Пројекат у Ла Кала Голфу, Малага, нуди парцелу од 1222 м² за изградњу модерне виле од 591 м². Парцела је спремна са грађевинском дозволом и пројектом архитекте КЛИЦ из Торемолиноса, предвиђена на три нивоа са приватним базеном. Налази се на првој линији голфа, са југозападном оријентацијом и пружа панорамски поглед на терене голф одмаралишта Ла Кала, добитника награда.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела је смештена у мирном, руралном окружењу, на узвишењу од 154 метра изнад мора. Окружена је голф теренима, пружајући осећај спокоја, али је истовремено удаљена од градске гужве. Потребан је аутомобил за свакодневне активности.
Ова локација је намењена купцима који траже мирно окружење са погледом на природу и голф терене. Идеалан је за оне који желе да изграде дом по својој мери, са приватним базеном и довољно простора за живот и рекреацију, у близини спортских садржаја.
Парцела је спремна за градњу, са већ прибављеном грађевинском дозволом и комплетираним архитектонским пројектом. Предвиђена градња је модерна вила од 591 м² на три нивоа, укључујући подрум и приватни базен. Нема информација о тачном датуму завршетка градње.
Пројекат се фокусира искључиво на парцелу са пројектом и дозволом; трошкови градње нису укључени. Иако је близу неколико садржаја, за већину дневних потреба и активности неопходан је сопствени превоз. Јавни превоз је ограничен.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже могућност изградње дома по мери у мирном, природном окружењу, са фокусом на голф и панорамске погледе. Идеалан је за оне који желе да имају потпуну контролу над дизајном и завршним радовима свог будућег дома, имајући већ обезбеђену грађевинску дозволу и пројекат. Погодност за купце са сопственим превозом, који цене приватни простор и луксуз, али желе да буду близу обале и градских садржаја. Такође је погодан за инвеститоре који виде потенцијал у изградњи висококвалитетне резиденције у популарном голф одмаралишту.
Како се ради о парцели са пројектом, квалитет завршне обраде будуће виле зависиће од избора власника и грађевинског извођача. Пројекат архитекте КЛИЦ предвиђа модерну вилу од 591 м² на три нивоа, са приватним базеном. Оваква градња обично подразумева висококвалитетне материјале и савремене технике, са тежњом ка удобности и естетици. Напомиње се да су трошкови градње додатни и нису укључени у цену парцеле. Очекује се да ће будући власник имати слободу избора у погледу финалних материјала и технологија.
Цена од 595.000 € односи се на парцелу са грађевинском дозволом и пројектом виле. Ово је цена само за земљиште и пројектну документацију, док трошкови градње нису укључени. Тренутно постоји једна доступна парцела овог типа. Укупан обим предвиђене градње је 591 м², што омогућава изградњу простране резиденције. Провинција Малага бележи значајну активност на тржишту некретнина, са око 3,800 продаја, што указује на потражњу за имовином у региону.
Живот у Ла Кала Голфу нуди спој мира и активности. Парцела се налази у руралном окружењу, на само 5.1 км од најближег супермаркета и 5.5 км од апотеке, што захтева аутомобил за свакодневне потребе. Близина голф терена (на мање од 1 км) пружа могућности за рекреацију, док је плажа удаљена око 6 км. Ово место је погодно за оне који цене тишину и природу, али желе лак приступ основним услугама и луксузним садржајима попут хотела и СПА центра у оквиру одмаралишта. Више од 3,800 продаја некретнина у провинцији указује на активну локалну пијацу.
Локација Ла Кала Голф нуди спој руралне спокојности и близине градских садржаја. У радијусу од 2 км налази се само један ресторан, што наглашава потребу за аутомобилом. Најближи супермаркет и апотека удаљени су око 5.1 км, односно 5.5 км. Град Ла Кала де Михас, са богатом понудом ресторана, продавница и здравствених установа, удаљен је око десет минута вожње. Регион нуди 15 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра. Провинција Малага има медијан дохода од 16.450 €, што указује на релативно добростојеће окружење.
Ова парцела је стратешки лоцирана у голф одмаралишту Ла Кала Голф, у близини Мијаса. Окружена је спортским садржајима и пружа лак приступ природним лепотама и обали Коста дел Сол, уз одличну повезаност са аеродромом Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у општини Мијас, унутар ширег региона Малага на Коста дел Сол. Смештен је у унутрашњости, у голф одмаралишту Ла Кала Голф, око 10 минута вожње од приморског града Ла Кала де Михас. Удаљеност од 26 км ваздушном линијом од аеродрома Малага и 9.8 км од железничке станице Фуенхирола позиционира га као релативно приступачно место, али са фокусом на миран живот далеко од великих градских центара.
Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 26 км ваздушном линијом (24 км од локације), што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 5.1 км, а апотека на 5.5 км. Плаже попут Плаја де Ла Кала су на око 5.9 км. За љубитеље голфа, терени Кампо Америка и Кампо Еуропа су на мање од 1 км. Најближа железничка станица је Фуенхирола на 9.8 км, а постоји и ограничен јавни превоз са 2 линије и 30 станица у близини.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у медитеранској клими са просечним температурама од 11-25°C и око 3.881 сунчаних сати годишње. Средња годишња температура је 17.9°C, а пливачки сезона, са температуром воде преко 20°C, траје око 4 месеца. Надморска висина од 154 метра нуди пријатне температуре и поглед на околне брежуљке и планине. Нагиб терена око парцеле није детаљно описан, али околина је позната по брдовитом рељефу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе популарне плаже попут Плаја де Ла Кала (5.9 км) и Плаја ел Бомбо (6.0 км). За голфере, три терена су на пешачкој удаљености: Кампо Америка (0.5 км), Кампо Еуропа (1.2 км) и Паp 3 Course (1.3 км). Спортски центри попут Финка Наундруп и Цлуб дел Сол су на око 4 км. Марина Пуерто Кабопино је удаљена 6.1 км, нудећи могућности за поморство.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 60 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 40 mm |
| Март | 13.8°C | 125 mm |
| Април | 15.5°C | 59 mm |
| Мај | 18.6°C | 25 mm |
| Јун | 22.1°C | 7 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.6°C | 26 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 15.2°C | 73 mm |
| Децембар | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL090834
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, ова парцела у Ла Кала Голфу истиче се по својој спремности за градњу са већ обезбеђеном дозволом и пројектом, што је реткост. Цена од 595.000 € за земљиште од 1222 м² са овим предностима позиционира је у средњи ценовни ранг, посебно у луксузним голф одмаралиштима. На пример, Аби Уппер у Естепони нуди парцеле од 320.000 €, али вероватно без дозволе и пројекта. Алба Беналмадена се нуди по сличној цени (598.000 €), али је то вероватно завршен стан или кућа, а не парцела. Аква Гарденс у Естепони почиње од 418.800 €, што су такође вероватно станови. Ова парцела је посебно атрактивна за купце који желе да изграде индивидуални дом, али желе да прескоче фазу добијања дозвола и креирања основног дизајна. Окружење нуди мир и природу, што је контраст у односу на гушће насељене приморске градове попут Марбеље или Тормолиноса, док је и даље релативно добро повезан са међународним аеродромом Малага.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID