacements quotidiens.
La carte montre la position stratégique du terrain dans le La Cala Golf resort, avec un accès direct à trois terrains de golf. La position sur une colline à 154 mètres d'altitude offre des vues panoramiques à la fois sur la mer Méditerranée et l'arrière-plan montagneux. La rue sans issue où se situe le terrain assure un trafic limité et l'intimité. La carte illustre les distances relatives aux commodités, avec la côte à 6 km et Fuengirola à 10 km pour les besoins quotidiens.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le terrain se trouve à La Cala Golf, une résidence dans la municipalité de Mijas, province de Málaga. L'emplacement est situé à l'intérieur des terres à environ 6 km de la côte, ce qui assure une position protégée contre les vents marins directs. La ville voisine de Fuengirola à 10 km offre des équipements étendus, des commerces et une gare ferroviaire avec des liaisons vers Málaga et autres villes côtières. La destination touristique populaire de Marbella se trouve à environ 20 minutes en voiture, ce qui rend l'emplacement accessible aux équipements de haut niveau sans être directement situé dans l'agitation. Le positionnement offre un équilibre entre l'accessibilité aux installations touristiques et le calme d'un environnement golfique rural. La situation au cœur de la Costa del Sol Golf Valley en fait un emplacement central pour les passionnés de golf souhaitant jouer sur plusieurs terrains de la région.
L'accès aux plages nécessite un court trajet en voiture d'environ 10-15 minutes, avec Playa de La Cala à 6 km comme option la plus proche. Ces plages offrent des possibilités de baignade pendant quatre mois par an avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 25 km, ce qui représente environ 25 minutes de route avec un trafic fluide. Pour les golfeurs, l'emplacement est exceptionnel, avec Campo Europa à seulement 400 mètres, Campo América à 451 mètres et Campo Asia à 622 mètres. Ces trois terrains de golf font partie du même resort et offrent diverses possibilités de jeu. Les villes plus importantes comme Fuengirola se trouvent à environ 10 km, où un éventail plus large de magasins et d'équipements est disponible. Le port de Puerto Cabopino, à 6,1 km, offre des installations de yachting et des restaurants de fruits de mer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et environ 3.881 heures d'ensoleillement par an, le climat offre d'excellentes conditions de vie. Les étés sont chauds sans être excessivement humides, grâce à l'altitude de 154 mètres au-dessus du niveau de la mer qui assure une ventilation naturelle. Les hivers sont doux avec des températures qui descendent rarement en dessous de 11°C, rendant l'endroit habitable toute l'année. La saison de baignade en Méditerranée dure quatre mois, de mai à septembre, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La position vallonnée offre des vues panoramiques à la fois sur la mer et les montagnes, avec des levers de soleil sur la Méditerranée et des couchers de soleil derrière les chaînes montagneuses. L'altitude assure une brise rafraîchissante pendant les journées d'été chaudes, améliorant ainsi la qualité de vie. L'orientation sud-est du terrain maximise l'exposition au soleil du matin, contribuant à un microclimat agréable autour de la future maison.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral à environ 6 km offre l'accès à plusieurs plages, dont Playa de La Cala - La Butibamba et Playa de La Cala - El Torreón. Ces plages sont populaires auprès des résidents locaux et des touristes, avec des installations modernes et une atmosphère méditerranéenne. Bien que non spécifiquement mentionnées comme plages Pavillon Bleu, les plages de cette région font généralement partie des mieux entretenues d'Espagne. Pour les golfeurs, l'emplacement est exceptionnel, avec trois terrains de golf à distance de marche ou de courte route : Campo Europa, Campo América et Campo Asia. Ces terrains font partie du La Cala Golf Resort, l'un des complexes golfiques les plus établis de la Costa del Sol. Les installations sportives dans la région incluent Finca Naundrup et Club del Sol à environ 4 km, où diverses activités sportives sont proposées. Le port de plaisance Puerto Cabopino à 6,1 km offre des possibilités de sports nautiques et un environnement de marina chic.
Source: OpenStreetMap
Le terrain se trouve à La Cala Golf, une résidence dans la municipalité de Mijas, province de Málaga. L'emplacement est situé à l'intérieur des terres à environ 6 km de la côte, ce qui assure une position protégée contre les vents marins directs. La ville voisine de Fuengirola à 10 km offre des équipements étendus, des commerces et une gare ferroviaire avec des liaisons vers Málaga et autres villes côtières. La destination touristique populaire de Marbella se trouve à environ 20 minutes en voiture, ce qui rend l'emplacement accessible aux équipements de haut niveau sans être directement situé dans l'agitation. Le positionnement offre un équilibre entre l'accessibilité aux installations touristiques et le calme d'un environnement golfique rural. La situation au cœur de la Costa del Sol Golf Valley en fait un emplacement central pour les passionnés de golf souhaitant jouer sur plusieurs terrains de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juin | 21.2°C | 7 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 10 mm |
| Octobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL072953
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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