与附近地区的类似项目相比，La Cala Golf的这块住宅地块具有独特的定位和优势。位于托雷德玛尔的Aquamar项目起价为269,950欧元，米哈斯的Lantana Residencial起价为205,000欧元，埃斯特波纳的Etherna Homes 2起价为259,000欧元。相比之下，La Cala Golf地块365,000欧元的起价反映了其作为成熟高尔夫社区内的高品质地块的定位。 该地块在多个方面与其他项目区别开来。首先，其直接邻近三个可步行到达的高尔夫球场（欧洲球场400米，美洲球场451米，亚洲球场622米）创造了无与伦比的高尔夫环境，而许多其他项目仅提供通往高尔夫球场的交通。其次，1494平方米的大地块提供了显著的建设灵活性，超过了许多其他开发项目的标准地块尺寸。 该地块的海拔高度（154米）为地中海和山景提供了独特的视角，同时保持宜人的气候，避免沿海湿气。这一特点与许多海岸线项目不同，后者可能缺乏这种高地景观和微气候优势。 位置方面，该地块提供了内陆宁静与沿海便利性的理想平衡。虽然距离海滩约6公里，但与Aquamar等完全沿海项目相比，它提供了更加私密的环境和更加温和的气候，同时仍可方便地到达海岸设施和娱乐。 总之，La Cala Golf地块代表了高端住宅开发的综合价值，结合了高尔夫环境的独特优势、景观品质和建设潜力，在区域市场上提供了独特的价值主张。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这块地块战略性地位于著名的La Cala高尔夫度假村内，距离欧洲高尔夫球场仅400米。海拔154米的位置提供了海景和山景。位于马拉加省，该地块在高尔夫社区生活和自然环境之间取得了平衡，可驾车到达基本设施。
对于那些寻求在 高尔夫环境中设计定制住宅的人来说，这块地块提供了328平方米的 substantial 建筑潜力。宽敞的1494平方米土地允许建造独立单户住宅，具有多个楼层。宁静、安全性和靠近高尔夫设施的组合满足了那些注重宁静环境中积极生活方式的人的需求。
该地块被归类为城市独立单户住宅地块，基础设施完全就绪。所有基本服务包括水、电、公共照明和人行道已经到位。328平方米的可建造面积允许建造底层、一层和地下室，为根据业主的偏好和当地法规进行建筑设计提供了灵活性。
该地块需要机动车才能进行日常活动，因为公共交通选择有限，该地区只有2条公交线路服务30个站点。超市和医疗设施等基本服务位于5-10公里的距离。作为一块地块，它不包括任何现有结构，需要从零开始完全开发。
这块地块特别适合那些计划在西班牙长期居住而非短期度假需求的人。从零开始建造的要求吸引具有特定建筑偏好的买家，他们希望创建定制住宅而非购买现有物业。高尔夫爱好者将欣赏直接通往三个球场的便利，使其非常适合那些计划定期打高尔夫球或重视成为高尔夫社区一部分的人。 该位置很好地适用于那些寻求隐私和社区平衡的人。虽然由于其面积和死胡同位置，地块提供了隐居环境，但周围的高尔夫度假村提供了社交机会和设施。这吸引退休人员、半退休人员或希望在不太孤立的环境中寻找宁静环境的远程工作者。 对于国际买家来说，该地块代表了在西班牙理想地区建立根基的机会，该地区全年气候宜人。4个月的游泳季节和温和的冬季使其适合那些计划长时间停留而非仅仅是季节性度假的人。该地块的开发潜力也使其对那些将房地产视为西班牙稳定房地产市场中投资的人具有吸引力，特别是高尔夫社区往往能够很好地维持价值。
作为一个建筑地块而非完工的住宅，"质量"方面指的是地块特征和开发潜力，而非建筑材料或装修。地块被归类为城市独立单户物业，确保遵守市政建筑标准和基础设施质量。所有基本公用设施, , 水、电、公共照明和人行道, , 已经在现场周边建立，表明适当的建筑开发标准。 1494平方米的地块大小提供了相当的灵活性来定位未来的住宅，同时尊重建筑退界规定，以最大化显著的海景和山景。在三个楼层（底层、一层和地下室）上允许328平方米的建筑，为使用业主选择的材料创建布局合理的住宅提供了充分的空间。 东南朝向是一个重要的质量特征，全天提供最佳的自然光线，同时在夏季月份减少强烈的午后阳光照射。这种朝向有助于未来建筑设计的能源效率，可能随时间推移减少供暖和制冷成本。 海拔154米以上的高度是另一个质量方面，确保良好的排水、空气流通和全景视野，这将增强在该场地上建造的任何住宅。这些自然特征，结合已建立的基础设施，为在这个独家高尔夫社区环境中开发高质量定制住宅提供了坚实的基础。
这块住宅地块的价格为365,000欧元，代表了La Cala Golf地区所有权的起点。价格包括1494平方米的大量土地和328平方米建筑的建筑许可。与该地区的类似物业相比，如托雷德玛尔的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），这块地块处于中高档范围，反映了其高尔夫位置和建设潜力。价格不包括建筑成本，这些将是额外的，取决于未来住宅所选择的设计、材料和装修。
La Cala Golf的这块地块上的生活围绕着宁静的乡村高尔夫环境和西班牙东南部的特色。海拔154米处，居民享受舒适的温度，每年有3881小时的日照时间，同时避免了沿海的湿度。靠近三个高尔夫球场, , 欧洲球场（400米）、美洲球场（451米）和亚洲球场（622米）, , 创造了高尔夫活动和度假村内社交互动的日常节奏。 未来的露台上喝早咖啡可以欣赏到远处可见的地中海地平线的海景。下午可以打高尔夫球或享受1494平方米大面积物业的隐私，这里有着广泛的景观可能性。死胡同的位置确保了交通有限，增强了宁静的氛围。 购物和服务需要计划驾车出行，最近的超市在5.2公里外。这种必要性创造了以家庭和度假村设施为中心而非城市便利的生活方式。地块的东南朝向为未来的露台提供早晨阳光，而海拔高度确保即使在夏季也能有清新的微风。 傍晚时分，山脉上的日落令人叹为观止，可以选择在2公里范围内的单一餐厅用餐，或者稍远一些去更多样化的选择。这里的生活方式强调户外生活、高尔夫活动和享受使马拉加省这一地区独特的自然风光。
在La Cala Golf生活以高尔夫社区活动和享受自然地中海环境为中心。周围环境提供三个步行距离内的高尔夫球场，为居民创造了娱乐焦点。该地区海拔154米，提供宜人的气候，避开沿海湿度，同时保持全年温和的温度，平均为17.9°C。 日常生活需要规划交通，因为基本服务分散分布。最近的超市在5.2公里外，医疗设施在10公里外，最近的餐厅在2公里范围内。这需要使用交通工具进行度假村以外的差事和活动。 该地块靠近海岸（约6公里到几个海滩），在4个月的游泳季节（水温超过20°C）允许定期前往海滩。6.1公里处的Puerto Cabopino码头提供额外的餐饮和社交选择。 周围地区的即时商业发展有限，保留了宁静的氛围。然而，在10公里范围内，居民可以到达富恩吉罗拉，这是一个拥有全面购物、餐饮和服务的大城镇。该位置成功地平衡了高尔夫社区的宁静与在需要时合理到达城市便利设施。
地图显示这块地块位于马拉加省的卡拉高尔夫度假区内部，距离欧洲高尔夫球场仅400米。该地块海拔154米，可以俯瞰地中海和周围山脉。它位于富恩吉罗拉和马尔贝拉之间，距离海岸线约6公里，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场25公里，为寻求高尔夫社区生活与沿海便利设施相结合的买家提供了战略位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这块地块位于马拉加省著名的La Cala高尔夫度假村内，位于沿海城镇富恩吉罗拉和马尔贝拉之间。该位置提供内陆宁静与沿海便利性的独特融合，距离地中海约6公里。 度假村位置将物业置于一个建立的高尔夫社区内，同时保持到城市中心的合理距离。富恩吉罗拉在9.8公里处提供全面的购物和服务，而豪华目的地马尔贝拉沿西海岸约15公里。 地块海拔154米的位置提供了海洋和山脉的全景视野，创造了与构成西班牙南部这一部分的多样化景观的视觉联系。这种科斯塔德尔索尔地区的内陆位置在封闭的高尔夫社区的排他性和马拉加海岸线更广泛的景点可达性之间提供了平衡。
该地块的位置需要私人交通工具才能到达大多数设施。最近的海滩选择包括Playa de La Cala-La Butibamba和Playa de La Cala-El Torreón，均为6.0公里，Playa de Calahonda-Riviera为6.1公里。这些海滩可通过汽车在约10-15分钟内到达，具体取决于交通状况。 最近的超市在地块5.2公里外，需要短距离驾车进行日常购物。对于医疗保健，最近的医院在10.0公里外，而药店位于物业5.6公里外。更广泛的地区内的医疗中心提供可访问的医疗服务。 该物业距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场25公里，通过汽车约30分钟可到达，使国际旅行便利。高尔夫爱好者从三个球场获益匪浅：Campo Europa（400米）、Campo América（451米）和Campo Asia（622米），都在舒适的步行距离内。 最近的电动汽车充电点在5.9公里外，电动汽车车主需要规划。公共交通有限，该地区只有2条公交线路服务30个站点，强化了居民对私人交通的必要性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf的地块受益于地中海气候，特点是冬季温和，夏季温暖。海拔154米的位置经历舒适的温度，平均在11-25°C之间，年平均为17.9°C。海拔高度与沿海地区相比提供轻微的冷却效果，同时保持该地区有利的气候模式。 每年有3881小时的日照时间，该地区获得充足的阳光，使其成为全年大多数时候户外活动的理想选择。地块的东南朝向最大化早晨阳光的暴露，在较凉爽的月份提供自然温暖，同时在夏季避免过度的午后热量。 游泳季节持续约4个月，当水温达到或超过20°C时，通常从6月到9月。地块海拔154米的位置即使在夏季高峰期也能创造舒适的微风，增强户外舒适度。 自然环境结合了本地地中海植被和精心修剪的高尔夫球场景观，在维护的绿色空间和本地植物群之间创造了平衡。靠近海洋和山脉创造了有助于该地区整体宜人生活条件的微气候，海拔高度有助于缓解附近地中海的任何潜在湿度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地块的位置提供了在6公里半径内到达几个蓝旗质量海滩的便利。距离6.0公里的Playa de La Cala-La Butibamba和Playa de La Cala-El Torreón提供维护良好的沿海设施，配备典型的地中海海滩设施。稍远一点的Playa de Calahonda-Riviera（6.1公里）提供额外的海滨休闲选择。 高尔夫爱好者从邻近三个冠军球场的便利中获益匪浅。仅400米的Campo Europa、451米的Campo América和622米的Campo Asia在地块步行距离内创建了综合高尔夫环境。这些优质高尔夫设施的集中度将该地区确立为以高尔夫为生活方式的主要目的地。 除了高尔夫和海滩，该地区还提供额外的体育设施。4.0公里的Finca Naundrup体育中心、4.3公里的Club del Sol和4.4公里的La Siesta高尔夫俱乐部提供各种娱乐机会。6.1公里外的Puerto Cabopino码头提供水上运动活动和海滨餐饮选择。 海滩通道、多个高尔夫球场和体育设施的组合创造了支持活跃户外生活方式的多样化娱乐环境，这是科斯塔德尔索尔地区的特点。
来源: OpenStreetMap
这块地块位于马拉加省著名的La Cala高尔夫度假村内，位于沿海城镇富恩吉罗拉和马尔贝拉之间。该位置提供内陆宁静与沿海便利性的独特融合，距离地中海约6公里。 度假村位置将物业置于一个建立的高尔夫社区内，同时保持到城市中心的合理距离。富恩吉罗拉在9.8公里处提供全面的购物和服务，而豪华目的地马尔贝拉沿西海岸约15公里。 地块海拔154米的位置提供了海洋和山脉的全景视野，创造了与构成西班牙南部这一部分的多样化景观的视觉联系。这种科斯塔德尔索尔地区的内陆位置在封闭的高尔夫社区的排他性和马拉加海岸线更广泛的景点可达性之间提供了平衡。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.5°C | 53 mm |
| 四月 | 15.2°C | 37 mm |
| 五月 | 17.3°C | 34 mm |
| 六月 | 21.2°C | 7 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.9°C | 10 mm |
| 十月 | 18.3°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL072953
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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