Statomų namų sklypas La Cala Golf regione, Malagos provincijoje. Sklypas užima 1494 kvadratinius metrus, esantis 154 metrų virš jūros lygio. Pietryčių orientacijos sklypas siūlo vaizdus į jūrą ir kalnus. Regionas pasižymi vidutine 11-25°C temperatūra ir maždaug 3881 saulėtingų valandų per metus. Sklypas yra gatvės gale, užtikrinant ramybę ir privatumą. Suteikiamos visos pagrindinės paslaugos: vanduo, elektros energija, viešasis apšvietimas ir šaligatviai.
La Cala Golf sklypas, kainuojantis 365 000 eurų, yra vidutinės kategorijos pasiūlymas, palyginti su kitais regiono sklypais. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar sklypai prasideda nuo 269 950 eurų, tačiau jie yra artimesnė pakrantei ir turi kitokias charakteristikas. Lantana Residencial projekte Mijase sklypų kainos prasideda nuo 205 000 eurų, bet jie yra didesnėje ir daugiau urbanizuotoje vietovėje. Etherna Homes 2 projekte Estepona sklypų kainos prasideda nuo 259 000 eurų, tačiau šie projektai yra labiau orientuoti į naujų namų statybą su išankstiniais planais, o ne į individualius projektus. La Cala Golf pranašumas yra jo artumas prie trijų aukštos kokybės golfo aikštynų, ką daugelis investuotojų vertina kaip ilgalaikę vertę. Taip pat šio regiono nekilnojamojo turto rinka yra stabili, su maždaug 3800 sandorių per metus, rodydama nuolatinį susidomėjimą šia vieta.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs La Cala Golf rajone, netoli trijų aikštynų: Campo Europa (400 m), Campo América (451 m) ir Campo Asia (622 m). Jis yra 6 km atstumu nuo Artola pakrantės. Padėtis 154 metrų virš jūros lygio suteikia panoraminį vaizdą į jūrą ir kalnus. Aplinkinė teritorija yra rami, kaimiška, reikalaujanti transporto priemonės kasdienams reikalams.
Sklypas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės ar poilsinės gyvenamosios vietos netoli golfo aikštynų. 1494 m² dydis ir 328 m² statybos leidimas suteikia galimybę statyti erdvų vienbutį su rūsiu. Pietryčių orientacija užtikrina ryto saulę, o vaizdai į jūrą ir kalnus kurią unikalią gyvenimo aplinką. Tinka tiems, kurie vertina privatumą ir gamtą.
Sklypas yra visiškai parengtas statyboms. Visos pagrindinės paslaugos jau prijungtos: vandentiekis, elektros energijos tiekimas, viešasis apšvietimas ir šaligatviai. Statybą galima pradėti iš karto po leidimų įgijimo. Sklypas klasifikuojamas kaip atskiras vienašeimų miesto sklypas, skirtas prabangiai vilai. Numatyta statyti žemę, pirmąjį aukštą ir rūsį.
Sklypas neturi tiesioginės prieigos prie jūros, o artimiausios paplūdimiai yra 6 km atstumu. Regionas nėra miesto tipo, todėl būtina nuosava transporto priemonė. Aplinkiniai prekybos centrai, ligoninės ir kitos paslaugos yra 5-10 km atstumu. Nėra viešojo transporto tiesioginės prieigos prie sklypo. Statybai reikia atskiros statybos leidimo procedūros.
Šis sklypas tinka tiems, kurie jau turi patirties su Ispanijos gyvenimu arba yra pasirengę adaptuotis prie kaimiškosios aplinkos. Jis yra ideali galimybė golfo mėgėjams, kurie nori gyventi arti kelių golfo aikštynų. Taip pat tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su galimybe kurti individualų projektą pagal savo poreikius. Tinka ir tiems, kurie planuoja atsitraukti iš miesto šurmulio į ramesnę gamtinę aplinką. Sklypas taip pat gali būti patrauklas investuotojams, kurie planuoja statyti vila nuomai arba perparduoti baigtą projektą. Dėl padėties 154 m virš jūros lygio, čia malonesnis klimatas vasarą, palyginti su pakrančių regionais.
Sklypas yra visiškai parengtas statyboms su visomis reikalingomis komunikacijomis. Pagrindiniai keliai, šaligatviai ir viešasis apšvietimas jau įrengti. Vandentiekis ir elektros energijos tiekimas prijungti prie sklypo ribų. Dėl esančios infrastruktūros, statybos procesas bus paprastesnis ir greitesnis. Sklypas yra klasifikuojamas kaip miesto sklypas, o tai reiškia, kad jis atitinka visus statybų reikalavimus ir taisykles. Žemės sudėtis yra stabilūs, tinkami statyboms. Dėl pietryčių orientacijos, būsimas namas gaus optimalų saulės šviesos kiekį per visus metus.
Sklypo kaina yra 365 000 eurų. Tai yra pradinė kaina už 1494 m² sklypą su galimybe statyti 328 m² pastatą. Palyginti su kitais regiono sklypais, ši kaina yra vidutinė, atsižvelgiant į didelį dydį, gražius vaizdus ir artumą prie golfo aikštynų. Galutinei kainai įtakos turės pasirinktas architektūrinis projektas, statybinių medžiagų kokybė ir statybos įmonės pasiūlymai. Reikėtų atsižvelgti ir į papildomus išlaidas: statybos leidimai, architektūriniai planai, jungimai prie komunikacijų ir mokesčiai.
Dienos rutina šioje vietoje paprastai prasideda anksti ryte, kai saulė kyla per kalnus. Dėl pietryčių orientacijos, terasos ir langai gauna ryto saulės šviesą. Po pusryčių galima eiti į artimiausią golfo aikštyną, kuris yra tik kelių šimtų metrų atstumu. Popietės gali būti skirtos poilsiui baseine arba žygiavimui po kalvotą vietovę. Dėl kaimiškos padėties ir gamtos, orai čia paprastai vėsūs net vasaros mėnesiais. Vakarais galima žiūrėti saulėlydį virš jūros, kuris matomas iš aukštos padėties. Naktiniai garsai dažniausiai būna gamtiniai - vėjas, paukščiai ir naktinis gyvūnų gyvenimas. Gyvenimas čia skirtas tiems, kurie mėgsta ramią, gamtą artimą aplinką.
Gyvenimas šioje vietoje reikalauja nuosavo automobilio, kadangi viešasis transportas yra ribotas. Artimiausias prekybos centras yra 5,2 km atstumu, o ligoninė - 10 km. Pakrantės yra maždaug 6 km atstumu, o Malagos miesto centras apie 25 km. Tačiau dėl artumo prie golfo aikštynų, gyventojai gali naudotis vietinėmis paslaugomis, kurios yra įrengtos šalia aikštynų. Regione yra 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, todėl ši vieta tinka ir šeimoms su vaikais. Miestas Fuengirola su daugiau paslaugų yra tik 9,8 km atstumu. Dėl kaimiškos padėties, gyvenimas čia yra ramesnis ir tylesnis, palyginti su pakrančių kurortais.
Žemėlapis parodo sklypo padėtį La Cala Golf regione, esantį 154 metrų virš jūros lygio. Matomi trys artimiausi golfo aikštynai: Campo Europa, Campo América ir Campo Asia, taip pat artimiausi keliai ir susisiekimo takai. Mėlyna linija rodo 6 km atstumą iki Artola pakrantės, o raudona linija - 25 km atstumą iki Malagos oro uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Cala Golf yra įsikūręs tarp Mijas ir Marbella miestų, Malagos provincijos pietuose. Tai yra užmiestis, esantis maždaug 10 km į šiaurę nuo Viduržemio jūros pakrantės. Regionas yra 25 km atstumu nuo Malagos miesto centro ir tarptautinio oro uosto. Artimiausias didesnis miestas yra Fuengirola (9,8 km), kuris siūlo platesnį paslaugų spektrą. La Cala Golf yra žinomas kaip vienas iš geriausių golfo regionų Ispanijoje, traukiantis turistus ir gyventojus iš viso pasaulio. Regione yra apie 10 viešbučių su 2131 lovų vietomis, rodydami jo turistinę reikšmę.
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de La Cala - La Butibamba ir Playa de La Cala - El Torreón, abu esantys 6 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas yra 25 km atstumu, o Puerto Cabopino jachtklubas - 6,1 km. Trys golfo aikštynai (Campo Europa, Campo América ir Campo Asia) yra ne toliau kaip 622 metrų atstumu. Artimiausias prekybos centras yra 5,2 km, o vaistinė - 5,6 km atstumu. Visoms šioms paslaugoms pasiekti būtinas automobilis. Elektromobilių įkrovimo stotis yra 5,9 km atstumu. Autobuso stotelės yra pasiekiamos per 30 minučių pėsčiomis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutine metine temperatūra 17,9°C su žiemos mėnesių vidurkiu 11°C ir vasaros 25°C. Per metus būna maždaug 3881 saulėtingų valandų, o vandens temperatūra pakyla virš 20°C keturis mėnesius per metus, leidžiant naktis. Sklypas yra 154 metrų virš jūros lygio, kas suteikia malonesnį klimatą vasarą ir apsaugo nuo tiesioginių pakrančių vėjų. Dėl kalvotos vietovės, oras čia dažniausiai yra vėsesnis ir drėgnesnis, palyginti su tiesioginėmis pakrantėmis. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 5°C, o vasarą retai viršija 35°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra maždaug 6 km atstumu. Playa de La Cala - La Butibamba ir Playa de La Cala - El Torreón yra populiarios paplūdimio vietos su smėliu ir migdomais vandens. Puerto Cabopino jachtklubas, esantis 6,1 km atstumu, siūlo papildomą pramogų ir poilsiavimo galimybes. Tiesa yra tai, kad šis sklypas yra artimas trims golfo aikštynams: Campo Europa (400 m), Campo América (451 m) ir Campo Asia (622 m). Šie aikštynai yra vieni geriausių Costa del Sol regione. Be to, artimiausios sporto įstaigos yra Finca Naundrup (4,0 km), Club del Sol (4,3 km) ir La Siesta Golf Club (4,4 km). Taip pat galima lankytis Mirador de las Águilas apžvalgos taške, esančiame 4,2 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Cala Golf yra įsikūręs tarp Mijas ir Marbella miestų, Malagos provincijos pietuose. Tai yra užmiestis, esantis maždaug 10 km į šiaurę nuo Viduržemio jūros pakrantės. Regionas yra 25 km atstumu nuo Malagos miesto centro ir tarptautinio oro uosto. Artimiausias didesnis miestas yra Fuengirola (9,8 km), kuris siūlo platesnį paslaugų spektrą. La Cala Golf yra žinomas kaip vienas iš geriausių golfo regionų Ispanijoje, traukiantis turistus ir gyventojus iš viso pasaulio. Regione yra apie 10 viešbučių su 2131 lovų vietomis, rodydami jo turistinę reikšmę.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 64 mm |
| Kovas | 13.5°C | 53 mm |
| Balandis | 15.2°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.3°C | 34 mm |
| Birželis | 21.2°C | 7 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.9°C | 10 mm |
| Spalis | 18.3°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL072953
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
