Un teren rezidențial situat în zona La Cala Golf, Málaga, cu o suprafață generoasă de 1494 m². Amplasat la o altitudine de 154 de metri deasupra nivelului mării, acest teren oferă perspective de construcție pentru o vilă individuală cu vedere la mare și la munți. Datorită poziționării sale în apropierea a trei terenuri de golf și a orientării sud-estice, terenul beneficiază de expunere solară optimă pe tot parcursul anului, în timp ce menține un caracter rezidențial liniștit departe de agitația urbană intensă.
Comparativ cu alte proiecte similare din regiune, acest teren se distinge prin poziționarea sa excepțională în inima complexului de golf La Cala. Spre deosebire de terenurile din proiectul Aquamar din Torre del Mar (prețuri de la €269.950), acest amplasament oferă acces direct la facilități de golf de calitate internațională, în timp ce proiectul Lantana Residencial din Mijas (începând de la €205.000) se concentrează mai mult pe rezidențiar tipic cu facilități standard. Proiectul Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259.000) este situat într-o zonă mai urbanizată, cu caracteristici diferite ale stilului de viață. Principalul avantaj al acestui teren constă în proximitatea imediată la terenurile de golf, fiind practic înconjurat de ele, în timp ce alternativele similare în regiune necesită deplasări pentru accesul la astfel de facilități. De asemenea, poziționarea la altitudine moderată și orientarea sud-estică asigură condiții microclimatice superioare comparativ cu terenurile situate direct pe coastă, expuse la umiditate excesivă. Prețul de €365.000 reflectă aceste avantaje unice ale poziționării, diferențiindu-se de ofertele standard din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în zona rezidențială La Cala Golf, o zonă rurală liniștită în interiorul teritoriului, la 25 km de aeroportul din Malaga. Poziționarea sa oferă acces facil la trei terenuri de golf în raza de 622 m, în timp ce plajele din La Cala se află la aproximativ 6 km distanță. Amplasamentul necesită utilizarea unui vehicul personal pentru deplasările zilnice.
Acest teren se potrivește pentru construcția unei locuințe individuale cu spațiu generos, având o suprafață construibilă de 328 m². Amplasarea sa în zona de golf răspunde nevoilor rezidenților care doresc un mediu liniștit cu acces la facilități sportive. Orientarea sud-estică asigură lumină naturală abundentă și vederi panoramice, elemente căutate de rezidenții care prețuiesc calitatea vieții în aer liber.
Terenul se află în stadiul de "Gata" pentru construcție, cu toate utilitățile de bază disponibile: acces urban, apă, electricitate, iluminat public și trotuare. Suprafața construibilă de 328 m² permite dezvoltarea unei vile cu parter, etaj și subsol, oferind flexibilitate în proiectarea unei locuințe personalizate în funcție de necesitățile viitorului proprietar.
Terenul nu include structuri deja construite, necesitând un proces complet de construcție. Lipsa facilităților imediate în raza de 2 km (doar un restaurant) impune deplasări regulate cu autoturismul pentru aprovizionare și servicii. Zona nu oferă acces direct la plaje sau transport public extins, fiind necesară dependența de autoturism personal pentru majoritatea deplasărilor zilnice.
Acest teren se potrivește în special pentru cei care caută să construiască o locuință personalizată într-un mediu rezidențial liniștit, cu acces facil la facilități de golf. Persoanele care prețuiesc liniștea și peisajele naturale, dar care nu doresc să fie complet izolate de servicii și facilități, vor aprecia poziționarea echilibrată a acestui amplasament. Este potrivit pentru familii sau cupluri care planifică o relocare permanentă sau semi-permanentă în regiunea Costa del Sol, având în vedere disponibilitatea instituțiilor de învățământ din apropiere (15 școli primare și 10 secundare în regiune). De asemenea, se adresează investitorilor care doresc să dezvolte o proprietate de închiriere într-o zonă rezidențială de prestigiu, având în vedere fluxul turistic consistent din zona de golf (2131 paturi de hotel în apropiere). Pentru iubitorii de golf, proximitatea imediată la trei terenuri reprezintă un avantaj considerabil.
Fiind un teren, calitatea finisării va depinde în totalitate de proiectul și materialele alese de viitorul proprietar. Suprafața construibilă de 328 m² permite realizarea unei vile structurate pe trei niveluri, oferind posibilitatea implementării unor soluții arhitecturale moderne. Terenul dispune deja de acces la utilități de bază (apă, electricitate, iluminat public și trotuare), ceea ce reduce complexitatea și costurile legate de racordarea la serviciile publice. Orientarea sud-estică a terenului asigură o expunere optimă la soare, permițând proiectarea unor spații interioare luminoase și a unor zone exterioare confortabile pe tot parcursul anului. Suprafața generoasă permite amenajarea de grădini și spații exterioare extinse, care pot fi personalizate în funcție de preferințele fiecărui proprietar.
Prețul de pornire pentru acest teren este de €365.000, reflectând atât suprafața generoasă de 1494 m², cât și poziționarea sa privilegiată în cadrul complexului de golf La Cala. În comparație cu alte terenuri disponibile în regiune, cum ar fi cele din Aquamar (începând de la €269.950) sau Lantana Residencial (de la €205.000), acest preț justifică atât proximitatea imediată la facilitățile de golf, cât și potențialul de construcție într-o zonă bine consolidată. Prețul reprezintă o investiție pentru dezvoltarea unei proprietăți individuale conform specificațiilor personale.
Viața cotidiană în această locație este definită de ritmul lent al unei zone rezidențiale dedicate cărora le place viața în comunități de golf. Dimineața, soarele răsare dinspre est, iluminând terenul și oferind o lumină naturală bogată pentru activitățile de dimineață. Rezidenții pot începe ziua cu o plimbare pe unul dintre cele trei terenuri de golf din imediata apropiere, disponibile la câteva sute de metri. Peisajul este dominated de verdeața terenurilor de golf și de priveliștea munților învecinați. Pentru cumpărături sau servicii, este necesară o călătorie de aproximativ 5 km până la supermarket sau farmacie. Atmosfera este în general liniștită, cu activitate concentrată în jurul facilităților de golf și a restaurantelor din apropiere. Seara, liniștea se instalează treptat, oferind un mediu potrivit pentru relaxare, cu vederea spre luminile orașelor de coastă în depărtare.
Viața în această locație se caracterizează printr-un echilibru între liniște și accesibilitatea la facilități esențiale. Distanța de aproximativ 6 km până la plaje face posibilă organizarea de excursii regulate la coastă, fără a fi expuși zgomotului specific zonelor turistice intensive. Proximitatea la trei terenuri de golf oferă posibilități diverse de activități sportive și sociale în comunitatea locală. Pentru aprovizionare zilnică, supermarketul cel mai apropiat se află la 5.2 km, o distanță accesibilă cu autoturismul. Spitalele și centrele de sănătate sunt situate la o distanță medie de 10 km, asigurând acces rezonabil la servicii medicale. Stația de tren din Fuengirola, la 9.8 km, oferă conexiuni spre alte orașe din regiune, facilitând deplasarea fără autoturism pe distanțe mai lungi. Aerportul internațional Malaga, la 25 km, asigură conexiuni aeriene practice pentru călătorii internaționale.
Harta prezintă terenul în contextul geografic mai larg al zonei La Cala Golf din provincia Málaga. Poziționarea sa la 154 de metri deasupra nivelului mării este evidentă în configurația terenului, iar proximitatea imediată a celor trei terenuri de golf (Campo Europa, Campo América și Campo Asia) formează nucleul acestui mic golf rezidențial. Coasta mediteraneană este vizibilă la circa 6 km sud-vest, ilustrând echilibrul dintre interiorul continental și accesul la litoral.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționat în zona La Cala Golf din Málaga, terenul se află într-o arie rezidențială bine stabilită, dar relativ retrasă față de centrele urbane majore. La aproximativ 10 km de stația de tren Fuengirola și la 25 km de aeroportul din Malaga, locația oferă un echilibru între izolare rurală și conectivitate cu infrastructura regională importantă. Față de zonele costiere intens dezvoltate, această zonă prezintă o densitate mai redusă a construcțiilor și un ritm de viață mai lent. În contextul regiunii Costa del Sol, complexul de golf La Cala este recunoscut ca o destinație rezidențială de calitate, situat între Mijas și Marbella, două centre urbane importante cu o ofertă extinsă de servicii și facilități. Pozitionarea sa intermediară permite accesul relativ egal la ambele orașe, fiecare la aproximativ 15-20 de minute cu autoturismul.
Terenul se află la o distanță de 6 km de plajele din La Cala (La Butibamba și El Torreón), oferind acces relativ facil la zonele de coastă. Litoralul este accesibil într-un timp scurt cu autoturismul, permitând vizite regulate fără aglomerația specifică sezonului estival în zonele imediat costiere. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 25 km, aproximativ 25-30 de minute cu autoturismul, asigurând conexiuni bune pentru călătoriile aeriene. Pentru iubitorii de golf, cele trei terenuri din complexul La Cala sunt excepțional de accesibile, Campo Europa fiind situat la doar 400 m, Campo América la 451 m, iar Campo Asia la 622 m. Această proximitate imediată transformă activitatea de golf într-o opțiune zilnică, nu doar ocazională. Marina Puerto Cabopino, la 6.1 km, oferă facilități nautice și restaurante cu specific marin, completând opțiunile de recreere disponibile în zona apropiată.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17.9°C, variind între 11°C și 25°C pe parcursul anului. Cele 3.881 de ore de soare anual asigură o expunere solară generoasă, factor esențial pentru dezvoltarea vegetației și pentru activitățile în aer liber. Amplasarea la 154 metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat mai răcoros decât cel de pe coastă, reducând senzația de umiditate specifică zonelor de litoral. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Altitudinea moderată și orientarea sud-estică a terenului asigură o circulație naturală a aerului, beneficiind de brizele mediteraneene care temperează căldura din lunile de vară. Aceste caracteristici climatice creează condiții optime pentru dezvoltarea grădinilor mediteraneene și pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate se află la o distanță de aproximativ 6 km: Playa de La Cala - La Butibamba, Playa de La Cala - El Torreón și Playa de Calahonda - Riviera. Aceste plaje oferă facilități de bază pentru recreere maritimă, fiind accesibile într-un timp scurt cu autoturismul. Pentru iubitorii de golf, complexul La Cala Golf reprezintă principala atracție, cu trei terenuri (Campo Europa, Campo América și Campo Asia) la distanțe de walking-friendly. Clubul de golf funcționează ca un centru social pentru comunitate, oferind nu doar facilități sportive, ci și un restaurant și spații sociale. În zona apropiată se mai regăsesc alte facilități de recreere precum clubul sportiv Finca Naundrup (la 4 km), Club del Sol (la 4.3 km) și La Siesta Golf Club (la 4.4 km). Pentru explorare peisagistică, Mirador de las Águilas (la 4.2 km) oferă puncte de observare panoramică asupra coastei și a munților învecinați. Facilitățile de recreție sunt predominant concentrate în jurul activităților de golf și a celor în aer liber, reflectând caracterul rezidențial și natural al zonei.
Sursă: OpenStreetMap
Poziționat în zona La Cala Golf din Málaga, terenul se află într-o arie rezidențială bine stabilită, dar relativ retrasă față de centrele urbane majore. La aproximativ 10 km de stația de tren Fuengirola și la 25 km de aeroportul din Malaga, locația oferă un echilibru între izolare rurală și conectivitate cu infrastructura regională importantă. Față de zonele costiere intens dezvoltate, această zonă prezintă o densitate mai redusă a construcțiilor și un ritm de viață mai lent. În contextul regiunii Costa del Sol, complexul de golf La Cala este recunoscut ca o destinație rezidențială de calitate, situat între Mijas și Marbella, două centre urbane importante cu o ofertă extinsă de servicii și facilități. Pozitionarea sa intermediară permite accesul relativ egal la ambele orașe, fiecare la aproximativ 15-20 de minute cu autoturismul.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Iunie | 21.2°C | 7 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.9°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.3°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL072953
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
