מגרש פרימיום זה, הממוקם בשורה הראשונה של מגרש הגולף ב-La Cala Golf Resort היוקרתי במאלגה, ספרד, בשטח של 1405 מ"ר, מציע הזדמנות בנייה יוצאת דופן. המגרש משקיף על נופים פתוחים ובלתי מופרעים של מגרשי הגולף, ומבטיח סביבה שלווה וציורית לאורך כל השנה. שטח הבנייה המותר של מעל 300 מ"ר הופך אותו לבד אידיאלי ליצירת וילה מותאמת אישית, המשלבת מגורים יוקרתיים עם היופי הטבעי של הנוף שמסביב. מגרש זה הוא הזדמנות נדירה באחד מיעדי הגולף המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול, עם קרבה למגרשי גולף, מלונות וחופים מפורסמים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, מגרש זה בלה קאלה גולף מציע הצעת ערך ייחודית. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) עשויים להיות קרובים יותר לחוף, אך חסרים להם חווית הגולף המרוכזת של לה קאלה גולף. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) בעלת נקודת מחיר גבוהה יותר ועשויה להציע מתקנים או מיקומים שונים. מגרש זה בלה קאלה גולף, החל מ-385,000 אירו עבור 1405 מ"ר, מציע אפשרות משתלמת יחסית על קו הגולף הקדמי. למרות שהוא אינו על קו החוף ישירות, הוא מציע יתרונות משמעותיים לקונים המעדיפים מתקני גולף וסביבה שלווה. הוא מושך קונים המעוניינים ליצור בית עם נופים טובים ופוטנציאל פיתוח באזור קוסטה דל סול, בניגוד מוחלט לפיתוחים הצפופים לאורך החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בתוך מתחם La Cala Golf Resort, המגרש מציע סביבה כפרית שלווה עם נגישות טובה למגרשי גולף ומתקני המתחם. מיקומו המוגבה מספק נופים מצוינים. הגישה לחופים ולעיירה דורשת רכב, אך האזור ידוע ביופיו הטבעי ושלוותו.
מגרש זה מספק הזדמנות מצוינת לקונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית. גודלו המרווח ושטח הבנייה המותר מאפשרים גמישות בתכנון וילה יוקרתית העונה על צרכי אורח החיים המודרני, תוך הנאה מהנופים של מגרשי הגולף והנוף שמסביב.
זהו מגרש חדש המיועד לבניית בית חדש לגמרי. המגרש מוכן לפיתוח, ומאפשר בניית וילה מותאמת אישית בשטח של מעל 300 מ"ר. מצב הפרויקט הוא בנייה חדשה, המספק לקונים דרך ברורה לבניית בית חדש בדרום ספרד.
מגרש זה אינו מתאים לקונים המחפשים נכס מוכן לאכלוס מיידי. הוא דורש בנייה מאפס, הכוללת שלבי תכנון, עיצוב ובנייה. בנוסף, למרות שהוא ממוקם באתר גולף, הגישה לחופים ולערים הראשיות דורשת בדרך כלל רכב, שכן האזור ידוע באופיו הכפרי.
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים החולמים לבנות את הווילה המותאמת אישית שלהם ורוצים למקם אותה בסביבה השלווה של מתחם La Cala Golf המפורסם בעולם. אם אתם חובבי גולף, להוטים להתעורר כל בוקר ליד מגרשים ברמה עולמית, מיקומו של מגרש זה יהיה אטרקטיבי מאוד עבורכם. הוא יתאים גם לאלו המחפשים נכס עם שטחי חוץ נרחבים, בריכה פרטית ופרטיות מספקת. כיוון המגרש (דרום ודרום-מערב) פירושו שתיהנו משפע של אור שמש ברוב שעות היום, אידיאלי לאורח חיים ים תיכוני. יתר על כן, עבור משקיעים המחפשים נכסים מוחשיים באזור קוסטה דל סול, מגרש זה מציע הזדמנות לבנות מגורים יוקרתיים שעשויים להיות בעלי ערך מכירה חוזרת גבוה או פוטנציאל השכרה ביעד גולף ציורי.
בעוד שהמגרש עצמו עדיין אינו בנוי, הפוטנציאל שלו טמון ביכולת לבנות וילה חדשה לחלוטין לפי רצון הקונה. בדרך כלל, בנייה חדשה באזור ידועה בחומרים איכותיים וגימורים מודרניים. זה יכול לכלול, אך לא רק: ריצוף שיש, חלונות זכוכית כפולה לשיפור בידוד תרמי ואקוסטי, והתקנת מערכת מיזוג אוויר צנרתית (חם/קר). המטבחים בדרך כלל מצוידים באופן מלא בארונות ומכשירי חשמל. בנוסף, לעיתים קרובות נכללים מאפיינים של טרסות מקורות ופרטיות, המספקים שפע של מרחב מחיה חיצוני. מכיוון שמדובר ברכישת קרקע, הקונה יוכל לבחור את הגימורים הספציפיים המתאימים לטעמו וצרכיו, תוך הבטחה שהתוצאה הסופית תעמוד בציפיות הגבוהות ביותר לאיכות וסגנון.
מחיר מגרש זה מתחיל ב-385,000 אירו, המייצג הזדמנות משמעותית לרכוש נכס על קו הגולף הקדמי במיקום פרימיום בקוסטה דל סול. מחיר זה משקף את אטרקטיביות האזור, בהתחשב במיקומו בשורה הראשונה של הגולף ובגודל הנדיב של המגרש (1405 מ"ר). שטח הבנייה המותר של כ-300 מ"ר פותח פוטנציאל לפיתוח נכסים בעלי ערך רב. כמגרש הניתן לבנייה, מחירו מושפע מביקוש השוק המקומי, מגבלות הפיתוח במתחם הגולף, וכן מהנופים ומהכיוון של המגרש עצמו. בשל ייחודיותו, קונים פוטנציאליים צריכים לשקול השקעה זו כהזדמנות ייחודית להחזיק בנכס גולף באזור.
מתחם La Cala Golf, השוכן בחלק הפנימי של אנדלוסיה, מציע אווירה שלווה ויוקרתית, הרחק מהמולת החוף, אך עדיין נגיש בקלות. האזור ידוע במספר מגרשי הגולף שלו, המושכים חובבי ספורט. למרות שהמגרש ממוקם בתוך מתחם גולף, סביבתו הכפרית מציעה קצב חיים רגוע. בכל בוקר תוכלו להתעורר לצלילי מכות גולף מרוחקות או לצפות בערפל המכסה את המגרשים. הגישה לסופרמרקט הקרוב ביותר (5.1 ק"מ) או לחוף (כ-6 ק"מ) דורשת נסיעה ברכב, מה שהופך אותו לכלי תחבורה חיוני באזור. עם זאת, נגישות פחותה זו מפצה על השלווה והמרחב. עם רדת החשיכה, תוכלו ליהנות משקיעות מדהימות או משמי הלילה זרועי הכוכבים של אנדלוסיה. הוא מיועד לאלו המעריכים יופי טבעי, אוהבים גולף ומחפשים חיים שלווים.
מתחם La Cala Golf מציע סביבת מגורים שלווה עם גישה נוחה למתקנים שונים. הסופרמרקט הקרוב ביותר (5.1 ק"מ), בית המרקחת (5.5 ק"מ) ומרכז הרפואי (10 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. עבור חובבי גולף, זהו גן עדן, עם שלושה מגרשים של 18 גומות בקרבת מקום. מלונות (10) ומסעדות (1 ברדיוס של 2 ק"מ, עוד בקרבת מקום) מציעים אפשרויות אוכל. האזור מארח 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לבחירה פוטנציאלית למשפחות. החופים (למשל, פלאיה דה לה קאלה) נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ ומציעים הזדמנויות למנוחה על שפת הים. בעוד שהאזור ידוע בשלוותו, יש לו גם תשתית תיירותית חזקה עם 2131 מיטות, מה שמצביע על כך שהוא יעד פופולרי.
מגרש זה ממוקם במתחם La Cala Golf בקוסטה דל סול, ספרד. הוא שוכן באזור גבעות, מוקף במגרשי גולף, ומציע סביבה שלווה תוך שמירה על מרחק מסוים מקו החוף והערים. מפה זו מציגה את מיקומו ביחס לחופים, כבישים ראשיים ושדה התעופה של מלאגה.
מתחם La Cala Golf ממוקם במחוז מלאגה, בלב קוסטה דל סול. הוא ממוקם בפנים הארץ, בין העיירות התוססות על החוף והגבעות המתגלגלות, ומציע אווירה שלווה ייחודית. המתחם ממוקם אסטרטגית במרחק נסיעה קצר מהערים החופיות המרכזיות כמו פואנגירולה (9.8 ק"מ) ולה קאלה דה מיחאס (כ-6 ק"מ). הוא ממוקם גם בין מלאגה (כ-24 ק"מ) למרבלה (כ-20 ק"מ), שתיהן מציעות מגוון רחב של אפשרויות קניות, אוכל ופעילויות תרבותיות. האזור ידוע במגרשי הגולף הרבים שלו, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור אלה המחפשים שמש וספורט, תוך שמירה על הקסם הכפרי שלו.
המגרש ממוקם כ-24 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP), שהוא השער הראשי לתיירים בינלאומיים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת בפואנגירולה (9.8 ק"מ), ומציעה חיבורי רכבת לערים אחרות. באזור פועלים 2 קווי אוטובוס ו-30 תחנות אוטובוס, אך בשל מיקומו הכפרי, מומלץ להשתמש ברכב. החופים ממוקמים כ-5.9 עד 6.0 ק"מ משם, ומציעים גישה נוחה לים התיכון. מגרשי הגולף קרובים, כאשר Campo Europa נמצאת במרחק 445 מ' ו-Campo América במרחק 502 מ'. הסופרמרקט ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים רק 5.1 ק"מ ו-5.5 ק"מ בהתאמה, בעוד שערים ומרינות כמו מרבלה וקאבופינו נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מתחם La Cala Golf נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בשפע של אור שמש ובטמפרטורות מתונות לאורך כל השנה. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 11°C ל-25°C, עם ממוצע שנתי של 17.9°C. עד 3,881 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לפחות ל-20°C. האזור ממוקם בגובה 154 מטר מעל פני הים, ומציע נופים של ההרים שמסביב ומגרשי הגולף. הסביבה הטבעית שמסביב, למרות שאינה יער גשם טרופי, מציעה נופים ירוקים ומטופחים היטב, המספקים רקע נעים לגולף ונופש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שהמגרש עצמו אינו ממוקם ישירות על קו החוף, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב מכמה מהחופים הפופולריים בקוסטה דל סול. פלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה ופלאיה דה לה קאלה - אל טורון נמצאים במרחק של כ-5.9 ק"מ, בעוד שפלאיה אל בומבו נמצאת במרחק של כ-6.0 ק"מ. חופים אלה נושאים לעיתים קרובות הסמכת דגל כחול, המציעים סביבה נקייה ושירותים. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם שלושה מגרשים של 18 גומות, כולל קאמפו אירופה (445 מ') וקאמפו אמריקה (502 מ'). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון פינקה נאונדרופ (4.0 ק"מ) וקלאב דל סול (4.3 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
מתחם La Cala Golf ממוקם במחוז מלאגה, בלב קוסטה דל סול. הוא ממוקם בפנים הארץ, בין העיירות התוססות על החוף והגבעות המתגלגלות, ומציע אווירה שלווה ייחודית. המתחם ממוקם אסטרטגית במרחק נסיעה קצר מהערים החופיות המרכזיות כמו פואנגירולה (9.8 ק"מ) ולה קאלה דה מיחאס (כ-6 ק"מ). הוא ממוקם גם בין מלאגה (כ-24 ק"מ) למרבלה (כ-20 ק"מ), שתיהן מציעות מגוון רחב של אפשרויות קניות, אוכל ופעילויות תרבותיות. האזור ידוע במגרשי הגולף הרבים שלו, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור אלה המחפשים שמש וספורט, תוך שמירה על הקסם הכפרי שלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL266968
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
