Цей житловий ділянка площею 1494 м² розташований у Ла Калі Гольф, Малага. Він пропонує можливість будівництва окремого будинку площею 328 м², включаючи перший поверх, другий поверх та підвал. Ділянка має південно-східну орієнтацію з видом на море та гори. Знаходиться в тихому, сільському районі на висоті 154 метрів над рівнем моря, що забезпечує сприятливі кліматичні умови протягом усього року.
Порівнюючи цю ділянку з іншими подібними проектами в регіоні, можна виділити кілька суттєвих переваг. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) пропонує нижчу ціну, але знаходиться далі від основних гольф-полів. Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) також дешевша, але не має такого престижного розташування безпосередньо біля трьох гольф-полів. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться в іншому районі, далі від аеропорту та основних інфраструктурних об'єктів. Основна перевага цієї ділянки полягає в її унікальному поєднанні розташування в серці гольф-регіону з видом на море, що робить її особливо привабливою для цільової аудиторії любителів гольфу з високим рівнем доходу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в оточенні трьох полів для гольфу: Campo Europa (400 м), Campo América (451 м) та Campo Asia (622 м). Це робить її ідеальною для любителів гольфу. Розташування в тихому районі без великої кількості сусідніх будинків забезпечує приватність та спокій.
Ділянка відповідає потребам тих, хто шукає можливість створити індивідуальний житловий простір. З можливістю будівництва трьох поверхів, вона дозволяє створити просторий будинок з усіма необхідними зонами для комфортного життя. Площа ділянки достатня для створення саду, басейну та зон відпочинку.
Ділянка готова для будівництва з усіма необхідними інженерними комунікаціями: водопостачання, електрика, громадське освітлення та тротуари. Класифікується як міська ділянка для окремого односімейного будинку, що спрощує процес отримання дозволів на будівництво.
Ділянка не пропонує готового житла, що вимагає додаткових інвестицій у будівництво. Відсутні готові комунікації всередині ділянки. Район не має розвиненої інфраструктури в межах 2 км, включаючи обмежену кількість магазинів та ресторанів у безпосередній близькості.
Ця ділянка підійде тим, хто планує довгострокове інвестування в нерухомість в Іспанії та бажає створити власний будинок за індивідуальним проектом. Вона особливо приваблива для любителів гольфу, які хочуть жити безпосередньо біля полів. Також це гарний вибір для тих, хто шукає спокійне місце для відпочинку подалі від міської метушні, але все ж хоче мати доступ до інфраструктури протягом короткої поїздки на автомобілі. Ця ділянка стане вдалою вибором для тих, хто цінує сонячний клімат з понад 3800 годинами сонячного світла на рік та бажає мати власний простір для життя в Іспанії.
Хоча ділянка не має готової обробки, вона забезпечує всі необхідні умови для будівництва якісного житла. Наявність усіх основних інженерних комунікацій (водопостачання, електрика, громадське освітлення та тротуари) спрощує процес будівництва. Південно-східна орієнтація ділянки дозволяє оптимально спланувати розташування будинку для використання природного освітлення та створення енергоефективного житла. Можливість будівництва трьох поверхів дає свободу для створення просторового житлового комплексу з усіма сучасними зручностями.
Ділянка пропонується за ціною від €365,000. Ціна відображає її розташування в престижному районі гольфу, значну площу та готовність до будівництва. Порівняно з аналогічними ділянками в регіоні, наприклад, Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця ділянка знаходиться у вищому ціновому сегменті через свою розташованість безпосередньо біля полів для гольфу та вид на море.
Це місце призначене для тих, хто цінує спокійний ритм життя в оточенні природи. Щоранку можна насолоджуватися видом на гори під час сніданку на терасі, а вдень проводити час на одному з сусідніх полів для гольфу. Вечорами можна спостерігати за заходом сонця над морем. Для повсякденних потреб, таких як покупки чи відвідування лікаря, знадобиться автомобіль. Район особливо підходить для тих, хто веде активний спосіб життя, не потребує щоденної присутності міської інфраструктури та цінує приватність. Протягом дня ви можете насолоджуватися тишею, порушуваною лише звуками природи та гравців на сусідніх полях для гольфу.
Навколишнє середовище цієї ділянки характеризується переважно сільським характером з розвиненою гольф-інфраструктурою. Основні щоденні послуги знаходяться на відстані 5-10 км: супермаркет (5,2 км), аптека (5,6 км), лікарня (10 км). Для культурних та розважальних заходів необхідно їхати до великих міст, таких як Малага або Марбелья. Близькість до трьох гольф-полів робить цей район особливо привабливим для любителів цього виду спорту. Район має добре розвинену дорожню мережу, що забезпечує зручне пересування автомобілем до всіх необхідних об'єктів інфраструктури.
Ділянка розташована в районі Ла Калі Гольф, оточена трьома гольф-полями. Карта показує її відносну віддаленість від моря (близько 6 км) та близькість до основних транспортних артерій, що з'єднують її з Фуенхіролою, Марбельєю та аеропортом Малаги. Район має добре розвинену дорожню мережу з невеликою щільністю руху.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ділянка знаходиться в муніципалітеті Міхас, між містами Фуенхірола та Марбелья. Це один із найбільш престижних районів Коста-дель-Соль, відомий своїми гольф-клубами та високоякісною житловою нерухомістю. Порівняно з прибережними районами, такими як Торре-дель-Мар або Естепона, ця ділянка пропонує більше спокою та приватності, одночасно залишаючись в легкій доступності до всіх основних послуг та розваг. Район особливо цінується за свою безпеку та добре впорядковану інфраструктуру.
Пляжі знаходяться на відстані приблизно 6 км від ділянки, зокрема Playa de La Cala - La Butibamba та Playa de La Cala - El Torreón. Найближчі великі міста, такі як Фуенхірола, знаходяться на відстані близько 10 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 25 км, що становить приблизно 25-30 хвилин їзди на автомобілі. Три гольф-поля знаходяться в безпосередній близькості: Campo Europa (400 м), Campo América (451 м) та Campo Asia (622 м), що робить їх доступними пішки за кілька хвилин.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому районі характеризується середньорічною температурою 17,9°C з коливаннями від 11°C взимку до 25°C влітку. На рік тут випадає приблизно 3881 годин сонячного світла, що забезпечує багато сонячних днів. Висота над рівнем моря становить 154 метри, що створює приємний мікроклімат без надмірної спеки влітку. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Це робить регіон привабливим для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча ділянка знаходиться в внутрішній частині регіону, пляжі Коста-дель-Соль знаходяться в легкій доступності на відстані 6 км. Найближчі пляжі, Playa de La Cala, мають гарну інфраструктуру та піщані пляжі. Найбільшою перевагою цього району є близькість до трьох гольф-полів: Campo Europa, Campo América та Campo Asia, що робить його ідеальним для любителів гольфу. Крім того, в районі є спортивні центри, такі як Finca Naundrup (4,0 км), Club del Sol (4,3 км) та La Siesta Golf Club (4,4 км), що пропонують додаткові можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ділянка знаходиться в муніципалітеті Міхас, між містами Фуенхірола та Марбелья. Це один із найбільш престижних районів Коста-дель-Соль, відомий своїми гольф-клубами та високоякісною житловою нерухомістю. Порівняно з прибережними районами, такими як Торре-дель-Мар або Естепона, ця ділянка пропонує більше спокою та приватності, одночасно залишаючись в легкій доступності до всіх основних послуг та розваг. Район особливо цінується за свою безпеку та добре впорядковану інфраструктуру.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.5°C | 53 mm |
| Квітень | 15.2°C | 37 mm |
| Травень | 17.3°C | 34 mm |
| Червень | 21.2°C | 7 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.9°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 54 mm |
| Листопад | 14.6°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL072953
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
