Stavebný pozemok v golfovom komplexe La Cala Golf v provincii Málaga ponúka výnimočnú príležitosť na výstavbu rodinného domu. S rozlohou 1 494 m² a juhovýchodnou orientáciou poskytuje výhľad na more a hory. Pozemok sa nachádza v tichej vidieckej oblasti, v bezprostrednej blízkosti troch golfových ihrísk Campo Europa, Campo América a Campo Asia. Výstavba je možná na pozemku s povolenou zastavateľnou plochou 328 m², čo umožňuje vytvorenie priestrannej rodinnej vily s prízemím, prvým poschodím a suterénom.
V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), predstavuje tento pozemok v La Cala Golf cenovo strednú kategóriu s vyššou pridanou hodnotou v podobe priamej blízkosti golfových ihrísk. Oproti pobrežným lokalitám ponúka La Cala Golf pokojnejšie prostredie s dôrazom na prírodu a športové aktivity, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k plážam a mestskému vybaveniu. V porovnaní s vnútrozemskými lokalitami bez kontaktu s golfom má tento pozemok jednoznačnú výhodu v podobe exkluzívnej športovej infraštruktúry a vyššej rezidenčnej kvality. Regionálne patrí La Cala Golf medzi najhodnotnejšie golfové komplexy v provincii Málaga, čo zaisťuje stabilnú hodnotu nehnuteľností v dlhodobom horizonte. Cenový rozdiel oproti štandardným stavebným pozemkom bez golfového kontextu je ospravedlniteľný vzhľadom na vyššiu kvalitu života a pridanú hodnotu lokality.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí, v tichej vidieckej oblasti v bezprostrednej blízkosti golfových ihrísk La Cala Golf. Vzdialenosť od pláží je približne 6 km v priamej línii, od letiska Málaga-Costa del Sol 25 km. Lokalita je vo výške 154 m n. m., čo zaisťuje príjemné klima a výhľad na more a hory. Prístup na pozemok je zabezpečený mestskými komunikáciami.
Pozemok je vhodný pre výstavbu rodinného domu pre tých, ktorí hľadajú tichú rezidenčnú lokalitu s dostupnosťou golfových aktivít. Juhozápadná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svitu počas dňa. Rozloha 1 494 m² poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, bazén a vonkajšie rekreačné aktivity. Vzdialenosť od pláží umožňuje kombináciu golfových a plážových aktivít.
Stavebný pozemok je pripravený na výstavbu s vyriešenými inžinierskými sieťami vrátane vody, elektriny, verejného osvetlenia a chodníkov. Povolená zastavateľná plocha je 328 m², čo umožňuje výstavbu rodinného domu s prízemím, prvým poschodím a suterénom. Pozemok je klasifikovaný ako stavebný pozemok pre samostatne stojace rodinné domy. Všetky potrebné povolenia pre výstavbu sú vybavené.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená, že nie je v priamej blízkosti pláže. Prihlásiť sa treba, že pre denné nákupy a potreby je potrebný automobil, keďže najbližšia potravinárska predajňa je vzdialená 5,2 km. Lokalita nemá priame spojenie verejnou dopravou s centrami miest. V zime môže byť prístup na pozemok komplikovanejší v prípade daždivého počasia.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré plánujú dlhodobo bývať v oblasti Costa del Sol a hľadajú trvalé bývanie v pokojnej lokalite. Vhodný je tiež pre tých, ktorí sa venujú golfu alebo si chcú vytvoriť druhé domovo pre oddych a rekreáciu. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí preferujú tichšie prostredie, prírodu a súkromie pred rušným turistickým centrom. Ak hľadáte miesto, kde si môžete postaviť dom presne podľa svojich predstáv s dostatočným vonkajším priestorom a blízkosťou golfového ihriska, tento pozemok spĺňa tieto požiadavky. Je tiež zaujímavou možnosťou pre investorov, ktorí chcú investovať do stavebného pozemku v oblasti s potenciálov rastu hodnoty.
Kvalita pozemku je daná jeho lokalitou a vybavením inžinierskych sietí. Pozemok má prístup k mestským komunikáciám, vode, elektrine, verejnému osvetleniu a chodníkom. Všetky siete sú vyvedené k hranici pozemku, čo zjednodušuje proces stavebného povolenia a následnú výstavbu. Klasifikácia pozemku ako stavebného pozemku pre samostatne stojace rodinné domy zaisťuje jasný právny rámec pre výstavbu. Povolená zastavateľná plocha 328 m² umožňuje vytvorenie priestrannej rodinnej vily so suterénom, čo je v súlade s modernými trendmi bývania v tejto oblasti. Pri plánovaní výstavby je potrebné dodržať miestne stavebné predpisy a regulatívy, ktoré definujú výškovú hladinu budovy, odstupy od hraníc pozemku a vonkajší vzhľad budovy.
Cena stavebného pozemku je stanovená na 365 000 €, čo predstavuje približne 244 € za m². V porovnaní s podobnými pozemkami v oblasti Costa del Sol je táto cena v priemere. Cena zahŕňa plne vybavený stavebný pozemok s prístupom k všetkým potrebným inžinierskym sieťam. V konečnej cene nie sú zahrnuté náklady na výstavbu domu, projektovanie, stavebné povolenia ani poplatky spojené s kúpoz. Pri plánovaní rozpočtu je potrebné počítať aj s týmito dodatočnými nákladmi, ktoré môžu predstavovať 1 500 - 2 500 € za m² zastavanej plochy v závislosti od kvality a štandardu výstavby.
Tento pozemok predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí si prajú žiť v pokojnej rezidenčnej oblasti s dôrazom na golf a prírodu. Každodenný život tu bude poznačenť pokojom a súkromím, s možnosťou vychutnať si ráno kávu na terase s výhľadom na more a popoludní hru golf na jednom z blízkych ihrísk. Lokalita je obklopená prírodou, čo poskytuje pocit oddelenia od ruchu veľkomest, ale zároveň dostatočnú blízkosť k mestskému zariadeniu. Vzhľadom na vyvýšenú polohu a juhovýchodnú orientáciu bude pozemok benefitovať z dostatku slnečného svitu počas celého dňa, čo je výhodné pre trávenie času vonku a pre pestovanie stredomorských rastlín v záhrade.
Okolie pozemku je charakteristické pokojnou vidieckou atmosférou s dôrazom na golf a prírodu. Najbližšie mestské centrá sú Mijas a Fuengirola, ktoré sa nachádzajú v dostupnej vzdialenosti autom. V oblasti sa nachádza viacero golfových ihrísk, čo ju predurčuje pre obyvateľov, ktorí sa aktívne venujú tomuto športu. Okrem golfových aktivít je v okolí možnosť turistiky v prírode, ktorá ponúka krásne výhľady na more a okolitú krajinu. Vzhľadom na vzdialenosť od pobrežia (6 km) je jednoduchý prístup na pláže, kde možno tráviť čas pri mori. Pre denné potreby sú k dispozícii obchody, reštaurácie a služby v blízkych mestských centrách, ktoré sú ľahko dosiahnuteľné autom. V zime je oblasť menej rušná, čo prispieva k pokojnému životnému štýlu.
Mapa ukazuje polohu stavebného pozemku v kontexte golfových ihrísk La Cala Golf. Pozemok sa nachádza v tichej vedľajšej ulici, s vynikajúcim prístupom k trom golfovým ihriskám. Z mapy je zrejmá blízkosť k pobrežnej čiare (približne 6 km) a k mestským centram Mijas a Fuengirola. Výšková poloha 154 m n. m. zaisťuje výhľad na more a okolitú krajinu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pozemok sa nachádza v golfovom rezorte La Cala Golf, ktorý je súčasťou municipality Mijas v provincii Málaga. Táto lokalita je strategicky umiestnená medzi mestami Fuengirola a Marbella, čo zaisťuje dobrú dostupnosť ku všetkým službám a atrakciám, ktoré tieto mestá ponúkajú. V porovnaní s pobrežnými lokalitami ponúka La Cala Golf pokojnejšie prostredie s dôrazom na prírodu a golf, ale zároveň dostatočnú blízkosť k mestskému vybaveniu. Pozícia medzi dvoma hlavnými centrami Costa del Sol zaisťuje, že oblasť si zachováva svoju hodnotu a pritažlivosť pre rezidenčné bývanie aj v dlhodobom horizonte.
Pozemok sa nachádza 25 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol, čo zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Pláže La Cala Golf sa nachádzajú v vzdialenosti približne 6 km, ktoré sú dosiahnuteľné autom za približne 10-15 minút. Najbližšie mestá sú Mijas a Fuengirola, ktoré ponúkajú kompletné vybavenie vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych služieb. Golfové ihriská Campo Europa, Campo América a Campo Asia sú vzdialené len 400-622 metrov od pozemku, čo zaisťuje jedinečnú dostupnosť pre golfistov. Najbližšia nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 10 km, čo zaisťuje rýchlu dostupnosť zdravotnej starostlivosti v prípade potreby.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza vo výške 154 m n. m., čo prispieva k príjemnému klimatu s priemernou ročnou teplotou 17,9°C. Počet hodín slnečného svitu dosahuje 3 881 ročne, čo zaraďuje oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Teploty v zime klesajú na priemer 11°C, v lete dosahujú priemer 25°C. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy teplota vody presahuje 20°C. Juhovýchodná orientácia pozemku zaisťuje dostatok slnečného svitu počas celého dňa, čo je výhodné pre trávenie času vonku a pre solárne vykurovanie v zimných mesiacoch. Prítomnosť mora v blízkosti prispieva k mierneniu klíma a zamedzuje extrémnym teplotám v letných mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti pozemku sa nachádzajú tri pláže: Playa de La Cala - La Butibamba, Playa de La Cala - El Torreón a Playa de Calahonda - Riviera, všetky vo vzdialenosti približne 6 km. Tieto pláže ponúkajú kvalitné služby a sú vyhľadávané miestnymi aj turistami. Hlavnou rekreačnou atrakciou oblasti sú však golfové ihriská, konkrétne Campo Europa, Campo América a Campo Asia, ktoré sú v bezprostrednej blízkosti pozemku. Tieto ihriská patria medzi najlepšie v provincii Málaga a ponúkajú vyhľadávané ihriská pre medzinárodné turnaje. V okolí sa nachádzajú aj športové centrá ako Finca Naundrup, Club del Sol a La Siesta Golf Club, ktoré rozširujú rekreačné možnosti. V blízkosti je tiež jachtagál Puerto Cabopino, ktorý ponúka možnosti vodných športov a reštaurácie s čerstvými morskými plodmi.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v golfovom rezorte La Cala Golf, ktorý je súčasťou municipality Mijas v provincii Málaga. Táto lokalita je strategicky umiestnená medzi mestami Fuengirola a Marbella, čo zaisťuje dobrú dostupnosť ku všetkým službám a atrakciám, ktoré tieto mestá ponúkajú. V porovnaní s pobrežnými lokalitami ponúka La Cala Golf pokojnejšie prostredie s dôrazom na prírodu a golf, ale zároveň dostatočnú blízkosť k mestskému vybaveniu. Pozícia medzi dvoma hlavnými centrami Costa del Sol zaisťuje, že oblasť si zachováva svoju hodnotu a pritažlivosť pre rezidenčné bývanie aj v dlhodobom horizonte.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| Apríl | 15.2°C | 37 mm |
| Máj | 17.3°C | 34 mm |
| Jún | 21.2°C | 7 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Október | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL072953
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
