La Cala Golf területén, Málaga tartományban található egy 1494 négyzetméteres telek, amely kiváló lehetőséget kínál egy különleges családi ház építésére. A délkeleti fekvésű telek tengerre és hegyekre néző kilátással rendelkezik. A három golfpálya közelsége (Campo Europa, Campo América és Campo Asia) mellett a csendes, dombos táj biztosítja a privát és nyugodt életkörülményeket. A telek teljesen közművesített, ezzel megteremtve az alapot az építkezéshez.
A La Cala Golf telek fekvése és ára versenyképes a régióban, különösen azok számára, akik a golféletmód mellett a természeti környezet közelében szeretnének élni. Az Torre del Mar-i Aquamar (269 950 eurótól) és a Mijas-i Lantana Residencial (205 000 eurótól) telek árai alacsonyabbak, de ezek nem kínálnak hasonló golfközelséget. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) szintén olcsóbb, de messzebb helyezkedik el a golffacilitásoktól. A La Cala Golf telek kiemelkedő előnye a három golfpálya közelsége és a 1494 m²-es nagyméretű terület, amely lehetővé teszi egy tágas családi ház megépítését. A telek dombvidéki fekvése és panorámás kilátása szintén hozzáadott értéket képvisel a hasonló árkategóriájú telekekhez képest. Az évi 3881 napsütéses óra és a 17,9°C-os átlaghőmérséklet kiváló klímát biztosít egész évben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek közvetlenül a La Cala Golf üdülőterületén található, három golfpálya közvetlen közelében. Campo Europa 400 méterre, Campo América 451 méterre, míg Campo Asia 622 méterre helyezkedik el. A dombvidéki fekvésnek köszönhetően a telek tengerre és hegyekre néző panorámával rendelkezik, miközben a természeti környezet védelme biztosított.
A 1494 m²-es telek alkalmas egy 328 m² alapterületű, különálló családi ház megépítésére, amely földszintből, emeletből és pincéből állhat. A délkeleti tájolású épület terasza egész napos napsütést élvezhet. A privát udvar és a panorámás kilátás megfelelő környezetet teremt azok számára, akik a természethez közeli, golféletmódhoz kötődő lakhatást keresik.
A telek építésre kész, teljes körű közművekkel (víz, elektromosság, közvilágítás, járdák) rendelkezik. A 328 m² beépíthető terület lehetővé teszi egy tágas földszinti, emeleti és pince szintekkel rendelkező lakóház építését. A telek klasszifikációja szerint önálló családi ház építhető rá, amelynek megtervezésénél a helyi építési szabályzatokat és a telekárat figyelembe kell venni.
A telek önmagában nem tartalmaz lakóterületet, csak építési lehetőséget kínál. A környék infrastruktúrája korlátozott, mivel a telek távol esik a városközponttól. A helyi közlekedéshez személygépjármű szükséges, mivel a tömegközlekedés korlátozott. A terület nem alkalmas kereskedelmi célú hasznosításra, kizárólag lakóingatlan építhető rá.
Ez a telek azok számára megfelelő, akik aktív golféletmódot terveznek, és saját igényeik szerint szeretnék megtervezni otthonukat. A nyugdíjasok számára vonzó lehetőség, akik egész évben élvezni szeretnék a golfot és a spanyol éghajlatot. Azok számára is megfelelő, akik második otthont keresnek, ahol a nyári hónapokat tölthetik, miközben a golfpályák közelsége szórakozási lehetőséget biztosít. A befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel a golfterületeken lévő ingatlanok általában tartják értéküket. Családok számára is alkalmas, akik szeretnék gyerekeiket a természet közeli környezetben nevelni, miközben hozzáférnek a golfklub által kínált sportlehetőségekhez.
A telek lehetővé teszi egy minőségi építkezés megvalósítását, amelynek tervezésekor figyelembe vehetők a modern energiahatékonysági követelmények. A délkeleti tájolás és a telek dombos fekvése optimális napenergia-hasznosítást tesz lehetővé. A helyi építési szabályzatok által engedélyezett 328 m² beépíthető terület elegendő tér egy tágas, modern családi ház megépítéséhez. A terület geológiai adottságai lehetővé teszik a hagyományos spanyol építési módszerek alkalmazását, miközben a modern technológiák integrálására is lehetőség nyílik. A telek közművesítettsége (víz, elektromosság) biztosítja a magas szintű infrastruktúrát, amely elengedhetetlen a minőségi építkezéshez.
A telek ára 365 000 eurótól kezdődik, amely a környékhez képest átlagosan pozicionált. Az ár magában foglalja a teljes közművesített telek területét, de nem tartalmazza az építési terveket, engedélyeket vagy a kivitelezés költségeit. A telek ára nem tartalmazza a helyi ingatlanadót és az átírás költségeit, amelyeket a vevőnek kell finanszíroznia. A telek vételára fix, de a további építési költségek a kiválasztott anyagoktól és a kivitelezőtől függően változhatnak.
Ez a telek olyan emberek számára megfelelő, akik aktív golféletmódot élveznek, miközben a természeti környezet közelségét értékelik. A reggeli napfelkelte a hegyek között, a délutáni golfjáték, és az esti naplemente a tenger felett mindennapos élményt kínál. A privát telek biztosítja a nyugodt környezetet, miközben a golfklub közösségi életéhez való könnyű hozzáférést megőrzi. A helyi kisvárosok elérhetősége lehetővé teszi az alapvető bevásárlást, míg a nagyobb városok és repülőtér elérése autóval megoldott. A hegyvidéki fekvésnek köszönhetően a nyári hőség enyhébb, míg a tenger közelsége miatt a telek nem szenved a tartós extrém hidegtől.
A telek csendes, dombvidéki környezetben található, távol a városi zajtól, de mégis elég közeli a szükséges szolgáltatásokhoz. A legközelebbi szupermarket 5,2 km-re, a gyógyszertár 5,6 km-re, míg a kórház 10 km-re található. A helyi közlekedéshez személygépjármű szükséges, mivel a tömegközlekedés korlátozott. A Mijas és Marbella városok könnyen elérhetők autóval, ahol számos bevásárlóközpont, étterem és kulturális létesítmény található. A tengerparti települések, mint Fuengirola és Calahonda is rövid autóútra vannak, ahol strandok, éttermek és kávézók várják a látogatókat. A terület ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a csendes életet anélkül, hogy le kellene mondanunkuk a modern kényelmi szolgáltatásokról.
A térkép bemutatja a telek stratégiai elhelyezkedését a La Cala Golf területén, a három golfpálya (Campo Europa, Campo América és Campo Asia) közvetlen közelében. A telek dombvidéki fekvése és délkeleti tájolása optimális napfényviszonyokat biztosít, miközben a tengerre és hegyekre nyíló panorámás kilátás élvezhető. A környékbeli települések és fontosabb útvonalak is láthatóak a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A telek a Málaga tartományban, a Costa del Sol központi részén, Mijas és Marbella között helyezkedik el. A terület a híres La Cala Golf üdülő részét képezi, amely a spanyol golfélet egyik központja. Fuengirola és Benalmádena városok rövid autóútra vannak, északkeleti irányban, míg Marbella és Puerto Banús nyugatra találhatók. A telek ideális helyzetben van ahhoz, hogy élvezni lehessen a Costa del Sol mind az északi (hegységvidéki), mind a déli (tengerparti) részeit, miközben a nagyvárosok nyújtotta szolgáltatások könnyen elérhetők maradnak.
A telek a strandoktól körülbelül 6 km-re található, köztük a Playa de La Cala - La Butibamba és a Playa de La Cala - El Torreón strandok. A legközelebbi kikötő a Puerto Cabopino, 6,1 km-re. A golfpályák közül a Campo Europa 400 méterre, a Campo América 451 méterre, míg a Campo Asia 622 méterre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 25 km-re, míg a legközelebbi vasútállomás Fuengirolában található, 9,8 km-re. Az EV-töltőállomás 5,9 km-re található. A helyi közlekedéshez személygépjármű szükséges, mivel a tömegközlekedés korlátozott a környéken.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A telek 154 méterrel van a tengerszint felett, amely enyhíti a nyári meleget, miközben elősegíti a szellőzést. Az éves átlaghőmérséklet 17,9°C, a hőmérséklet télen átlagosan 11°C, nyáron pedig 25°C körül alakul. Az évi napsütéses órák száma 3881, amely lehetővé teszi a napenergia hasznosítását. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tengerhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A dombvidéki fekvésnek köszönhetően a telek védett a part menti szélsőséges időjárástól, miközben a mediterrán éghajlat mindennapos élvezetet nyújthat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos Blue Flag stranddal rendelkezik, köztük a Playa de La Cala - La Butibamba és a Playa de La Cala - El Torreón, amelyek mindössze 6 km-re találhatók. A golflehetőségek rendkívül gazdagok, három golfpálya (Campo Europa, Campo América és Campo Asia) közvetlen közelében helyezkednek el. A sportkedvelők számára a Finca Naundrup sportközpont 4 km-re, a Club del Sol pedig 4,3 km-re található. A vízi sportok szerelmesei számára a közeli Puerto Cabopino kikötő kínál lehetőségeket, míg a túrázók a Mirador de las Águilas kilátóponthoz (4,2 km) is ellátogathatnak. A La Siesta Golf Club 4,4 km-re található, ahol a golf mellett teniszezni is lehet.
Forrás: OpenStreetMap
A telek a Málaga tartományban, a Costa del Sol központi részén, Mijas és Marbella között helyezkedik el. A terület a híres La Cala Golf üdülő részét képezi, amely a spanyol golfélet egyik központja. Fuengirola és Benalmádena városok rövid autóútra vannak, északkeleti irányban, míg Marbella és Puerto Banús nyugatra találhatók. A telek ideális helyzetben van ahhoz, hogy élvezni lehessen a Costa del Sol mind az északi (hegységvidéki), mind a déli (tengerparti) részeit, miközben a nagyvárosok nyújtotta szolgáltatások könnyen elérhetők maradnak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.5°C | 53 mm |
| Április | 15.2°C | 37 mm |
| Május | 17.3°C | 34 mm |
| Június | 21.2°C | 7 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 10 mm |
| Október | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL072953
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
