Это участок земли площадью 1494 м² в зоне La Cala Golf, Мálaga, готовый для строительства. Расположенный на высоте 154 метра над уровнем моря, участок предлагает вид на море и горы. Близость к трём полям для гольфа (Campo Europa, Campo América и Campo Asia) делает его привлекательным для любителей гольфа. Участок классифицируется как отдельный городской участок для строительства семейного дома с возможностью построить 328 м² жилой площади.
Сравнивая этот участок с другими предложениями в регионе, можно отметить его выгодное расположение по отношению к гольф-инфраструктуре. Например, проект Aquamar в Торре-дель-Мар начинается от €269,950, но находится дальше от гольф-полей. Проект Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) предлагают готовое жильё, но без такой близости к трём полям для гольфа одновременно. Участок в La Cala Golf представляет собой возможность для индивидуального строительства в престижном районе, где средний доход провинции составляет €16,450, а рынок недвижимости демонстрирует 3800 транзакций, что указывает на активность и устойчивость спроса в этом сегменте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в сельской местности вдали от городской суеты, в тихой и спокойной обстановке. Расположен в непосредственной близости от трёх полей для гольфа, что создаёт атмосферу элитного отдыха. Находится на возвышенности, что обеспечивает панорамные виды на море и горы. Автомобиль является необходимостью для повседневного перемещения.
Этот участок подходит для тех, кто ищет спокойный образ жизни в окружении природы. Идеально для строительства загородного дома для постоянного проживания или в качестве второго дома. Привлекателен для любителей гольфа благодаря трём полям в шаговой доступности. Позволяет реализовать индивидуальный проект дома с учётом личных предпочтений.
Участок полностью готов к строительству, с разрешённой площадью застройки 328 м². Допускается строительство трёхэтажного здания (цокольный этаж, первый и второй этажи). На участке уже проведены городские коммуникации: вода, электричество, общественное освещение и тротуары. Статус участка позволяет построить отдельный семейный дом или роскошный особняк.
Участок не предоставляет готового жилья и требует полного цикла строительства. Отсутствие развитой инфраструктуры в радиусе 2 км ограничивает возможность пешей доступности к повседневным услугам. Расположение в сельской местности означает зависимость от автомобиля. Участок не подходит для тех, кто ищет активную городскую жизнь или непосредственную близость к морю.
Этот участок подойдёт тем, кто планирует построить индивидуальный дом в спокойной атмосфере, но с возможностью доступа к развитой инфраструктуре региона. Идеально для любителей гольфа, которые хотят жить в шаговой доступности от трёх полей. Подходит для семей, ищущих постоянное жильё в Испании с возможностью наслаждаться средиземноморским климатом. Также привлекателен для инвесторов, желающих построить недвижимость для сдачи в аренду, учитывая популярность гольф-туризма в этом районе. Этот вариант не подойдёт тем, кто ищет готовое жильё или предпочитает городскую среду с развитой пешеходной инфраструктурой.
Качество участка определяется его местоположением и подготовленностью к строительству. Участок имеет статус городского участка для индивидуального жилищного строительства, что гарантирует соответствие всем строительным нормам и правилам. На участке проведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, электричество, уличное освещение и тротуары. Площадь застройки 328 м² позволяет построить просторный дом с цокольным этажом, первым и вторым этажами, что даёт возможность создать комфортное пространство для жизни с учётом всех современных требований к качеству жилья.
Цена участка составляет €365,000, что является стартовой стоимостью. Эта цена включает в себя полностью подготовленный к строительству участок с подключёнными коммуникациями. При расчёте общей стоимости следует учитывать расходы на проектирование и строительство дома площадью до 328 м². По сравнению с другими участками в этой зоне, цена отражает выгодное расположение рядом с тремя полями для гольфа и панорамными видами.
Жизнь на этом участке предполагает спокойный ритм в гармонии с природой. Утро начинается с панорамного вида на море и горы с юго-восточной стороны, что обеспечивает много солнечного света. Большинство повседневных поездок связаны с необходимостью передвигаться на автомобиле до магазинов и других услуг. Близость к полям для гольфа создаёт возможность регулярной игры и встреч с единомышленниками. Вечера можно проводить на открытой террасе, наслаждаясь тишиной и видами на окрестности. Эта местность особенно привлекательна для тех, кто ценит уединение и не нуждается в постоянной близости к городской инфраструктуре.
Расположение участка требует наличия автомобиля для повседневной жизни. До ближайшего супермаркета 5,2 км, до аптеки 5,6 км, до больницы 10,0 км. Эти расстояния означают, что для покупки товаров первой необходимости и получения медицинских услуг потребуется поездка на автомобиле. В радиусе 2 км находится только один ресторан, что указывает на спокойный характер района. В то же время, до центра города Фуэнхирола всего 9,8 км, где есть все необходимые городские услуги. Наличие 30 остановок общественного транспорта и 2 автобусных маршрутов предоставляет альтернативные варианты передвижения, хотя и с ограничениями по времени и направлению.
На карте участок представлен в зоне La Cala Golf, выделенной развитой гольф-инфраструктурой. Три поля для гольфа образуют треугольник вокруг района, где расположен участок. Возвышенность на 154 метра над уровнем моря создаёт естественную террасу с видами на средиземноморское побережье и горы. Ближайшая городская инфраструктура сконцентрирована в Фуэнхироле и Марбелье.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Участок расположен в зоне La Cala Golf, которая является частью муниципалитета Махас (Мálaga) в регионе Андалусия. Эта территория находится между прибрежными городами Марбелья и Фуэнхирола, что обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре этих городов. Расположение на возвышенности создаёт естественный барьер от прибрежной влажности и обеспечивает панорамные виды. В этом районе сочетается уединённая атмосфера загородной жизни и близость к одному из самых престижных курортных регионов Коста-дель-Соль.
До ближайших пляжей, таких как Playa de La Cala, примерно 6,0 км, что составляет около 10-15 минут на автомобиле. Аэропорт Малага расположен в 25 км, что делает международные поездки достаточно удобными. Для любителей гольфа участок предлагает исключительное преимущество: Campo Europa находится всего в 400 м, Campo América в 451 м, а Campo Asia в 622 м. Марина Кабопино, предлагающая яхтенные услуги, находится на расстоянии 6,1 км. Такое расположение сочетает в себе доступность к морским развлечениям и превосходные возможности для занятия гольфом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Участок расположен на высоте 154 метра над уровнем моря, что способствует естественной вентиляции и панорамным видам. Среднегодовая температура составляет 17,9°C с диапазоном от 11°C до 25°C в течение года. Количество солнечных часов в году достигает 3881, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Такое количество солнца и умеренные температуры создают комфортные условия для проживания почти круглый год, особенно привлекая тех, кто хочет избежать резких температурных перепадов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает доступ к нескольким пляжам, включая Playa de La Cala - La Butibamba и Playa de La Cala - El Torreón, которые находятся всего в 6,0 км от участка. Однако настоящей жемчужиной для любителей активного отдыха является возможность играть на трёх полях для гольфа в пешей доступности: Campo Europa, Campo América и Campo Asia. Кроме того, в районе есть спортивные центры, такие как Finca Naundrup (4,0 км) и Club del Sol (4,3 км), а также клуб La Siesta Golf Club (4,4 км). Марина Кабопино (6,1 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Участок расположен в зоне La Cala Golf, которая является частью муниципалитета Махас (Мálaga) в регионе Андалусия. Эта территория находится между прибрежными городами Марбелья и Фуэнхирола, что обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре этих городов. Расположение на возвышенности создаёт естественный барьер от прибрежной влажности и обеспечивает панорамные виды. В этом районе сочетается уединённая атмосфера загородной жизни и близость к одному из самых престижных курортных регионов Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Апрель | 15.2°C | 37 mm |
| Май | 17.3°C | 34 mm |
| Июнь | 21.2°C | 7 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL072953
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
